Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 25 июля 2018 г. N Ф10-1909/18 по делу N А83-1273/2015

г. Калуга

25 июля 2018 г.

Дело N А83-1273/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 19.07.2018.

Постановление в полном объеме изготовлено 25.07.2018.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего Лупояд Е.В. Судей Андреева А.В.. Ивановой М.Ю.
При участии в заседании: от заявителя жалобы - Токунова А.В. от ООО "Пансионат "Тропики" от ООО "Туризмтехнобут" от иных лиц, участвующих в деле	не явились, извещены надлежаще; Чуркин И.А. - представитель по доверенности от 17.07.2018 N 07/18/2; Бобровский А.С. - представитель по доверенности от 22.05.2018 N 05/18. Не явились, извещены надлежаще.

Рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Токунова Анатолия Викторовича на определение Арбитражного суда Республики Крым от 28.02.2018 по делу N А83-1273/2015,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Пансионат "Тропики" 13.04.2015 обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) на основании статьи 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в связи с наличием кредиторской задолженности в сумме 2 783 490,66 руб. и отсутствием возможности для погашения требований всех кредиторов.

Определением суда от 23.06.2015 в отношении ООО "Пансионат "Тропики" введена процедура наблюдения, временным управляющим ООО "Пансионат "Тропики" утвержден Подольский К.И.

Временный управляющий Подольский К.И. обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного между должником и кредитором, содержащего следующие условия:

1. Общество с ограниченной ответственностью "Пансионат Тропики", ОГРН 1149102054419 ИНН9110002656, именуемое в дальнейшем "Должник", в лице Антоненко Михаила Александровича, действующего на основании доверенности от 21.10.2016 года, удостоверенной нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Крайнюк Ю.В.и зарегистрированной в реестре за N 2-1392 и Общество с ограниченной ответственностью "Туризмтехнобуд", ОГРН 1169102084513 ИНН 91030881760, именуемое в дальнейшем "Кредитор", в лице директора Чуркиной Марии Игоревны, действующего на основании устава, далее вместе именуемые "Стороны" и являющиеся Сторонами по делу NА83-1273/2015, находящемуся в производстве Арбитражного суда Республики Крым, на основании решения собрания кредиторов от 19.02.2018, руководствуясь статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключили настоящее Мировое Соглашение.

2. Настоящим Мировым Соглашением Стороны подтверждают, что конкурсная задолженность Должника перед Кредитором составляет 22 477 103,18 (двадцать два миллиона четыреста семьдесят семь тысяч сто три) рубля 18 коп.

3. Кредиторы и Должник, действуя в рамках ст. 150 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. ст. 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, договорились заключить Мировое Соглашение о нижеследующем:

4. Все указанные в п. 2 настоящего Мирового Соглашения требования Кредиторов относятся к третьей очереди. Требования Кредиторов первой и второй очереди к моменту заключения настоящего Мирового Соглашения отсутствуют.

5. Должник обязуется погасить задолженность перед Кредитором в следующем порядке: 5.1. На основании настоящего Мирового Соглашения Должник по акту приема-передачи в течении 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего Мирового Соглашения передает, а Кредитор принимает имущество, которое переходит в собственность Кредитора, находящееся по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул.Кирова, 86 в составе: литера А, спальный корпус 1655,2 кв.м., кадастровый номер 90:18:010110:262; литера Б, спальный корпус 1635,9 кв.м., кадастровый номер 90:18:010110:261; литера А1-А2-А3, клуб-столовая 2042,1 кв.м., кадастровый номер 90:18:010110:266; N 11 мастерская, 146,9 кв.м., кадастровый квартал 90:18:010110; N 12 склад подвал, 23,6 кв.м., кадастровый номер 90:18:010110:77; N 17 овощехранилище, 45,3 кв.м., кадастровый квартал 90:18:010110; N 16 оранжерея, 20,4 кв.м., кадастровый квартал 90:18:010110; N 49 гараж, 150 кв.м., кадастровый квартал 90:18:010110; N 18 сушилка, 51,4 кв.м., кадастровый квартал 90:18:010110; N 50 сарай, 26,3 кв.м., кадастровый номер 90:18:010110:113; N 51 сарай, 119 кв.м., кадастровый номер 90:18:010110:108; N б/н сооружение (бетонное ограждение по периметру), 345,3 кв.м., кадастровый квартал 90:18:010110; N б/н сооружение (блок), 140,6 кв.м., кадастровый квартал 90:18:010110; N б/н сооружение (подвал) 60,6 кв.м., кадастровый номер 90:18:010110:109.

5.2. Указанное недвижимое имущество принадлежит Должнику на основании дубликата договора купли-продажи от 29.04.2005 рег. N 1718, выданного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Аксеновой И.В. 18.11.2016, зарегистрированного в реестре за N 7-4451 взамен утраченного договора купли-продажи от 29.04.2005 рег. N 1718, извлечение о государственной регистрации права собственности от 05.05.2005 N 7174261.

5.3. Должник обязуется передать, а кредитор принять недвижимое имущество по договорной цене 7 093 000,00 (семь миллионов девяносто три тысячи) рублей, что превышает оценочную стоимость недвижимого имущества согласно заключения независимого оценщика N ИП-176-О-17 "Об оценке недвижимого имущества, принадлежащего ООО "Пансионат Тропики", расположенного по адресу: Республика Крым, г Евпатория, ул. Кирова, д. 86".

5.4. На основании настоящего Мирового Соглашения Должник в соответствии с п.9 ст. 22 Земельного кодекса РФ в течении 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего Мирового Соглашения обязуется передать, а Кредитор принять право долгосрочной аренды земельного участка на 50 лет до 29.09.2055 площадью 53580 кв.м., которое принадлежит Должнику по договору аренды земельного участка от 11.10.2005, зарегистрированного в Крымском региональном филиале государственного предприятия "Центр государственного земельного кадастра" при Государственном Комитете Украины по земельным ресурсам, за рег. N 866 от 30.12.2005 с кадастровым номером 0110900000:01:010:0006, по адресу: Республика Крым, г.Евпатория, ул. Кирова, земельный участок 86.

5.5. Целевое использование земельного участка - для реконструкции, строительства и обслуживания санатория на основании решения Евпаторийского городского совета от 29.09.2005 N 4-34/161.

5.6. Права аренды земельного участка передается по договорной цене 4 284 103, 00 (четыре миллиона двести восемьдесят четыре тысячи сто три) рублей, что превышает оценочную стоимость права аренды земельного участка согласно отчета независимого оценщика N ИП-005-О-18 "Об оценке права аренды земельного участка Санаторная деятельность площадью 49772 кв.м., (кадастровый номер 90:18:010110:106), расположенный по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Кирова, земельный участок 86.

5.7. На основании настоящего Мирового Соглашения Должник обязуется выплатить оставшуюся сумму требований Кредитора в сумме 11 100 000,18 (одиннадцать миллионов сто тысяч) рублей 18 коп., после выполнения п.п. 4.1.-4.6. настоящего Мирового Соглашения в следующем порядке:

5.7.1 3 900 000,00 (три миллиона девятьсот тысяч) рублей в срок до 01.04.2018;

5.7.2. 3 900 000,00 (три миллиона девятьсот тысяч) рублей в срок до 01.06.2018;

5.7.3. 3 300 000,18 (три миллиона триста тысяч) рублей 18 коп., в срок до 01.08.2018.

6. Обязательства Должника перед Кредитором считаются погашенными с момента выполнения им всех п.4 и п.5 настоящего Мирового Соглашения. Допускается досрочное погашение денежных обязательств.

7. Исполнение обязательств Должника перед Кредитором в части оплаты будет производиться путем перечисления суммы задолженности на расчетный счет Кредитора. В случае изменении платежных реквизитов Кредитор обязан сообщить новые данные Должнику за месяц до наступления срока оплаты.

8. На основании настоящего Мирового Соглашения Должник обязуется начислить и выплатить проценты в размере двойной ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату утверждения Мирового Соглашения Арбитражным судом. Проценты начисляются на сумму требований Кредитора по денежным обязательствам, подлежащих погашению в соответствии с Мировым Соглашением в денежной форме, исходя из непогашенной суммы требований.

9. Стороны ознакомлены с содержанием ст. 159 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и понимают последствия заключения Мирового Соглашения. Сторонам также известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

10. Расходы на уплату государственной пошлины, юридических услуг и любые иные расходы Кредитора, связанные с делом о признании Должника несостоятельным 7 (банкротом), включены в сумму требований Кредиторов и в полном объеме приняты на себя Должником.

11. Кредитор приобретает право собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 4.1. с момента государственной регистрации перехода права собственности в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. 12. Настоящее Мировое Соглашение после утверждения Арбитражным судом Республики Крым является основанием для государственной регистрации за Кредитором права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 4.1., а также для замены стороны в договоре аренды земельного участка указанного в п. 4.2.

13. Должник подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

14. Мировое соглашение, не исполненное Должником добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

15. Настоящее Мировое Соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу: три экземпляра Кредитору, один экземпляр Должнику, один экземпляр представляется в материалы дела N А83-1273/2015, находящемуся в производстве Арбитражного суда Республики Крым.

16. Мировое Соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Республики Крым и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств в соответствии со статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону РФ.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 28.02.2018 (судья Гайворонский В.И.) указанное мировое соглашение было утверждено. Производство по делу о признании ООО "Пансионат "Тропики" несостоятельным (банкротом) прекращено.

Токунов Анатолий Викторович (далее - Токунов А.В., заявитель) обратился в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в которой просил определение Арбитражного суда Республики Крым от 28.02.2018 отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование кассационной жалобы заявитель сослался на то, что он не был привлечен к участию в деле, однако принятым по делу определением суда от 28.02.2018 затрагиваются его права, поскольку в перечень передаваемого кредитору по мировому соглашению имущества включен склад-подвал (N 12) площадью 23,6 кв.м., кадастровый номер 90:18:010110:77, который принадлежит ему на праве собственности, в подтверждение чего представил договор купли-продажи от 10.09.2015 и свидетельство о государственной регистрации права от 28.10.2015.

Отмечает, что должник при заключении мирового соглашения не мог не знать об указанных обстоятельствах, поскольку вопрос о законности приобретения заявителем недвижимого имущества был предметом рассмотрения судов общей юрисдикции. Согласно апелляционному определению Верховного Суда Республики Крым от 31.05.2017 пересмотрено решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 15.12.2016 по делу N 2-2077/2016 и должнику отказано в истребовании спорного имущества, за Токуновым А.В. признано право собственности не недвижимое имущество - склад-подвал.

Заявитель просил восстановить срок на подачу кассационной жалобы, ссылаясь на то, что о принятом судебном акте ему стало известно только 25.05.2018.

В соответствии с частью 2 статьи 276 АПК РФ срок подачи кассационной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом кассационной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта или, если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов обжалуемым судебным актом.

Оценив доводы ходатайства, возражения временного управляющего Подольского К.И., изложенные в отзыве на жалобу, выслушав мнение представителей ООО "Пансионат "Тропики" и ООО "Туризмтехнобут", возражавших против удовлетворения ходатайства, судебная коллегия суда кассационной инстанции считает необходимым ходатайство кассатора удовлетворить, восстановить срок на подачу кассационной жалобы.

При этом суд исходит из того, что заявитель не был привлечен к участию в деле о банкротстве ООО "Пансионат "Тропики", доводы о том, что о заключенном мировом соглашении ему стало известно лишь 25.05.2018 лицами, участвующими в деле, не опровергнуты.

Ввиду того, что приведенные в кассационной жалобе доводы свидетельствуют о том, что обжалуемым судебным актом могут быть затронуты права заявителя, суд счел необходимым рассмотреть кассационную жалобу по существу.

В отзывах на кассационную жалобу временный управляющий Подольский К.И., ООО "Пансионат "Тропики" и ООО "Туризмтехнобут", ссылаясь на законность и обоснованность определения об утверждении мирового соглашения, просили в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

В судебном заседании представители ООО "Пансионат "Тропики" и ООО "Туризмтехнобут" возражали против доводов кассационной жалобы по основаниям, изложенным в отзывах на жалобу, просили обжалуемое определение оставить без изменения.

Заявитель кассационной жалобы и иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд округа не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статьи 284 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителей должника и кредитора, обсудив доводы кассационной жалобы и отзывы на нее, судебная коллегия суда кассационной инстанции находит определение Арбитражного суда Республики Крым от 28.02.2018 подлежащим отмене в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ и статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Согласно статье 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В соответствии со статьей 150 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве должника его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение. Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и уполномоченных органов принимается собранием кредиторов. Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

В силу пункта 1 статьи 156 Закона о банкротстве мировое соглашение должно содержать положения о порядке и сроках исполнения обязательств должника в денежной форме; мировое соглашение может быть утверждено арбитражным судом только после погашения задолженности по требованиям кредиторов первой и второй очереди.

С согласия отдельного конкурсного кредитора и (или) уполномоченного органа мировое соглашение может содержать положения о прекращении обязательств должника путем предоставления отступного, обмена требований на доли в уставном капитале должника, акции, конвертируемые в акции облигации или иные ценные бумаги, новации обязательства, прощения долга или иными предусмотренными федеральным законом способами, если такой способ прекращения обязательств не нарушает права иных кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов.

Утверждение мирового соглашения арбитражным судом в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве (пункт 1 статьи 159 Закона о банкротстве).

Порядок утверждения мирового соглашения установлен статьей 141 АПК РФ.

Согласно части 6 статьи 141 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Основания для отказа арбитражным судом в утверждении мирового соглашения закреплены также в пункте 2 статьи 160 Закона о банкротстве. В утверждении мирового соглашения может быть отказано, если его условия нарушению права третьих лиц.

В данном случае, оценив условия представленного мирового соглашения, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оно соответствует названным нормам права, не нарушает права и законные интересы других лиц, связи с чем пришел к выводу об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суд кассационной инстанции не может согласиться с данным выводом в связи со следующим.

Как следует из текста мирового соглашения, в состав передаваемого кредитору ООО "Туризмтехнобуд" имущества входит объект недвижимости - склад-подвал (N 12) площадью 23,6 кв.м., кадастровый номер 90:18:010110:77.

Вместе с тем, согласно представленной кассатором копии свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2015, договора купли-продажи нежилого здания от 10.09.2015, право собственности на данный склад-подвал зарегистрировано за Токуновым А.В.

Названное право подтверждено также Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 31.05.2017.

Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле не оспорены.

Возражая против отмены определения суда об утверждении мирового соглашения, ООО "Пансионат Тропики" и ООО "Туризмтехнобуд" ссылались на то, что мировое соглашение не является самостоятельным правоустанавливающим документом на спорный объект в отсутствие неразрешенного до настоящего времени судебного спора, в связи с чем что права заявителя Токунова АВ.В. обжалуемым судебным актом не нарушены.

Указанные доводы подлежат отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В данном случае заявитель кассационной жалобы ссылается на наличие у него права собственности на объект недвижимости, вошедший по условиям оспариваемого мирового соглашения в перечень имущества, подлежащего передаче должником кредитору.

Арбитражным судом при утверждении мирового соглашения не проверено, зарегистрировано ли за должником право собственности на спорное имущество, и вправе ли он распоряжаться данным имуществом.

Таким образом, Арбитражный суд Республики Крым в нарушение положений части 6 статьи 141 АПК РФ, пункта 2 статьи 160 Закона о банкротстве утвердил мировое соглашение, которым затрагиваются права кассатора, в связи с чем, определение суда от 28.02.2018 не может быть признано законным.

В силу изложенного определение Арбитражного суда Республики Крым от 28.02.2018 об утверждении мирового соглашения подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение, при котором с учетом представленных доказательств суду надлежит установить, нарушают ли условия мирового соглашения права и законные интересы третьих лиц, в том числе заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Крым от 28.02.2018 по делу N А83-1273/2015 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Крым.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в двухмесячный срок в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Е.В. Лупояд

Судьи

А.В. Андреев М.Ю. Иванова