Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 7 октября 2011 г. N Ф10-2996/11 по делу N А35-9850/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 30.09.2011 г.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего

Шелудяева В.Н.

Судей:

Егорова Е.И.

Леоновой Л.В.

При участии в заседании:

от ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ОГРН 1054639090769; 307251, Курская обл., г. Курчатов, ул. Молодежная, д. 9)

Барбашина Р.И. - представителя (доверен. от 27.06.2011 г. N 147, пост.),

от ООО "Строй" (ОГРН 1044637045474; 305002, Курская обл., п. им. К. Либкнехта, ул. Ленина, д. 29)

не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом,

от Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Курской области (305000, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6)

не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом,

от третьих лиц:

от ООО "РосСтройКомпания" (305500, г. Курск, ул. Привокзальная, д.2)

Ештокиной В.В. - представителя (доверен. от 18.02.2011 г., пост.),

от ОАО "Инжиниринговая компания "Атомэнергомонтаж" (ОГРН 1044686001249; 386101, Республика Ингушетия, г. Назрань, пр-т им. Идриса Базоркина, д. 70)

не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом,

рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" на решение Арбитражного суда Курской области от 28.02.2011 г. (судья Морозова М.Н.) и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 г. (судьи Протасов А.И., Семенюта Е.А., Миронцева Н.Д.) по делу N А35-9850/2010,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Строй" обратилось в Арбитражный суд Курской области с заявлением:

о признании незаконными действий Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее - Управление Росреестра по Курской области) по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности за ООО "РосСтройКомпания" на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область, г. Курск, Льговский поворот д. 5:

- нежилое семиэтажное здание с цокольным этажом, с открытым складом и навесом, литер в/39, г/21, г/11, площадью 8863,8 кв.м.;

- нежилое двухэтажное здание с навесом и хозяйственным строением, литер Б,б, г/15, площадью 85,3 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер Б/4 площадью 68,5 кв.м.;

- производственное сооружение для открытого склада щебня, литер г/20, площадью 4176,0 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер в/31, площадью 419,6 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер в/35, площадью 124,5 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер А/10, площадью 250,3 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер в/43, площадью 73,9 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание с антресолью, пристройкой и хозяйственным строением литер: В/45, в, Г/17, площадью 1048,3 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание с антресолью, литер В/44, площадью 82,7 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер Б/16, площадью 95,8 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер Б/19, площадью 43,9 кв.м.;

- часть четырехэтажного нежилого здания литер В 34 с хозяйственным строением литер Г 14, номера на поэтажном плане: N N 25-32, 38-62-1-й этаж; N N 1-2, 5-12, 14, 16-20, 23-29 -2-й этаж; N N 1-17, 17а, 176, 18-21 - 3-й этаж; NN 1, 3 - 4-й этаж, площадью 4810,2 кв.м.;

- железнодорожный подъездной путь протяженностью 175,0 п.м., литер N 41;

об обязании Управления Росреестра по Курской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности за ООО "РосстройКомпания" на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область, г. Курск, Льговский поворот д. 5:

- нежилое семиэтажное здание с цокольным этажом, с открытым складом и навесом, литер в/39, г/21, г/11, площадью 8863,8 кв.м.;

- нежилое двухэтажное здание с навесом и хозяйственным строением, литер Б,б, г/15, площадью 85,3 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер Б/4 площадью 68,5 кв.м.;

- производственное сооружение для открытого склада щебня, литер г/20, площадью 4176,0 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер в/31, площадью 419,6 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер в/35, площадью 124,5 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер А/10, площадью 250,3 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер в/43, площадью 73,9 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание с антресолью, пристройкой и хозяйственным строением литер: В/45, в, Г/17, площадью 1048,3 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание с антресолью, литер В/44, площадью 82,7 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер Б/16, площадью 95,8 кв.м.;

- нежилое одноэтажное здание, литер Б/19, площадью 43,9 кв.м.;

- часть четырехэтажного нежилого здания литер В 34 с хозяйственным строением литер Г 14, номера на поэтажном плане: N N 25-32, 38-62-1-й этаж; N N 1-2, 5-12, 14, 16-20, 23-29 -2-й этаж; N N 1-17, 17а, 176, 18-21 - 3-й этаж; NN 1, 3 - 4-й этаж, площадью 4810,2 кв.м.;

- железнодорожный подъездной путь протяженностью 175,0 п.м., литер N 41 (с учетом уточнения от 21.09.2010 г.).

Решением суда от 28.02.2011 г. в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 г. решение суда оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по настоящему делу решением и постановлением суда, ООО "Объединение Курскатомэнергострой" - лицо, не участвующее в деле, обжаловало их в порядке кассационного производства.

Изучив материалы дела и доводы, изложенные в жалобе, заслушав объяснения представителей лиц, явившихся в судебное заседание, суд кассационной инстанции считает необходимым отменить обжалуемые судебные акты и дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Курской области.

Как следует из материалов дела, ООО "Строй" решением суда признано несостоятельным (банкротом) с открытием процедуры - конкурсного производства.

ООО "Объединение Курскатомэнергострой" является одним из кредиторов указанного предприятия и его требования включены в реестр требований кредиторов должника.

Конкурсный управляющий ООО "Строй" - Шуварин Н.В. обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к ОАО "Инжиниринговая компания "Атомэнергомонтаж" о признании недействительным договора купли-продажи от 03.04.2006 г. по отчуждению 14 объектов недвижимого имущества, заключенного между ООО "Строй" (продавец) и ОАО "Инжиниринговая компания "Атомэнергомонтаж" (покупатель).

Исковое заявление судом принято к производству (дело N А35-1610/2008).

Определением суда по указанному делу от 26.03.2008 г. приняты обеспечительные меры в виде запрета УФРС по Курской области совершать регистрационные действия в отношении спорного недвижимого имущества.

В период действия обеспечительных мер ОАО "Инжиниринговая компания "Атомэнергомонтаж" совершило сделку по отчуждению 14 спорных объектов недвижимости в пользу ООО "РосСтройКомпания" и 07.07.2010 г. Управлением Росреестра по Курской области была произведена государственная регистрация перехода права собственности по этой сделке.

Считая указанные действия регистрирующего органа незаконными, ООО "Строй" обратилось в суд с соответствующим заявлением об оспаривании государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из следующего.

Исковое заявление конкурсного управляющего ООО "Строй" о признании недействительной сделки по отчуждению в пользу ОАО "Инжиниринговая компания "Атомэнергомонтаж" 14 объектов недвижимого имущества, принадлежащего обществу, решением суда от 22.10.2010 г. по делу N А35-1610/2008 оставлено без удовлетворения.

Основанием для принятия указанного судебного акта послужило истечение срока исковой давности на дату обращения с иском в суд.

В связи с неподтверждением ООО "Строй" своих прав на спорное имущество, суд признал, что действия регистрирующего органа, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на это имущество в период действия обеспечительных мер, не затрагивали прав и законных интересов заявителя.

Указанные обстоятельства послужили основанием для принятия обжалуемых судебных актов по настоящему делу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Решение Арбитражного суда Курской области от 28.02.2011 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 г. приняты с нарушением норм процессуального права, являющимся основанием для их отмены.

В частности, в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, предъявление встречного иска, требование принудительного исполнения судебного акта (часть 2 статьи 51 АПК РФ).

О вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение (часть 3 статьи 51 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО "Объединение Курскатомэнергострой" является основным конкурсным кредитором ООО "Строй".

Иск о признании недействительной сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего ООО "Строй", конкурсным управляющим заявлялся в интересах кредиторов должника.

Оспаривание в рамках настоящего дела действий регистрирующего органа, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на спорное имущество, также направлено на защиту интересов, в первую очередь, кредиторов ООО "Строй".

Таким образом, принятые по настоящему делу судебные акты об отказе в удовлетворении требований ООО "Строй", направленных на защиту интересов кредиторов, к которым относится и ООО "Объединение Курскатомэнергострой", затрагивают права и интересы указанного лица.

В соответствии со статьей 42 АПК РФ лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным настоящим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

Основаниями для отмены решения, постановления арбитражного суда в любом случае являются, в том числе, принятие судом решения, постановления о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Как следует из материалов дела, ООО "Объединение Курскатомэнергострой" судом к участию в деле не привлекалось.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 288 АПК РФ принятие судом решения, постановления о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является безусловным основанием для отмены такого судебного акта.

Учитывая изложенное, обжалуемые судебные акты по настоящему делу подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду необходимо привлечь к участию в деле в качестве третьего лица ООО "Объединение Курскатомэнергострой".

С учетом доводов третьего лица исследовать обстоятельства спора, дать им правовую оценку и принять законный и обоснованный судебный акт.

Руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 287, ст. 288, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 28.02.2011 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 г. по делу N А35-9850/2010 отменить и дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Курской области.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

В.Н. Шелудяев

Судьи

Е.И. Егоров Л.В. Леонова