• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28 августа 2023 г. N Ф01-4631/23 по делу N А43-37357/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу пункта 2 статьи 431.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, которая приняла от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнила свое обязательство, не вправе требовать признания договора недействительным, за исключением случаев признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 173, 178 и 179 настоящего Кодекса, а также если предоставленное другой стороной исполнение связано с заведомо недобросовестными действиями этой стороны.

...

Принимая арендные платежи в течение более 4 лет и никак ранее не возражая против использования собственного имущества, истец давал основание другим лицам полагаться на действительность договора аренды, в связи с чем, не вправе ссылаться на его недействительность или незаключенность.

При таких обстоятельствах судебные инстанции ввиду отсутствия доказательств бездоговорного использования с 01.01.2018 по 19.08.2020 (использование помещения осуществлялось на основании договора аренды) пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для применения к указанному периоду положений главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем правомерно отказали в удовлетворении иска в данной части."