Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 24 декабря 2018 г. N Ф10-5694/18 по делу N А09-4741/2015

г. Калуга

24 декабря 2018 г.

Дело N А09-4741/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 17.12.2018.

Постановление изготовлено в полном объеме 24.12.2018.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего	Ю.В. Бутченко
судей	Л.В. Леоновой Л.В. Солодовой
при участии в заседании:
от истцов: ИП Пазена Николая Васильевича ИП Савкина Геннадия Александровича	не явились, извещены надлежащим образом; Савкина Г.А., предъявлен паспорт;
от ответчиков: ИП Чукова Владимира Вячеславовича ООО "Реал-Продукт" ООО "Фокинское" Управления имущественных отношений Брянской области от третьих лиц: Государственного автономного учреждения здравоохранения "Брянская городская поликлиника N 5" Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала в Брянской области Департамента здравоохранения Брянской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области	не явились, извещены надлежащим образом; не явились, извещены надлежащим образом; не явились, извещены надлежащим образом; не явились, извещены надлежащим образом; не явились, извещены надлежащим образом; не явились, извещены надлежащим образом; не явились, извещены надлежащим образом; не явились, извещены надлежащим образом; не явились, извещены надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Пазена Николая Васильевича, индивидуального предпринимателя Савкина Геннадия Александровича на решение Арбитражного суда Брянской области от 30.05.2018 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2018 по делу N А09-4741/2015,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Пазен Николай Васильевич (далее - истец, ИП Пазен Н.В.), Савкин Геннадий Александрович (далее - истец, ИП Савкин Г.А.) обратились в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением (уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью "Фокинское" (далее - ответчик, ООО "Фокинское"), Управлению имущественных отношений Брянской области (далее - ответчик, Управление), обществу с ограниченной ответственностью "Реал-Продукт" (далее - ответчик, ООО "Реал-Продукт"), индивидуальному предпринимателю Чукову Владимиру Вячеславовичу (далее - ответчик, ИП Чуков В.В.) об установлении в равных долях в пользу ИП Савкина Г.А., ИП Пазена Н.В. права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м.) с кадастровым номером 32:28:041604:190, земельным участком (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования) с кадастровым номером 32:28:041604:903 (далее - обременяемые земельные участки), для использования ИП Савкиным Г.А., ИП Пазеном Н.В., принадлежащих им на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый, склад ПАМ, инвентарный N 467/04, литер "Г", общей площадью 1001,8 кв.м и земельного участка кадастровый номер 32:28:04 16 04:0166, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования склада ПАМ, общей площадью 2228 кв.м, расположенные по адресу г. Брянск, проспект Московский, 99, на следующих условиях:

1. Срок действия сервитута: постоянный (бессрочный).

2. Сфера действия сервитута: 2.1 Часть земельного участка (кадастровый номер 32:28:004 1604:190) площадью 152 кв.м, длинной 43 м в границах части участка, указанных в приложениях 1,3 экспертного заключения N 0503-08/17 от 31.08.2017 плане границ земельного участка для оформления сервитута, на земельном участке с кадастровым номером 32:28:004 1604:190, по каталогам координат поворотных точек границ сервитута, указанных в иске, и площадью 181 кв.м. длинной 52 м.

2.2. Часть земельного участка, кадастровый номер 32:28:041604:903, площадью 296 кв. м, длинной 92 м в границах части участка, указанных в приложениях 1,3 экспертного заключения N 0503-08/17 от 31.08.2017 плане границ земельного участка для оформления сервитута, на земельном участке с кадастровым номером 32:28:041604:903, по каталогам координат поворотных точек границ сервитута, указанных в иске.

5. Плата за сервитут (обременение земельного участка) - ежемесячная, плата производится до 10 числа следующего месяца за отчетным, начиная с месяца, после установления сервитута в следующем размере: - ИП Савкин Г.А. вносит 2 158 (две тысячи сто пятьдесят восемь) рублей 54 коп.; ИП Пазен Н.В. вносит 2 158 (две тысячи сто пятьдесят восемь) рублей 54 коп. В размер платы входит содержание ответчиком обремененные сервитутом части земельных участков, в частности: производить их уборку (в том числе от снега в зимнее время года); осуществлять ремонт и содержание асфальтового покрытия.

6. В качестве компенсации за убытки связанные со снижением рыночной стоимости земельных участков, вследствие обременения их сервитутом ИП Савкин Г.А. выплачивает ООО "Фокинское" 220 168 руб., ИП Пазен Н.В. выплачивает ООО "Фокинское" 220 168 руб. в течение 30 дней со дня вступления решения суда об установлении сервитута в законную силу.

7. Назначение, правовой режим сервитута: обеспечение беспрепятственного в период времени с 8 часов 30 мин. до 17 часов 30 мин., двустороннего двухрядного прохода физических лиц и проезда автотранспортных средств к зданию склада ПАМ и земельному участку, расположенным по адресу г. Брянск, проспект Московский, 99 принадлежащие ИП Савкину Г.А. и ИП Пазену Н.В., включая запрет на совершение владельцем участков действий по препятствованию в пользовании обременяемые участком путем установления несогласованного с ИП Савкиным Г.А. и Пазеном Н.В., режима проезда через обремененные сервитутом части участка и режима работы пропускного пункта владельцем участков, а также путем несогласованной с ИП Савкиным Г.А. и Пазеном Н.В. установки ограждений, шлагбаумов и других сооружений, не позволяющих автотранспортным средствам, в том числе автотранспортным средствам ИП Савкина Г.А. и Пазена Н.В., их сотрудникам, арендаторам, подрядчикам, поставщикам, клиентам коммунальным службам, почтовым и строительным организациям беспрепятственно проезжать на территорию и выезжать с территории обременяемых земельных участков, а также препятствующих автотранспортным средствам осуществлять въезд (выезд) на территорию (с территории), прилегающей к зданию склада ПАМ и земельному участку осуществлять маневры большегрузного, длинномерного автотранспорта и производстве погрузоразгрузочных работ.

8. ИП Савкин Г.А. и ИП Пазен Н.В. за свой счет демонтируют часть забора между земельными участками с кадастровыми номерами 32:28:0041604:166 и кадастровым номером 32:28:0041604:903 в месте проезда и прохода согласованным с собственником земельного участка обремененного сервитутом, с устройством варианта заграждения (шлагбаум, ворота).

9. Собственник земельного участка обремененного сервитутом в течение десяти рабочих дней с момента обращения ИП Савкина Г.А. и ИП Пазена Н.В. согласовывает в месте проезда и прохода, устройство варианта заграждения.

10. В случае несогласования устройства варианта заграждения, в десятидневный срок, устройство варианта заграждения считается согласованным, и работы по обустройству подлежат исполнению.

11. При нарушении условий сервитута одной из сторон, по каким либо пунктам, одна из сторон обращается в суд за выдачей исполнительного листа для принудительного исполнения условий сервитута.

12. Действие сервитута не прекращается в случае раздела или изменения целевого назначения обремененных земельных участков и при переходе прав на обремененные сервитутом земельные участки, в том числе и образованные в результате их раздела и изменения целевого назначения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Государственное автономное учреждение здравоохранения "Брянская городская поликлиника N 5", Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской Администрации, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала в Брянской области, Департамент здравоохранения Брянской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 30.05.2018 (судья Земченкова Г.В.) исковые требования удовлетворены частично. Для использования ИП Савкиным Г.А., ИП Пазеном Н.В., принадлежащих им на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый, склада ПАМ, инвентарный N 467/04, литер "Г", общей площадью 1001, 8 кв. м и земельного участка кадастровый номер 32:28:04 16 04:0166, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования склада ПАМ, общей площадью 2228 кв. м, расположенные по адресу г. Брянск, проспект Московский, д. 99, установить в пользу ИП Савкина Г.А., ИП Пазена Н.В. частный бессрочный сервитут в равных долях (по 1/2 доли) на часть земельного участка с кадастровым номером 32:28:004 1604:190, расположенного по адресу: г. Брянск, проспект Московский, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, населения общей площадью до 1 000 кв. м) и на часть земельного участка с кадастровым номером 32:28:041:604:903, расположенного по адресу: г. Брянск, проспект Московский, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования с координатами границ:

- Часть земельного участка кадастровым номером 32:28:004 1604:190 площадью 429 м2, длинной 95 м, расположенного по адресу город Брянск проспект Московский, 99 и определенного границами со следующими координатами:

Номер точки	X	Y
1	485672.19	2181544.01
2	485671.36	2181550.07
3	485670.38	2181557.70
4	485669.24	2181566.29
5	485669.63	2181571.68
6	485669.98	2181572.90
7	485670.90	2181574.03
8	485675.30	2181576.77
9	485677.10	2181578.77
10	485678.42	2181581.94
11	485675.19	2181586.27
12	485675.13	2181585.66
13	485674.70	2181585.39
14	485667.25	2181583.58
15	485663.89	2181580.73
16	485661.14	2181577.68
17	485660.17	2181575.90
18	485659.51	2181573.83
19	485659.34	2181569.61
20	485660.26	2181562.53
21	485661.31	2181554.37
22	485662.31	2181546.84
23	485662.99	2181541.60
24	485666.41	2181542.52
25	485665.34	2181550.68
26	485664.42	2181557.66
27	485663.68	2181563.34
28	485666.05	2181563.71
29	485666.81	2181557.91
30	485667.71	2181551.03
31	185668.75	2181543.13

- Часть земельного участка кадастровым номером 32:28:004 1604:903 площадью 123 м2, длинной 39 м, расположенного по адресу: город Брянск проспект Московский, 99 и определенного границами со следующими координатами:

Номер точки	X	Y
1	485678.42	2181581.94
2	485678.81	2181583.84
3	485677.55	2181590.89
4	485676.18	2181597.07
5	485674.84	2181603.05
6	485673.59	2181611.33
7.	485673.52	2181613.83
8	485673.74	2181614.72
9	485675.12	2181615.63
10	485670.032	181614.59
11	485670.032	181611.94
12	485670.41	2181609.16
13	485671.98	2181601.65
14	485673.36	2181595.19
15	485674.47	2181589.74
16	485675.19	2181586.27

2) на следующих условиях:

1. Срок действия сервитутов - постоянно.

2. Назначение, правовой режим сервитутов: обеспечение беспрепятственного проезда автотранспортных средств грузоподъемностью до 20 тонн, длиной до 8 метров и прохода на земельный участок с кадастровый номером 32:28:04 16 04:0166 и к зданию склада ПАМ, расположенными по адресу: г. Брянск, проспект Московский, 99.

3. Пользование земельными участками для целей сервитута осуществляется в следующем временном режиме: в будние дни с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., в выходные дни с 9 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. Погрузочно-разгрузочные работы в будни дни осуществляются с 7 до 10 часов и с 16 до 18 часов. Погрузочно-разгрузочные работы в выходные дни осуществляются с 15 часов до 18 часов. Для организации погрузочно-разгрузочных работ после 18 и до 9 часов, подается письменная заявка. Установленные временные режимы соответствуют времени работы на территории собственника земельного участка и связано с мероприятиями по охране территории. В случае изменения режимов работы предприятий на территории земельного участка котором устанавливается сервитут и/или режима охраны территории, собственник земельных участков обязан заблаговременно уведомить владельцев сервитута о изменении времени прохода и проезда с обоснованием такого изменения.

4. Установление ограждений, шлагбаумов, других сооружений, препятствий на земельных участках, предоставленных в целях сервитута, производится по согласованию с собственниками земельного участка 32:28:04 16 04:0166, склада ПАМ.

5. Количество транспортных средств и граждан, пользующихся правом проезда и прохода к земельному участку с кадастровый номером 32:28:04 16 04:0166 и зданию склада ПАМ должно соответствовать низкой интенсивности движения до 20 транспортных средств в день.

6. Правом пользования сервитутом, кроме собственников земельного участка с кадастровый номером 32:28:04 16 04:0166 имеют их работники, осуществляющие трудовую функцию, клиенты (юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели), а также юридические, физические лица и индивидуальные предприниматели с которыми у собственников имеются правоотношения по аренде, хранению, перевозки, купли-продажи, поставки, энергоснабжению, водоснабжению и водоотведению, оказанию возмездных услуг. Пользователи сервитутом обязаны предоставлять собственнику земельных участков актуализированные списки арендаторов и работников, в т.ч. перечень транспортных средств принадлежащий этим лицам и собственникам.

7. Стоимость пользования частью земельных участков, обремененных сервитутом устанавливается: - ежегодный платеж за пользование сервитутом составляет 24 490 руб. из которых индивидуальный предприниматель Пазен Николай Васильевич оплачивает 12 245 руб. и индивидуальный предприниматель Савкин Геннадий Александрович оплачивает 12 245 руб. При изменении пользователя (лей) сервитутом они оплачивает ежегодную стоимость пользования сервитутом пропорционального принадлежащим доли в праве собственности на земельный участок кадастровым номером 32:28:04 16 04:0166. Ежегодный платеж за пользование сервитутом осуществляется на расчетный счет собственника земельных участков до 30 января года в течение которого будет осуществляться пользование сервитутом. - в качестве компенсации за убытки связанные со снижением рыночной стоимости земельных участков, вследствие обременения их сервитутом индивидуальный предприниматель Пазен Николай Васильевич оплачивает ООО "Фокинское" 104 082 руб. 50 коп., индивидуальный предприниматель Савкин Геннадий Александрович выплачивает ООО "Фокинское" 104 082 руб. 50 коп. в течение 30 дней со дня вступления решения суда об установлении сервитута в законную силу.

8. Лица, получившие право пользования частью земельных участков для целей сервитута, обязаны обеспечивать и соблюдать требования безопасности организации движения на земельных участках обремененных сервитутом.

9. Лица, в чью пользу установлены сервитуты, несут перед собственником земельного участка обремененного сервитутом солидарную ответственность.

10. Неисполнение лицами в чью пользу установлены сервитуты обязательств, установленных решением суда об установлении сервитутов по настоящему делу и действующих требований безопасности, является основанием для приостановки действия сервитута до устранения соответствующих нарушений. Длительное нарушение обязательств более 3- х месяцев, является основанием для пересмотра условий сервитута, в т.ч. его прекращения.

11. Собственник земельного участка часть которого обременена сервитутом обязан обустроить эти части земельных участков в соответствии с требованиями безопасности дорожного движения, для организации проезда и прохода по ним к земельному участку с кадастровым номером 32:28:04 16 04:0166. Исполнение этого обязательства собственника земельного участка обремененного сервитутом, осуществляется за счет предварительной оплаты расходов по такому обустройству, лицами в чью пользу установлены сервитуты, которые обязаны оплатить собственнику в полном размере стоимость работ связанных исполнением этого обязательства. Виды работ, объем, стоимость, сроки выполнения и другие условия по обустройству проезда на земельных участках обремененных сервитутом, согласовываются лицами в чью пользу установлен сервитут в течение 10 дней со дня получения соответствующего предложения от собственников земельного участка с кадастровым номером 32:28:04 16 04:0166, дополнительно с учетом условий договоров с подрядными организациями которые будут выполнять работы по обустройству проезда. Обустройство проезда осуществляется только после оплаты их стоимости, лицами в чью пользу установлены сервитуты.

12. Действия сервитутов не прекращается в случае раздела или изменения целевого назначения обремененных земельных участков, а также при переходе прав на обремененные сервитутом земельные участки.

В удовлетворении исковых требований к Управлению имущественных отношений Брянской области, ООО "Реал-Продукт", ИП Чукову В.В. отказано.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2018 (судьи Дайнеко М.М., Заикина Н.В., Рыжова Е.В.) решение суда первой инстанции оставлено без изменений.

Не согласившись с указанными судебными актами, ИП Савкин Г.А. и ИП Пазен Н.В. обратились в суд округа с кассационной жалобой, в которой просят отменить обжалуемые судебные акты и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании Савкин Г.А. поддержал доводы кассационной жалобы. Считает, что судами при установлении сервитута сделали необоснованный вывод о принятии варианта "Б", определенного в заключении эксперта N 26, поскольку оптимальным вариантом является вариант "В"; не учтены выводы экспертного заключения от 31.08.2017 N 050Э-08/2017. Пояснил, что инженерные коммуникации, на которые ссылается заявитель, принадлежат ответчику - ООО "Фокинское" и не относятся к коммуникациям общего пользования.

ООО "Фокинское" и ИП Чуков В.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание суда кассационной инстанции представителей не направили; в отзывах возражают против удовлетворения кассационной жалобы.

От Управления Росреестра по Брянской области поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителей.

Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения не явившихся лиц о времени и месте судебного разбирательства, кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке, установленном в статьях 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Суд, исследовав представленные материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены судебных актов судов первой и апелляционной инстанций и удовлетворения кассационной жалобы, исходя из следующего.

Из материалов дела следует и суды установили, что ИП Савкину Г.А. и ИП Пазену Н.В. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли принадлежит склад ПАМ, инвентарный N 467/04, литер "Г", общей площадью 1001,8 кв.м, расположенный по адресу по адресу г. Брянск, проспект Московский, 99.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 2228 кв.м. с кадастровым номером 32:28:04 16 04:166, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования склада ПАМ.

На предприятии склада ПАМ истцами ведется торговля строительными материалами, приобретенные товары являются крупногабаритными и массивными и требуют вывоза и транспортировки с помощью транспортных средств.

Вместе с тем, проход и проезд к объектам недвижимости, принадлежащим истцам, с земель общего пользования отсутствует.

Истцы, ссылаясь на то, что соглашения о сервитуте между сторонами не достигнуто, обратились с настоящими исковыми требованиями.

Установив обстоятельства дела и дав оценку всем представленным доказательствам, суды первой и апелляционной инстанции, пришли к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований.

Суд кассационной инстанции находит данный вывод судов соответствующими фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства исходя из следующего.

Согласно пунктам 1, 2 и 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечило только необходимые нужды истца и не создало существенных неудобств для собственника земельного участка.

При рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном в пункте 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд должен исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесен к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, поэтому суду при рассмотрении настоящего иска в этой части следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным указанными нормами права.

Для определения возможности установления сервитута суд первой инстанции назначил судебную комплексную и дополнительные экспертизы, проведение которых поручил ООО "Научно-производственное объединение "Экспертиза", ООО "ПроектСервис", а также оценочная и землеустроительная экспертизы, проведение которых поручено ООО "Практика" и ООО "Геотрансизыскания".

Согласно статье 64 АПК РФ заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со статьей 71 АПК РФ в совокупности с другими доказательствами по делу.

Суды, всесторонне, полно и объективно исследовав и оценив, в порядке статей 64, 65, 67, 68, 71, 87 АПК РФ, материалы дела, в том числе представленные экспертные заключения, исходя из наименьшего снижения рыночной стоимости земельных участков при установлении сервитута, учитывая баланс интересов сторон, критерии размера ежегодной платы и наименее обременительного варианта для собственника служащего земельного участка, пришли к обоснованным выводам о необходимости установления сервитута для истцов, при этом наиболее целесообразным, оптимальным, менее затратным при исполнении и наименее обременительным для сторон, является вариант "Б", предложенный в экспертном заключении N 26 от 27.12.2017.

Выводы судов не противоречат материалам дела, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам и действующему законодательству. Достаточных оснований для их переоценки суд округа не усматривает.

Доводы заявителя о возможности установления сервитута по варианту "В", а также выводы, изложенные в экспертном заключении от 31.08.2017 N 050Э-08/2017, были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка. При этом, суды приняли во внимание, что необходимость, по мнению истцов, установления сервитута по варианту "В" обусловлена желанием истцов более эффективно (экономически выгодно) использовать свое имущество и чужой земельный участок на условиях, более выгодных для них, то есть в отсутствие исключительных обстоятельств, с которыми закон связывает возможность обременения чужого имущества, что само по себе не является достаточным основанием для удовлетворения таких требований. Вместе с тем, вариант "Б" не предусматривает необходимость проезда и прохода истцами через территорию ООО "Фокинское" на которой осуществляется хозяйственная деятельность, что практически исключает возможность возникновения конфликтов и споров, связанных с ведением хозяйственной деятельности, учитывая схожий характер деятельности. Кроме того, данный вариант не затрагивает земельный участок ИП Чукова В.В. разрешенный вид и фактическое использование которого не предусматривает проезд и проход, не нарушает интересы клиентов предпринимателя при проведении погрузочно-разгрузочных работ.

Доказательств обратного истцами не представлено и материалы дела не содержат. Материалы дела исследованы судами полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, в полном объеме были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций и не опровергают их выводы, а указывают на не согласие с оценкой доказательств и направлены на переоценку доказательств, что в силу статьи 286, части 2 статьи 287 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции. Оснований считать, что судами нарушены нормы процессуального права у суда кассационной инстанции не имеется. Несогласие с оценкой судами фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм материального права и не может быть положено в обоснование отмены обжалованных судебных актов.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанций при принятии обжалуемых судебных актов и влекущих их отмену, судебной коллегией не установлено, а обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом исследования и надлежащей правовой оценки судов, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Нарушений Арбитражным судом Белгородской области и Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом норм процессуального права, являющихся согласно статье 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебных актов, не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Брянской области от 30.05.2018 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2018 по делу N А09-4741/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Ю.В. Бутченко

Судьи

Л.В. Леонова Л.В. Солодова