Решение Думы Арамильского городского округа Свердловской области от 11 февраля 2021 г. N 81/4 "Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности"

В соответствии со статьей 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Арамильского городского округа, Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа, утвержденным Решением Думы Арамильского городского округа от 14 декабря 2017 N 27/9, заслушав и обсудив информацию председателя Комитета оп управлению муниципальным имуществом Живилова Д. М., Дума Арамильского городского округа решила:

1. Утвердить Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (прилагается).

2. Признать утратившим силу Решение Думы Арамильского городского округа от 13 декабря 2018 года N 46/7 "Об утверждении Положения "О порядке определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Арамильского городского округа".

3. Действие настоящего Решения распространяются на отношения, возникшие с 1 января 2021 года.

4. Опубликовать настоящее Решение в газете "Арамильские вести" и разместить на официальном сайте Арамильского городского округа.

Председатель Думы Арамильского городского округа

С. П. Мезенова

Глава Арамильского городского округа

В.Ю. Никитенко

Утвержден
Решением Думы
Арамильского городского округа
от 11 февраля 2021 г. N 81/4

Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

1. Настоящий Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 23, подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Порядок распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности Арамильского городского округа, в отношении которых в соответствии с гражданским законодательством заключается соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

3. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Арамильского городского округа (далее - Соглашение), заключается между лицом, требующим установления сервитута в отношении земельного участка в соответствии с гражданским законодательством, и Арамильским городским округом в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа.

4. Размер платы по Соглашению определяется в Соглашении.

5. Размер платы по Соглашению в год рассчитывается по формуле:

, где:

ПЧС - размер годовой платы по Соглашению;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут, определенная в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (рублей);

- площадь обременяемого сервитутом земельного участка;

- площадь части земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут;

СтАП - ставка арендной платы за земельные участки, утвержденная Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Арамильского городского округа и предоставленные в аренду без торгов;

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, устанавливаемый Правительством Свердловской области, применяемый при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности, на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области;

Ку - коэффициент увеличения, применяемый начиная с 1 января года, следующего за годом определения кадастровой стоимости земельных участков, устанавливаемый Правительством Свердловской области, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности, на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области.

В случае если срок Соглашения составляет менее одного года, размер платы определяется с учетом срока установления сервитута пропорционально количеству дней по Соглашению.

6. Плата по Соглашению поступает в бюджет Арамильского городского округа, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

7. Плата по Соглашению вносится лицом, в интересах которого установлен сервитут, единовременным платежом в срок, указанный в Соглашении, на счет, указанный в реквизитах Соглашения.

8. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению платы по Соглашению лицо, в интересах которого установлен сервитут, несет ответственность в порядке, предусмотренном Соглашением и действующим законодательством.

9. Плата за сервитут изменяется в одностороннем порядке по требованию собственника земельных участков, в случае изменения кадастровой стоимости в зависимости от оснований такого изменения, а именно по состоянию на дату вступления в силу акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки, по состоянию на дату начала применения ошибочно определенной кадастровой стоимости, по состоянию на дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения такой кадастровой стоимости в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", или по состоянию на 1 января года, в котором в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании.