Письмо Федеральной налоговой службы от 19 марта 2021 г. N БС-4-21/3599@ "О рассмотрении обращения"

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций (далее - налог) и сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 374, пунктами 1 и 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговая база по налогу исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, применяется при условии принятия закона субъекта Российской Федерации, предусмотренного пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса, включения сведений об объектах в перечень объектов, налоговая база в отношении которых в налоговом периоде определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень) (пункт 7 статьи 378.2 Кодекса), наличия у объекта кадастровой стоимости и наличия у организации права собственности или права хозяйственного ведения на объект.

При этом следует учитывать разъяснения Минфина России от 13.03.2017 N 03-05-04-01/13780, направленные по системе налоговых органов письмом ФНС России от 16.03.2017 N БС-4-21/4780, согласно которым если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в Перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в Перечне.

Согласно пункту 1 статьи 1-1 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2003 N 684-96 "О налоге на имущество организаций" (далее - Закон N 684-96) налоговая база по налогу как кадастровая стоимость имущества определяется в соответствии со статьей 378.2 Кодекса и с учетом особенностей, установленных в пункте 2 статьи 1-1 Закона N 684-96, в отношении, в частности, административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1-1 Закона N 684-96 налоговая база в отношении вышеуказанных объектов в 2019 году и последующие годы исчисляется как кадастровая стоимость при условии, если площадь этих объектов составляет свыше 1000 кв. м.

Согласно пункту 7.1 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу, утвержденного приказом ФНС России от 14.08.2019 N СА-7-21/405@ (далее - Порядок), в отношении объектов недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается кадастровая стоимость, организациями заполняется раздел 3 налоговой декларации по налогу.

Согласно пункту 7.2 Порядка при заполнении раздела 3 налоговой декларации по налогу в отношении помещения, кадастровая стоимость которого определена, следует указать:

- по строке с кодом 014 - код вида сведений об объекте, в отношении которого заполняется раздел 3 налоговой декларации, - "2";

- по строке с кодом 015 - указать кадастровый номер помещения;

- по строке с кодом 020 - указать кадастровую стоимость помещения.

Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса

С.Л. Бондарчук