Письмо Комитета финансов Санкт-Петербурга от 4 сентября 2020 г. N 04-16-16919/20-0-1 "О применении льготы по налогу на имущество организаций, установленной статьей 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 N 81-11 "О налоговых льготах", в случае принятия к бухгалтерскому учету основного средства и введения его в эксплуатацию по окончании периода, в котором осуществлялись вложения по данному объекту"

Вопрос: о применении льготы по налогу на имущество организаций, установленной статьей 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 N 81-11 "О налоговых льготах", в случае принятия к бухгалтерскому учету основного средства и введения его в эксплуатацию по окончании периода, в котором осуществлялись вложения по данному объекту.

Ответ:

Комитет финансов Санкт-Петербурга рассмотрел обращение по вопросу применения льготы по налогу на имущество организаций, установленной статьей 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 N 81-11 "О налоговых льготах" (далее - Закон Санкт-Петербурга N 81-11), и сообщает, что Положением о Комитете финансов Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 N 721, не предусмотрено рассмотрение обращений организаций по оценке конкретных хозяйственных ситуаций, а также оказание консультационных услуг.

Одновременно сообщаем следующее.

Согласно статье 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга N 81-11 от уплаты налога на имущество организаций освобождаются организации, состоящие на налоговом учете в Санкт-Петербурге и осуществившие в течение не более трех любых календарных лет подряд начиная с 1 января 2015 года вложения на общую сумму не менее 300 млн руб., в отношении объектов недвижимого имущества, включенных в расчет общей суммы вложений.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что под вложениями понимаются новые (не бывшие ранее в эксплуатации) объекты недвижимого имущества (за исключением земельных участков и иных объектов природопользования), расположенные на территории Санкт-Петербурга, в случаях их приобретения, и (или) сооружения (строительства, в том числе хозяйственным способом) за плату, и (или) их получения в качестве вклада в уставный капитал, и (или) их получения по договору лизинга (при условии, что согласно договору лизинга объекты недвижимого имущества учитываются на балансе лизингополучателя), а также объекты недвижимого имущества (за исключением земельных участков и иных объектов природопользования), расположенные на территории Санкт-Петербурга, по которым осуществлена реконструкция и (или) модернизация, при условии, что они приняты к бухгалтерскому учету в качестве объектов основных средств, введены в эксплуатацию и используются организацией, осуществившей вложения, на территории Санкт-Петербурга.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга N 81-11 право на освобождение от уплаты налога на имущество организаций возникает у организации начиная с 1-го числа первого месяца календарного года, следующего за календарным годом, по результатам которого общая сумма вложений составит не менее 300 млн руб. Для возникновения такого права должно соблюдаться условие о вводе в эксплуатацию основных средств.

Согласно пункту 7 статьи 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга N 81-11 расчет общей суммы вложений осуществляется в произвольной форме. В данном расчете объекты недвижимого имущества учитываются по первоначальной стоимости по данным бухгалтерского учета, а для модернизированных и (или) реконструированных объектов недвижимого имущества - в размере осуществленных (понесенных) организацией расходов, увеличивающих первоначальную стоимость указанных объектов недвижимого имущества по данным бухгалтерского учета.

На основании вышеизложенного Комитет финансов Санкт-Петербурга полагает, что организация, отвечающая одновременно всем условиям и требованиям, установленным статьями 11-2-1 и 11-13 Закона Санкт-Петербурга N 81-11, может воспользоваться правом на применение налоговой льготы по налогу на имущество организаций с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года по вложениям на общую сумму от 300 млн руб. (включительно) и более, осуществленным в период с 2018 - 2020 годы.

При этом в случае если объект недвижимого имущества был принят к бухгалтерскому учету в качестве основного средства и введен в эксплуатацию в 2020 году, но вложения в указанный период по данному объекту не осуществлялись, то право на применение льготы в соответствии со статьей 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга N 81-11 не возникает.

Заместитель председателя Комитета финансов

Л.А. Фалалеева