Постановление Главы Туринского городского округа Свердловской области от 29 июля 2009 г. N 149 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности Туринского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы Туринского городского округа Свердловской области от 29 июля 2009 г. N 149
"О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности Туринского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2014 г., 19 августа, 18 октября 2016 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом Туринского городского округа, учитывая необходимость устойчивого поступления платежей от арендной платы за земельные участки в бюджет Туринского городского округа, постановляю:

1. Утвердить:

1) Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа (приложение N 1).

2) Ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа (приложение N 2).

3) Понижающие коэффициенты, для отдельных категорий лиц, применяемые при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа (приложение N 3).

2. Установить, что действие Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа, ставки арендной платы и понижающих коэффициентов за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа, утвержденных настоящим постановлением, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

3. Настоящее постановление опубликовать в районной газете "Известия-Тур"

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации по экономике Пузырева А.И.

Глава Туринского городского округа

С.А. Мельник

Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа
(утв. постановлением главы Туринского городского округа от 29 июля 2009 г. N 149)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа (далее - Положение) устанавливает:

1) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа (далее - земельные участки);

2) порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки.

2. Размер арендной платы за земельные участки, порядок, условия и сроки ее внесения определяются, в соответствии с настоящим Положением, если законодательством не установлено иное.

Глава 2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

3. Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если законодательством не установлено иное.

4. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

, где

АП - величина арендной платы в год по договору аренды;

КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участки (рублей);

СтАП - ставка арендной платы по видам использования земель в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (Приложение 2);

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц (приложение N 3);

Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год.

Если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:

РАП - размер арендной платы;

АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;

КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;

КГ - количество дней в году.

5. Арендная плата подлежит пересмотру в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель, а также в связи с изменением коэффициента увеличения и понижающего коэффициента в соответствии с действующим законодательством.

6. Установить понижающие коэффициенты для отдельных категорий лиц к годовому размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Туринского городского округа (приложение N 3);

7. Освобождаются от арендной платы муниципальные унитарные предприятия жилищно-коммунального хозяйства за земельные участки, предоставленные в аренду, используемые для осуществления уставной деятельности муниципального унитарного предприятия.

8. При предоставлении земельного участка в аренду по результатам торгов размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим порядок проведения торгов (размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, выполненного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ" N 135-ФЗ от 29.07.1998)

Глава 3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельных участков

9. Арендная плата за земельные участки вносится арендатором путем перечисления денежных средств в бюджет Туринского городского округа по реквизитам, указанным в договоре аренды в следующие сроки:

1) арендаторами, являющимися физическими лицами, использующими земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, единовременным платежом в сроки, указанные в договорах аренды земельных участков;

2) иными арендаторами ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

10. За несвоевременную уплату арендной платы за муниципальные земли начисляется пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.