• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18 ноября 2013 г. N Ф01-11884/13 по делу N А31-10265/2011

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд апелляционной инстанции также применил последствия недействительности сделок по правилам статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязав ООО "Птичное" возвратить Птицефабрике полученное в ходе реорганизации имущество, в том числе объекты недвижимости.

Вместе с тем, согласно пункту 52 постановления от 29.04.2010 Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки является основанием для внесения записи в ЕГРП.

При этом в силу статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Применив последствия недействительности сделок, суд апелляционной инстанции не проверил, не обременено ли спорное имущество правами третьих лиц, в частности ипотекой. При наличии данного факта суду надлежало привлечь к участию в деле залогодержателя, а также установить, является ли такое лицо добросовестным залогодержателем. Исходя из этих обстоятельств суд должен был решить вопрос о том, указывать ли в резолютивной части постановления на обременение имущества правами третьих лиц.

Изложенное соответствует правовой позиции, отраженной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.07.2011 N 2763/11."