Резолютивная часть постановления объявлена 19.04.2012.
Постановления в полном объеме изготовлено 25.04.2012.
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Чернышова Д.В.,
судей Бабаева С.В., Кислицына Е.Г.
без участия представителей сторон,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "ИнвестПроект" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 06.07.2011, принятое судьей Трухиной Ю.П., и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2011, принятое судьями Назаровой Н.А., Родиной Т.С., Тарасовой Т.И., по делу N А43-10297/2011 по иску Правительства Нижегородской области к обществу с ограниченной ответственностью "ИнвестПроект" о взыскании задолженности и пеней и установил:
Правительство Нижегородской области (далее - Правительство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИнвестПроект" (далее - Общество) о взыскании 15 535 384 рублей задолженности по соглашению о реализации инвестиционного проекта "Гостинично-деловой центр" от 01.10.2007 N 155 с 01.08.2010 по 31.03.2011 и 1 594 439 рублей 93 копеек пеней за тот же период.
Требования основаны на статьях 309 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорной обязанности, за что, помимо оплаты долга, неисправный контрагент должен быть привлечен к договорной ответственности.
Сославшись на статьи 307, 309, 310, 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд решением от 06.07.2011, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 30.10.2011, удовлетворил исковые требования. Судебные инстанции пришли к выводу о том, что у ответчика имеется задолженность по внесению платежей, предусмотренных соглашением о реализации инвестиционного проекта "Гостинично-деловой центр" от 01.10.2007 N 155, и размер пеней является соразмерным.
Не согласившись с судебными актами, Общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление апелляционной инстанции в связи с нарушением норм материального права и несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
По мнению заявителя, согласно графику поступления платежей, подписанного Министерством в одностороннем порядке, сумма долга составляет 11 880 000 рублей. Общество полагает, что сумма неустойки является завышенной и при ее определении просит применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В отзыве на кассационную жалобу Правительство сослалось на законность и обоснованность судебных актов и просило оставить жалобу без удовлетворения.
При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в третью инстанцию. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность решения Арбитражного суда Нижегородской области и постановления Первого арбитражного апелляционного суда проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела и доводы, изложенные в кассационной жалобе, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов, исходя из следующего.
Как усматривается из документов и установил суд, Правительство и Общество (инвестор) заключили соглашение от 01.10.2007 N 155 о реализации инвестиционного проекта "Гостинично-деловой центр" на земельном участке площадью 6349 квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Нижний Новгород, Нижегородский район, на пересечении улицы Черниговской и Похвалинского съезда, с ориентировочным объемом инвестиций 750 000 000 рублей.
В пункте 2.1 соглашения предусмотрено, что размер компенсации расходов за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру определяется на основании Временной методики расчета компенсации расходов за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, утвержденной распоряжением Правительства Нижегородской области от 01.09.2006 N 676-р, и составляет 84 150 000 рублей.
Компенсация выплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Правительства в следующем порядке:
1) 16 830 000 рублей - после принятия решения о предоставлении земельного участка, но до подписания договора аренды земельного участка;
2) 50 490 000 рублей - равными долями ежемесячно в течение нормативного срока строительства объекта в соответствии с графиком, подготовленным министерством инвестиционной политики Нижегородской области (далее - Министерство) в течение десяти дней после заключения договора аренды земельного участка, и направляется инвестору;
3) 16 830 000 рублей - перед вводом объекта в эксплуатацию, но не позднее окончания нормативного срока строительства объекта (пункт 2.2 соглашения).
В силу пункта 4.2 соглашения инвестор обязан осуществить выплату компенсации в полном объеме и в сроки в соответствии со статьей 2 соглашения.
При несоблюдении инвестором сроков внесения платежей он выплачивает пени в размере 1/365 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа, начисляемые на остаток выплаченных средств (пункт 7.3 соглашения).
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и Общество заключили договор аренды земельного участка от 09.11.2007, по условиям которого ответчику во временное пользование предоставлен земельный участок площадью 6348 квадратных метров с кадастровым номером 52:18:06 00 44:0019, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Нижний Новгород, Нижегородский район, на пересечении улицы Черниговской и Похвалинского съезда, для проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию гостинично-делового центра.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Графики поступления платежей в счет компенсации затрат за существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру получены 28.08.2008 и 17.03.2009 менеджером Общества под роспись.
Неисполнение Обществом условий соглашения от 01.10.2007 N 155 послужило основанием для обращения Правительства в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В статьях 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Правительство направило Обществу претензию от 12.04.2011 N 307-01-3243/11 с требованием возвратить образовавшуюся задолженность по внесению платежей в счет компенсации расходов за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в размере 15 535 384 рублей с 01.08.2010 по 31.03.2011, которая оставлена Обществом без внимания. Доказательств обратного в материалы дела не представлен
