Приложение N 2. Положение о приемочной комиссии по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории городского округа Архангельской области "Котлас"

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к постановлению администрации
городского округа Архангельской
области "Котлас"
от 20 апреля 2021 N 762

Положение
о приемочной комиссии по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории городского округа Архангельской области "Котлас"

1. Общие положения

1.1. Приемочная комиссия по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - Комиссия), сформирована с целью завершения процедуры предоставления муниципальных услуг по согласованию перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме, перевода жилого (нежилого) помещения в жилое (нежилое) помещение в многоквартирном доме, расположенного на территории городского округа Архангельской области "Котлас".

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, жилищным и градостроительным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом городского округа Архангельской области "Котлас", а также настоящим Положением.

2. Задачи и функции комиссии

2.1 Основной задачей Комиссии является принятие решения по результатам обследования жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме на предмет соответствия результатов выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке этого помещения требованиям проектной документации и действующим техническим нормам и правилам.

2.2 Решение приёмочной комиссией в зависимости от результатов обследования жилого (нежилого) помещения оформляются в письменном виде:

- актом приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - акт приемочной комиссии) (приложение N 2) (в случае соответствия результатов выполненных работ по переустройству и или перепланировке жилого (нежилого) помещения требованиям проектной документации и действующим техническим нормам и правилам);

- протокол об отказе в подписании акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (приложение N 3) (в случае несоответствия результатов выполненных работ по переустройству и или перепланировке жилого (нежилого) помещения требованиям проектной документации и действующим техническим нормам и правилам).

3. Организация работы комиссии, руководство деятельностью комиссии и формирование ее состава

3.1 Состав Комиссии утверждается постановлением администрации городского округа Архангельской области "Котлас".

3.2 Комиссия состоит из председателя комиссии и членов комиссии.

3.4 Собственник (собственники) жилого (нежилого) помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) в письменной и (или) электронной форме направляет в администрацию городского округа Архангельской области "Котлас" заявление о приемке законченных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

3.5 К заявлению заявитель прилагает технический паспорт помещения, выполненный бюро технической инвентаризации (БТИ) после завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.

3.6 После получения заявления, с приложением технического паспорта помещения, председатель комиссии назначает дату и время проведения приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений по согласованию с заявителем.

3.7 Комиссия производит обследование помещения и принимает решение о соответствии (несоответствии) выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения требованиям, указанным в проекте перепланировки и (или) переустройства, а также действующими техническим нормам и правилам, которые фиксируются в акте приемочной комиссии либо составляется протокол об отказе в подписании акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

3.8 Рассмотрение заявления заявителя, обследование помещения комиссией, принятие комиссией решения, осуществляется в срок не позднее чем через 30 дней со дня регистрации заявления в администрации городского округа "Котлас".

3.9 Критерием принятия решения о приемке законченных (незаконченных) работ по переустройству и (или) перепланировке помещения является соответствие (несоответствие) выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, действующим техническим нормам и правилам.

3.10 В случае возникновения у комиссии сомнений в отношении полноты и качества выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения комиссия вправе потребовать от заявителя предоставление материалов проводимого строительного контроля, в том числе акты на скрытые работы.

3.11 Акт приемочной комиссии составляется в 3 экземплярах и подписывается председателем и членами комиссии и утверждается Главой городского округа Архангельской области "Котлас" или лицом, исполняющим его обязанности, в период его временного отсутствия.

3.12 Акт приемочной комиссии выдается (направляется) заявителю, а также направляется в орган (организацию), осуществляющий (осуществляющую) государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не позднее чем через 5 рабочих дней со дня его утверждения.

3.13 Протокол об отказе в подписании акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, утверждается Главой городского округа Архангельской области "Котлас".