Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24 января 2023 г. N Ф01-8491/22 по делу N А31-15032/2020

Нижний Новгород

24 января 2023 г.

Дело N А31-15032/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 января 2023 года.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Голубевой О.Н.,

судей Бабаева С.В., Камановой М.Н.,

в отсутствие представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -

общества с ограниченной ответственностью "ОЛАКС-инвест"

на решение Арбитражного суда Костромской области от 27.05.2022,

принятое судьей Голубевой О.Д., и

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19.09.2022,

принятое судьями Минаевой Е.В., Ившиной Г.Г., Кононовым П.И.,

по делу N А31-15032/2020

по иску общества с ограниченной ответственностью "Глобус-Пресс XXI"

(ИНН: 7710423483, ОГРН: 1027700317292)

к обществу с ограниченной ответственностью "ОЛАКС-Инвест"

(ИНН: 4401076029, ОГРН: 1074401004974)

о понуждении к заключению дополнительного соглашения

к договору аренды нежилого помещения

и установил:

общество с ограниченной ответственностью "Глобус-Пресс XXI" (далее - ООО "Глобус-Пресс XXI") обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ОЛАКС-Инвест" (далее - ООО "ОЛАКС-Инвест") о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору от 01.04.2019 N 559 аренды нежилого помещения на условиях, указанных в приложении к иску.

Исковое требование основано на статьях 445, 451 и 614 (пункте 4) Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Закон N 98-ФЗ) и мотивировано невозможностью пользования арендованным помещением в период введенного режима повышенной готовности на территории субъекта Российской Федерации.

Арбитражный суд Костромской области решением от 27.05.2022, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 19.09.2022, исковые требования удовлетворены частично.

Суд обязал ответчика заключить дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения от 01.04.2019 N 559. По установленной судом редакции соглашения стороны подтверждают, что арендатор с 28.03.2020 по 14.07.2020 включительно по независящим от него обстоятельствам не может использовать арендуемое помещение для осуществления розничной торговли в связи с запретом/ограничением на осуществление розничной торговли, установленным органами государственной власти и органами местного самоуправления (пункт 1).

Арендная плата установлена сторонами в размере: с 28.03.2020 по 31.03.2020 - 14 262 рубля 97 копеек; апрель - июнь 2020 года 110 538 рублей в месяц; с 01.07.2020 по 14.07.2020 - 49 920 рублей 38 копеек (пункт 2).

В связи с действием на территории Костромской области режима повышенной готовности арендодатель предоставляет арендатору отсрочку арендной платы с даты введения режима повышенной готовности по 30.09.2020: задолженность по арендной плате подлежит внесению не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды; отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Костромской области по 30.09.2020; штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы в связи с отсрочкой не применяются (пункт 3).

На стороне Арендатора имеется переплата в размере 1 151 734 рублей 63 копеек (пункт 4). Соглашение вступает в силу с даты его подписания сторонами и применяется к отношениям сторон с 17.03.2020 (пункт 6).

ООО "ОЛАКС-Инвест" не согласилось с принятыми судебными актами и обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просило их отменить. По мнению заявителя, реализация предусмотренного статьей 19 Закона N 98-ФЗ права на заключение дополнительного соглашение ограничена 30.09.2020; истец реализовал данное право с нарушением требований разумности и добросовестности: стороны согласовали условия дополнительного соглашения, но истец от его подписания отказался и внес платеж за все периоды аренды только в сентябре 2020 года, поэтому указанные действия свидетельствуют об отказе от названного права. Кассатор счел, что утвержденное судом дополнительное соглашение противоречит закону, т.е. не устанавливает размера и сроков внесения арендной платы; фактически соглашение имеет обратную силу ранее вступления решения в законную силу; с 15.05.2020 истец фактически мог продолжать свою деятельность в арендуемом помещении. Подробно доводы заявителя изложены в кассационной жалобе.

ООО "Глобус-Пресс XXI" в отзыве на кассационную жалобу не согласилось с доводами заявителя, просило оставить обжалованные судебные акты без изменения, а кассационную жалобу ответчика - без удовлетворения. Истец просил рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие его представителя; суд округа счел возможным удовлетворить данное ходатайство.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание окружного суда представителей не направили, в связи с чем на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области и постановления Второго арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, предусмотренном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применительно к изложенным в кассационной жалобе доводам.

Как следует из материалов дела, и установили суды первой и апелляционной инстанций, ООО "ОЛАКС-инвест" (арендодатель) и ООО "Глобус-Пресс XXI" (арендатор) 01.04.2019 заключили договор аренды нежилого помещения N 559, согласно которому арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение N 16 и 17 (1/2), площадью 204,7 квадратного метра, в здании торгового центра "Галерея", расположенного по адресу: город Кострома, улица Ткачей, дом 7, помещение 2, на 1 этаже, кадастровый номер 44:27:040320:605. Арендатор обязался принять помещение, своевременно и надлежащим образом вносить ежемесячную арендную плату и выполнять другие обязательства, предусмотренные договором (пункт 2.1 в редакции соглашения от 01.08.2019). Помещение передано арендатору по акту от 25.05.2019.

Помещение передается арендодателем арендатору по договору на срок аренды 5 лет с даты передачи помещения в аренду по передаточному акту (пункт 2.4); целевое использование - в соответствии с торговым профилем, а также в связанных с ним складских и административных целях, за исключением случаев, когда арендатор получил предварительное письменное согласие арендодателя на осуществление иных видов деятельности. Перечень видов коммерческой деятельности, которые арендатор имеет право вести в помещении, сфера деятельности арендатора, названия, наименования, товарные знаки и логотипы, которые будут использоваться арендатором в помещении, согласованы сторонами в приложении 3 к договору. Приложение содержит исчерпывающее описание торгового профиля арендатора, при этом торговый профиль магазина считается соблюденным, если в ассортименте товаров магазина содержится не более 5 процентов товаров, не относящихся к вышеуказанным товарам (пункт 3.1).

За пользование помещением и местами общего пользования арендатор обязуется с даты аренды выплачивать арендодателю арендную плату: арендная плата = Цена S, где Цена - цена за 1 квадратный метр в размере 900 руб., кроме того НДС исчисляется дополнительно по ставке, установленной п. 3 ст. 164 Налоговым кодексом Российской Федерации на дату оказания услуги, S - площадь. арендуемого помещения. Арендная плата на дату подписания договора составляет 182 700 руб., кроме того НДС. Арендная плата за неполный месяц начисляется пропорционально количеству дней пользования помещением. Все платежи по договору осуществляются по ставке, установленной пунктом 3 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации на дату оказания услуги (пункт 9.1).

Дополнительным соглашением от 01.08.2019 стороны согласовали, что арендатор оплачивает арендную плату исходя из площади помещения, указанной в пункте 1 дополнительного соглашения, в размере 184 230 рублей, кроме того НДС в месяц с 01.08.2019.

Арендная плата вносится в течение всего срока аренды авансовым платежом не позднее двадцатого числа месяца, предшествующего расчетному (пункт 9.2).

Также между ООО "ОЛАКС-инвест" (агент) и ООО "Глобус-Пресс XXI" (принципал) 01.04.2019 заключен агентский договор N 559-А, в соответствии с условиями которого принципал поручил, а агент принял на себя обязательство от своего имени и за счет принципала совершить юридические и иные значимые действия по обеспечению коммерческой деятельности принципала в торговом центре "Галерея", осуществляемой принципалом на основании договора от 01.04.2019 N 559, а также мест общего пользования в центре следующими видами услуг: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение (канализация). Расходы осуществляются агентом за счет собственных средств и подлежат возмещению принципалом в соответствии с условиями договора (пункт 3.1 агентского договора).

С учетом соглашений арендная плата в спорный период составляла 221 076 рублей в месяц.

Во исполнение условий договора аренды ООО "Глобус-Пресс XXI" внес арендную плату за март 2020 года в размере 221 076 рублей (поручение от 19.02.2020 N 3061), апрель 2020 года в размере 221 076 рублей (поручение от 18.03.2020 N 4985), май-сентябрь 2020 года - 1 105 380 рублей (поручение от 04.09.2020 N 12989).

Распоряжением губернатора Костромской области от 17.03.2020 N 128-р в связи с угрозой завоза и распространения на территории Костромской области новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в соответствии с Федеральным законом "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", на территории Костромской области с 17.03.2020 введен режим повышенной готовности. Распоряжением губернатора Костромской области от 27.03.2020 N 149-р приостановлена с 28 марта по 5 апреля 2020 года работа объектов розничной торговли, за исключением аптек и аптечных пунктов, а также объектов розничной торговли в части реализации продовольственных товаров и (или) непродовольственных товаров первой необходимости.

Постановлением губернатора Костромской области от 04.04.2020 N 45 приостановлена до 30.04.2020 включительно работа объектов розничной торговли, за исключением ряда видов деятельности. Постановлением от 08.05.2020 N 80 внесены изменения в постановление от 04.04.2020 N 45 - организации, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере розничной торговли через стационарные объекты розничной торговли, имеющие индивидуальный вход с улицы, с 12.05.2020 обязаны обеспечить выполнение комплекса мероприятий по предупреждению распространения коронавирусной инфекции.

Постановлением губернатора Костромской области от 07.06.2020 N 102 внесены изменения в постановление от 04.04.2020 N 45. С 10.06.2020 собственники ТРЦ с общей площадью арендуемых помещений (торговых объектов, мест) более 3000 квадратных метров обязаны совместно с арендаторами торговых объектов (мест) установить график работы, обеспечив работу единовременно не более 50 процентов торговых объектов (мест).

Постановлением губернатора Костромской области от 26.06.2020 N 118 внесены изменения в постановление губернатора Костромской области от 04.04.2020 N 45; с 01.07.2020 стала возможность обеспечить работу единовременно не более 75 процентов торговых объектов (мест).

Постановлением губернатора Костромской области от 10.07.2020 N 130 внесены изменения в постановление от 04.04.2020 N 45 и вышеуказанные положения об ограничении признаны утратившими силу с 15.07.2020.

Арендатор в письмах от 17.07.2020 N Ар.683/07, 27.08.2020 N Ар.783/08 обратился к ООО "ОЛАКС-инвест" с заявлением о заключении дополнительного соглашения, о предоставлении отсрочки и об освобождении от внесения арендной платы. Соглашение не было достигнуто.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО "Глобус-Пресс XXI" в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела и оценив доводы жалобы и отзыва на нее, Арбитражный суд Волго-Вятского округа не нашел правовых оснований для отмены обжалованных судебных актов с учетом следующего.

На основании статей 606 и 614 (пункта 1 и 4) Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором, или состояние имущества существенно ухудшились.

В статье 19 Закона N 98-ФЗ установлено, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о введении режима повышенной готовности, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1).

Кроме того, арендатор по таким договорам вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации (часть 3).

Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества определены Правительством Российской Федерации в постановлении от 03.04.2020 N 439 (далее - Требования).

Согласно Требованиям отсрочка предоставляется на срок до 01.10.2020, начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима до 01.10.2020;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в т.ч. в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов (пункт 3).

Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 Требований, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения (пункт 4). Стороны договора аренды могут установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных настоящими требованиями (пункт 6).

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, сформулированы следующие разъяснения.

Обязательства сторон договора аренды считаются измененными в части предоставления арендатору отсрочки уплаты арендной платы с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации независимо от даты заключения дополнительного соглашения к договору аренды либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к заключению дополнительного соглашения к договору аренды.

Кроме того, если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с Законом N 98-ФЗ. В отсутствие такого информирования арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований. Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья 10, пункт 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации) (ответ на вопрос 3).

Установление наличия иных дополнительных оснований или условий для предоставления отсрочки уплаты арендной платы в силу части 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ, в т.ч. невозможности пользоваться арендованным имуществом по назначению, в соответствии с положениями указанных правовых норм не требуется. Вместе с тем если арендодателем будет доказано, что конкретный арендатор в действительности не пострадал и с очевидностью не пострадает в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, и его требования являются проявлением заведомо недобросовестного поведения (например, в случае использования им объекта аренды вопреки установленным ограничительным мерам), суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения может отказать в защите принадлежащего арендатору права полностью или частично (ответ на вопрос 4).

Арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда наступила невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению независимо от даты заключения дополнительного соглашения об уменьшении размера арендной платы либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к изменению договора аренды в части уменьшения арендной платы (ответ на вопрос 5).

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства в совокупности и во взаимосвязи, суд пришел к верному выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

ООО "Глобус-Пресс XXI" осуществляло деятельность ОКВЭД 47.61 (торговля розничная книгами в специализированных магазинах), включенную в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434. В связи с введением запрета на осуществление этой деятельности, в период с 28.03.2020 по 14.07.2020 арендатор не мог заниматься реализацией книг в арендованном у ответчика помещении.

Таким образом, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что арендатору ООО "Глобус-Пресс XXI" законом предоставлено право на отсрочку внесения арендной платы и уменьшение размера этой платы.

Ссылка заявителя на то, что период невозможности использования завершился не в указанную судом дату (14.07.2020) а раньше, рассмотрена апелляционным судом и мотивированно отклонена. Как установили суды, ООО "Глобус-Пресс XXI" в письме от 08.06.2020 обращалось к ответчику с вопросом о порядке работы торгового центра с 10.06.2020. В ответ на указанное письмо ООО "ОЛАКС-Инвест" сообщило арендатору, что вопрос прорабатывается, в ближайшее время информация будет размещена на сайте ТЦ "Галерея" и будет дополнительно сообщена менеджерами арендодателя. Однако о графике работы торговых объектов ответчика сообщено не было, о возможности работы торгового объекта ООО "Глобус-Пресс XXI" в период с 10.06.2020 по 14.07.2020 стороны не договорились.

Вопреки позиции ответчика, условия утвержденного судом дополнительного соглашения не противоречат Гражданскому кодексу Российской Федерации, Закону N 98-ФЗ и Требованиям. В частности, этим соглашением установлены общие условия предоставляемой отсрочки и уменьшения арендной платы, в связи с чем стороны не лишены возможности дополнительно согласовать условия исполнения положений этого соглашения, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных Требованиями, в частности - согласовать график внесения платежей по отсроченным суммам и провести сверку взаимных расчетов, с учетом переплаты по договору. В настоящем деле не рассматривался вопрос о конкретном графике платежей.

Довод заявителя о том, что утвержденное в 2022 году соглашение неправомерно распространяет свое действие на 2021 год, основан на неверном толковании норм права. Условия отсрочки применяются к дополнительным соглашениям независимо от даты заключения такого соглашения (пункт 4 Требований). Обязательства сторон договора аренды считаются измененными независимо от даты заключения дополнительного соглашения к договору аренды либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к заключению дополнительного соглашения к договору аренды (ответ на вопрос 3 упомянутого Обзора).

Суд округа не принял во внимание аргумент о злоупотреблении истцом своим правом на отсрочку и уменьшение арендной платы.

На основании статьи 10 (пунктов 1 и 5) Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений, а также разумность их действий предполагаются.

Презумпция добросовестности и разумности действий субъектов гражданских правоотношений предполагает, что бремя доказывания обратного лежит на той стороне, которая заявляет о недобросовестности и неразумности этих действий (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2015 N 5-КГ15-92).

По смыслу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания действий какого-либо лица злоупотреблением правом судом должно быть установлено, что умысел такого лица был направлен на заведомо недобросовестное осуществление прав, единственной его целью было причинение вреда другому лицу (либо отсутствие иных добросовестных целей). При этом злоупотребление правом должно носить достаточно очевидный характер, а вывод о нем не должен являться следствием предположений.

Данное толкование дано в пункте 15 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2022), утвержденного его Президиумом 01.06.2022.

В настоящем деле суды таких обстоятельств не установили. Напротив, как отметили суды, перечисление арендатором предусмотренной договором платы в период фактического неосуществления деятельности, обусловленного действием ограничительных мер, свидетельствует о добросовестном поведении последнего, поскольку стороны не сумели согласовать условия отсрочки и уменьшения арендной платы.

Ссылка на подписание ответчиком соглашения в иной редакции не подтверждает исполнение обязанности установленной в статье 19 Закона N 98-ФЗ.

Таким образом, суды правомерно удовлетворили иск.

Материалы дела исследованы судами полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалованных судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права. Оснований для отмены обжалованных судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется. Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судами не допущено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы подлежит отнесению на заявителя.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Костромской области от 27.05.2022, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19.09.2022 по делу N А31-15032/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ОЛАКС-инвест" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

О.Н. Голубева

Судьи

С.В. Бабаев М.Н. Каманова