Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 26 мая 2021 г. N 34 "Об утверждении порядка управления деятельностью бизнес-инкубатора автономной некоммерческой организации "Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 26 мая 2021 г. N 34
"Об утверждении порядка управления деятельностью бизнес-инкубатора автономной некоммерческой организации "Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края"

С изменениями и дополнениями от:

15 сентября 2021 г.

В целях оказания имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства в соответствии с пунктом 3 распоряжения Правительства Хабаровского края от 12 ноября 2020 г. N 1194-рп "О передаче автономной некоммерческой организации "Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края" краевого государственного имущества в качестве имущественного взноса", приказываю:

1. Утвердить прилагаемый порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора автономной некоммерческой организации "Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края" (далее - бизнес-инкубатор).

2. Управлению инноваций министерства инвестиционного развития и предпринимательства края обеспечить проведение ежегодной оценки эффективности деятельности бизнес-инкубатора.

3. Контроль за настоящим приказом возложить на первого заместителя министра инвестиционного развития и предпринимательства края.

Министр

М.А. Тарасов

Порядок
управления деятельностью бизнес-инкубатора автономной некоммерческой организации "Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края"
(утв. приказом министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 26 мая 2021 г. N 34)

С изменениями и дополнениями от:

15 сентября 2021 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру управления деятельностью бизнес-инкубатора автономной некоммерческой организации "Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края" (далее - бизнес-инкубатор), в том числе реализацию функций бизнес-инкубатора, порядок предоставления помещений бизнес-инкубатора в аренду и определения размера арендной платы, основания и порядок доступа к услугам бизнес-инкубатора, механизм урегулирования споров и разногласий.

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с федеральными законами от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 марта 2019 г. N 125 "Об утверждении Требований к реализации мероприятий, осуществляемых субъектами Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства в субъектах Российской Федерации в целях достижения целей, показателей и результатов региональных проектов, обеспечивающих достижение целей, показателей и результатов федеральных проектов, входящих в состав национального проекта "Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы", и требований к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (далее - приказ МЭР РФ N 125), приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - приказ ФАС N 67).

1.3. Бизнес-инкубатор является структурным подразделением автономной некоммерческой организации "Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края" (далее - АНО "АПИРИ ХК").

Информация об изменениях:

Пункт 1.4 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

1.4. В целях настоящего Порядка используются следующие понятия:

- резидент бизнес-инкубатора - субъект малого предпринимательства либо физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", заключившие по итогам конкурсного отбора с АНО "АПИРИ ХК" договор аренды помещений бизнес-инкубатора;

- арендатор помещений бизнес-инкубатора - организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не являющаяся резидентом бизнес-инкубатора иная организация, заключившие по итогам конкурсного отбора или аукциона с АНО "АПИРИ ХК" договор аренды помещений бизнес-инкубатора;

- предоставление помещений бизнес-инкубатора на льготных условиях - размещение субъектов малого предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, по сниженному (льготному) размеру арендной платы с применением понижающих коэффициентов в случаях, предусмотренных настоящим Порядком;

- предоставление помещений бизнес-инкубатора на общих условиях - размещение юридических (физических) лиц в бизнес-инкубаторе на основании рыночной величины арендной платы;

- инновационный проект - проект, реализуемый резидентом бизнес-инкубатора, отнесенный АНО "АПИРИ ХК" к инновационным проектам на основании решения коллегиального совещательного органа (экспертного совета) и соответствующий требованиям к инновационным проектам, установленным федеральным законом от от 23 августа 1996 г. N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике".

Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в том же значении, что и в приказе МЭР РФ N 125 и иных нормативных правовых актах.

1.5. Тип и специализация бизнес-инкубатора: бизнес-инкубатор общего типа, смешанной специализации.

1.6. Площадь, предназначенная для размещения субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", должна составлять не менее 85% от расчетной площади бизнес-инкубатора.

Оставшаяся часть площади может предоставляться организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также иным организациям в целях оказания услуг, указанных в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Порядка, при этом:

- организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, единственным или одним из учредителей которых выступает Хабаровский край и (или) муниципальные образования Хабаровского края, помещения бизнес-инкубатора предоставляются в аренду на льготных условиях;

- иным арендаторам помещения бизнес-инкубатора предоставляются в аренду путем проведения конкурсов или аукционов с учетом требований к проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, установленных приказом ФАС N 67, но не более 50% от оставшейся расчетной площади бизнес-инкубатора.

1.7. АНО "АПИРИ ХК" обеспечивает выполнение в течение 10 лет со дня регистрации права собственности на имущественный комплекс бизнес-инкубатора следующих основных требований в отношении бизнес-инкубатора:

- наличие не менее 70 рабочих мест, оснащенных компьютером, принтером (индивидуального и (или) коллективного доступа), выходом на городскую и междугородную связь;

- не менее 80 процентов рабочих мест бизнес-инкубатора обеспечены доступом в информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет";

- наличие оргтехники для коллективного доступа: факс, копировальный аппарат, сканер, цветной принтер, телефонная мини-АТС;

- наличие не менее одной переговорной комнаты, оборудованной мебелью и телефоном с выходом на городскую и междугородную связь;

- наличие не менее одного зала для проведения лекций, семинаров и других обучающих занятий, оборудованного мебелью, проектором и телефоном с выходом на городскую и междугородную связь.

Информация об изменениях:

Пункт 1.8 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

1.8. По истечении 10 лет деятельности бизнес-инкубатора вопрос о возможности его перепрофилирования в коворкинг подлежит обязательному согласованию с министерством инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края (далее - министерство).

2. Функции и услуги бизнес-инкубатора

2.1. Бизнес-инкубатор осуществляет следующие функции:

1) реализация следующих процессов, в том числе в отношении инновационных проектов: поиск, оценка перспективности и отбор проектов для размещения в бизнес-инкубаторе; мониторинг и анализ последовательности и эффективности шагов в создании стратегии выхода резидентов бизнес-инкубатора на рынок (маркетинг, финансовое планирование, разработка технологии, создание команды); внесение рекомендаций и принятие мер, направленных на развитие проекта; анализ эффективности деятельности компаний, являвшихся резидентами бизнес-инкубатора, в условиях реального рынка и оказание им консалтинговых услуг:

2) создание экспертного сообщества, в том числе коллегиального совещательного органа (экспертного совета), для оценки проектов, в том числе для оценки инновационных проектов;

3) рекламно-просветительская деятельность в сфере предпринимательства и повышение бизнес-активности населения;

4) обучение основам предпринимательской деятельности, профессиональная переподготовка и повышение квалификации населения;

5) создание партнерской сети сервисных организаций, необходимых для деятельности резидентов бизнес-инкубатора;

6) ведение базы данных резидентов и внешних потребителей услуг бизнес-инкубатора;

7) взаимодействие с организациями, оказывающими государственную и (или) муниципальную поддержку субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

8) взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", и структурными подразделениями указанных организаций;

9) организация площадки для встреч субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

10) работа с молодежью с целью развития молодежного предпринимательства;

11) техническая эксплуатация здания бизнес-инкубатора;

12) заполнение и актуализация в государственной цифровой платформе поддержки предпринимательства "Мой бизнес" (далее - АИС "Мой бизнес") следующей информации:

- услуги и меры поддержки, включенные в региональный реестр услуг организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- общие сведения о бизнес-инкубаторе;

- план работы бизнес-инкубатора на год и его актуализация на ежеквартальной основе не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом;

- информация о получателях поддержки бизнес-инкубатора - на ежедневной основе;

- иная информация, предусмотренная системой АИС "Мой бизнес";

13) организация обучения и повышение квалификации сотрудников бизнес-инкубатора;

14) взаимодействие с авторами научно-исследовательских работ, научно-исследовательских и опытно-конструкторских разработок и обладателями патентов на изобретения, полезные модели, промышленные образцы.

2.2. Бизнес-инкубатор предоставляет резидентам бизнес-инкубатора следующие основные услуги:

1) почтово-секретарские услуги;

2) консультационные услуги по вопросам предпринимательской деятельности (регистрация юридического лица, налогообложение, бухгалтерский учет, кредитование, правовая защита и развитие предприятия, бизнес-планирование);

3) предоставление доступа к информационным базам данных, необходимым для резидентов бизнес-инкубатора;

4) подготовка учредительных документов и документов, необходимых для государственной регистрации юридических лиц;

5) помощь в получении кредитов и банковских гарантий;

6) поиск инвесторов и посредничество в контактах с потенциальными деловыми партнерами;

7) поддержка при решении административных и правовых проблем, в том числе составление типовых договоров;

8) приобретение специализированной печатной продукции;

9) предоставление услуг по повышению квалификации и обучению;

10) привлечение заказов для дозагрузки производственных мощностей малых промышленных предприятий;

11) информационно-ресурсное обеспечение процессов внедрения новых технологий;

12) информационно-ресурсное сопровождение действующих и создаваемых новых малых предприятий, деятельность которых направлена на обеспечение условий внедрения экологически безопасных технологических процессов;

13) подготовка инвестиционных предложений для привлечения инвестиций, в том числе за счет средств паевых инвестиционных фондов;

14) маркетинговые и рекламные услуги.

Услуги, предусмотренные подпунктами 1 - 13 настоящего пункта, предоставляются резидентам бизнес-инкубатора на бесплатной основе. Услуги, предусмотренные подпунктом 14 настоящего пункта, предоставляются резидентам бизнес-инкубатора на платной основе.

2.3. Бизнес-инкубатор вправе оказывать резидентам бизнес-инкубатора, арендаторам помещений бизнес-инкубатора, а также иным юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, не являющимся резидентами бизнес-инкубатора и арендаторами бизнес-инкубатора, иные виды услуг, не запрещенных законодательством Российской Федерации и Хабаровского края, в том числе на платной основе.

Перечень платных услуг, предоставляемых в бизнес-инкубаторе, утверждается коллегиальным высшим органом управления АНО "АПИРИ ХК".

3. Порядок предоставления помещений бизнес-инкубатора в аренду

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

3.1. Предоставление помещений бизнес-инкубатора в аренду на льготных условиях субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, единственным или одним из учредителей которых выступает Хабаровский край и (или) муниципальные образования Хабаровского края, осуществляется на конкурсной основе (далее - конкурс).

3.2. Конкурс проводится в соответствии с требованиями к проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, установленными приказом ФАС N 67.

3.3. Организатором конкурса выступает АНО "АПИРИ ХК", которая:

1) принимает решение о создании конкурсной комиссии, определяет ее персональный состав и порядок работы, назначает председателя комиссии;

2) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;

3) размещает информацию о проведении конкурса;

4) обеспечивает проведение конкурсных процедур (прием, рассмотрение, оценка и сопоставление заявок, допуски и участие, определение результатов конкурса, заключение договора аренды помещений бизнес-инкубатора по результатам конкурса, размещение информации о результатах конкурса), ведение и хранение конкурсной документации.

3.4. АНО "АПИРИ ХК" разрабатывает проект договора аренды помещений бизнес-инкубатора, содержащий в том числе:

- условия предоставления услуг резидентам бизнес-инкубатора;

- обязательства о предоставлении резидентами бизнес-инкубатора информации, необходимой для оценки эффективности деятельности бизнес-инкубатора, в том числе о количестве рабочих мест, объеме производства товаров, работ, услуг, сумме уплаченных налоговых платежей;

- основания досрочного расторжения договора аренды помещений бизнес-инкубатора.

Проект договора аренды помещений бизнес-инкубатора является неотъемлемой частью конкурсной документации.

3.5. Информация о проведении конкурсов размещается:

- на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов;

- на официальном ресурсе бизнес-инкубатора в сети "Интернет".

Извещение о проведении конкурса также может быть дополнительно опубликовано в любых средствах массовой информации, в том числе электронных.

Информация об изменениях:

Пункт 3.6 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

3.6. В состав конкурсной комиссии включаются представители АНО "АПИРИ ХК", министерства, общественных объединений предпринимателей, действующих на территории Хабаровского края. Число членов конкурсной комиссии должно быть не менее семи человек.

К участию в работе конкурсной комиссии возможно привлечение представителей федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Хабаровского края, органов местного самоуправления Хабаровского края, научных и образовательных учреждений, а также иных организаций по согласованию.

3.7. Конкурсный отбор субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", проводится не реже одного раза в квартал в случае наличия свободных помещений, предназначенных для размещений резидентов бизнес-инкубатора, либо не позднее чем за один месяц до окончания срока действия договоров аренды помещений бизнес-инкубатора, заключенных с резидентами бизнес-инкубатора.

Конкурсный отбор организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, проводится по мере необходимости в случае наличия свободных помещений бизнес-инкубатора, предназначенных под размещение таких организаций, либо не позднее чем за один месяц до окончания срока действия договоров аренды помещений бизнес-инкубатора, заключенных с организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Информация об изменениях:

Пункт 3.8 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

3.8. Требования к субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", для участия в конкурсе:

1) срок деятельности с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает трех лет (для субъектов малого предпринимательства);

2) вид экономической деятельности не относится к видам деятельности, перечисленным в пункте 3.10 настоящего раздела;

3) наличие бизнес-плана.

Вид экономической деятельности определяется в соответствии с основным видом экономической деятельности содержащимся в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)), указанным в Едином государственном реестре юридических лиц.

3.9. Требования к организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, для участия в конкурсе:

1) единственным или одним из учредителей организации выступает Хабаровский край и (или) муниципальные образования Хабаровского края;

2) организация включена в единый реестр организаций инфраструктуры поддержки, формируемый в соответствии со статьей 15.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Пункт 3.10 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

3.10. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", осуществляющих следующие виды экономической деятельности:

- розничная или оптовая торговля;

- услуги адвокатов;

- нотариальная деятельность;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

3.11. Максимальный срок предоставления помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", на льготных условиях не должен превышать трех лет.

3.12. Предоставление помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", по истечении максимального срока, указанного в пункте 3.11 настоящего раздела, возможно на общих условиях при одновременном соблюдении следующих условий:

1) невостребованность этих помещений по результатам проведения конкурса по истечении трехлетнего периода либо неполная востребованность всех заявляемых на конкурс помещений и достаточное наличие альтернативных свободных (невостребованных) площадей для размещения новых субъектов малого предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

2) общая площадь помещений, предоставленная в соответствии с подпунктом первым настоящего пункта, не превышает 50 процентов от расчетной площади бизнес-инкубатора.

3.13. Срок предоставления помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в соответствии с пунктом 3.12 настоящего раздела, не должен превышать одного года.

В случае соблюдения условий, указанных в подпунктах 1 - 2 пункта 3.12 настоящего раздела, возможно продление срока предоставления помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" на срок, не превышающий одного года.

3.14. Площадь помещений, предоставленных в аренду одному субъекту малого предпринимательства или физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", не должна превышать 15 процентов от расчетной площади помещений бизнес-инкубатора, предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

3.15. Критерии оценки заявок субъектов малого предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", на участие в конкурсе:

1) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);

2) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

3) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;

4) срок окупаемости проекта.

Коэффициент, учитывающий значимость каждого из данных критериев конкурса, составляет 0,25.

3.16. Критерии оценки заявок организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на участие в конкурсе:

1) цена договора аренды помещений бизнес-инкубатора;

2) объем оказания услуг (их количество), направленных на поддержку малого и среднего предпринимательства, в том числе перечисленных в пункте 2.3 раздела 2 настоящего Порядка;

3) цены на услуги (условия их предоставления, в том числе на безвозмездной основе), оказываемые с использованием помещений бизнес-инкубатора.

3.17. АНО "АПИРИ ХК" по итогам конкурса совместно с резидентом бизнес-инкубатора утверждает план развития данного субъекта малого предпринимательства или физического лица, применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", и ежеквартально осуществляет контроль исполнения данного плана.

Информация об изменениях:

Пункт 3.18 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

3.18. В случае если по результатам проведенного конкурса количество желающих разместиться в бизнес-инкубаторе не обеспечивает полное заполнение площадей бизнес-инкубатора, в бизнес-инкубаторе допускается размещение субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов бизнес-инкубатора на льготных условиях, выражающихся в сниженных ценах (тарифах) на услуги, и осуществляющих следующие виды экономической деятельности:

- строительство, включая ремонтно-строительные работы;

- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

- финансовые, страховые услуги;

- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.

Размещение названных субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" осуществляется на общих условиях по результатам конкурса или аукциона на срок, не превышающий одного года.

Информация об изменениях:

Пункт 3.19 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

3.19. Предоставление помещений бизнес-инкубатора иным организациям осуществляется на общих условиях только в случае наличия свободных площадей путем проведения конкурсов или аукционов с учетом требований к проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, установленных приказом ФАС N 67.

При проведении аукционов организатором выступает АНО "АПИРИ ХК" в порядке, установленном пунктами 3.3 - 3.10, 3.12, 3.14 - 3.16 Порядка настоящего раздела, при этом допускается создание единой комиссии (конкурсной, аукционной).

4. Размер арендной платы и порядок возмещения иных затрат

4.1. Годовая арендная плата за пользование арендуемыми помещениями бизнес-инкубатора исчисляется как произведение годовой ставки арендной платы за один квадратный метр помещений бизнес-инкубатора на арендуемую площадь помещений бизнес-инкубатора.

4.2. Годовая ставка арендной платы за один квадратный метр помещений бизнес-инкубатора (А _ст) определяется по следующей формуле:

А _ст = А _{баз (оф / пр / ст / общ)} х К _пон х К _пер,

где:

А _ст - годовая ставка арендной платы за один квадратный метр помещений бизнес-инкубатора;

А _{баз (оф / пр / ст / общ)} - базовая годовая ставка рыночной величины арендной платы за один квадратный метр помещений бизнес-инкубатора, определяемая в соответствии с пунктом 4.3 настоящего раздела;

К _пон - понижающий коэффициент, устанавливаемый в соответствии с пунктом 4.4 настоящего раздела;

К _пер - коэффициент пересчета, рассчитываемый как произведение коэффициента, учитывающего изменение цен текущего года, и коэффициентов пересчета, применяемых в предшествующем периоде, начиная с года, следующего за годом, в котором последний раз проводилось определение базовой годовой ставки рыночной величины арендной платы за один квадратный метр помещений бизнес-инкубатора.

Информация об изменениях:

Пункт 4.3 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

4.3. Базовая годовая ставка рыночной величины арендной платы за один квадратный метр помещений бизнес-инкубатора (А _{баз (оф / пр / ст / общ)}) определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и действует в течение трех календарных лет.

Базовая годовая ставка рыночной величины арендной платы за один квадратный метр помещений бизнес-инкубатора рассчитывается в отношении офисных помещений (Абаз (оф)), производственных помещений (Абаз (пр)), помещений для размещения объектов общественного питания (столовых) (Абаз (ст)), помещений общего пользования Абаз (общ)).

4.4. При расчете годовой ставки арендной платы за один квадратный метр помещений бизнес-инкубатора (А _ст) устанавливается понижающий коэффициент (К _пон):

Информация об изменениях:

Подпункт 4.4.1 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

4.4.1. В размере 0,5 в отношении резидентов бизнес-инкубатора, осуществляющих в бизнес-инкубаторе виды экономической деятельности, относящиеся к следующим видам деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2):

Раздел С. Обрабатывающие производства (за исключением производства подакцизных товаров):

- производство пищевых продуктов;

- обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения;

- деятельность полиграфическая и копирование носителей информации;

- производство химических веществ и химических продуктов;

- производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях;

- производство резиновых и пластмассовых изделий;

- производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования;

- производство компьютеров, электронных и оптических изделий;

- производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки;

- производство автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов;

- производство электрического оборудования;

- производство прочих транспортных средств и оборудования;

- производство мебели;

- производство прочих готовых изделий;

- ремонт и монтаж машин и оборудования.

Раздел J. Деятельность в области информации и связи:

- производство кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ, издание звукозаписей и нот;

- деятельность в сфере телекоммуникаций;

- разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги;

- деятельность в области информационных технологий.

Раздел M. Деятельность профессиональная, научная и техническая:

- деятельность в области архитектуры и инженерно-технического проектирования; технических испытаний, исследований и анализа;

- научные исследования и разработки (кроме общественных и гуманитарных наук);

- деятельность в области технических испытаний, исследований и анализа.

Вид экономической деятельности определяется в соответствии с основным видом экономической деятельности содержащимся в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)), указанным в Едином государственном реестре юридических лиц.

4.4.2. В размере 0,5 в отношении резидентов бизнес-инкубатора, реализующих инновационные проекты в бизнес-инкубаторе.

4.4.3. В размере 0,1 для организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, единственным или одним из учредителей которых выступает Хабаровский край и (или) муниципальные образования Хабаровского края.

4.5. Размер арендной платы за пользование арендуемыми помещениями бизнес-инкубатора для резидентов бизнес-инкубатора устанавливается в следующем размере:

40 процентов от размера годовой арендной платы за пользование арендуемыми помещениями бизнес-инкубатора - в первый год размещения;

60 процентов от размера годовой арендной платы за пользование арендуемыми помещениями бизнес-инкубатора - во второй год размещения;

80 процентов от размера годовой арендной платы за пользование арендуемыми помещениями бизнес-инкубатора - в третий год размещения.

4.6. Размер годовой арендной платы за пользование арендуемыми помещениями бизнес-инкубатора подлежит ежегодному изменению на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на текущий финансовый год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды помещений бизнес-инкубатора.

Информация об изменениях:

Пункт 4.7 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

4.7. Ежемесячная арендная плата за пользование арендуемыми помещениями бизнес-инкубатора определяется как частное от деления годовой арендной платы на 12 месяцев.

Ежедневная арендная плата за пользование арендуемыми помещениями бизнес-инкубатора определяется как частное от деления ежемесячной арендной платы на количество дней в соответствующем месяце.

В случае если договор аренды помещений бизнес-инкубатора вступает в силу после начала календарного месяца, размер арендной платы за данный месяц определяется исходя из количества дней фактического действия договора в данном календарном месяце.

В случае если договор аренды помещений бизнес-инкубатора прекращает действие после начала календарного месяца, размер арендной платы за данный месяц определяется исходя из количества дней фактического действия договора в данном календарном месяце либо количества дней фактического размещения резидента бизнес-инкубатора, арендатора помещений бизнес-инкубатора в бизнес-инкубаторе в случае несвоевременного освобождения занимаемых помещений.

4.8. Резиденты бизнес-инкубатора, арендаторы помещений бизнес-инкубатора несут расходы на возмещение затрат АНО "АПИРИ ХК" на оплату коммунальных, административных, хозяйственных и эксплуатационных услуг за используемые помещения, в том числе услуг связи и иных затрат АНО "АПИРИ ХК", связанных с эксплуатацией, ремонтом и содержанием имущества бизнес-инкубатора, не включенных в размер арендной платы.

Порядок определения платежей устанавливается приложением к договору аренды помещений бизнес-инкубатора.

4.9. Доходы от поступления арендной платы, возмещения затрат согласно пункту 4.8 настоящего раздела, а также от оказания услуг бизнес-инкубатора, предоставляемых на платной основе, направляются на содержание имущественного комплекса бизнес-инкубатора и обеспечение расходов, связанных с оказанием услуг резидентам бизнес-инкубатора.

Перечень иных возможных направлений таких расходов согласовывается коллегиальным высшим органом управления АНО "АПИРИ ХК".

5. Управление бизнес-инкубатором

5.1. АНО "АПИРИ ХК" в рамках деятельности по управлению бизнес-инкубатором:

1) осуществляет ведение реестров:

- резидентов бизнес-инкубатора;

- организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторе, с указанием информации о видах предоставляемых ими услуг;

2) организует содержание, техническую эксплуатацию и контроль за надлежащим состоянием имущественного комплекса бизнес-инкубатора;

3) разрабатывает и утверждает следующие документы:

- концепция деятельности бизнес-инкубатора;

- план развития бизнес-инкубатора;

- правила пользования помещениями и оборудованием бизнес-инкубатора, в том числе порядок оказания услуг бизнес-инкубатора;

4) на постоянной основе размещает и обеспечивает актуализацию (не реже двух раз в месяц) на официальном сайте бизнес-инкубатора и в специальном разделе на сайте центра "Мой бизнес" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации:

- общие сведения о бизнес-инкубаторе;

- сведения об учредителях бизнес-инкубатора;

- сведения о помещениях бизнес-инкубатора, а также информация об условиях и сроках проведения конкурсных отборов на размещение в бизнес-инкубаторе субъектов малого предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- сведения о субъектах малого предпринимательства, физических лицах, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", размещающихся в бизнес-инкубаторе, с указанием информации об их отраслевой принадлежности, производимых товарах, оказываемых услугах;

- сведения об организациях, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторе, с указанием информации об оказываемых услугах;

- сведения о деятельности бизнес-инкубатора, о его услугах, в том числе о стоимости предоставляемых услуг;

- отчеты о деятельности бизнес-инкубатора за предыдущие годы с момента создания;

- дополнительные информационные сервисы (например, базы данных по государственным и муниципальным закупкам, сведения о мерах поддержки для субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход").

5) осуществляет формирование в электронном виде перечня услуг, предоставляемых бизнес-инкубатором, в том числе на базе многофункциональных центров для бизнеса, а также его ведение и актуализацию на постоянной основе;

6) обеспечивает заключение договора (соглашения) о взаимодействии с уполномоченным многофункциональным центром, предусматривающего организацию предоставления услуг бизнес-инкубатором в многофункциональных центрах для бизнеса (краевое государственное казенное учреждение "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг");

7) предоставляет информацию по запросу единого органа управления организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

8) формирует коллегиальный совещательный орган (экспертный совет) для принятия решения о признании проекта, реализуемого резидентом бизнес-инкубатора, инновационным проектом.

9) осуществляет контроль за целевым использованием помещений и оборудования резидентами бизнес-инкубатора.

Информация об изменениях:

Пункт 5.2 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

5.2. Руководитель бизнес-инкубатора должен иметь гражданство Российской Федерации, высшее экономическое образование или высшее образование в сфере управления, обладать опытом работы на руководящих должностях не менее трех лет.

Штатное расписание бизнес-инкубатора должно включать не менее двух должностей менеджеров для работы с резидентами бизнес-инкубатора, осуществляющих непосредственное участие в процессах, указанных в подпункте 1 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Порядка: от поиска, отбора и оценки проектов до создания модели бизнеса и разработки концепции выхода на рынок резидентов бизнес-инкубатора.

Менеджеры для работы с резидентами бизнес-инкубатора должны иметь высшее или дополнительное профессиональное образование в сфере менеджмента (инновационного менеджмента), а также опыт работы не менее трех лет.

5.3. Решение о досрочном расторжении договоров аренды помещений бизнес-инкубатора принимается:

5.3.1. По соглашению сторон.

5.3.2. По инициативе АНО "АПИРИ ХК" по следующим основаниям:

1) резидент бизнес-инкубатора, арендатор помещений бизнес-инкубатора пользуется помещениями бизнес-инкубатора с существенным нарушением условий договора аренды помещений бизнес-инкубатора или назначения помещений бизнес-инкубатора либо с неоднократными нарушениями;

2) резидент бизнес-инкубатора, арендатор помещений бизнес-инкубатора существенно ухудшает имущество (помещения бизнес-инкубатора);

3) резидент бизнес-инкубатора, арендатор помещений бизнес-инкубатора более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного договором аренды помещений бизнес-инкубатора, не вносит арендную плату за пользование арендуемыми помещениями бизнес-инкубатора, а также платежи по иным расходам в соответствии с пунктом 4.8 раздела 4 настоящего Порядка;

4) нарушения резидентом бизнес-инкубатора, арендатором помещений бизнес-инкубатора правил пользования помещениями и оборудованием бизнес-инкубатора, в том числе порядка оказания услуг бизнес-инкубатора;

5) несоответствия фактической деятельности резидента бизнес-инкубатора, заявленной в бизнес-плане, предоставленным в соответствии с подпунктом 3 пункта 3.8 раздела 3 настоящего Порядка;

6) несоблюдения резидентом бизнес-инкубатора плана развития, сформированного в соответствии с пунктом 3.17 раздела 3 настоящего Порядка, в течение трех кварталов подряд;

7) невыполнения резидентом бизнес-инкубатора показателей, заявленных в бизнес-плане, более чем на 30 процентов в течение полутора лет;

8) неосуществления деятельности резидента бизнес-инкубатора, арендатора помещений бизнес-инкубатора в бизнес-инкубаторе в течение трех месяцев подряд в период действия договора аренды помещений бизнес-инкубатора;

Информация об изменениях:

Подпункт 9 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

9) несоответствия резидента требованиям, предъявляемым к субъектам малого предпринимательства федеральным законом от 24 августа 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

Информация об изменениях:

Подпункт 10 изменен с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

10) несоответствия организации, образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, требованиям, установленным федеральным законом от 24 августа 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

5.3.3. По требованию резидента бизнес-инкубатора, арендатора помещений бизнес-инкубатора судом в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации.

5.4. Договором аренды помещений бизнес-инкубатора могут быть установлены иные основания досрочного расторжения договора аренды помещений бизнес-инкубатора по требованию АНО "АПИРИ ХК", резидента бизнес-инкубатора или арендатора помещений бизнес-инкубатора.

5.5. Информация о намерениях досрочного расторжения договора аренды направляется инициатором (АНО "АПИРИ ХК" либо резидентом бизнес-инкубатора, арендатором помещений бизнес-инкубатора) путем подачи письменного уведомления другой стороне не позднее чем за 30 дней до планируемого расторжения договора аренды помещений бизнес-инкубатора.

6. Урегулирование споров

6.1. Споры и разногласия между резидентами бизнес-инкубатора, арендаторами помещений бизнес-инкубатора и АНО "АПИРИ ХК", связанные с размещением в бизнес-инкубаторе, разрешаются министерством путем проведения переговоров (совещаний или рабочих встреч).

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения бизнес-инкубатора согласно порядку, установленному законодательством Российской Федерации.

7. Контроль и оценка эффективности деятельности бизнес-инкубатора

7.1. Контроль за целевым использованием имущества бизнес-инкубатора в течение 10 лет со дня регистрации права собственности АНО "АПИРИ ХК" на имущественный комплекс бизнес-инкубатора осуществляет министерство, в том числе путем проведения выездных и документарных проверок.

7.2. АНО "АПИРИ ХК" предоставляет в министерство следующую информацию:

- реестр резидентов бизнес-инкубатора, составленный по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

- реестр организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторе, составленный по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

- реестр иных организаций и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", размещающихся в бизнес-инкубаторе, составленный по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

- сводная информация о деятельности бизнес-инкубатора, составленная по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку;

- пояснительная записка о деятельности бизнес-инкубатора, включающая анализ деятельности резидентов бизнес-инкубатора.

Информация предоставляется АНО "АПИРИ ХК" ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Информация по итогам года предоставляется в срок до 15 января года, следующего за отчетным.

7.3. Ежегодная оценка эффективности деятельности бизнес-инкубатора проводится министерством на основании следующей информации:

- анализ эффективности процессов поиска, оценки перспективности и отбора проектов для размещения в бизнес-инкубаторе;

- анализ эффективности процессов мониторинга и анализа последовательности и эффективности шагов в создании стратегии выхода резидентов бизнес-инкубатора на рынок (маркетинг, финансовое планирование, разработка технологии, создание команды), внесения рекомендаций и принятия мер, направленных на развитие проекта;

- анализ информации о качестве менеджмента и эффективности человеческих ресурсов (персонала) бизнес-инкубатора;

- анализ информации о качестве системы мониторинга деятельности субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", пользующихся услугами бизнес-инкубатора;

- анализ информации о наличии обучающих программ бизнес-инкубатора, в том числе программ развития и поддержки молодежного предпринимательства в бизнес-инкубаторе, о наличии партнерской сети, об эффективности сотрудничества бизнес-инкубатора с организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Также для проведения оценки эффективности деятельности бизнес-инкубатора используются следующие количественные показатели:

- наполняемость бизнес-инкубатора (целевое значение: не менее 80 процентов от расчетной площади бизнес-инкубатора);

- динамика производства, товаров, работ, услуг, резидентами бизнес-инкубатора (целевое значение: положительная динамика, количество созданных единиц товаров, выполненных работ, предоставленных услуг);

- динамика налоговых платежей, уплаченных резидентами бизнес-инкубатора (целевое значение: положительная динамика).

Информация для оценки эффективности деятельности бизнес-инкубатора ежегодно не позднее 15 апреля года, следующего за отчетным, направляется АНО "АПИРИ ХК" в министерство.

7.4. Министерство проводит анализ полученной информации АНО "АПИРИ ХК" и представляет заключение об оценке эффективности деятельности бизнес-инкубатора на рассмотрение коллегиального высшего органа управления АНО "АПИРИ ХК".

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1
к порядку управления
деятельность бизнес-инкубатора
АНО "АПИРИ ХК"

(с изменениями от 15 сентября 2021 г.)

Форма

РЕЕСТР
субъектов малого предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", - резидентов бизнес-инкубатора АНО "АПИРИ ХК"
по состоянию на "__"_______20__г.

N п/п	Сведения о субъектах малого предпринимательства, физических лицах, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", - резидентах бизнес-инкубатора							Сведения о предоставленной поддержке
	Наименование организации, физического лица	Номер записи о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя	Идентификационный номер налогоплательщика	Отрасль деятельности в соответствии с ОКВЭД	Численность работников (ед.)	Объем производства товаров, работ, услуг (млн. руб.)		Дата и номер договора	Срок аренды	Занимаемая площадь (кв. м)	Стоимость аренды (руб.)	Количество оказанных услуг (ед.)	Стоимость услуг (руб.)
						в предшествующем году	в текущем году
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

Руководитель автономной некоммерческой

организации "Агентство привлечения инвестиций

и развития инноваций Хабаровского края"                 И.О. Фамилия

                                               М.П.

"__"_________ 20__г.

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к порядку управления
деятельность бизнес-инкубатора
АНО "АПИРИ ХК"

(с изменениями от 15 сентября 2021 г.)

Форма

РЕЕСТР
организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторе АНО "АПИРИ ХК"
по состоянию на "__"_______20__г.

N п/п	Сведения об организациях, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в Комсомольском-на-Амуре краевом бизнес-инкубаторе					Сведения об оказываемой поддержке
	Наименование организации	Номер записи о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя	Идентификационный номер налогоплательщика	Тип организации инфраструктуры в соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"	Занимаемая площадь (кв. м.)	Форма оказываемой поддержки	Наименование мер поддержки или услуг	Количество оказанных услуг	Стоимость услуг (руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Руководитель автономной некоммерческой

организации "Агентство привлечения инвестиций

и развития инноваций Хабаровского края"                 И.О. Фамилия

                                              М.П.

"__"_________ 20__г.

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3
к порядку управления
деятельность бизнес-инкубатора
АНО "АПИРИ ХК"

(с изменениями от 15 сентября 2021 г.)

Форма

РЕЕСТР
иных организаций и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", размещающихся в бизнес-инкубаторе АНО "АПИРИ ХК"
(кроме субъектов малого предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", - резидентов бизнес-инкубатора АНО "АПИРИ ХК", а также организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства)
по состоянию на "__"_______20__г.

N п/п	Сведения об организациях, физических лицах, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"							Сведения о предоставленной в аренду площади
	Наименование организации, физического лица	Номер записи о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя	Идентификационный номер налогоплательщика	Отрасль деятельности в соответствии с ОКВЭД	Численность работников (ед.)	Объем производства товаров, работ, услуг (млн. руб.)		Дата и номер договора	Срок аренды	Занимаемая площадь (кв. м)	Стоимость аренды (руб.)
						в предшествующем году	в текущем году
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

Руководитель автономной некоммерческой

организации "Агентство привлечения инвестиций

и развития инноваций Хабаровского края"                 И.О. Фамилия

                                               М.П.

"__"_________ 20__г.

Информация об изменениях:

Приложение 4 изменено с 24 ноября 2021 г. - Приказ Министерства инвестиционного развития и предпринимательства Хабаровского края от 15 сентября 2021 г. N 47

См. предыдущую редакцию

Приложение N 4
к порядку управления
деятельность бизнес-инкубатора
АНО "АПИРИ ХК"

(с изменениями от 15 сентября 2021 г.)

Форма

СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
о деятельности бизнес-инкубатора АНО "АПИРИ ХК"
по состоянию на "__"_______20__г.

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение показателя
1	2	3	4
1	Общая информация о бизнес-инкубаторе
1.1	Площадь бизнес-инкубатора	кв. м
1.2	Расчетная площадь бизнес-инкубатора (общая площадь нежилых помещений бизнес-инкубатора, предназначенная для размещения резидентов, за исключением площади подвальных, подсобных, технических и других помещений, которые не могут быть использованы в соответствии с целевым назначением бизнес-инкубатора)	кв. м
1.3.	Количество рабочих мест в бизнес-инкубаторе (расчетное значение)	ед.
1.4.	Количество рабочих мест, оборудованных доступом в сеть Интернет	ед.
1.5.	Количество оборудованных переговорных комнат	ед.
1.6.	Площадь оборудованных переговорных комнат	кв. м.
1.7.	Количество залов, оборудованных для проведения лекций, семинаров, иных обучающих мероприятий	кв. м.
1.8.	Площадь залов, оборудованных для проведения лекций, семинаров, иных обучающих мероприятий	кв. м.
1.9.	Наличие оргтехники для коллективного доступа	список *
1.10	Виды услуг, предоставляемых резидентам в бизнес-инкубаторе	список *
1.11	Количество организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторе	список *
1.12	Площадь помещений, занятая организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства	кв. м.
1.13	Общее количество административного персонала бизнес-инкубаторе (управляющая организация)	ед.
1.14	Размер доходов от поступления арендной платы, оказания платных услуг, иных источников (в текущем календарном году)	руб.
2.	Сводная информация о деятельности бизнес-инкубатора (накопительным итогом)
2.1	Общее количество резидентов, осуществлявших деятельность в бизнес-инкубаторе (нарастающим итогом с момента начала деятельности бизнес-инкубатора - 1-й квартал 2021 г.)	ед.
2.2	Общее количество рабочих мест резидентов, осуществлявших деятельность в бизнес-инкубаторе (нарастающим итогом с момента начала деятельности бизнес-инкубатора - 1-й квартал 2021 г.)	ед.
2.3	Общее количество рабочих мест, созданных резидентами, осуществлявшими деятельность в бизнес-инкубаторе (нарастающим итогом с момента начала деятельности бизнес-инкубатора - 1-й квартал 2021 г.)	ед.
2.4	Общий объем производства товаров, работ, услуг, выполненных резидентами бизнес-инкубатора (нарастающим итогом с момента начала деятельности бизнес-инкубатора - 1-й квартал 2021 г.)	руб.
2.5	Общий объем налоговых платежей, уплаченных резидентами бизнес-инкубатора (нарастающим итогом с момента начала деятельности бизнес-инкубатора - 1-й квартал 2021 г.)	руб.
3.	Информация о резидентах бизнес-инкубатора
3.1	Количество резидентов бизнес-инкубатора (на дату составления отчета)	ед.
3.2	Площадь помещений, занятая резидентами бизнес-инкубатора	кв. м.
3.3	Количество рабочих мест резидентов, осуществляющих деятельность в бизнес-инкубаторе (в текущем календарном году)	ед.
3.4	Количество рабочих мест, созданных резидентами, осуществляющими деятельность в бизнес-инкубаторе (в текущем календарном году)	ед.
3.5	Объем производства товаров, работ, услуг, выполненных резидентами бизнес-инкубатора (в текущем календарном году)	руб.
3.6	Объем налоговых платежей, уплаченных резидентами бизнес-инкубатора (в текущем календарном году)	руб.
3.7	Виды деятельности резидентов в бизнес-инкубаторе (в соответствии с ОКВЭД)	список *
3.8	Доля резидентов, осуществляющих деятельность в сфере инноваций и высоких технологий (относящейся к обрабатывающему производству, научным исследованиям и разработкам, техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, проектам в области информации и связи, разработки компьютерного программного обеспечения, а также научной и технической деятельности)	процент
3.9	Ставка арендной платы для резидентов бизнес-инкубатор в течение 1 года размещения	руб. (за 1 кв. м.)
3.10	Ставка арендной платы для резидентов бизнес-инкубатор в течение 2 года размещения	руб. (за 1 кв. м.)
3.11	Ставка арендной платы для резидентов бизнес-инкубатор в течение 3 года размещения	руб. (за 1 кв. м.)
3.12	Рыночная величина средней арендной платы для нежилых помещений города Комсомольска-на-Амуре	руб. (за 1 кв. м.)
4.	Относительные показатели деятельности бизнес-инкубатора
4.1	Наполняемость бизнес-инкубатора (отношение фактически площади, занимаемой резидентами, к расчетной площади бизнес-инкубатора)	процент
4.2	Средняя площадь, предоставленная в аренду одному резиденту (частное от деления расчетной площади бизнес-инкубатора на количество резидентов)	кв. м
4.3	Средняя длительность размещения резидентов в бизнес-инкубаторе (среднеарифметическое значение длительности нахождения в бизнес-инкубаторе всех резидентов на дату составления отчета)	мес.
4.4	Коэффициент обновления резидентов в бизнес-инкубаторе (количество резидентов, заключивших договора аренды в течение календарного года к общему количеству резидентов в бизнес-инкубаторе)	мес.
4.5	Выживаемость арендаторов (показатель рассчитывается ежегодно по состоянию на 31 декабря как отношение количества резидентов, осуществляющих предпринимательскую деятельность, к количеству резидентов, получивших поддержку за весь период деятельности бизнес-инкубатора)	процент
4.6	Динамика производства товаров, работ, услуг, выполненных резидентами бизнес-инкубатора (в сравнении с предшествующим годом)	процент
4.7	Динамика налоговых платежей, уплаченных резидентами бизнес-инкубатора (в сравнении с предшествующим годом)	процент
4.8	Динамика доходов от поступления арендной платы, оказания платных услуг, иных источников (в сравнении с предшествующим годом)	процент

* допускается предоставление списка в виде отдельного приложения

Руководитель автономной некоммерческой

организации "Агентство привлечения

инвестиций и развития инноваций

Хабаровского края"                                  И.О. Фамилия

                                    М.П.

"__"_________ 20__г.