Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 22 августа 2022 г. N Ф10-4003/20 по делу N А83-7006/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В обоснование заявления о пересмотре решения суда первой инстанции от 17.09.2019 по вновь открывшимся обстоятельствам, заявитель ссылается на то, что согласно выписке из ЕГРН от 28.07.2021 с 01.03.2018 собственником нежилых помещений подвала, за которое предпринимателю начислялась арендная плата, являлось иное лицо, а не ИП Абдуллаева С.А., в связи с чем у последней отсутствовали правовые основания для сдачи указанного имущества в аренду. Кроме того, заявитель указал на отсутствие разрешения собственников квартир в многоквартирном доме на право сдавать в аренду нежилые помещения подвала, а также на то, что в 2017 году в частях нежилого помещения N 2 фактически работали и осуществляли хозяйственную деятельность иные лица, что следует из показаний Абдуллаевой С.А., которые она дала в полиции, о чем заявитель узнал лишь в день получения Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.06.2021.

Между тем, как верно указано судами двух инстанций, из судебных актов по настоящему делу следует, что основанием для удовлетворения иска явилось то обстоятельство, что ответчик, получив в аренду на основании договора аренды N 05/01/17 от 01.01.2017 нежилые помещения, не вносил плату за пользование ими. Таким образом, основанием для удовлетворения иска явилось невыполнение ответчиком обязательств по гражданско-правовой сделке, не расторгнутой и не признанной недействительной в установленном порядке, при этом наличие либо отсутствие у истца права собственности на нежилое помещение, как верно отмечено судами двух инстанций, со ссылкой на постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", не влияет на результат рассмотрения дела, поскольку по своей правовой природе договор аренды является возмездным сделкой и на ответчике, как арендаторе, лежит обязанность по внесению арендных платежей за пользование арендованным им имуществом."

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 22 августа 2022 г. N Ф10-4003/20 по делу N А83-7006/2019

 

Хронология рассмотрения дела:

 

27.07.2023 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 310-ЭС20-21091

 

18.05.2023 Определение Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-4003/20

 

15.03.2023 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 310-ЭС20-21091

 

30.11.2022 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-4003/20

 

14.10.2022 Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда N 21АП-3653/19

 

22.08.2022 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-4003/20

 

17.08.2022 Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда N 21АП-3653/19

 

13.05.2022 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-4003/20

 

13.04.2022 Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда N 21АП-3653/19

 

10.03.2022 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 310-ЭС20-21091

 

08.11.2021 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-4003/20

 

29.12.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 310-ЭС20-21091

 

16.10.2020 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-4003/20

 

26.06.2020 Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда N 21АП-3653/19

 

24.10.2019 Определение Двадцать первого арбитражного апелляционного суда N 21АП-3653/19

 

17.09.2019 Решение Арбитражного суда Республики Крым N А83-7006/19