Постановление Администрации Туринского городского округа Свердловской области от 30 декабря 2020 г. N 1421-ПА "О внесении изменений в постановление главы Туринского городского округа от 29 июля 2009 года N 149 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа"

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Туринского городского округа, постановляю:

1. Внести в постановление главы Туринского городского округа от 29 июля 2009 года N 149 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа" (с изменениями от 26 декабря 2014 года N 597, от 19 августа 2016 года N 335, от 18 октября 2016 года N 382) следующие изменения:

1.1. приложение N 1 "Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа":

1.1.1. пункт 4 изложить в новой редакции:

"4. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

, где

АП - годовой размер арендной платы (рублей);

АБ - арендная база (рублей), значение которой определяется по формуле:

, где:

КС - кадастровая стоимость земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (рублей);

Ку - коэффициент увеличения, значение которого определяется по формуле:

, где:

- коэффициенты увеличения, применяемые начиная с 1 января года, следующего за годом определения кадастровой стоимости земельных участков, ежегодно утверждаемые с учетом уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества и утверждение результатов определения кадастровой стоимости таких объектов;

- ставка арендной платы за земельные участки;

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц.";

1.1.2. дополнить пунктом 4-1 следующего содержания:

"4-1. В случае если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:

, где:

РАП - размер арендной платы (рублей);

АП - годовой размер арендной платы (рублей), определенный в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения;

КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;

КГ - количество дней в году.";

1.1.3. дополнить пунктом 4-2 следующего содержания:

"4-2. В случае если земельный участок предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы определяется по формуле:

, где

АП - годовой размер арендной платы (рублей);

АБ - арендная база (рублей), значение которой определяется в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения;

Д - размер доли принадлежащих арендатору объектов недвижимого имущества, расположенных на неделимом земельном участке, к общей площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, который определяется как частное от деления площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности или пользовании арендатора, и общей площади всех объектов недвижимого имущества, находящихся на земельном участке;

- ставка арендной платы за земельные участки;

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц.";

1.1.4. в пункте 8 слова "(размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, выполненного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ" N 135-ФЗ от 29.07.1998.)" исключить;

1.2. приложение N 2 "Ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа" изложить в новой редакции (приложение).

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2021 года.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Туринского городского округа Л.А. Макушеву.

4. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Известия-Тур" и на официальном сайте Туринского городского округа в сети Интернет http://turinskgo.ru/.

Глава Администрации Туринского городского округа

А.И. Пузырев