Определение Арбитражного суда Центрального округа от 22 августа 2016 г. N Ф10-3605/16 по делу N А84-1378/2015

г. Калуга

22 августа 2016 г.

Дело N

Судья Арбитражного суда Центрального округа Ю.В. Бутченко, ознакомившись с кассационной жалобой общества с ограниченной ответственностью "Куратор Крым" на решение Арбитражного суда города Севастополя от 14.10.2015 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 по делу N А84-1378/2015,

по исковому заявлению Правительства Севастополя (ул. Ленина, 2, г. Севастополь, 299011; ОГРН 1149204002166, ИНН 9204001231)

к обществу с ограниченной ответственностью "Венера" (ул. Ленина, 8, г. Севастополь, 299011; ОГРН 1149204067924, ИНН 9204507780)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ул. Ленина, д. 2, г. Севастополь, 299011; ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115)

об освобождении самовольно занятого земельного участка,

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Венера" (ул. Ленина, 8, г. Севастополь, 299011; ОГРН 1149204067924, ИНН 9204507780)

к Правительству Севастополя (ул. Ленина, 2, г. Севастополь, 299011;ОГРН 1149204002166, ИНН 9204001231)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ул. Ленина, д. 2, г. Севастополь, 299011;ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115)

об обязании признать продленным договор аренды земельного участка,

и приложенными к ней документами,

УСТАНОВИЛ:

Правительство Севастополя 24.07.2015 обратилось в Арбитражный суд города Севастополя к обществу с ограниченной ответственностью "Венера" со следующими исковыми требованиями:

- обязать ООО "Венера" освободить за счет собственных средств самовольно занятый земельный участок, площадью 0,0336 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Ленина, 8, путем демонтажа объекта некапитального строительства - летней площадки кафе-бара, эксплуатируемую как кафе-бар "Eat Me";

- установить ООО "Венера" точный предельный срок завершения освобождения самовольно занятого земельного участка площадью 0,0336 га, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Ленина, 8, путем демонтажа объекта некапитального строительства - летней площадки кафе-бара, эксплуатируемую как кафе-бар "Eat Me";

- в случае неисполнения ООО "Венера" решения суда добровольно в установленный срок, предоставить право Правительству Севастополя освободить самовольно занятый земельный участок площадью 0,0336 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Ленина, 8, путем демонтажа объекта некапитального строительства - летней площадки кафе-бара, эксплуатируемую как кафе-бар "Eat Me".

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 27.07.2015 по делу приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО "Венера" отчуждать (продавать, менять, дарить и прочее) сдавать в аренду, вносить в залог объект некапитального строительства - летнюю площадку кафе-бара, эксплуатируемую как кафе-бар "Eat Me", расположенную в г. Севастополе по ул. Ленина, 8, а также совершать любые иные сделки либо действия, в отношении указанного объекта, направленные на отчуждение объекта и/или обременение правами третьих лиц.

ООО "Венера" 12.08.2015 обратилось в Арбитражный суд города Севастополя со встречным исковым заявлением к Правительству Севастополя со следующим требованием:

- обязать Правительство Севастополя признать договор аренды земельного участка, заключенный между ООО "Венера ЛТД" (название организации при юрисдикции Украины) и Севастопольским городским советом от 10.12.2007, зарегистрированный в ГУ Госкомзема в г. Севастополе 25.01.2008 под N 040866000007 в книге регистрации земель, продленным с момента истечения срока договора с учетом дополнительного соглашения, заключенного 30.03.2011 г., зарегистрированного 01.06.2011-25.01.2014, на три года - до 25.01.2017.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 15.09.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 14.10.2015 в удовлетворении искового заявления Правительству Севастополя отказано. В удовлетворении встречного искового заявления ООО "Венера" отказано. Обеспечительные меры, принятые определением от 27.07.2015 в виде запрета ООО "Венера" отчуждать (продавать, менять, дарить и прочее) сдавать в аренду, вносить в залог объект некапитального строительства - летнюю площадку кафе-бара, эксплуатируемую как кафе-бар "Eat Me", расположенную в г. Севастополе по ул. Ленина, 8, а также совершать любые иные сделки либо действия, в отношении указанного объекта, направленные на отчуждение объекта и/или обременение правами третьих лиц - отменены после вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 апелляционная жалоба Правительства Севастополя удовлетворена, решение Арбитражного суда города Севастополя от 14.10.2015 отменено в части отказа в удовлетворении искового заявления Правительства Севастополя.

Исковые требования Правительства Севастополя удовлетворены полностью. На ООО "Венера" возложена обязанность освободить за счет собственных средств самовольно занятый земельный участок площадью 0,0336 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Ленина, 8, путем демонтажа объекта некапитального строительства - летней площадки кафе-бара, эксплуатируемую как кафе-бар "Eat Me". Установлен ООО "Венера" предельный срок: шесть месяцев для завершения освобождения самовольно занятого земельного участка площадью 0,0336 га, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Ленина, 8, путем демонтажа объекта некапитального строительства - летней площадки кафе-бара, эксплуатируемую как кафе-бар "Eat Me". В случае неисполнения ООО "Венера" решения суда добровольно в установленный срок, Правительству Севастополя предоставлено право освободить самовольно занятый земельный участок площадью 0,0336 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Ленина, 8, путем демонтажа объекта некапитального строительства - летней площадки кафе-бара, эксплуатируемую как кафе-бар "Eat Me". С ООО "Венера" взыскано в доход федерального бюджета 3000 рублей государственной пошлины за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.

В остальной части решение Арбитражного суда города Севастополя от 14.10.2015 оставлено без изменения.

Лицо, не участвующее в деле - общество с ограниченной ответственностью "Куратор Крым" в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда города Севастополя от 14.10.2015 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 по делу N А84-1378/2015 отменить и направить дело на новое рассмотрение.

Рассмотрев кассационную жалобу и приобщенные к ней документы, суд приходит к выводу, что она не может быть принята к производству Арбитражного суда Центрального округа по следующим основаниям.

В кассационной жалобе заявитель просит восстановить срок подачи кассационной жалобы, пропущенный, по его мнению, по уважительной причине, так как он узнал о демонтаже конструкций от ООО "Венера" 20.07.2016. Ссылается на принятие судом апелляционной инстанции судебного акта, которым затрагиваются права и законные интересы ООО "Куратор Крым", поскольку судебный акт принят в отношении имущества, принадлежащего ООО "Куратор Крым" на основании договора аренды объекта недвижимости от 01.11.2015, заключенного с ООО "Венера" и зарегистрированного в установленном порядке.

Согласно части 1 статьи 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные приказы, вынесенные арбитражным судом первой инстанции, решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства полностью или в части при условии, что иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лицами, участвующими в деле, а также иными лицами в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 281 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции возвращает кассационную жалобу, если при рассмотрении вопроса о принятии кассационной жалобы к производству установит, что кассационная жалоба подана лицом, не имеющим права на обжалование судебного акта в порядке кассационного производства, или подана на судебный акт, который в соответствии с настоящим Кодексом не обжалуется в порядке кассационного производства.

В статье 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт.

Из указанной статьи следует, что для возникновения права на обжалование судебных актов у лиц, не привлеченных к участию в деле, необходимо, чтобы оспариваемые судебные акты не просто затрагивали права и обязанности этих лиц, а были приняты непосредственно о правах и обязанностях этих лиц.

Вместе с тем, наличие у заявителя жалобы какой-либо заинтересованности в исходе дела само по себе не предоставляет этому лицу право оспаривать судебный акт.

Из текстов решения Арбитражного суда города Севастополя от 14.10.2015 и постановления Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 по делу N А84-1378/2015 не следует, что они приняты о правах ООО "Куратор Крым", какие-либо обязанности на данное общество судебными актами не возложены.

Из представленной в приложении к кассационной жалобе копии договора аренды объекта недвижимости от 01.11.2015, заключенного с ООО "Венера" (арендодателем) и ООО "Куратор Крым" (арендатором), следует, что данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра г. Севастополя лишь 06.06.2016.

Согласно п. 1.1 данного договора и акту приема-передачи нежилого помещения от 01.11.2015 (приложение N 1 к договору) арендатору передан объект нежилого недвижимого имущества, расположенный по адресу: город Севастополь, улица Ленина, дом 8 (восемь), торговый павильон "Гикия", состоящий из нежилого здания лит. Е общей площадью 68,9 кв. м, кадастровый номер: 91:03:001006:588, для размещения предприятия общественного питания, кафе.

Пунктом 1.2 договора определено, что объект недвижимости принадлежит арендодателю на праве коллективной собственности на основании Распоряжения Севгоргосадминистрации о предоставлении земельного участка N 73-р от 19.01.98., акта госприемочной комиссии от 05.08.1998, утвержденного приказом Инспекции ГАСК N 277 от 10.08.1998.

В соответствии с пунктом 6.1. договора, помещения сдаются в аренду 01.11.2015 по 31.10.2020.

Из обжалуемого постановления Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 по делу N А84-1378/2015 следует, что на ООО "Венера" возложена обязанность освободить за счет собственных средств самовольно занятый земельный участок площадью 0,0336 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Ленина, 8, путем демонтажа объекта некапитального строительства - летней площадки кафе-бара, эксплуатируемую как кафе-бар "Eat Me".

Кроме того, из обжалуемого постановления суда апелляционной инстанции следует, что согласно материалов инвентарного дела Коммунальное предприятие "Бюро технической организации и государственной регистрации объектов":

- Журнал наружных обмеров по ул. Ленина, 8, торговый павильон "Гикия" 11.11 x 6.90 м, этажность 1, итого по лит. "Е" площадь 76,7 кв. м

- Экспликация внутренних площадей литера "Е" по ул. Ленина. 8: назначение частей помещений - зал. Итого по лит. "Е" площадь помещения - 68,9 кв. м, основная площадь - 68,9 кв. м

- Техническое описание конструктивных элементов строений, определение износа: фундамент и цоколь - бетонная подготовка, стены - железные сборные конструкции, облицовка оргалитом, перегородки - деревянные щитовые, полы - доска, оргалит, крыша - железо (т. 1, л. 38, 39,42).

Указанные документы технического паспорта не содержат указаний на наличие специально оборудованной летней площадки по размеру превышающей размер объекта недвижимости и являющейся еще одним залом для посетителей.

Лица, участвующие в деле, постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 по делу N А84-1378/2015 в кассационном порядке не обжаловали.

С учетом изложенного заявителем кассационной жалобы не представлено надлежащего обоснования и доказательств принятия судами первой и апелляционной инстанций судебных актов, которыми затрагиваются права и законные интересы ООО "Куратор Крым", поскольку судебные акты приняты в отношении иного имущества и спорная летняя площадка предметом договора аренды не является. Доказательств принадлежности на каком-либо праве ООО "Куратор Крым" имущества, указанного в судебных актах по делу N А84-1378/2015, как на момент рассмотрения спора в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции, материалы дела не содержат и заявителем жалобы не представлено. Из приказов ООО "Куратор Крым" от 13 и 24.12.2014, на которые ссылается заявитель жалобы, также указанные обстоятельства не следуют.

Обжалуемые судебные акты не содержат выводов о правах и обязанностях заявителя кассационной жалобы. Доказательств нарушения его прав и законных интересов заявителем кассационной жалобы не представлено.

При таких обстоятельствах заявитель кассационной жалобы не является лицом, имеющим право на обжалование указанных судебных актов, поскольку суд не принял решение о каких-либо правах заявителя и не возложил на него какие-либо обязанности.

Заявленное при подаче кассационной жалобы ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу кассационной жалобы суд кассационной инстанции не рассматривает, поскольку оснований для принятия названной жалобы к производству суда кассационной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 184,185, пунктом 1 части 1 статьи 281 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Куратор Крым" на решение Арбитражного суда города Севастополя от 14.10.2015 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 по делу N А84-1378/2015, и приложенные к ней документы - возвратить заявителю.

Возвратить заявителю из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей, уплаченную по платежному поручению от 29.07.2016 N 512.

Определение вступает в законную силу с дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке, установленном статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Ю.В. Бутченко