Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28 сентября 2011 г. N Ф10-3340/11 по делу N А14-12213/2010-348/34

Резолютивная часть постановления объявлена 21.09.2011.

Постановление изготовлено в полном объёме 28.09.2011.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего

судей:

при участии в заседании:

Смолко С.И.

Егоровой С.Г.

Нарусова М.М.

от истца

не явились

от ответчика

не явились

от третьего лица- Селютина В.С.

Караулов О.В. - представитель, дов. от 14.02.2011

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Сельскохозяйственной артели "13-я годовщина Октября", Воронежская область, Нижнедевицкий район, на решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.03.2011 (судья Кораблева Г.Н.) и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2011 (судьи Поротиков А.И., Мокроусова Л.М., Федоров В.И.) по делу N А14-12213/2010-348/34,

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственная артель "13-я годовщина Октября" (далее - Сельхозартель), ОГРН 1023601316925, Нижнедевицкий район Воронежской области, обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Администрации Верхнетуровского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (далее - Администрация), ОГРН 1023601313966, Нижнедевицкий район Воронежской области, о признании права собственности на свинарник N 3 (откормочный) - нежилое здание литера 1А,1Б, 1а, площадью 1182,8 кв.м., 1975 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, с. Верхнее Турово, ул. Центральная, д. 17А.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее - Управление Росреестра), г. Воронеж, Селютин Виктор Семенович, Нижнедевицкий район Воронежской области.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 09.03.2011, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2011, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе Сельхозартель просит состоявшиеся судебные акты отменить, иск удовлетворить, ссылаясь на несоответствие выводов суда двух инстанций фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Стороны и третье лицо - Управление Росреестра надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, но в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении жалобы в отсутствие их представителей. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие представителей указанных лиц в силу ч. 3 ст. 284 АПК РФ.

В судебном заседании представитель третьего лица Селютина В.С. просил оставить принятые судебные решения без изменения как законные и обоснованные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя третьего лица, суд кассационной инстанции приходит к выводу о необходимости состоявшиеся судебные акты оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, здание свинарника N 3 (откормочного) построено в 1975 году силами и на средства колхоза "13-я годовщина Октября" на закрепленном за колхозом на праве постоянного (бессрочного) пользования земельном участке.

Согласно архивной справке N 202 от 25.03.2010, выданной архивом Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, колхоз "13-я годовщина Октября" был реорганизован в ТОО "13-я годовщина Октября" постановлением Администрации Нижнедевицкого района от 30.12.1992 N 538.

Постановлением Администрации Нижнедевицкого района от 03.06.1998 N 344 ТОО "13-я годовщина Октября" реорганизовано в СХА "13-я годовщина Октября".

Согласно акту N 1 приема-передачи основных средств ТОО "13-я годовщина Октября" передало СХА "13-я годовщина Октября" свинарник N 3 (откормочный), 1975 года постройки.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.11.2009 по делу А14-6686/2009-26/16б Сельхозартель признана несостоятельным должником (банкротом), в отношении неё открыто конкурсное производство.

Ссылаясь на то, что свинарник N 3 был построен колхозом хозяйственным способом за счет своих средств, а, следовательно, колхоз приобрел право собственности на этот объект, которое перешло к правопреемникам, в том числе Сельхозартели, но право собственности не зарегистрировано в ЕГРП, конкурсный управляющий Сельхозартели обратился с указанным иском в суд.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции свой вывод мотивировал тем, что право собственности истца на спорный объект недвижимости прекратилось в связи с его разборкой и продажей как стройматериалы по договору купли-продажи от 21.04.2009 в счет погашения задолженности Сельхозартели по исполнительному производству. Договор исполнен обеими сторонами.

Апелляционный суд согласился с выводом суда первой инстанции.

Суд кассационной инстанции согласен с выводами суда первой и апелляционной инстанций.

Как видно из материалов дела, в рамках исполнительного производства N 20/39/2818/1/2008-С 27.01.2009 был наложен арест на имущество Сельхозартели, в том числе и на спорное имущество.

Арестованное имущество было передано на реализацию специализированной организации ООО "Олимп-С" по акту передачи. При этом из содержания данного акта усматривается, что на реализацию передаются стройматериалы от разборки корпуса N 3 СТФ стоимостью 28281 руб.(т.1, л.д.85)

21.04.2009 между ООО "Олимп-С" (продавец) и Селютиным Виктором Семеновичем (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец передает в собственность покупателю имущество - стройматериалы от разборки N 3 СТФ стоимостью 28281 руб.

Согласно справке ГУП ВО "Воронежоблтехинвентаризация" - БТИ Нижнедевичкого района Воронежской области по состоянию на 10.02.2011 специалистом БТИ установлено, что свинарник N 3 (откормочный) отсутствует (т.1, л.д.118).

Учитывая, что объекта недвижимости, в отношении которого заявлен иск, не существует, он был разобран и продан Селютину В.С. как стройматериалы по договору от 21.04.2009, суд по праву отказал истцу в иске.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.03.2011 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2011 по делу N А14-12213/2010-348/34 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

С.И. Смолко

Судьи

С.Г. Егорова М.М. Нарусов