Определение Верховного Суда РФ от 15 февраля 2021 г. N 307-ЭС20-23659 по делу N А56-101488/2019 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 15 февраля 2021 г. N 307-ЭС20-23659 по делу N А56-101488/2019

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Алькор и Ко" и общества с ограниченной ответственностью "Стокманн СПб Центр" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.02.2020, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.10.2020 по делу N А56-101488/2019,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Алькор и Ко" (далее - общество "Алькор и Ко") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Стокманн СПб Центр" (далее - общество "Стокманн СПб Центр"), обществу с ограниченной ответственностью "Екатеринбург Яблоко" (далее - общество "Екатеринбург Яблоко") б истребовании из незаконного владения имущества: часть от части помещения 1Н N 35, части помещения 1Н N 13, 16, 18, 134 общей площадью 1 763,3 кв. м, находящиеся на 1-м этаже торгового центра со встроенным подземным паркингом "Невский Центр" с кадастровым номером 78:31:0001130:3035, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 114-116, лит. А, в границах, определенных в соответствии с приложением 1 к договору аренды от 31.08.2019 N 175-LA/SNC между обществом "Стокманн СПб Центр" и обществом "Алькор и Ко"; об обязании общества "Стокманн СПб Центр" не чинить препятствия обществу "Алькор и Ко" в пользовании названным имуществом, переданным обществу "Алькор и Ко" по указанному договору.

Общество "Стокманн СПб Центр" предъявило встречный иск о признании договора аренды N 175-LA/SNC от 31.08.2019 недействительным, заключенным под влиянием насилия и угрозы.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество "Стокманн".

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.02.2020, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2020 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.10.2020 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество "Алькор и Ко" и общество "Стокманн СПб Центр" обратились с кассационными жалобами в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на допущенные судами существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Изучив изложенные в жалобах доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационные жалобы могут быть переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Обращаясь в суд с первоначальным иском общество "Алькор и Ко" указало на незаконное занятие обществом "Екатеринбург Яблоко" спорных помещений и наличие со стороны общества "Стокманн СПб Центр" препятствий к их использованию несмотря на заключенные договоры.

Встречный иск общества "Стокманн СПб Центр" мотивирован заключением с обществом "Алькор и Ко" договора аренды N 175-LA/SNC от 31.08.2019 под влиянием насилия и угрозы со стороны третьих лиц.

Принимая обжалуемые заявителями судебные акты, суды руководствовались нормами главы 7 АПК РФ, положениями статей 179, 301, 305, 398 и 606, 618 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из недоказанности обществами "Алькор и Ко" и "Стокманн СПб Центр" правовых оснований для удовлетворения первоначального и встречного исков.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи, установив, что общество "Екатеринбург Яблоко" владеет помещениями на законных основаниях, объекты первоначальной аренды не совпадают с новым договором аренды, что исключает реализацию обществом "Алькор и Ко" преимущественного права на заключение договора, а представленные обществом "Стокманн СПб Центр" доказательства не подтверждают факта заключения спорного договора под влиянием насилия и угрозы, исходивших от общества "Алькор и Ко" либо третьих лиц, действовавших в его интересах, суды первой и апелляционной инстанций пришли выводу об отсутствии оснований для удовлетворения как первоначального так и встречного исков.

Данные выводы судов поддержал суд округа.

Иная оценка заявителями кассационных жалоб обстоятельств спора, не свидетельствует о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья

определил:

в передаче кассационных жалоб общества с ограниченной ответственностью "Алькор и Ко" и общества с ограниченной ответственностью "Стокманн СПб Центр" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

В.В. Попов