Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 15 марта 2017 г. N Ф10-75/17 по делу N А83-3719/2015

г.Калуга

15 марта 2017 г.

Дело N А83-3719/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 13.03.2017.

Постановление изготовлено в полном объеме 15.03.2017.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судей	Гладышевой Е.В. Солодовой Л.В. Бутченко Ю.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи при участии в заседании:	Пыркиной О.Н.
от истца: общество с ограниченной ответственностью "Южная Дистрибьюторская компания", г.Симферополь, Республика Крым от ответчиков: общество с ограниченной ответственностью "Каскад Инвест", г.Симферополь, Республика Крым Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, г.Симферополь от третьих лиц: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым Государственный совет Республики Крым, г.Симферополь Совет Министров Республики Крым, г.Симферополь Министерство внутренней политики информации и связи Республики Крым, г.Симферополь Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Издательство и типография "Таврида", г.Симферополь	представитель - Волкова М.И. по доверенности от 09.01.2017 сроком действия до 31.12.2017 не явились, извещены надлежащим образом не явились, извещены надлежащим образом не явились, извещены надлежащим образом представитель - Дусенко П.Н. по доверенности от 23.03.2016 N 28-50/103 сроком действия на 3 года представитель - Сергеева И.В. по доверенности N 1/01-48/5308 от 09.11.2015 сроком действия на 3 года представитель - Добровольский А.В. по доверенности N 4 от 27.02.2017 сроком действия на 1 год не явились, извещены надлежащим образом

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Крым кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Южная дистрибьюторская компания" на решение Арбитражного суда Республики Крым от 28.07.2016 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2016 по делу N А83-3719/2015,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Южная Дистрибьюторская компания" (далее - ООО "Южная Дистрибьюторская компания") обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Каскад Инвест" (далее - ООО "Каскад Инвест"), Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее - Комитет), в котором просит суд признать за истцом право собственности на нежилое помещение литера "Ж" (здание склада общей площадью 3890,1 м2), расположенное по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, д. 44-В; обязать Комитет зарегистрировать право собственности за обществом на помещение.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 28.07.2016, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2016, в удовлетворении исковых требований в части признания за истцом права собственности на помещение отказано. В части исковых требований о понуждении Комитета зарегистрировать право собственности за ООО "Южная Дистрибьюторская компания" на помещение производство по делу прекращено.

ООО "Южная Дистрибьюторская компания" обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании суда округа представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, просил суд ее удовлетворить.

Представители третьих лиц Государственного совета Республики Крым, Совета Министров Республики Крым, Министерства внутренней политики, информации и связи Республики Крым возражали против доводов, изложенных в кассационной жалобе, поддержали свои доводы, изложенные в отзывах на нее, просили оставить жалобу без удовлетворения, а обжалуемые судебные акты без изменения.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание суда округа не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения не явившихся лиц о времени и месте судебного разбирательства, кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие их представителей.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, возражений на нее, заслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции считает, что судебные акты судов первой и апелляционной инстанций не подлежат отмене, а кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 04.03.2015 ООО "Каскад Инвест" передало по акту приема-передачи от 04.03.2015 ООО "Южная Дистрибьюторская компания" нежилое здание общей площадью 3890,1 м2, (склад литера "Ж"), расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, г.Симферополь, ул.Генерала Васильева, д.44-В.

После получения 30.07.2015 отказа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное нежилое здание ООО "Южная Дистрибьюторская компания" обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части признания за истцом права собственности на спорное нежилое помещение суды исходили из следующего.

Исходя из положений части 3 статьи 7, части 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Закон N 6-ФКЗ), части 2 статьи 2, части 1 статьи 2.1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - Закон N 38-ЗРК), право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Закона N 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым со дня включения такого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденный постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 N 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым" (далее - постановление N 2085-6/14).

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 27.02.2015 N 505-1/15 в постановление N 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым" внесены изменения. В частности, Приложение к данному постановлению дополнено пунктом 236, в котором указано, что к перечню имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, относятся указанные нежилые помещения, расположенные по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, 44, в том числе литер "Ж" (здание склада общей площадью 3890,1 м2).

При этом, как указали суды, здание склада литер "Ж", расположенное по адресу: г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, д. 44, учтенное как собственность Республики Крым на основании вышеназванного постановления N 505-1/15 от 27.02.2015, и здание склада литер "Ж", расположенное по адресу: г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, 44-В, указанное в договоре купли-продажи от 04.03.2015, является одним и тем же объектом недвижимого имущества - зданием склада общей площадью 3890,1 м2.

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 25.11.2015 N 869-1/15 "О внесении изменений в постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 N 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым" пункт 236 изложен в следующей редакции: "Нежилые помещения, расположенные по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, 44: литер А, первый этаж (N 45, N 46, N 47 общей площадью 43,6 м2). Здание склада общей площадью 3890,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, 44в. Нежилые помещения - бытовой корпус литер В, первый этаж (N 1-13 общей площадью 282,3 м2), расположенные по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, 44 г. Расположенные по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, 44д: здание склада литер N 1 общей площадью 7,2 м2; нежилые помещения - бытовой корпус литер В, первый этаж (N 62-70 общей площадью 109,8 м2); нежилые помещения - часть административного здания литер А, первый этаж (N 36-44, 48, 49 общей площадью 95,5 м2)".

Ссылаясь на вышеизложенное, а также на судебные акты по делам N А83-1643/2015, N А83-3922/2015, в рамках которых законность принятого Государственным Советом Республики Крым постановления N 501-1/15 проверена судом и требования ООО "Южная Дистрибьюторская компания" о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение литера "Ж" (здание склада общей площадью 3890,1 кв. м), расположенное по адресу: ул. Генерала Васильева, 44-В в г.Симферополе Республики Крым оставлены без удовлетворения, суды пришли к выводу о том, что с 27.02.2015 спорное нежилое помещение учитывается как собственность Республики Крым, то есть с этого дня право собственности на указанное имущество возникло у Республики Крым и прекратилось у прежнего правообладателя.

Довод заявителя жалобы о том, что помещение ошибочно учтено как имущество Республики Крым, так как в постановлении N 2085-6/14 указано имущество, находящееся по адресу г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, 44, не содержащему указания на литер "Ж" суд отклонил и указал, что площадь спорного помещения идентична и составляет 3890,1 кв. м; доказательств наличия иного аналогичного имущества по соответствующему адресу в суды первой и апелляционной инстанций заявителем не представлено.

Отклоняя довод заявителя об отсутствии правовых оснований для прекращения производства по делу в части требований о государственной регистрации права собственности, суд исходил из того, что по делу N А83-3922/2015 вынесено решение по тому же предмету и основаниям, заявленным ООО "Южная Дистрибьюторская компания" по данному делу.

Доводы заявителя направлены на переоценку доказательств, что в силу статьи 286, части 2 статьи 287 АПК РФ, не входит в полномочия суда округа.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанций при вынесении обжалуемых судебных актов и влекущих их отмену, судебной коллегией не установлено, а обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом исследования и оценки судов, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Крым от 28.07.2016 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2016 по делу N А83-3719/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Е.В.Гладышева

Судьи

Л.В.Солодова Ю.В.Бутченко