Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 4 февраля 2021 г. N Ф06-69542/20 по делу N А65-26219/2018

г. Казань

04 февраля 2021 г.

Дело N А65-26219/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,

судей Петрушкина В.А., Фатхутдиновой А.Ф.,

при участии представителя общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Тавла" - Синдяйкина А.Н., доверенность от 23.05.2018,

общества с ограниченной ответственностью "Ватан" - Шибалова А.А., доверенность от 01.07.2019,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Татдорстрой"

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.07.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2020

по делу N А65-26219/2018

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Тавла" о включении требований в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Татдорстрой" (ИНН 1619006480), с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства экономики, торговли и предпринимательства Республики Мордовия, общества с ограниченной ответственностью "Ватан",

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.10.2018 заявление общества с ограниченной ответственностью "МК-Логистика" признано обоснованным и в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Татдорстрой" (далее - общество "СК "Татдорстрой", должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим должником утвержден Леонов Александр Владимирович.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 23.11.2018 в период процедуры наблюдения поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Тавла" (далее - общество "СК "Тавла", кредитор) о включении требований в размере 57 526 995 руб. 38 коп. в реестр требований кредиторов общества "СК "Татдорстрой".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Ватан" (далее - общество "Ватан").

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.07.2019 общество "СК "Татдорстрой" признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим должника утвержден Павлов Михаил Юрьевич.

Конкурсный управляющий должника Павлов М. Ю. в силу пункта 6 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) надлежащим образом уведомлен о настоящем требовании, представил отзыв.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.07.2019, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2019, заявление общества "СК "Тавла" удовлетворено, его требование в размере 57 526 995 руб. 38 коп. включено в реестр требований кредиторов общества "СК "Татдорстрой".

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 20.02.2020 определение от 25.07.2019 и постановление апелляционного суда от 29.10.2019 в части включения требования общества "СК "Тавла" в размере 52 243 988 руб. в реестр требований кредиторов общества "СК "Татдорстрой" отменены, дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан, в остальной части судебные акты оставлены без изменения.

При новом рассмотрении настоящего обособленного спора определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.07.2020, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2020, заявление общества "СК "Тавла" удовлетворено, его требование в размере 52 243 988 руб. включено в реестр требований кредиторов общества "СК "Татдорстрой".

Не согласившись с принятыми судебными актами, общество "СК "Татдорстрой" обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемые судебные акты, как принятые с нарушением норм действующего законодательства.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя кассационной жалобы поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, представитель общество "Ватан" возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.,в порядке, предусмотренном абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ, далее - АПК РФ).

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам, изложенным в кассационной жалобе, изучив материалы дела, суд кассационной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных актов.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Согласно статьям 71, 100 Закона о банкротстве требования кредиторов вне зависимости от того, заявлены по ним возражения или нет, могут быть включены в реестр требований кредиторов только на основании определения суда после проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, кредитор основывает заявленное требование на том, что должник не исполнил свои обязательства по соглашению о совместной деятельности по строительству объекта инфраструктуры Чемпионата мира по футболу FIFA 2018ТМ на территории г. Саранска от 18.06.2016 (далее - Соглашение от 18.06.2016), заключенному в целях реализации мероприятия по исполнению обязательств, установленных инвестиционным соглашением от 09.04.2015 между кредитором обществом "СК"Тавла" (Инвестор) и Министерством целевых программ Республики Мордовия (Министерство) об организации строительства объектов инфраструктуры чемпионата мира по футболу 2018 года на территории Республики Мордовия, а именно: "Строительство гостинично-жилого комплекса "Тавла" г. Саранск категории "три звезды" и "четыре звезды", включающего в себя 4 здания гостиниц и 4 здания жилых домов.

Общество "СК "Тавла", заключив инвестиционное соглашение, приняло на себя обязательство по осуществлению финансирования строительства объекта, обеспечению его проектирования и строительства в сроки, определенные Инвестиционным соглашением.

Программой предусмотрены мероприятия, направленные на поддержку инвесторов и обеспечение наиболее благоприятных условий для инвестиционной деятельности в Республике Мордовия, осуществляющих строительство гостиниц, в том числе:

возмещение затрат, связанных с проектно-изыскательскими работами;

возмещение затрат на осуществление подготовительных работ по строительству объектов инфраструктуры и (или) на осуществление строительства внеплощадочных инженерных и внутриплощадочных инженерных сетей, обеспечивающих функционирование указанных объектов;

возмещение части затрат и (или) финансовое обеспечение части затрат на осуществление строительства внутриплощадочных инженерных сетей, обеспечивающих функционирование объектов инфраструктуры (средств размещения), предназначенных для размещения участников соревнования;

возмещение затрат на уплату процентной ставки по кредитам, полученным в российских кредитных организациях;

возмещение затрат и (или) финансовое обеспечение затрат, связанных с устройством элементов внешнего благоустройства (далее - субсидии).

Одним из условий предоставления вышеуказанных мер поддержки является недопущение нарушения сроков исполнения обязательств в рамках Инвестиционного соглашения.

В случае нарушения установленного срока Министерство целевых программ Республики Мордовия как главный распорядитель бюджетных средств оставляет за собой право отказать обществу "СК "Тавла" в предоставлении мер поддержки и применить санкционные меры, предусмотренные бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1.1 Соглашения предметом является совместная деятельность Сторон по реализации инвестиционного проекта - "Строительство гостинично-жилого комплекса "Тавла" г. Саранск, в том числе 380 номеров категории "три звезды" и 470 номеров категории "четыре звезды" (далее по тексту - "Комплекс"), предусмотренного Республиканской целевой программой "Подготовка к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу" на 2013 - 2018 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 04.10.2013 N 450.

Пунктом 1.2 Соглашения (в редакции протокола разногласий от 18.06.2016) "Стороны договорились, что Должник собственными силами и/или силами привлеченных подрядных организаций, за собственный счет обязуется построить 2 (два) нежилых здания Комплекса (1 здание - Гостиница "три звезды" (Корпус 1, 14 этажей), 1 здание - Гостиница "четыре звезды" (Корпус 1, 16 этажей)), 2 (два) жилых здания Комплекса (1 здание - Жилой дом N 1 (Корпус Б, 14 этажей), 1 здание - Жилой дом N 1 (Корпус А, 16 этажей)).

В соответствии с пунктом 1.4. Соглашения (в редакции протокола разногласий от 18.06.2016, "в течение 30 календарных дней со дня вступления в силу настоящего соглашения, но не ранее предоставления Кредитором Должнику проектно-сметной документации на Комплекс (далее по тексту "ПСД"), прошедшей государственную экспертизу, Истец обязуется заключить с Ответчиком договор субаренды земельных участков, указанных в пункте 1.3. настоящего Соглашения, по цене аренды за год не более 8 руб. за 1 кв.м., в том числе НДС. Все затраты, необходимые для формирования земельного участка, подлежащего в субаренду несет Кредитор".

На основании указанного пункта 18.07.2016 стороны заключили Договор N 30/16 субаренды земельных участков, в соответствии с которым кредитор предоставил, а должник принял в субаренду земельные участки с кадастровыми номерами 13:23:1109211:1237, 12:23:1109211:1238, 12:23:1109211:1239, 13:23:1109211:1240 для строительства объектов, указанных в пункте 1.2. Соглашения, которым предусмотрено, должник обязуется полностью завершить строительство Объекта, то есть получить разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию, в срок не позднее декабря 2017 года, при условии передачи ПСД с положительным заключением экспертизы в соответствии с Графиком предоставления проектной документации (Приложение 3 к Соглашению); по акту приема-передачи проектной документации кредитор передал, а должник принял проектную документацию, что подтверждает выполнение кредитором своих обязательств по передачи проектной документации.

26.10.2016 между кредитором и должником были подписаны Календарные графики производства работ (Приложения N 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 к Соглашению), в соответствии с которыми Стороны согласовали срок окончания строительно-монтажных работ в соответствии с установленными в пункте 2.1. Соглашения (в редакции протокола разногласий от 18.06.2016) сроками.

В связи с низкими темпами осуществления должником строительно-монтажных работ на объекте и риском несвоевременной сдачи объекта в установленные Соглашением сроки Сторонами было заключено Дополнительное соглашение от 13.02.2017 N 2 к Соглашению, изменяющее предмет Соглашения, на нижеследующих условиях:

пункт 1.2. - стороны договорились осуществлять строительство и финансирование двух Жилых домов и двух Гостиниц (вместе именуемые - "Объекты") на нижеследующих условиях:

подпункт 1.2.1. - должник собственными силами и/или силами привлеченных подрядных организаций, за собственный счет обязуется построить 2 (два) жилых здания Комплекса: 1 здание - "Жилой дом N 1. Корпус Б. 14 этажей" (далее - Жилой дом 14 этажей"), 1 здание - "Жилой дом N 1. Корпус А. 16 этажей" (далее - Жилой дом 16 этажей) (вместе именуемые - "Жилые дома"), а также передать указанные в пункте 3.3.2. Соглашения квартиры Кредитору, либо организации, определенной Распоряжением Правительства Республики Мордовия единым региональным оператором по размещению и операционному управлению временными коллективными средствами размещения на время подготовки и проведения в г. Саранске чемпионата мира по футболу FIFA 2018ТМ;

подпункт 1.2.2. должник собственными силами и/или силами привлеченных подрядных организаций, за собственный счет обязуется выполнить комплекс строительно-монтажных работ по двум нежилым зданиям Комплекса: 1 здание - "Гостиница "четыре звезды". Корпус 1. 16 этажей", 1 здание - "Гостиница "три звезды. Корпус 1. 14 этажей" (вместе именуемые - Гостиницы) в объеме в денежном эквиваленте 298 649 661 руб. и передать кредитору после выполнения указанного объема работ, на основании Соглашения о передаче функций Застройщика и возмещении затрат по строительству Гостиниц, выполненные объемы работ со всей исполнительной и технической, в том числе проектно-сметной, документацией на выполненные объемы работ, а также передать права на земельные участки под Гостиницы;

подпункт 1.2.3.- кредитор обязуется принять от должника на основании Соглашения о передаче функций Застройщика и возмещении затрат по строительству Гостиниц объем работ в денежном эквиваленте 298 649 661 руб. со всей исполнительной и технической, в том числе проектно-сметной, документацией, а также принять земельные участки под Гостиницы и завершить собственными силами и/или силами привлеченных подрядных организаций, за собственный счет строительство Гостиниц, а также осуществить операционное (гостиничное) управление Гостиницами на время подготовки и проведения чемпионата мира по футболу FIFA2018ТМ и после проведения соревнований выполнить работы по реконструкции Гостиниц".

Кроме того, пунктом 2.1. Дополнительного соглашения от 13.02.2017 N 2 к Соглашению кредитор согласовал должнику изменение сроков по строительству двум Жилых домов до декабря 2017 г.

Пунктом 3.3.2. Дополнительного соглашения от 13.02.2017 N 2 к Соглашению была установлена обязанность должника передать не менее 25% от общего числа квартир, свободных от обременения, в 2 (двух) Жилых домах, кредитору для размещения на время подготовки и проведения в г. Саранске чемпионата мира по футболу FIFA2018ТМ обслуживающего персонала и сотрудников служб безопасности.

14.02.2017 между кредитором и должником были заключены Соглашения N 418 и N 419 о передаче функций Застройщика и возмещении затрат по строительству Объекта инфраструктуры Чемпионата мира по футболу FIFA2018ТМ на территории г. Саранска в соответствии с которыми должник передал кредитору функции Застройщика по строительству объектов: "Гостиница "четыре звезды". Корпус 1. 16 этажей" и "Гостиница "три звезды. Корпус 1. 14 этажей" в соответствии с актом приемки-передачи затрат/расходов по строительству Объектов.

Указанными Соглашениями Стороны установили расторгнуть договор субаренды земельных участков от 18.07.2016 N 30/16 в части исключения участков под Гостиницы, переоформить на Кредитора разрешения на строительство Гостиниц, а также установили порядок и сроки оплаты Кредитором Должнику затрат за выполненные работы на Гостиницах.

Дополнительным соглашением от 15.02.2017 N 2 к Договору субаренды земельных участков от 18.07.2016 N 30/16 прекращены права и обязанности должника в отношении земельных участков под Гостиницы с кадастровыми номерами 13:23:1109211:1237 и 12:23:1109211:1238.

21.02.2017 разрешение на строительство объекта "Гостиница "три звезды. Корпус 1. 14 этажей", 22.02.2017 разрешение на строительство объекта "Гостиница "четыре звезды. Корпус 1. 16 этажей" было переоформлено на имя кредитора.

Все обязательства по возмещению затрат за выполненные работы по Гостиницам кредитором были оплачены должнику в полном объеме и в сроки, установленные Соглашениями N 418 и N 419 о передаче функций Застройщика и возмещении затрат по строительству Объекта инфраструктуры Чемпионата мира по футболу FIFA2018ТМ на территории г. Саранска от 14.02.2017.

Таким образом, суды пришли к выводу, что после заключения Сторонами Дополнительного соглашения от 13.02.2017 N 2 к Соглашению, Соглашений N 418 и N 419 о передаче функций Застройщика и возмещении затрат по строительству Объекта инфраструктуры Чемпионата мира по футболу FIFA2018ТМ на территории г. Саранска от 14.02.2017, Дополнительного соглашения от 15.02.2017 N 2 к Договору субаренды земельных участков от 18.07.2016 N 30/16, переоформления на имя кредитора разрешение на строительство 2 (двух) Гостиниц, основными обязательствами должника по Соглашению стали обязательства по двум жилым домам.

В связи с низкими темпами осуществления должником строительно-монтажных работ на 2 (двух) Жилых домах и риском несвоевременной сдачи данных объектов в установленные Соглашением сроки (что подтверждается направляемыми Кредитором Должнику письмами за исх. N 560/17-ОД от 07.09.2017, N 603/17-ОД от 18.09.2017, N 824/17-ОД от 13.11.2017, N 947/17-ОД от 08.12.2017, N 15/18-ОД от 11.01.2018, N 27/18-ОД от 15.01.2018, N 44/18-ОД от 17.01.2018) Сторонами было заключено Дополнительное соглашение от 02.03.2018 N 3 к Соглашению, изменяющее предмет Соглашения, на нижеследующих условиях:

Пункт 2.1. - должник обязуется полностью завершить строительство Жилых домов, то есть получить разрешение на ввод данных объектов в эксплуатацию, в срок не позднее 02 апреля 2018 г.;

- стороны пришли к соглашению установить номерной список квартир, предназначенных для безвозмездного предоставления Должником на период проведения Чемпионата мира по футболу FIFA 2018ТМ на территории г. Саранска согласно пункту 3.3.2. Соглашения в Приложении N 1 к настоящему Дополнительному соглашению;

- стороны пришли к соглашению, что квартиры, указанные в Приложении N 1 настоящего Дополнительного соглашения, должны быть безвозмездно переданы должником кредитору после получения разрешения на ввод Жилых домов в эксплуатацию на срок с 20 апреля до 31 июля 2018 г".

- 2 (два) Жилых дома до настоящего времени не введены Должником в эксплуатацию и строительно-монтажные работы на них не ведутся.

В результате неисполнения Должником условий Соглашения по вводу 2 (двух) Жилых домов в эксплуатацию кредитор не достиг основной цели Соглашения по безвозмездному предоставлению Кредитору на период подготовки проведения Чемпионата мира по футболу FIFA 2018ТМ на территории г. Саранска 25% квартир в указанных Жилых домах для размещения служб безопасности и обслуживающего персонала.

В соответствии с пунктом 7.1 Соглашения в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения, необоснованного отказа от исполнения обязательств по настоящему Соглашению или несвоевременного начала выполнения работ по строительству объекта сторона, нарушившая условия настоящего соглашения обязана возместить другой стороне причиненные убытки в соответствии с законодательством Российской Федерации. Убытки возмещаются по ценам, существующим на день их фактического возмещения.

Убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, определяются в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно статье 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Согласно пункту 5 статьи 453 ГК РФ убытки могут быть взысканы при нарушении сторонами существенных условий договора. Лицо, обратившееся с иском о взыскании убытков, должно доказать в совокупность следующих обстоятельств: факт нарушения обязательства ответчиком, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, размер убытков.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь ввиду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 1 и 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ).

По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается. Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Разрешая настоящий обособленный спор, суды установили, что обществом "СК "Татдорстрой" надлежащим образом не исполнены обязательства в части сроков выполнения строительных работ и сдачи в эксплуатацию объектов - двух жилых домов.

Учитывая низкие темпы осуществления должником строительно-монтажных работ на двух жилых домах, кредитор неоднократно направлял письма-претензии с просьбой в кратчайшие сроки исполнить свои обязательства в рамках Соглашения (N 203/18-ОД от 05.03.2018, N 418/18-ОД от 11.05.2018, N 480/18-ОД от 01.06.2018), которые должником роигнорированы.

Жилые дома обществом "СК "Татдорстрой" не были введены в эксплуатацию не только в установленные Соглашением сроки, но и к началу Чемпионата мира по футболу FIFA 10 2018ТМ на территории г. Саранска. 25% квартир в двух Жилых домах также не были переданы обществом "СК "Татдорстрой" обществу "СК"Тавла" в установленные Соглашением сроки.

Поскольку Кредитором были согласованы заявки коллективным группам, которые должны были размещаться в указанных квартирах, ему пришлось за свой счет предоставлять для данных групп квартиры в иных объектах недвижимости.

В свою очередь, обществом "СК"Тавла" надлежащим образом исполнены свои обязательства в рамках Соглашения:

- им передана в адрес общества "СК "Татдорстрой" проектно-сметная документация на два Жилых дома с положительным заключением государственной экспертизы (пункт 1.2. Соглашения), в которую также входили затраты на изыскательские работы и испытание свай под данные объекты;

- осуществлены подготовительные работы по строительству двух Жилых домов (пункт 5.4.6. Соглашения), которые выражались в работах по инженерной подготовке территории, в работах по выносу инженерных сетей, работах по строительству временных дорог, работах по строительству временного электроснабжения;

- осуществлено технологическое присоединение двух Жилых домов, в том числе понесены расходы связанные с оплатой в рамках договоров о технологическом присоединении (пункт 5.4.7. Соглашения), к электрическим сетям по временной схеме, к электрическим сетям по постоянной схеме, к сетям водоснабжения, к сетям водоотведения, к тепловым сетям, к сетям наружного освещения.

Общая стоимость расходов общества "СК"Тавла" на вышеуказанные мероприятия составила 57 526 996 руб., что подтверждается предоставленными в материалы дела платежными поручениями, актами выполненных работ по форме КС -2 и КС -3, справками-расчетами представленными договорами на сумму 52 243 988 руб. 24 коп., 5 283 007 руб. 14 коп.

Указанные расходы сторонами не отрицались.

Суды отметили, что неисполнение должником условий Соглашения по вводу двух Жилых домов в эксплуатацию и безвозмездного предоставления Кредитору на период подготовки проведения Чемпионата мира по футболу FIFA 2018ТМ на территории г. Саранска 25% квартир в указанных Жилых домах для размещения служб безопасности и обслуживающего персонала нарушило сроки реализации мероприятия: "Строительство гостинично-жилого комплекса "Тавла" категории "три звезды" и "четыре звезды", условия предоставления субсидий и является основанием для возврата денежных средств, направленных на два Жилых дома, в республиканский бюджет Республики Мордовия.

Данное обстоятельство подтверждается письмом Министерства целевых программ Республики Мордовия от 30.05.2019 исх. N 01-27/54.

Руководствуясь вышеназванными нормами права и соответствующими разъяснениями, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, установив, что принятые обязательства должником не исполнены, цель Соглашения от 18.06.2019 сторонами не достигнута, суды пришли к правомерному выводу, что расходы общества "СК"Тавла", понесенные им в связи названным соглашением ввиду его неисполнения должником являются убытками и обоснованно признали расходы в сумме 52 243 988 руб. подлежащими включению в реестр требований кредиторов общества "СК "Татдорстрой".

Приведенные в кассационной жалобе доводы и обстоятельства являлись предметом проверки судов, получили надлежащую правовую оценку, указанные доводы не опровергают выводов судов и не свидетельствуют о нарушении судами норм права при принятии обжалуемых судебных актов, касаются фактических обстоятельств, доказательственной базы по спору и вопросов их оценки, что выходит за пределы компетенции и полномочий суда кассационной инстанции, установленных статьями 286 - 288 АПК РФ.

Судебная коллегия приходит к выводу, что судами на основании полного и всестороннего исследования содержащихся в материалах дела документов установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследованы доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, исходя из положений статей 65, 71 АПК РФ, и сделаны выводы, основанные на правильном применении норм материального и процессуального права.

Поскольку выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ для отмены либо изменения судебного акта, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.07.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2020 по делу N А65-26219/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Ф.В. Хайруллина

Судьи

В.А. Петрушкин А.Ф. Фатхутдинова