Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25 июля 2014 г. N Ф10-2326/14 по делу N А62-2363/2013

г.Калуга

25 июля 2014 г.

Дело N А62-2363/2013

Резолютивная часть постановления оглашена 21.07.2014.

Постановление изготовлено в полном объеме 25.07.2014.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего: судей:	Гриднева А.Н. Киселевой О.В. Маненкова А.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи: при участии в заседании:	Малиновской А.Н.
от истца: ООО "Карпаты"	представитель не явился, извещен надлежаще;
от ответчика: ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Смоленской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от третьих лиц: Администрация Смоленской области Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области	представитель не явился, извещен надлежаще; представитель не явился, извещен надлежаще; представитель не явился, извещен надлежаще; представитель не явился, извещен надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Смоленской области, кассационную жалобу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Смоленской области на определение арбитражного суда Смоленской области от 27.02.2014 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014

по делу N А62-2363/2013,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Карпаты" (далее - истец, общество, ООО "Карпаты") обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ответчик, учреждение), а также Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее - Управление Росреестра по Смоленской области) об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

В порядке статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец отказался от требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. Указанный отказ от исковых требований принят судом, в связи с чем в порядке пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по настоящему по делу в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области прекращено.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 17.06.2013 исковые требования общества удовлетворены в полном объеме. Определены кадастровая стоимость земельного участка категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: "под незавершенным строительством гаражом и зданием подстанции", площадью 1 805 кв. м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пос. Серебрянка, 84, с кадастровым номером 67:27:0011514:25 в размере его рыночной стоимости, соответствующей 2 076 000 рублей; "под незавершенным строительством зданием гостиницы", площадью 399 кв. м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пос. Серебрянка, 84, с кадастровым номером 67:27:0011514:28 в размере его рыночной стоимости, соответствующей 525 000 рублей; "под незавершенным строительством складом, столярной мастерской, незавершенным строительством цехом нестандартного оборудования и складом", площадью 4 223 кв. м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пос. Серебрянка, 84, с кадастровым номером 67:27:0011514:24 в размере его рыночной стоимости, соответствующей 4 996 000 рублей; "под административное здание", площадью 458, 47 кв. м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пос. Серебрянка, 84, с кадастровым номером 67:27:0011514:26 в размере его рыночной стоимости, соответствующей 880 000 рублей; "под сварочный цех", площадью 1 612, 14 кв. м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пос. Серебрянка, 84, с кадастровым номером 67:27:0011514:27 в размере его рыночной стоимости, соответствующей 1 854 000 рублей. На ответчика возложена обязанность внести в сведения государственного кадастра объектов недвижимости изменения в отношении указанных объектов недвижимого имущества.

Решение Арбитражного суда Смоленской области от 17.06.2013 вступило в законную силу.

В апелляционном и кассационном порядке указанное решение не обжаловалось.

Истец обратился с заявлением о взыскании судебных расходов в возмещение расходов по оплате проведенной оценки и экспертизы в размере 100 тыс. рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 тыс. рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 25 тыс. рублей.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 27.02.2014 заявление общества удовлетворено частично. С ответчика взысканы судебные расходы по проведению оценки земельных участков в размере 100 тыс. рублей, расходы по уплате государственной пошлина в размере 4 тыс. рублей. В удовлетворении остальной части заявления отказано.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014 определение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе учреждение просит определение арбитражного суда Смоленской области от 27.02.2014 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Суды, взыскивая судебные расходы, правильно указали и руководствовались следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Из содержания статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Из содержания статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что перечень судебных издержек не является исчерпывающим. Согласно толкованию этой статьи во взаимосвязи со статьями 64 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации за счет проигравшей стороны могут подлежать возмещению и расходы, связанные с получением сведений о фактах, предоставляемых в арбитражный суд лицами, участвующими в деле, для подтверждения обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. При разрешении вопроса о судебных издержках расходы, связанные с получением указанных сведений, как и иные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, требуют судебной оценки на предмет их связи с рассмотрением дела, а также их необходимости, оправданности и разумности (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 04.10.2012 N 1851-О).

Таким образом, возмещению подлежат расходы, связанные с рассмотрением дела, признанные судом обоснованными и необходимыми.

Из решения Арбитражного суда Смоленской области от 29.05.2013 усматривается, что суд в качестве доказательства правомерности требования истца принял отчет по определению рыночной стоимости спорных земельных участков N 131-З-13 СМК АОК 04, составленный ООО "Агентство оценки Ковалевой и Компании", а также экспертное заключение от 15.04.2013 N 130320-229 на отчет N 131-З-13 СМК АОК 04.

При этом Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 28.06.2011 N 913/11 указал на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, в том числе и в отношении земельных участков, кадастровая стоимость которых определена до вступления в законную силу положений главы 3.1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 135-ФЗ).

Поскольку Закон N 135-ФЗ не называет ту дату, которую следует принимать за дату установления кадастровой стоимости, Арбитражный суд Смоленской области принял в качестве даты определения кадастровой стоимости сведения, указанные в отчете N 131-З-13 СМК АОК 04.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 N 10761/11 по делу N А11-5098/2010 определено, что истец, заявляющий требование о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость.

Как указал Высший Арбитражный Суд Российской Федерации от 25.06.2013N 10761/11, сформулированная в настоящем деле правовая позиция о том, что рыночная стоимость объекта должна быть доказана истцом на ту же дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, подлежит применению судами в делах, по которым к моменту опубликования настоящего постановления не вынесено решение судом первой инстанции.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11 по правилу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что представленный в материалы дела отчет о рыночной стоимости земельных участков N 131-З-13 СМК АОК 04, составленный ООО "Агентство и компания", явился причиной обращения истца в суд, принимался судом в качестве доказательства по настоящему делу, лег в основу решения Арбитражного суда Смоленской области от 17.06.2013.

Кроме того, в подтверждение факта несения судебных расходов по оплате проведенной оценки и экспертизы в размере 100 тыс. рублей общество представило в материалы дела следующие документы: договор на оказание услуг по проведению оценки от 01.03.2013 N 131-З-13 СМК АОК 04, в соответствии с пунктом 6.1 которого цена услуги составляет 75 тыс. рублей; акт приема-сдачи оказанных услуг к договору от 15.04.2013 N 131-З-13 СМК АОК 04 на сумму 100 тыс. рублей, согласно которому стоимость проведения оценки составила 100 тыс. рублей, стоимость проведения экспертизы отчета - 25 тыс. рублей.

В подтверждение факта оплаты услуг оказанных по договору от 01.03.2013 общество представило платежные поручения от 18.03.2013 N 105 на сумму 75 тыс. рублей, от 28.03.2013 N 8 на сумму 25 тыс. рублей с указанием в графе "назначение платежа" - оплата согласно договора N 131-з-13 СМК АОК 04 от 01.03.2013 за проведение оценки имущества в счет оплаты за ЗАО "Карпаты". Кроме того, истцом по платежному поручению от 23.04.2013 N 37 уплачена государственная пошлина за подачу иска в размере 4 000 рублей.

При этом ответчик не доказал, что спорная сумма судебных расходов превышает разумные пределы и является чрезмерной.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что общество документально подтвердило факт несения расходов по проведению экспертизы по оценке рыночной стоимости земельных участков в сумме 100 тыс. рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 4 000 рублей, указанные расходы непосредственно связаны с рассмотрением данного дела в суде, а следовательно, являлись необходимыми и экономически оправданными, в связи с чем обоснованно удовлетворил заявленные истцом требования в указанной части.

Довод заявителя о том, что расходы в сумме 100 тыс. рублей не являются судебными расходами по смыслу статей 101, 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно отклонен судом апелляционной инстанции, поскольку в соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сумма расходов в размере 100 тыс. рублей направлена на получение доказательств, подтверждающих существенные по настоящему делу обстоятельства рыночной стоимости земельных участков, которое положено судом в основу принятого по делу судебного акта.

Фактически все доводы, изложенные в кассационной жалобе заявителя, были предметом исследования судов первой либо апелляционной инстанций при рассмотрении спора и по существу выражают несогласие с оценкой доказательств, положенных судами в основу принятых по делу судебных актов и основаны на ошибочной трактовке законодательства. Вместе с тем переоценка доказательств выходит за рамки полномочий суда кассационной инстанции.

Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст.287, ст.289,290 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение арбитражного суда Смоленской области от 27.02.2014 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014

по делу N А62-2363/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с даты его принятия.

Председательствующий

А.Н. Гриднев

Судьи

О.В.Киселева А.Н.Маненков