• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20 сентября 2011 г. N Ф10-3658/11 по делу N А62-3769/2010

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Оценив представленные в дело доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что установление санитарно-защитной зоны ОАО "Хлебопек" было вызвано необходимостью соблюдения требований законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, которые не были учтены при выдаче заключения по отводу земельного участка под строительство, а именно: Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изменениями и дополнениями) и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Установив, что препятствия в использовании арендуемого земельного участка для строительства возникли у ООО "ПромСтрой" не по вине ответчиков, суды обоснованно отказали истцу в удовлетворении заявленных требований, указав на недоказанность совокупности условий, необходимых для возмещения убытков.

При этом ссылка ООО "ПромСтрой" на статью 612 ГК РФ, предусматривающую ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества, по праву отклонена судами обеих инстанций, исходя из того, что на момент заключения договора аренды от 06.06.2006 N 5885 каких-либо ограничений или препятствий для предоставления ОАО "Смоленскпромстрой" спорного земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома не имелось, поскольку постановление главного государственного врача, которым приостановлено действие заключения по отводу земельного участка, принято 13.07.2006."

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20 сентября 2011 г. N Ф10-3658/11 по делу N А62-3769/2010