Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19 марта 2013 г. N Ф10-425/13 по делу N А48-2725/2010

Резолютивная часть постановления изготовлена 12.03.2013.

Постановление изготовлено в полном объеме 19.03.2013.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего	Ахромкиной Т.Ф.
судей:	Андреева А.В.
	Канищевой Л.А.
при участии в заседании:
от ОАО "Сбербанк России":	Круглова О.Г. - представитель (дов. N 01/2650 от 04.06.12)
от иных лиц, участвующих в деле:	не явились, извещены надлежаще.

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ОАО "Сбербанк России" на определение Арбитражного суда Орловской области от 19.10.2012 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2012 по делу N А48-2725/2010,

УСТАНОВИЛ:

24.09.2012 ОАО "Сбербанк России" (ОГРН 1027700132195 ИНН 7707083893) в лице Орловского отделения N 8595 обратилось в Арбитражный суд с заявлением об утверждении Изменения N 2 в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Август-91" (ОГРН 1025700827833 ИНН 5753002302), находящегося в залоге у банка, и утвержденного судом определением от 10.11.2011 по делу N А48-2725/2010 (56), в редакции Изменений N 1 от 21.12.2011, утвержденных определением суда от 03.02.2012 по делу N А48-2725/2010 (56/1).

Определением суда от 26.09.2012 по делу N А48-2725/2010 (56/2) по ходатайству ОАО "Сбербанк России" в лице Орловского отделения N 8595 приняты обеспечительные меры, в виде запрета конкурсному управляющему ООО "Август-91" Михалевой Ю.В. совершать действия по реализации имущества ООО "Август-91", переданного в залог ОАО "Сбербанк России", до вступления в силу судебного акта по делу N А48-2725/2010 (56/2), принятого по результатам рассмотрения заявления ОАО "Сбербанк России" о внесении Изменений N 2 в Положение о порядке сроках и условиях продажи имущества ООО "Август-91", являющегося предметом залога ОАО "Сбербанк России" (в лице Орловского отделения ОАО "Сбербанк России" N 8595), выдан исполнительный лист.

Определением суда от 19.10.2012 в удовлетворении заявления отказано. Отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Орловской области от 26.09.2012 по делу N А48-2725/2010 (56/2), после вступления настоящего определения в законную силу.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2012 определение суда от 19.10.2012 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ОАО "Сбербанк России" просит названные судебные акты отменить, ссылаясь на то, что выводы судов первой и апелляционной инстанций не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, а также на допущенные судами нарушения норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель ОАО "Сбербанк России" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о дате и месте судебного заседания, в суд округа не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 284 АПК РФ в их отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 286 АПК РФ предметом оценки суда кассационной инстанции являются судебные акты, исходя из доводов, изложенных в жалобе и возражениях на нее.

Рассмотрев материалы дела, проверив в порядке ст.ст. 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия считает, что оспариваемые судебные акты следует оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения по следующим основаниям.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Орловской области от 24.03.2011 ООО "Август-91" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства.

Определением суда от 06.07.2011 конкурсным управляющим ООО "Август-91" утверждена Михалева Юлия Владимировна.

Определением арбитражного суда от 20.09.2012 срок конкурсного производства в отношении ООО "Август-91" продлен до 24.02.2013.

Суд, определением от 11.10.2012 по делу N А48-2725/2010 конкурсным управляющим ООО "Август-91" утвердил Матвееву Людмилу Юрьевну Определениями арбитражного суда от 25.01.2011 по делу N А48-2725/2010 (14), от 11.02.2011 по делу N А48-2725/2010 (15), от 11.02.2011 по делу N А48-2725/2010 (16) требования ОАО "Сбербанк России" в лице Орловского отделения N 8595 включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Август-91", как требования обеспеченные залогом имущества должника, в общей сумме 32 051 656 руб. 05 коп., в т.ч.: основной долг - 31 642 573 руб. 09 коп., проценты - 409 082 руб. 96 коп.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 10.11.2011 по делу N А48-2725/2010 (56) по заявлению конкурсного кредитора ОАО "Сбербанк России" в лице Орловского отделения N 8595, требования которого обеспечены залогом имущества должника, утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Август-91" (далее - Положение о порядке продажи), установлена начальная продажная цена заложенного имущества: магазин, встроенное помещение N 69, литер А1, общая площадь 241, 1 кв.м., техподполье, 222, 7 кв.м., расположенное по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Привокзальная, д. 28, кадастровый N 57:25:0030526:0038:54:401:001:006546860:0101:20069, в размере 7 896 000 руб. (с учетом НДС), исходя рыночной стоимости объекта, определенной независимым оценщиком (отчет об оценке от 20.09.2011 N 173-091/11).

Впоследствии, определением от 03.02.2012 по делу N А48-2725/2010 (56/1) судом утверждены Изменения N 1 к указанному Положению о порядке продажи.

Из материалов дела следует, что первичные торги, назначенные на 17.04.2012, и повторные торги, назначенные на 21.06.2012, по продаже указанного объекта - Лот N 1 (по цене 7 896 000 руб. (в т.ч. НДС) и 7 106 400 руб. (в т.ч. НДС) соответственно), не состоялись по причине отсутствия заявок, о чем составлены соответствующие протоколы (т. 7, л.д. 149/1-150).

Конкурсный управляющий ООО "Август-91" письмом от 25.06.2012 б/н на основании п. 4.1. ст. 138 Федерального закона от 26.10.02 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) предложил ОАО "Сбербанк России" в лице Орловского отделения N 8595 воспользоваться правом на оставление предмета залога за собой с оценкой на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах, а именно: по цене 6 395 760 руб. (т. 7, л.д. 141).

ОАО "Сбербанк России" в лице Орловского отделения N 8595 (письмом от 18.07.2012 исх. N 07-04-05/209) сообщило об отказе удовлетворить требования банка по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 10.09. 2008 N 630708136 за счет имущества: магазин, встроенное помещение N 69, литер А1, общая площадь 241, 1 кв.м., техподполье, 222, 7 кв.м., расположенное по адресу: г. Орел, ул. Привокзальная, д. 28 (т. 7, л.д. 142).

В связи с тем, что первичные и повторные торги не состоялись, а также отказом залогового кредитора оставить имущество за собой, спорное имущество было выставлено на реализацию посредством публичного предложения в соответствии с Положением о продаже, утвержденным судом и изменениями, внесенными залоговым кредитором 01.08.2012, которые не выносились в суд на утверждение (т. 7, л.д. 70).

Как следует из объявления в газете "Коммерсантъ" от 18.08.2012 N 153 (77030568671) начальная цена по лоту N 1-7 106 400 руб., в т.ч. НДС.

Начальная цена публичного предложения по лоту N 1 устанавливается с 20.08.2012 по 28.08.2012 включительно. Начиная с 29.08.2012, цена публичного предложения по лоту N 1 каждый рабочий день понижается на величину снижения, равную 1% от начальной цены публичного предложения по лоту N 1. Минимальная цена публичного предложения по лоту N 1 составляет 5 329 800 руб. Прием заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: www.centerr.ru, с 20.08.2012 до 02.10.2012 (включительно). С даты определения победителя открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, прием заявок прекращается. В случае отсутствия заявок о приобретении имущества, прием заявок прекращается в 17.00 по московскому времени 02.10.2012, т.е. в день установления минимальной цены публичного предложения по лоту N 1.

24.09.2012 - до подведения итогов торгов посредством публичного предложения (02.10.2012) ОАО "Сбербанк России" в лице Орловского отделения N 8595 обратилось в Арбитражный суд с настоящим заявлением, в котором просило утвердить Изменения от 21.09.2012 N 2 в Положение о порядке продажи, касающиеся продажи имущества должника посредством публичного предложения, в т.ч. в части установления сроков, величины снижения начальной цены, порядка и цены при оставлении предмета залога за собой (т. 7, л.д. 6-7).

Отказывая в удовлетворении, заявления ОАО "Сбербанк России" об утверждении Изменений N 2 в Положение о порядке продажи, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что предложение ОАО "Сбербанк России" об утверждении указанных Изменений не соответствует требованиям Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Данные выводы суд кассационной инстанции находит обоснованными, соответствующими законодательству и материалам дела.

Согласно абз. 3 п. 5, п. 6 статьи 18.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном ст. 138 Закона о банкротстве.

В соответствии с абз. 1, 3 п. 4 ст. 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.09 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном ч. 4, 5, 8-19 ст. 110, п. 3 ст. 111 Закона о банкротстве.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

Исходя из содержания ст.ст. 110, 111, 138, 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" обязательными мероприятиями в ходе реализации имущества должника являются первичные торги в форме аукциона, повторные торги и продажа посредством публичного предложения.

Из положений абз. 4 п. 4 ст. 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", следует, что, при наличии разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога, каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.

Таким образом, правила проведения торгов должны быть направлены исключительно на привлечение к торгам максимально возможного числа потенциальных покупателей и обеспечение выгодных условий для продажи имущества.

Залоговый кредитор имеет право определять порядок и условия проведения торгов путем утверждения Положения и изменений в него при соблюдении норм Закона о банкротстве и отсутствии нарушений прав и законных интересов, лиц, участвующих в деле о банкротстве должника.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.09 г. N 58 в соответствии с п. 4.1 ст. 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в случае признания несостоявшимися повторных торгов, конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

При этом указанный кредитор обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в данном случае 20% от стоимости залогового имущества, оставляемого за собой), на специальный банковский счет в порядке, установленном п. 3 ст. 138 Закона о банкротстве, в течение 10-ти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

По смыслу указанной нормы Закона о банкротстве право собственности у залогового кредитора возникает после осуществления им указанной оплаты и передачи ему предмета залога.

В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абз. 2 п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абз. 3 п. 4.1 ст. 138 Закона.

При этом выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном п.п. 1-2.1 ст. 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Как обоснованно указали судебные инстанции, пунктом 4 ст. 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и иными нормами данного Закона не предусмотрена возможность проведения торгов посредством повторного публичного предложения, в т.ч. с установлением иного порядка, т.е. путем внесения изменений в Положение о продаже на данной стадии.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Вследствие изложенного является правомерным вывод судебных инстанций о том, что действия залогового кредитора - ОАО "Сбербанк России", направленные на внесение Изменений N 2 в Положение о продаже имущества должника, после установления реализации имущества посредством публичного предложения невозможной, противоречат нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона о банкротстве, регулирующим спорные правоотношения.

Судебная коллегия считает необходимым отметить, что фактически доводы ОАО "Сбербанк России" сводятся к необходимости проведения торгов путем повторного публичного предложения с установлением иных сроков и величины снижения начальной продажной цены и цены при оставлении предмета залога за собой.

Заявление ОАО "Сбербанк России" об утверждении Изменений N 2 к Положению о порядке продажи имущества поступило в Арбитражный суд Орловской области 24.09.2012. В соответствии с объявлением в газете "Коммерсантъ" от 18.08.2012 N 153 о проведении торгов посредством публичного предложения, срок приема заявок на участие в торгах установлен с 20.08.2012 по 02.10.2012. Из материалов дела следует, что в указанный период времени заявок на приобретение имущества не поступало.

Судами сделан обоснованный вывод о том, что реализация имущества посредством публичного предложения оказалась невозможной.

В связи с тем, что ни п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве, ни иными нормами данного Закона не предусмотрена возможность проведения торгов посредством повторного публичного предложения, у залогового кредитора отсутствует право требовать проведение торгов посредством повторного публичного предложения и, соответственно, право вносить соответствующие изменения в Положение о продаже заложенного имущества.

На основании вышеизложенного, судебные инстанции пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований ОАО "Сбербанк России" в лице Орловского отделения N 8595 о внесении Изменений от 21.09.2012 N 2 в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Август-91" на стадии реализации имущества посредством публичного предложения, как противоречащих нормам действующего гражданского законодательства и Закона о банкротстве.

Применительно к фактическим обстоятельствам дела, все доводы заявителя кассационной жалобы сводятся, прежде всего, к переоценке имеющихся в деле доказательств, получивших уже оценку со стороны нижестоящих инстанций. Однако, такого рода переоценка доказательств в силу требований ч. 2 ст. 287 АПК РФ находится за пределами компетенции кассационного суда, если это не обусловлено конкретными нарушениями норм процессуального права. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст.ст. 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Орловской области от 19.10.2012 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2012 по делу N А48-2725/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Т.Ф. Ахромкина

Судьи

А.В. Андреев Л.А. Канищева