• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 7 июля 2021 г. N Ф01-2715/21 по делу N А43-18498/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 06.12.2017 N 37-П также отмечено, что суды при проверке расчета размера арендной платы за землю обязаны проверять подлежащие применению региональные и муниципальные нормативные акты на предмет соответствия актам большей юридической силы и для этого не требуется отдельное оспаривание таких актов в судах.

...

Арендованный земельный участок имеет инвестиционную привлекательность, расположен вблизи исторического центра Нижнего Новгорода, поэтому, выкупив у арендатора-банкрота право аренды в отношении этого участка, действуя разумно и добросовестно в пределах статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик должен был предвидеть, что месячная арендная плата за земельный участок площадью 9293*34 квадратных метров в указанной территориальной зоне существенно занижена и не соответствует рыночной стоимости аренды аналогичных земельных участков. При возникновении таких сомнений ответчик имел реальную возможность перед совершением сделки определить размер арендных платежей с учетом действующих нормативных актов субъекта Российской Федерации и Постановления N 582. Юридическое лицо несет самостоятельные риски, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, при этом оно должно прогнозировать последствия, в том числе и негативные, связанные с ее осуществлением."