Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 21 декабря 2011 г. N Ф10-4748/11 по делу N А14-15603/2009

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Центрального округа от 9 ноября 2011 г. N Ф10-4748/11 по делу N А14-15603/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 20.12.2011.

Постановление изготовлено в полном объеме 21.12.2011.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего	Смолко С.И.
Судей	Солодовой Л.В.
	Толкачевой И.Ю.
при участии в заседании:
от истца	не явились
от ответчика от заявителя	Текутьева Ж.И. - представитель, дов. от 07.02.2011 ООО "Европа" Криулин А.А. - представитель, дов. от 11.01.2011

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Открытого акционерного общества "Универсам "Нижегородский", г. Нижний Новгород, на определение Арбитражного суда Воронежской области от 26.07.2011 (судья Кривотулова Т.И.) и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2011 (судьи Мокроусова Л.М., Поротиков А.И., Федоров В.И.) по делу N А14-15603/2009,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Агро-Импекс Плюс" (далее - ООО "Агро-Импекс Плюс"), г. Воронеж, ОГРН 1023601582256, обратилось в арбитражный суд с иском к Открытому акционерному обществу "Универсам "Нижегородский" (далее - ОАО "Универсам "Нижегородский"), г. Нижний Новгород, ОГРН 1025203047847, о расторжении заключенного между сторонами 10.11.2006 предварительного договора аренды нежилого помещения, взыскании перечисленного истцом как арендатором ответчику как арендодателю во исполнение предварительного договора аванса в размере 4900000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1497930 руб.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 18.12.2009 производство по делу прекращено в связи с утверждением заключенного между сторонами мирового соглашения на следующих условиях: ООО "Агро-Импекс Плюс" отказывается от исковых требований к ОАО "Универсам "Нижегородский" о расторжении предварительного договора аренды, а ОАО "Универсам "Нижегородский" уплачивает Обществу "Агро-Импекс Плюс" 4900000 руб., в том числе НДС 18%, в следующем порядке и в следующие сроки: до 31.01.2010 - 850000 руб., в том числе НДС 18%; до 28.02.2010 - 1712500 руб., в том числе НДС 18%; до 31.03.2010 - 1712500 руб., в том числе НДС 18%; до 30.04.2010 - 625000 руб., в том числе НДС 18%.

06.05.2010 Арбитражным судом Воронежской области Обществу "Агро-Импекс Плюс" выдан исполнительный лист на принудительное исполнение определения суда от 18.12.2009.

09.03.2011 ООО "Агро-Импекс Плюс" уступило Обществу с ограниченной ответственностью "Европа" (далее - ООО "Европа"), г. Воронеж, право на взыскание с ОАО "Универсам "Нижегородский" 4900000 руб. долга, заключив договор N 1 уступки требования (цессии) (т.2, л.д.6). В тот же день ООО "Европа" известило должника об уступке права (требования).

ООО "Европа" обратилось в арбитражный суд с заявлением о замене взыскателя на стадии исполнения судебного акта.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 26.07.2011, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2011, произведена замена взыскателя - ООО "Агро-Импекс Плюс" на ООО "Европа".

В кассационной жалобе ОАО "Универсам "Нижегородский" просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на нарушение судом двух инстанций норм материального права.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Европа" просит оставить принятые судебные акты без изменения как законные и обоснованные.

ООО "Агро-Импекс Плюс" надлежаще уведомлено о времени и месте судебного разбирательства, но его представитель в суд округа не явился. Судебная коллегия считает возможным рассмотрение кассационной жалобы в отсутствие не явившегося в судебное заседание лица в силу ч. 3 ст. 284 АПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на жалобу, выслушав представителей ОАО "Универсам "Нижегородский" и ООО "Европа", суд кассационной инстанции приходит к выводу о необходимости определение от 26.07.2011 и постановление от 21.10.2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ссылаясь на пункт 2.5.1 предварительного договора аренды, по которому арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, ОАО "Универсам "Нижегородский" полагает, что ООО "Агро-Импекс Плюс" не могло уступить Обществу "Европа" право на взыскание с ОАО "Универсам "Нижегородский" 4900000 руб. долга без согласия последнего, а, следовательно, договор уступки права является ничтожным и суд необоснованно произвел замену взыскателя.

Суд кассационной инстанции не может согласиться с таким доводом заявителя жалобы.

Согласно пункту 2.5.1 предварительного договора аренды нежилого помещения от 10.11.2006 арендатор не имеет права передавать свои права и обязанности третьим лицам, предоставлять арендуемое имущество в безвозмездное пользование, а также передавать право аренды под залог, либо вносить его в качестве вклада в уставный капитал предприятий всех форм собственности.

Из указанного пункта следует, что ООО "Агро-Импекс Плюс" при исполнении предварительного договора аренды не имеет право передавать третьим лицам свои права как арендатора.

Однако, ООО "Агро-Импекс Плюс" обратилось в суд с требованием к ОАО "Универсам "Нижегородский" о возврате 4900000 руб. аванса не во исполнение предварительного договора аренды, а вопреки его исполнению, в связи с неисполнением (непредоставлением в пользование помещения) данного договора Акционерным обществом "Универсам "Нижегородский" как арендодателем. В данном случае ООО "Агро-Импекс Плюс" действует не как арендатор, а как несостоявшийся арендатор, права и обязанности арендатора у которого по вине ОАО "Универсам "Нижегородский" не возникли.

При таких обстоятельства оснований для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст.ст. 289, 290 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Воронежской области от 26.07.2011 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2011 по делу N А14-15603/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

С.И. Смолко

Судьи

Л.В. Солодова И.Ю. Толкачева