Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14 октября 2020 г. N Ф06-64997/20 по делу N А57-11933/2019

г. Казань

14 октября 2020 г.

Дело N А57-11933/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 13 октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 октября 2020 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Карповой В.А.,

судей Муравьева С.Ю., Петрушкина В.А.,

в отсутствие:

истца - извещен надлежащим образом,

ответчика - извещен надлежащим образом,

третьих лиц - извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Вольское"

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 06.02.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2020

по делу N А57-11933/2019

по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Вольское", г. Саратов (ОГРН 1036405025502, ИНН 6450069412) к товариществу собственников жилья "Зарубинское", г. Саратов (ОГРН 1036405203042, ИНН 6452069513), третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: комитет по управлению имущества г. Саратова, комитет по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования "Город Саратов", общество с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения - Саратов", публичное акционерное общество "Т Плюс"; закрытое акционерное общество "СПГЭС", Малахова Ольга Викторовна, ЖСК "Силуэт", администрация муниципального образования "Город Саратов", администрация Кировского района муниципального образования "Город Саратов", комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов", о восстановлении нарушенного права на земельный участок и демонтаже детской площадки,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья "Вольское" (далее - ТСЖ "Вольское") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Зарубинское" (далее - ТСЖ "Зарубинское"), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в соответствии с которым просит обязать ТСЖ "Зарубинское" в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: г.Саратов, ул. Вольская, д.127/133, кадастровый номер 64:48:030442:26 путем демонтажа: - забора (сетка "Рабица", забор металлический, протяженностью 24,5 метров); - детской спортивно-игровой площадки (с элементами) площадью 18 кв. м, а всего освободить земельный участок общей площадью 48 кв. м, в геодезических координатах, согласно экспертному исследованию N 154/2019 (ПриложениеN 2). Обязать ТСЖ "Зарубинское" в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, демонтировать: 1. часть детской спортивно-игровой площадки (со всеми элементами), находящуюся в охранных зонах сетей инженерных коммуникаций отопления и горячего водоснабжения на земельных участках площадью 69 кв. м и 10 кв. м, в геодезических координатах, согласно заключению эксперта от 25.11.2019 N 434 (ПриложениеN3); 2. часть детской спортивно-игровой площадки (со всеми элементами), расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030442:721 над сетями инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения и т.д.); 3. часть детской спортивно-игровой площадки (со всеми элементами), расположенной между частью детской спортивно-игровой площадки на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030442:721 и частью детской площадки, находящейся в охранных зонах сетей инженерных коммуникаций отопления и горячего водоснабжения на земельных участках площадью 69 кв. м и 10 кв. м, возведенной над сетями инженерно-технического обеспечения. III. После демонтажа детской спортивно-игровой площадки привести земельный участок в исходное состояние: опустить уровень грунта, восстановить естественный уклон земли, обеспечить беспрепятственный доступ к комплексу инженерных сетей (трубопроводам, тепловым камерам с запорной и регулирующей арматурой и т.д.), демонтировать забор по периметру площадки, демонтировать ж/б блоки, выполняющие роль подпорной стенки, восстановить асфальтированную дорогу.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 01.08.2019 по делу N А57-11933/2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация муниципального образования "Город Саратов".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.12.2019 по делу N А57-11933/2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имущества г. Саратова, администрация Кировского района муниципального образования "Город Саратов", Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов".

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 06.02.2020, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2020, исковые требования удовлетворены частично. ТСЖ "Зарубинское" обязано в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: г.Саратов, ул. Вольская, д.127/133, кадастровый номер 64:48:030442:26 путем демонтажа детской спортивно-игровой площадки (с элементами) площадью 18 кв. м. С ТСЖ "Зарубинское" в пользу ТСЖ "Вольское" взыскали государственную пошлину в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек, судебные издержки в размере 27 000 (Двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек. В остальной части иска - отказано.

В кассационной жалобе ТСЖ "Вольское" просит решение Арбитражного суда Саратовской области и постановление апелляционной инстанции отменить, удовлетворить требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в кассационной жалобе.

Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам, изложенным в кассационной жалобе.

Как следует из материалов дела, 14.07.2003 зарегистрировано ТСЖ "Вольское", созданное, согласно Уставу, для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме N 127/133 по ул. Вольской г. Саратова. В 2014 году земельный участок с кадастровым номером 64:48:030442:26, занятый многоквартирным домом N 12/133 по ул. Вольской г. Саратова, разрешенное использование: многоквартирные дома (от 6 этаже и выше), в т.ч. со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, оформлен в общую долевую собственность собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

Как указывает истец, с целью нормального функционирования жилого дома между ТСЖ "Вольское" и ресурсоснабжающими организациями заключены договоры, в том числе энергоснабжения, договор холодного водоснабжения и водоотведения от 28.12.2017 N 5783, согласно которому, точка подключения водопровода расположена по ул. Зарубина г. Саратова; договор теплоснабжения от 24.02.2015 N 52237т, согласно которому теплоснабжение дома N127/133 по ул. Вольской г.Саратова производится посредством теплотрассы, держателем которой до стены дома N84/90 по ул. Зарубина г.Саратова является Комитет ЖКХ администрации муниципального образования "Город Саратов", а участок трассы от стены дома N84/90 по ул. Зарубина до стены дома N127/133 по ул. Вольской г. Саратова - является бесхозным. При этом граница ответственности ТСЖ "Вольское" - наружная поверхность стены дома ТСЖ "Вольское" (см. схему в приложении к договору). Как указывает истец, на соседнем земельном участке, граничащем с земельным участком на котором находится дом N127/133 по ул. Вольской г. Саратова, расположен многоквартирный жилой дом N84/90 по ул. Зарубина В. С., г. Саратова, где выбран способ управления посредством ТСЖ. В доме создано ТСЖ "Зарубинское", которое управляет общим имуществом дома, в том числе и земельным участком с кадастровым номером 64:48:030442:24. При этом, через земельный участок ТСЖ "Зарубинское" проходят инженерные сети водоснабжения, водоотведения (канализации), теплоснабжения со всеми необходимыми элементами: люками, тепловыми камерами, запорной арматурой и т.д., для обеспечения теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома ТСЖ "Вольское", все данные коммуникации проходят к дому ТСЖ "Вольское" через земельный участок многоквартирного дома ТСЖ "Зарубинское" и находятся в границах этого земельного участка (64:48:030442:24). Истец, ссылаясь на то, что ответчиком ТСЖ "Зарубинское" в границах охранных зон указанных инженерных коммуникаций, посредством которых производится теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение дома ТСЖ "Вольское", в мае-июне 2018 года произведено строительство детской спортивной площадки, для чего осуществлена планировка грунта, изменение естественного уклона земли, поднят уровень грунта; демонтированы и засыпаны часть люков; в охранной зоне инженерных сетей установлены с заглублением в грунт на фундаменте различные элементы спортивном и детской площадки; все огорожено забором на фундаменте, выполненном из ж/б блоков, которые в свою очередь выполняют роль подпорной стенки и удерживают увеличенный в высоту грунт oт осыпания; сами бетонные блоки высотой в 2 ряда установлены поперек труб водоснабжения и водоотведения, указывает, что данные действия ТСЖ "Зарубинское" грубо нарушают права и законные интересы ТСЖ "Вольское", поскольку ставят под угрозу сохранность и безопасность инженерных коммуникаций, обеспечивающих водоснабжении, водоотведение, отопление, т.е. нормальное функционирование многоквартирного дома N127/133 по ул. Вольской г.Саратова, что недопустимо и прямо запрещено нормативными актами.

Кроме того, как указывает истец, примерно в 2004 году ТСЖ "Зарубинское" огородило свой земельный участок металлическим забором.

Согласно данным исполнительной съемки от 2019 года, ТСЖ "Зарубинское" в нарушение границ предоставленного ему земельного участка захватило часть земельного участка ТСЖ "Вольское", огородив захваченную часть земельного участка металлическим забором.

Металлический забор создает препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 64:48:030442:26, принадлежащим ТСЖ "Вольское".

Истец, ссылаясь на приведенные выше обстоятельства, положения статьи 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обратился в арбитражный суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 4 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

На основании статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22) разъяснено следующее. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственника или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении (пункт 32 постановления от 29.04.2010 N 10/22).

По делу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом.

В случае недоказанности одного из перечисленных обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2015 по делу N 4-КГ15-39).

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с частью 1 статьи 36 и статьей 39 ЖК РФ помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а расходы на содержание и ремонт указанного имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Согласно пунктам 5, 6 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационнотелекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптиковолоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Удовлетворяя заявленные требования в части по иску, суды пришли к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения и мотивировали судебные акты в части отказа тем что, истец не представил ни в суд первой инстанции ни в суд апелляционной инстанции допустимых доказательств нарушения его прав либо наличия реальной угрозы нарушения права, в связи с чем, сам по себе факт размещения ответчиком детской площадки на принадлежащем ответчику же земельном участке, не может расцениваться как нарушающий содержание права собственности истца по смыслу статьи 209 ГК РФ.

Из представленной в материалы дела судебной экспертизы следует, что в границах земельных участков ТСЖ "Зарубинское" с кадастровыми номерами 64:48:030442:24 и 64:48:030442:721 имеются инженерные коммуникации, посредством которых производится теплоснабжение и водоснабжение жилого дома N 127/133 по ул. Вольская г. Саратова. Расположение инженерных сетей на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030442:24 и 64:48:030442:721 показано на плане Приложение 1 к заключению.

Часть детской площадки площадью 203 кв. м расположена на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030442:24 и 64:48:030442:721, часть детской площадки площадью 18 кв. м расположена на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030442:26. Часть забора, ограждающего придомовую территорию ТСЖ "Зарубинское", расположена на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030442:24 и 64:48:030442:721, часть забора, ограждающего придомовую территорию ТСЖ "Зарубинское", протяженностью 24,5 м (из них забор "сетка рабица" 18,5 м, забор металлический 4 м) расположена на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030442:26. Подпорная стенка из ж/б блоков площадью 7,3 кв. м расположена на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030442:26. Расположение детской площадки, забора и подпорной стенки из ж/б блоков относительно земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:030442:24, 64:48:030442:721 и 64:48:030442:26 показано на плане Приложение 2 к заключению.

Детская площадка, забор и подпорная стенка из ж/б блоков расположены на инженерных сетях сетей водоснабжения и теплоснабжения, обеспечивающих многоквартирный дом N 127/133 по ул. Вольской г. Саратова. Охранная зона (минимальные допустимые расстояния) сетей водоснабжения (водопровода) в отношении детских площадок, заборов и подпорных стенок не устанавливается. Часть детской площадки, площадью 69 кв. м и 10 кв. м, забор и подпорная стенка из ж/б блоков расположены в охранной зоне тепловой сети, обеспечивающей тепловым ресурсом многоквартирный дом N 127/133 по ул. Вольской г. Саратова. Расположение детской площадки, забора и подпорной стенки из ж/б блоков относительно охранной зоны тепловой сети, обеспечивающей тепловым ресурсом многоквартирный дом N 127/133 по ул. Вольской г. Саратова, показано на плане Приложение 3 к заключению.

Нахождение забора и подпорной стенки из ж/б блоков допускается, и, соответственно, не препятствуют надлежащей эксплуатации (обслуживанию, ремонту, в том числе аварийному и т.д.) указанной инженерной подземной тепловой сети. Детская площадка не препятствует пешему доступу к люкам инженерных коммуникаций, но препятствует подъезду транспорта к люкам инженерных коммуникаций. Железобетонные блоки и забор не препятствуют пешему проходу и подъезду транспорта к люкам инженерных коммуникаций.

Нахождение детской площадки, забора и ж/б блоков в том виде, который имеется в настоящее время, не препятствует надлежащей эксплуатации (обслуживанию, ремонту, в том числе аварийному и т.д.) инженерных сетей водоснабжения, водоотведения (канализации), обеспечивающих многоквартирный дом N 127/133 по ул. Вольской г. Саратова данными ресурсами. Детская площадка препятствует надлежащей эксплуатации (обслуживанию, ремонту в том числе аварийному и т.д.) инженерных сетей теплоснабжения и отопления. Забор и ж/б блоки не препятствуют надлежащей эксплуатации (обслуживанию, ремонту, в том числе аварийному и т.д.) инженерных сетей теплоснабжения и отопления.

На плане Приложение 3 к заключению показана часть детской площадки, расположенная в охранной зоне тепловой сети в геодезических координатах. Вместе с тем, нахождение указанных сооружений непосредственно "над сетями инженернотехнического обеспечения (тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения, линиями связи)" "Правилами благоустройства территории муниципального образования "Город Саратов" не допускается. Устранение данного нарушения с технической точки зрения возможно только путем демонтажа части детской площадки (часть детской площадки площадью 69 кв. м, находящейся на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030442:24, расположенная в охранной зоне тепловой сети и часть детской площадки площадью 10 кв. м, находящейся на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030442:26 расположенная в охранной зоне тепловой сети).

А также истец не представил судам двух инстанции доказательства фактического чинения ответчиком препятствий в пользовании истцу принадлежащим ему имуществом. Фактическое нахождение детской площадки не препятствует надлежащей эксплуатации инженерных сетей подземного водопровода и водоотведения, обеспечивающих данными ресурсами многоквартирный дом N 127/133 по ул. Вольской г. Саратова.

Истец не является собственником либо иным законным владельцем тепловой сети, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030442:24 и участке с кадастровым номером 64:48:030442:721.

Рассматривая требования истца, согласно которым он просил после демонтажа детской спортивно-игровой площадки привести земельный участок в исходное состояние: опустить уровень грунта, восстановить естественный уклон земли, обеспечить беспрепятственный доступ к комплексу инженерных сетей (трубопроводам, тепловым камерам с запорной и регулирующей арматурой и т.д.), демонтировать забор по периметру площадки, демонтировать ж/б блоки, выполняющие роль подпорной стенки, восстановить асфальтированную дорогу, суд первой инстанции верно и обоснованно отказал в указанной части иска в силу того, что выполненное ответчиком выравнивание уровня грунта земельного участка нарушает какие-либо права истца, как и не доказал реального чинения препятствий ответчиком в доступе к комплексу инженерных сетей (трубопроводам, тепловым камерам с запорной и регулирующей арматурой и т.д.).

Судами учтено, что истец не представил доказательств, подтверждающих лишение его права пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком, и то, что существует реальная угроза нарушения прав собственности со стороны ответчика; не подтвердил нарушения его прав нахождением инженерных коммуникацией на территории земельного участка, а также то, что нарушения связаны с действиями (бездействием) ответчика, исковые требования правомерно не подлежали полному удовлетворению.

Металлический забор и забор "сетка рабица" ответчиком не возводились, а были сооружены истцом по подпорной стенке, которая возведена одновременно со строительством жилого дома по ул. Вольская д. 127/133. Металлический забор, расположенный на территории земельного участка 64:48:030442:26, возведен по всему периметру придомовой территории истца, выполнен в едином внешнем исполнении металлического забора и калиток с кодовыми замками, установленными на выходах с придомовой территории ТСЖ "Вольское". Кроме того, металлический забор располагается на внешней подпорке жилого дома ТСЖ "Вольское", выполненного из бетонных блоков, что также следует из схемы расположения объектов, выполненных в ходе проведения судебной экспертизы.

В судебном заседании суда первой инстанции Малахова О.В. - бывший председатель ТСЖ "Вольское" пояснила суду, что забор возводился по согласованию, чтобы дети не срывались вниз при размещении на детской площадке. Вместе с тем, доказательств того, что спорный участок забора возведен именно ответчиком, истцом ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции не представлено.

В силу статьи 71 АПК РФ суд оценивает доказательства в их совокупности и взаимосвязи, осуществляя проверку каждого доказательства, в том числе с позиции его достоверности и соответствия содержащихся в нем сведений действительности.

При этом в судебном акте указываются не только результаты оценки принятых судом доказательств, но и мотивы, по которым было отказано в принятии иных доказательств.

Так судом принималось решение с учетом заключения эксперта от 25.11.2019 N 434 и того что указанные объекты не располагаются на земельном участке истца с кадастровым номером 64:48:030442:26, и не препятствуют надлежащей эксплуатации инженерных сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.

Судом первой и апелляционной инстанции обоснованно отмечено, что относимых и допустимых доказательств, однозначно свидетельствующих об ограничении доступа истца либо о создании реальных предпосылок в таком ограничении, истец в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представил.

По правилам статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Иное толкование заявителем кассационной жалобы положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой и апелляционной инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, доказательств в опровержение выводов суда истцом не предоставлено в материалы дела, в том числе и по заявленным доводам.

В силу статьи 286 АПК РФ суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не установлены в решении или постановлении либо отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

Суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать иные обстоятельства, отличающиеся от установленных судами нижестоящих инстанций, в нарушение своей компетенции, предусмотренной статьями 286, 287 АПК РФ, как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.03.2013 N 13031/12, а также в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2016 N 308-ЭС16-4570, от 16.02.2017 N 307-ЭС16-8149

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц; изложенные в обжалованных судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, в связи с чем у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены или изменения принятых по делу судебных актов, предусмотренные статьей 288 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 06.02.2020 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2020 по делу N А57-11933/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

В.А. Карпова

Судьи

С.Ю. Муравьев В.А. Петрушкин