Определение Верховного Суда РФ от 13 сентября 2021 г. N 301-ЭС21-15267 по делу N А79-11494/2018 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 13 сентября 2021 г. N 301-ЭС21-15267 по делу N А79-11494/2018

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Ковшика Виталия Ивановича (далее - предприниматель) на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 31.12.2020, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.05.2021 по делу N А79-11494/2018 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии,

установил:

предприниматель обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сантехника" (далее - общество), об установлении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:02:010617:85, определении долей участников общей собственности, о признании за истцом права собственности на 499/25887 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:02:010617:85, о признании отсутствующим права собственности ответчика на 499/25887 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:02010617:85, о признании за ответчиком права на 25388/25887 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:02:010617:85 (с учетом уточнения).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - управление), открытое акционерное общество "Железобетон" (далее - ОАО "Железобетон"), открытое акционерное общество "Средняя Волга" (далее - ОАО "Средняя Волга"), общество с ограниченной ответственностью "Вектор" (далее - ООО "Вектор"), общество с ограниченной ответственностью "СК "Керамика" (далее - ООО "СК "Керамика") и общество с ограниченной ответственностью "Промактивы" (далее - ООО "Промактивы").

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 13.12.2019 установлено право общей долевой собственности предпринимателя и общества на земельный участок с кадастровым номером 21:02:010617:85 (далее - спорный участок), площадью 51 388 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 93, в следующих долях: за предпринимателем - 4994/258873 доли, за обществом - 253879/258873 доли; в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 31.12.2020, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.05.2021, решение изменено, в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, предприниматель обратился с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Отказывая в иске, апелляционный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 10, 425, 432, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент регистрации права собственности истца на нежилое помещение и на момент регистрации права собственности ОАО "Средняя Волга" и ОАО "Железобетон" в результате приватизации земельного участка), установив, что на момент продажи управлением земельного участка с кадастровым номером 21:02:010617:55 (из которого впоследствии был образован спорный участок) ОАО "Средняя Волга" и ОАО "Железобетон" являлись единственными собственниками объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, пришел к выводу об отсутствии у истца исключительного права на приватизацию земли.

Суд также принял во внимание, что судебными актами по делу Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики N 2-41/2016 отказано в удовлетворении иска Ковшика В.И. о признании недействительными договора купли-продажи от 22.03.2010 N 121, заключенного управлением, ОАО "Железобетон" и ОАО "Средняя Волга", по продаже земельного участка с кадастровым номером 21:02:010617:55, договора купли-продажи от 10.07.2015 N 003/2015, заключенного ОАО "Средняя Волга" и ООО "СК "Керамика", и договора купли-продажи от 01.07.2015 N 002/2015, заключенного ОАО "Железобетон" и ООО "СК "Керамика", в части продажи указанного земельного участка, и о применении последствий недействительности (ничтожности) названных договоров.

Кроме того, суд апелляционной инстанции, с учетом поведения истца после приобретения объекта недвижимости и до момента обращения с настоящим иском, отметил, что в рассматриваемом случае определение доли в праве собственности на земельный участок, приобретенный ответчиком на коммерческой основе, не может быть безвозмездным и противоречит принципам добросовестности участников гражданских правоотношений.

Суд округа с выводами апелляционного суда согласился.

Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судебных инстанций и обоснованно отклонены. Данные доводы не подтверждают наличия существенных нарушений норм права, влекущих пересмотр судебных актов в порядке кассационного производства.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы индивидуального предпринимателя Ковшика Виталия Ивановича для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

В.В. Попов