Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23 мая 2022 г. N Ф01-2031/22 по делу N А29-5927/2021

Нижний Новгород

23 мая 2022 г.

Дело N А29-5927/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 18.05.2022.

Постановление изготовлено в полном объеме 23.05.2022.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Трубниковой Е.Ю.,

судей Елисеевой Е.В., Чиха А.Н.,

в отсутствие участвующих в деле лиц

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

общества с ограниченной ответственностью УО "Центральная" города Воркуты

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 12.01.2022 и

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 05.03.2022

по делу N А29-5927/2021

по иску муниципального унитарного предприятия "Северные тепловые сети" муниципального образования городского округа Воркута

(ИНН: 1103045510, ОГРН: 1071103003366)

к обществу с ограниченной ответственностью УО "Центральная" города Воркуты

(ИНН: 1103045710, ОГРН: 1191121005096)

о понуждении заключить договор

и установил:

муниципальное унитарное предприятие "Северные тепловые сети" муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Предприятие, истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Коми к обществу с ограниченной ответственностью УО "Центральная" города Воркуты (далее - Общество, ответчик) об обязании ответчика заключить с истцом договор теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества многоквартирного дома) от 01.04.2021 N 80-ЖД/Ел/2021 на условиях оферты, направленной сопроводительным письмом от 20.04.2021 N 1/6-794.

Арбитражный суд Республики Коми решением от 12.01.2022, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 05.03.2022, удовлетворил заявленное требование.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой попросит их отменить и отказать в удовлетворении заявленного требования.

Заявитель кассационной жалобы указал, что он является временной управляющей организацией, поэтому не обязан заключать с истцом договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По мнению Общества, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится собственниками помещений многоквартирного дома непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Подробно доводы ответчика изложены в кассационной жалобе.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Определением суда округа от 18.05.2022 на основании пункта 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Ионычевой С.В., находящейся на учебе, на судью Елисееву Е.В.

Законность решения от 12.01.2022 и постановления от 05.03.2022 проверена в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и проверив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, окружной суд не усмотрел оснований для отмены обжалованных судебных актов.

Как следует из материалов дела и установил суд, Предприятие является единой теплоснабжающей организацией на территориях пгт. Заполярный, мкр. Советский, пгт. Елецкий и Сивомаскинский города Воркуты (постановление администрации МО ГО "Воркута" от 21.08.2020 N 1031).

Управляющей организацией для управления многоквартирными домами, расположенными на территории пгт. Елецкий города Воркуты по адресам:

ул. Строителей (дома 1, 3, 6 - 8, 10), ул. Тундровая (дома 13 и 14), пер. Связной (дома 1-6, 8), ул. Советская (дома 3, 5, 6, 6а, 12а), ул. Школьная, (дома 2, 3, 5, 7, 7а, 15), пер. Школьный (дома 1, 1а, 2а, 3а), ул. Железнодорожная (дом 2) (далее - спорные МКД), в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован определено Общество (постановление администрации муниципального образования городской округ "Воркута" от 23.03.2021 N 337).

Общество обратилось к Предприятию с заявкой на заключение договора теплоснабжения в целях поставки коммунальных ресурсов на общедомовые нужды в спорных МКД. Предприятие направило Обществу проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества многоквартирного дома) от 01.04.2021 N 80-ЖД/Ел/2021 (письмо от 20.04.2021 N 1/6-794).

Посчитав, что у ответчика в связи с наличием статуса временной управляющей организации отсутствует обязанность по оплате стоимости коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества МКД, Общество отказалось от заключения договора теплоснабжения, поэтому Предприятие обратилось в суд с настоящим иском.

Понуждение к заключению договора допускается в случаях, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассмотренном споре объектами ресурсоснабжения являются многоквартирные жилые дома, поэтому суд пришел к правильному выводу о применении к правоотношениям сторон норм Жилищного кодекса Российской Федерации, а так же Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила N 354).

Согласно части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (в силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Временная управляющая организация обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (подпункт "а" пункта 31 (1) Правил N 354).

В связи с изменениями, внесенными в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией (товариществом собственников жилья) подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации (товариществу собственников жилья), но не ресурсоснабжающей организации.

С учетом приведенных норм права суды пришли к правильному выводу о том, что ответчик, который является временной управляющей организацией на основании постановления администрации муниципального образования городской округ "Воркута" от 23.03.2021 N 337, обязан заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Довод заявителя кассационной жалобы об отсутствии у него обязанности по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, суд округа отклонил, как основанный на ошибочном понимании норм права.

Оценка судом доказательств, отличная от их оценки заявителями кассационных жалоб, как и иное толкование норм законодательства, подлежащих применению в настоящем деле, не свидетельствует о наличии в принятых судебных актах существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства, или допущенной судебной ошибки.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, суд округа не установил.

Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение кассационной жалобы относится на заявителя. В связи с предоставление заявителю кассационной жалобы отсрочки по уплате государственной пошлины с УО "Центральная" города Воркуты подлежит взыска 3000 (три) тысячи рублей государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы в суде округа. Суду первой инстанции надлежит выдать исполнительный лист.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 12.01.2022 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 05.03.2022 по делу N А29-5927/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью УО "Центральная" города Воркуты - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УО "Центральная" города Воркуты 3000 (три тысячи) рублей государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы в суде округа.

Арбитражному суду Республики Коми выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Е.Ю. Трубникова

Судьи

Е.В. Елисеева А.Н. Чих