Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 1 августа 2011 г. N Ф10-6322/09 по делу N А62-1248/2009

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 2 февраля 2010 г. N Ф10-6322/09 по делу N А62-1248/2009

Дело рассмотрено 29.07.2011

Постановление изготовлено в полном объеме 01.08.2011

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего

судей:

при участии в заседании:

Сорокиной И.В.

Толкачевой И.Ю.

Егоровой С.Г.

от истца - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области

представитель не явился, извещен надлежаще;

от ответчика - ООО "Колос-2"

от заявителя - администрации г. Смоленска

от Промышленного районного отдела УФССП по Смоленской области

представитель не явился, извещен надлежаще;

представитель не явился, извещен надлежаще;

представитель не явился, извещен надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области и администрации г. Смоленска на постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 по делу N А62-1248/2009,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Смоленска, ОГРН 1026701449719, обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о замене взыскателя по исполнительному производству N 67/36/60156/19/2010 Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, ОГРН 1026701437212, на администрацию г. Смоленска.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 14.03.2011 (судья Шапошников И.В.) заявление администрации г. Смоленска удовлетворено.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 (судьи Юдина Л.А., Можеева Е.И., Рыжова Е.В.) определение суда области от 14.03.2011 отменено, в удовлетворении заявления отказано.

Ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области и администрация г. Смоленска обратились в суд округа с кассационными жалобами, в которых просят постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 отменить, оставив в силе определение Арбитражного суда Смоленской области от 14.03.2011.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, своих представителей в суд округа не направили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц в порядке, установленном ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 и определение Арбитражного суда Смоленской области от 14.03.2011 подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции ввиду следующих обстоятельств.

Как установлено судебными инстанциями, решением Арбитражного суда Смоленской области от 23.07.2009 удовлетворены исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области об обязании ООО "Колос-2" освободить занимаемый земельный участок площадью 7222 кв.м., с кадастровым номером 67:27:003 08 05:0012, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. 25 Сентября, и взыскании 1 840 385 руб. 55 коп. пени за несвоевременный возврат земельного участка.

В соответствии с указанным решением Арбитражным судом Смоленской области выдан исполнительный лист N 001133736.

На основании исполнительного листа N 001133736 судебным приставом-исполнителем Промышленного РОСП УФССП по Смоленской области 25.10.2010 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства N 67/36/60156/19/2010.

16.02.2011 земельный участок площадью 8986 кв. м по адресу: г. Смоленск, ул. 25 Сентября, кадастровый номер 67:27:0000000:129, был зарегистрирован в муниципальную собственность города Смоленска.

Названный земельный участок образовался путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:0000000:288 и 67:27:0030852:34. В свою очередь земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:288 был образован из земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:03 08 52:0011, 67:27:0030805:12, 67:27:0030852:11.

Ссылаясь на то, что администрация г. Смоленска как собственник спорного земельного участка обладает правом требовать устранения всяких нарушений его права, последняя обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявление и замене стороны исполнительного производства, суд первой инстанции исходил из того, что собственником земельного участка является администрация г. Смоленска, а, следовательно, именно она является лицом, уполномоченным требовать от должника исполнение решения суда области от 23.07.2009.

Отменяя определение суда области и отказывая в удовлетворении заявления, суд апелляционной инстанции исходил из того, что в деле отсутствуют доказательства выбытия Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области из правоотношений, вытекающих из договора аренды N 5582 от 12.09.2005. При этом сам по себе факт преобразования земельного участка и последующая регистрация права собственности на него за администрацией г. Смоленска не влечет правопреемства по договору аренды N 5582 от 12.09.2005.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда апелляционной инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса

Согласно статье 52 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства судебный пристав - исполнитель, на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок площадью 8986 кв. м по адресу: г. Смоленск, ул. 25 Сентября, кадастровый номер 67:27:0000000:129, право собственности на который зарегистрировано за муниципальным образованием г. Смоленск, включает в себя ранее арендованный ООО "Колос -2" земельный участок.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку администрация г. Смоленска является собственником спорного земельного участка, в силу положений ст. 304 ГК РФ она наделена правом требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного земельного участка, в том числе исполнения решения суда области об обязании ООО "Колос-2" освободить занимаемый земельный участок площадью 7222 кв.м., с кадастровым номером 67:27:003 08 05:0012, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. 25 Сентября.

С учетом изложенного, вывод суда области о наличии оснований для замены стороны исполнительного производства - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области на администрацию города Смоленска в части требований об освобождении занимаемого ответчиком земельного участка является правомерным.

В то же время, удовлетворяя заявление администрации г. Смоленска о замене стороны исполнительного производства, суд области не принял во внимание то обстоятельство, что решением Арбитражного суда Смоленской области от 23.07.2009 с ООО "Колос-2" взыскано в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области 1 840 385 руб. 55 коп. пени за несвоевременный возврат земельного участка.

Право требовать уплаты ответчиком пени за несвоевременный возврат земельного участка возникло у Департамента имущественных и земельный отношений Смоленской области из договора аренды N 5582 от 12.09.2005, п. 6.3. которого предусмотрено, что в случае несвоевременного возврата земельного участка арендатор уплачивает арендодателю за каждый день невозврата пени в размере 0,5% от суммы годовой арендной платы.

Однако, в материалах дела отсутствуют доказательства, что Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области уступил администрации г. Смоленска право требования с ответчика пени за несвоевременный возврат земельного участка.

Удовлетворяя заявление администрации г. Смоленска, суд области не исследовал вопрос о том, было ли исполнено решение суда области от 23.07.2009 в части взыскания с ответчика пени в сумме 1 840 385 руб. 55 коп.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 и определение Арбитражного суда Смоленской области от 14.03.2011 подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует устранить отмеченные недостатки, предложить администрации г. Смоленска уточнить заявление о замене стороны исполнительного производства в части взыскания с ответчика пени в сумме 1 840 385 руб. 55 коп. и с учетом установленных обстоятельств разрешить спор, правильно применив нормы материального и процессуального права.

Руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 287, ч. 1-2 ст. 288, 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Смоленской области от 14.03.2011 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 по делу N А62-1248/2009 отменить. Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

И.В. Сорокина

Судьи

И.Ю. Толкачева С.Г. Егорова