Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 22 июня 2020 г. N Ф10-2042/20 по делу N А83-7898/2018

г.Калуга

22 июня 2020 г.

Дело N А83-7898/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 15.06.2020.

Постановление изготовлено в полном объеме 22.06.2020.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего	Ахромкиной Т.Ф.
Судей	Ипатова А.Н. Канищевой Л.А.
При участии в заседании:
от заявителя кассационной жалобы		не явились, извещены надлежаще;
от иных лиц, участвующих в деле		не явились, извещены надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Соколовой Анастасии Сергеевны на определение Арбитражного суда Республики Крым от 23.12.2019 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2020 по делу N А83-7898/2018,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Первая правильная арбитражная компания" обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением о признании гражданина Соколовой Анастасии Сергеевны (адрес регистрации: Республика Крым, г. Алупка, г. Ялта, ул. Говыриных <...>, кв. <...>) несостоятельным (банкротом). Определением от 11.07.2018 заявление принято судом к рассмотрению, возбуждено производство по делу.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 30.10.2018 (резолютивная часть определения объявлена 23.10.2018) заявление ОАО "Первая правильная арбитражная компания" о признании гражданина Соколовой Анастасии Сергеевны несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, во введении процедуры реализации имущества отказано, в отношении Соколовой А.С. введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий Фоминых Диана Евгеньевна (ИНН 503017201314; адрес для корреспонденции: 127006, г. Москва, до востребования; член Ассоциации "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710; 125363, г. Москва, ул. Вишневая, д. 5).

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 05.04.2019 (резолютивная часть решения объявлена 29.03.2019) Соколова Анастасия Сергеевна признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим имущества должника утвержден арбитражный управляющий Фоминых Диана Евгеньевна.

От финансового управляющего Соколовой А.С. - Фоминых Д.Е. поступило ходатайство об утверждении Положения о порядке, условиях и о сроках реализации имущества должника.

Определением от 23.12.2019 Арбитражный суд Республики Крым (судья Н.Н. Ильичев) утвердил Положение о реализации имущества должника - гражданина Соколовой Анастасии Сергеевны в представленной редакции, установив начальную цену продажи реализуемого имущества - земельный участок 50:08:0070237:62 Московская область, Истринский район, с/пос Букаревское, пос. Октябрьский, уч. 2, 2500 кв. м - в размере 2 420 000 руб.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2020 (судьи: Р.С. Вахитов, К.Г. Калашникова, Е.Л. Котлярова) определение Арбитражного суда Республики Крым от 23.12.2019 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Не согласившись с указанными судебными актами, Соколова А.С. обратилась в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, вынести новый судебный акт. Заявитель жалобы считает, что при вынесении судебных актов судами были нарушены нормы материального права, выводы судов не соответствуют обстоятельствам дела. Все требования могут быть погашены из полученных денежных средств от реализации залогового имущества должника.

В силу части 1 статьи 286 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность определений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. Суд кассационной инстанции считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает необходимым судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим сформирована конкурсная масса должника, в которую входит в том числе принадлежащее на праве собственности должнику имущество - земельный участок 50:08:0070237:62 Московская область, Истринский район, с/пос Букаревское, пос. Октябрьский, уч. 2, 2500 кв. м.

Начальная цена продажи указанного имущества определена финансовым управляющим в размере 2 420 000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон N 127-ФЗ) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В соответствии с п. 1 ст. 213.1 Закона N 127-ФЗ отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III. 1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона. То есть положения ст. 139 Закона N 127-ФЗ при банкротстве граждан применяются в части, в которой вопросы реализации имущества должника не урегулированы главой X Закона о банкротстве.

Главой X Закона N 127-ФЗ предусмотрено, что оценка имущества должника производится финансовым управляющим.

Согласно п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В абзаце 2 п. 2 ст. 213.26 Закона N 127-ФЗ закреплено, что собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Из материалов дела не следует, что должник, либо кто-либо из кредиторов обращались к финансовому управляющему с заявлениями о проведении независимой оценки имущества должника.

Должником не оспорена оценка указанного имущества, проведенная финансовым управляющим.

Как разъяснено в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Должник Соколова А.С. индивидуальным предпринимателем не является и не осуществляла деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ранее, в связи с чем оценка была проведена финансовым управляющим самостоятельно в соответствии с п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве.

Также в пункте 40 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

В силу ст. 2 Закона N 127-ФЗ реализация имущества гражданина - реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов, поэтому начальная стоимость имущества должна соответствовать цели получения максимальной выручки от продажи имущества. При этом суд первой инстанции при установлении начальной продажной цены имущества должника, определенной финансовым управляющим, правомерно не усмотрел возможности возникновения негативных последствий для должника и кредиторов, связанных с вероятностью неполучения максимальной выгоды от продажи имущества, поскольку утвержденная цена является лишь начальной.

Суд апелляционной инстанции также отметил, что реализация спорного имущества согласно утвержденному положению будет проводиться на торгах, что предполагает шаги на повышение цены, рыночная стоимость имущества будет сформирована в ходе электронного аукциона на повышение стоимости, доступного неограниченному кругу участников, что соответственно, будет способствовать получению наибольшей выручки от реализации имущества.

Содержащиеся в Положении условия продажи имущества должника не противоречат положениям статей 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве, и по существу соответствуют целям процедуры реализации имущества, направленным на реализацию конкурсной массы и последующее удовлетворение требований кредиторов.

Должником не представлено доказательств того, что условия утвержденного судом Порядка способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества должника, на доступ к торгам, или иным образом нарушают права должника или его кредиторов, равно как и не доказано, что утвержденный Порядок влечет или может повлечь затягивание процедуры банкротства, не обеспечивает эффективную реализацию имущества, причиняет убытки должнику или его кредиторам.

Никаких доказательств противоречия положения о порядке реализации земельного участка требованиям Закона не представлено и в апелляционной жалобе не приводится.

Относительно довода Соколовой А.С. о том, что 19.09.2019 финансовым управляющим было опубликовано сообщение N 4179393 в ЕФРСБ об утверждении порядка реализации пая, подтверждающего право на членство в ЖСК, и на приобретение в собственность квартиры, с начальной ценой лота в 7 955 200,00 руб., суды установили, что 22.01.2020 указанное сообщение было аннулировано сообщением N 4607421 в ЕФРСБ. Согласно тексту сообщения: "Аннулированию подлежит сообщение N 4179393 от 19.09.2019 в связи с тем, что реализации подлежит не пай, подтверждающий право на членство в Жилищно-строительном кооперативе "Павшино" по Договору об участии в ЖСК N Пав-4-40-В2-7-1 от 09.02.2015 и на приобретение в собственность отдельной квартиры в строящемся многоквартирном доме, а квартира по адресу: Московская область, г. Красногорск, Павшинская пойма, микрорайон 4, корпус 40, номер на площадке 1 (адрес строительный) после признания права собственности на нее. В настоящее время финансовый управляющий не располагает необходимыми документами для признания права собственности. Должник обязанность, установленную определением Арбитражного суда Республики Крым от 14.01.2020 по делу N А83-7898/2018 по передаче требуемых документов, не исполняет".

Как пояснил финансовый управляющий, дом, в котором находится квартира по паю, введен в эксплуатацию, соответственно право требования по паю трансформировалось в актив - квартиру, поэтому подлежит реализации непосредственно квартира как объект недвижимого имущества, а не пай. Однако должник уклоняется от передачи документов. В связи с тем, что квартира Должником не зарегистрирована в едином государственном реестре недвижимости, документы не переданы финансовому управляющему, требуется значительное количество времени как для принудительного истребования документов с Должника, так и для признания права собственности на квартиру за Должником. Только после этого будет возможно обратиться к залоговому кредитору - Банку "Возрождение" с положением о порядке реализации залога, а с учетом дополнительного времени на проведение банком оценки залога, так как старая оценка пая уже не актуальна как по существу, так и по истечении 6 месячного срока ее действительности, реализация квартиры в рамках процедуры реализации имущества должника займет значительный промежуток времени, а потому отказ на данном этапе от реализации земельного участка не соответствует принципу эффективной реализации имущества должника с целью удовлетворения требований кредиторов.

Должником данные доводы не оспорены.

Доводы заявителя кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, так как по существу направлены на переоценку имеющихся в деле материалов и сделанных на их основе выводов судов первой и апелляционной инстанций, что не является основанием для изменения или отмены принятых по делу судебных актов. Оснований для переоценки у суда кассационной инстанции не имеется.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст.ст. 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Крым от 23.12.2019 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2020 по делу N А83-7898/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном ст. 291.1 АПК РФ.

Председательствующий

Т.Ф. Ахромкина

Судьи

А.Н. Ипатов Л.А. Канищева