Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20 марта 2013 г. N Ф01-8016/13 по делу N А28-1510/2012

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Бабаева С.В.,

судей Апряткиной Г.С., Кислицына Е.Г.

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца - товарищества собственников жилья "Солнечное" на решение Арбитражного суда Кировской области от 02.10.2012, принятое судьей Ворониной Н.П., и на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 21.12.2012, принятое судьями Великоредчаниным О.Б., Поляковой С.Г., Савельевым А.Б., по делу N А28-1510/2012 по иску товарищества собственников жилья "Солнечное" к обществу с ограниченной ответственностью фирма "Маяковская" об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация города Кирова, и установил:

товарищество собственников жилья "Солнечное" (далее - ТСЖ "Солнечное") обратилось в Арбитражный у Кировской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью фирма "Маяковская" (далее - ООО фирма "Маяковская", Общество) об устранении препятствий в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, расположенным по адресу: город Киров, улица Солнечная, дом 37, путем демонтажа дорожных проездов и пешеходных дорожек с асфальтовым покрытием и бордюрного камня.

Исковые требования основаны на статьях 209, 260 и 263 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы нарушением прав истца на использование земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация города Кирова (далее - Администрация).

Арбитражный суд Кировской области решением от 02.10.2012, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 21.12.2012, отказал в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд посчитал, что истец не доказал факт нарушения ответчиком его прав на использование земельного участка.

Не согласившись с данными судебными актами, ТСЖ "Солнечное" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

По мнению заявителя, суды не приняли во внимание результаты проверки Администрации, которая установила факт нарушения ответчиком прав истца на принадлежащий ему земельный участок. Кроме того, заявитель считает, что истцом предоставлено достаточно доказательств того, что ответчик нарушил права истца на земельный участок, благоустроив часть земельного участка, принадлежащего ТСЖ "Солнечное".

Общество и Администрация не представили отзывов на кассационную жалобу; извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не направили представителей в судебное заседание. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Ходатайством от 19.03.2013 ТСЖ "Солнечное" просило рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие своих представителей.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области и постановления Второго арбитражного апелляционного суда по данному делу проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и оценив доводы кассационной жалобы, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, ТСЖ "Солнечное" на долевой собственности собственников помещений в жилом многоквартирном доме является владельцем земельного участка с кадастровым номером 43:40:000154:0043, площадью 9881 квадратный метр, расположенного по адресу: город Киров, Солнечная, дом 37.

Рядом с данным земельным участком расположен смежный участок с кадастровым номером 43:40:000154:0061 (адрес: Киров, Солнечная, дома 35 и 35а), на котором Общество осуществляло строительство двух многоквартирных жилых домов. По окончании строительства Общество произвело благоустройство территории не только в пределах земельного участка, отведенного под строительство домов, но и за его пределами, в том числе на части земельного участка истца, оборудовав проезды и пешеходные дорожки с асфальтовым покрытием и установив бордюрный камень.

ТСЖ "Солнечное" посчитало, что, осуществив благоустройство на принадлежащем ему земельном участке, Общество нарушило его права, и обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правом на негаторный иск обладает собственник, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться и (или) распоряжаться ею. Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности или ином вещном праве и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

При недоказанности хотя бы одного из названных элементов удовлетворение иска невозможно.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Суд оценил представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пришел к правомерному выводу о том, что, вопреки действующему законодательству, ТСЖ "Солнечное" не представило надлежащих и достоверных доказательств того, что Общество, осуществив благоустройство части земельного участка истца, лишило его возможности пользоваться и распоряжаться соответствующей частью земельного участка. Представленные в материалы дела доказательства лишь подтверждают факт осуществления Обществом благоустройства части земельного участка истца, однако не позволяют определить то, каким образом выполненное благоустройство препятствует осуществлению ТСЖ "Солнечный" прав в отношении спорного участка.

Приведенные заявителем доводы касаются доказательственной стороны спора, сводятся к оспариванию выводов судов об обстоятельствах дела и направлены на изменение оценки доказательств, данной судами, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

Расходы по государственной пошлине, согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат отнесению на заявителя.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:

решение Арбитражного суда Кировской области от 02.10.2012 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 21.12.2012 по делу N А28-1510/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Солнечное" - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.В. Бабаев

Судьи

Г.С. Апряткина Е.Г. Кислицын