Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19 ноября 2014 г. N Ф10-3962/14 по делу N А08-7176/2013

город Калуга

19 ноября 2014 г.

Дело N А08-7176/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 18.11.2014 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 19.11.2014 г.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего	Козелкина И.И.
судей	Толкачевой И.Ю. Шильненковой М.В.
при участии в заседании:
от истца Областное государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Белгородский строительный колледж" от ответчика ООО "Стройсервис"	Шкабко В.А. - дов. от 12.01.2014 N 01 не явился, извещен надлежаще

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Стройсервис" на решение Арбитражного суда Белгородской области от 23.04.2014 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суд от 31.07.2014 по делу N А08-7176/2013

УСТАНОВИЛ:

Областное государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Белгородский строительный колледж" (далее - ОГАОУ СПО Белгородский строительный колледж", истец) обратился в Арбитражный суд белгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью (далее - ООО "Стройсервис", ответчик, заявитель жалобы) о взыскании задолженности по договору от 15.10.2012 в сумме 316800 руб. 00 коп.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 23.04.2014 по делу N А08-7176/2013 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суд от 31.07.2014 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Стройсервис" обратилось в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемые судебные акты, считая их не законными и не обоснованными.

При этом заявитель жалобы ссылается на то, что судебные инстанции не учли заключенные договора найма со всеми проживавшими в общежитии лицами, которые и должны оплачивать стоимость проживания.

Представитель истца в судебном заседании возражал доводам кассационной жалобы.

Представители ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Центрального округа.

Арбитражный кассационный суд в порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на неё, арбитражный кассационный суд находит обжалуемые судебные акты подлежащими оставлению без изменений по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно распоряжению Правительства Белгородской области N 233-рп от 02.05.2012 общежитие площадью 6 437,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Белгород, ул. Железнякова, д.6, кадастровый номер 31:16:0109015:0151 передано в оперативное управление Областному государственному автономному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Белгородский строительный колледж" о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права N 557080 серия АВ от 10.12.2012 (в последующем взамен выдано Свидетельство о государственной регистрации права N 729665 серия 31-АВ от 01.07.2013).

ОГАОУ СПО "Белгородский строительный колледж" Департамента кадровой политики Белгородской области (исполнитель) и ООО "Стройсервис" (заказчик) заключили договор N 115 возмездного оказания услуг, по которому исполнитель обязан предоставить заказчику для временного проживания рабочих заказчика, жилые помещения с улучшенными условиями с полным возмещением затрат в общежитии по адресу: г.Белгород, ул.Железнякова, д.6, а заказчик взял обязательство оплатить предоставляемые услуги по договору.

Согласно п.3.1 договора цена договора состоит из расчета 310 руб. за сутки, за 32 работника за период с 17.10.2012 по 31.12.2012. В цену включаются расходы коммунальные, эксплуатационные, по содержанию помещений и зарплата обслуживающего персонала общежития.

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 договора исполнитель обязан предоставить жилые помещения, мебель, оборудование, инвентарь, соответствующие санитарно-техническим нормам и правилам, а заказчик обязан использовать жилые помещения исключительно по прямому назначению и содержать жилые и бытовые помещения в чистоте, выполнять все санитарные правила, поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Приказом по Учреждению N 91-ОК от 15.10.2012 Администрация колледжа обязала заведующего отделением НПО заселить для временного проживания рабочих ООО "Стройсервис" в количестве 32 человек в общежитие колледжа, расположенное по адресу: г.Белгороду, ул. Железнякова, д.6 на период с 17.10.2012 по 21.12.2012.

Из служебной записки заведующего отделением НПО от 13.11.2012 следует, что в общежитие колледжа заселены для временного проживания 32 рабочих ООО "Стройсервис".

Служебной запиской от 15.11.2012 комендант общежития сообщает директору колледжа о заселении в период с 17.10.2012 по 21.11.2012 для временного проживания в общежитии колледжа 32 рабочих ООО "Стройсервис" с указанием фамилии, имени, отчества проживающего, номера комнаты и даты вселения в общежитие.

Служебной запиской от 31.12.2012 заведующий отделением НПО сообщает директору колледжа о том, что 31.12.2012 32 рабочих ООО "Стройсервис" освободили занимаемые жилые помещения.

Журналом регистрации лиц, временно проживающих в общежитии ОГБОУ СПО "БСК", подтверждается факт вселения с 17.10.2012 в общежитие 32 рабочих ООО "Стройсервис" и их проживание по 31.12.2012, с указанием ежедневного ухода из общежития и возврата обратно.

Сведениями о проживающих в общежитии работников ООО "Стройсервис" на 31.12.2012 подтверждается, что в период с 17.10.2012 по

в общежитии были поселения 32 рабочих ООО "Стройсервис", время проживания которых в совокупности за период с 17.10.2012 по составило 1920 суток. Общая стоимость проживания из расчета 310 руб. в сутки за одного проживающего составила 595 200 руб.

Платежным поручением N 365 ответчик частично оплатил истцу задолженность за предоставление услуги по проживанию в общежитии по договору N 115 от 15.10.2012.

Полагая, что ответчиком полностью не исполнены обязательства по оплате предоставленных услуг по договору N 115, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев данный спор, суд первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Данные выводы суд кассационной инстанции находит соответствующими действующему законодательству и материалам дела.

Исходя из правовой природы заключенного между сторонами договора правоотношения сторон возникли в связи с предоставлением во владение и пользование юридического лица жилого помещения, их следует оценивать применительно к положениям главы 34 ГК РФ, регулирующим предоставление имущества в аренду.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Статья 614 ГК РФ предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Пунктом 3.1, 3.2 договора стороны определили, что оплата за проживание работников производится ООО "Стройсервис" путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в размере 310 руб. в стуки за каждого из проживающих в общежитии.

Вселение с 17.10.2012 в общежитие 32 рабочих ООО "Стройсервис" и их проживание по 31.12.2012 подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Платежным поручением N 365 ответчик частично оплатил истцу задолженность за предоставление услуги по проживанию в общежитии по договору N 115 от 15.10.2012.

Доказательств внесения ООО "Стройсервис" арендной платы за временное проживание его работников в количестве 32 человек в период с 17.10.2012 по 31.12.2012 в полном объеме не представлено.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Учитывая изложенное, кассационный суд полагает правильными выводы суда первой и апелляционной инстанций о взыскании с ответчика задолженности в сумме 316 800 руб.

Довод заявителя жалобы о том, что со всеми проживающими работниками истцом были заключены договора найма на занимаемые ими помещения в общежитии, подлежат отклонению, поскольку по делу установлено, что данные лица оплату за проживание по договору найма не производили.

Доводы кассационной жалобы не опровергают правильности выводов суда первой и апелляционной инстанций, их соответствия обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Несогласие заявителя кассационной жалобы с оценкой, представленных в дело доказательств, данных судом апелляционной инстанции, в силу ст. 286 АПК РФ не может служить основанием к отмене оспариваемого судебного акта.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии судебных актов не установлено.

Арбитражные суды первой и апелляционной инстанций полно установили фактические обстоятельства дела, всесторонне исследовали имеющиеся в материалах дела доказательства, приняли обоснованные решение и постановление, соответствующие нормам материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 23.04.2014 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суд от 31.07.2014 по делу N А08-7176/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, установленном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев.

Председательствующий

Козелкин И.И.

Судьи

Толкачева И.Ю. Шильненкова М.В.