Приложение. Порядок подтверждения факта завершения возведения на 21 ноября 2016 г. фундамента объекта капитального строительства, строительство, реконструкция которого начаты на основании уведомления о начале выполнения строительных работ, декларации о начале выполнения строительных работ, разрешения на выполнение строительных работ, выданных или зарегистрированных до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" государственными и иными официальными органами Украины

Утверждено
приказом Управления
государственного строительного
надзора и экспертизы города Севастополя
от 26 октября 2021 г. N 79-од

Порядок
подтверждения факта завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства, строительство, реконструкция которого начаты на основании уведомления о начале выполнения строительных работ, декларации о начале выполнения строительных работ, разрешения на выполнение строительных работ, выданных или зарегистрированных до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" государственными и иными официальными органами Украины

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок подтверждения факта завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства, строительство, реконструкция которого начаты на основании уведомления о начале выполнения строительных работ, декларации о начале выполнения строительных работ, разрешения на выполнение строительных работ, выданных или зарегистрированных до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Федеральный конституционный закон от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ) государственными и иными официальными органами Украины (далее - Порядок), разработан на основании постановления Правительства Севастополя от 10.11.2016 N 1058-ПП "О прекращении действия на территории города Севастополя уведомительных, декларативных документов, разрешительных документов, выданных официальными органами Украины, в сфере градостроительной деятельности и признании утратившим силу постановления Правительства Севастополя от 12.07.2016 N 668-ПП "О прекращении действия на территории города Севастополя уведомительных, декларативных документов, разрешительных документов, выданных официальными органами Украины, в сфере строительства" и Положения об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 02.09.2021 N 413-ПП (далее - Положение об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя).

1.2. Настоящий Порядок определяет требования к подтверждению уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора органом факта завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства (секции, корпуса), строительство, реконструкция которого начаты на основании уведомления о начале выполнения строительных работ, декларации о начале выполнения строительных работ, разрешения на выполнение строительных работ, выданных или зарегистрированных до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ государственными и иными официальными органами Украины (далее - факт завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства), в случае если объект капитального строительства не учтен в уполномоченном на осуществление государственного строительного надзора органе как объект, в отношении которого осуществляется государственный строительный надзор, на основании извещений о начале строительства, реконструкции, представленных застройщиками (техническими заказчиками) до 02 сентября 2021 года в порядке, определенном частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.3. Уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора органом, подтверждающим факт завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства, в соответствии с настоящим Порядком является Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (далее - Управление).

2. Подтверждение факта завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства

2.1. Застройщик (технический заказчик) в целях подтверждения факта завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства направляет в Управление заявление о подтверждении факта завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства (далее - Заявление) по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.2. В Заявлении указываются сведения:

а) о застройщике (техническом заказчике);

б) об объекте капитального строительства с указанием адреса (местоположения) объекта;

в) о документе, дающем право осуществлять строительство или реконструкцию, из числа документов, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 1.2 Положения об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя;

г) о положительном заключении экспертизы проектной документации, выданном в соответствии с действующим на момент выдачи заключения законодательством;

д) о дате начала и завершения возведения фундамента объекта капитального строительства;

е) о способе получения уведомлений и корреспонденции;

ж) о документах, прилагаемых к Заявлению.

2.3. К Заявлению прилагаются следующие документы:

а) документ, дающий право осуществлять строительство или реконструкцию, из числа документов, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 1.2 Положения об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя;

б) положительное заключение экспертизы проектной документации, выданное в соответствии с действующим на момент выдачи заключения законодательством;

в) материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- конструктивные решения по устройству фундаментов;

- раздел проекта "Генеральный план" или "Схема планировочной организации земельного участка";

г) общий и специальный журналы производства работ;

д) акты освидетельствования скрытых работ и исполнительные схемы на скрытые работы по устройству фундамента.

2.4. При отсутствии документов, указанных в подпунктах "г" и "д" пункта 2.3 настоящего Порядка, дополнительно к Заявлению могут быть приложены следующие документы, позволяющие однозначно подтвердить факт завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства:

а) акты освидетельствования ответственных конструкций (фундамента);

б) акты по результатам проведенных опробований, испытаний конструкций фундаментов, выполненных не позднее 21 ноября 2016 года;

в) документы, подтверждающие консервацию объекта капитального строительства, выполненные не позднее 21 ноября 2016 года;

г) документы, оформленные по результатам проведения технического обследования объекта капитального строительства, выполненные не позднее 21 ноября 2016 года;

д) судебные решения, свидетельствующие о завершении возведения фундамента объекта капитального строительства на 21 ноября 2016 года;

е) документы, подтверждающие регистрацию незавершенного объекта капитального строительства в едином государственном реестре недвижимости на 21 ноября 2016 года;

ж) акты проверок либо иные документы, изданные Управлением, подтверждающие завершение возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства;

з) иные документы, подтверждающие факт завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства.

2.5. В случае предоставления актов проверок либо иных документов, изданных Управлением, подтверждающих завершение возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства, документы, указанные в подпунктах "г" - "д" пункта 2.3 настоящего Порядка, заявителем не предоставляются.

2.6. Поступившее в Управление Заявление после его регистрации в структурном подразделении Управления, на которое возложены функции по документационному обеспечению, по резолюции руководителя (заместителя руководителя) Управления передается на рассмотрение в структурное подразделение Управления, на которое возложены функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора. Должностное лицо Управления, уполномоченное на осуществление государственного строительного надзора, в срок не более трех рабочих дней проверяет соответствие документов, приложенных к Заявлению пунктам 2.3 - 2.5 настоящего Порядка и готовит проект уведомления застройщика (технического заказчика) о выезде для проведения визуального обследования конструкций фундамента объекта капитального строительства согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - Уведомление).

Руководитель (заместитель руководителя) Управления в день поступления к нему проекта Уведомления принимает решение о проведении визуального обследования конструкций фундамента объекта капитального строительства путем подписания проекта Уведомления.

О проведении визуального обследования конструкций фундамента объекта капитального строительства Управление сообщает застройщику (техническому заказчику) путем направления Уведомления способом, указанным в Заявлении.

Визуальное обследование конструкций фундамента объекта капитального строительства должно быть осуществлено в срок не более десяти рабочих дней с момента регистрации Заявления в Управлении.

Застройщик (технический заказчик) обязан обеспечить доступ представителей Управления к фундаменту объекта капитального строительства, в отношении которого подано Заявление, для его визуального обследования.

В случае если застройщиком (техническим заказчиком) к Заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.3 - 2.5 настоящего Порядка, у Управления отсутствуют основания для проведения визуального обследования конструкций фундамента объекта капитального строительства и выдачи подтверждения завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства, о чем должностное лицо Управления, уполномоченное на осуществление регионального государственного строительного надзора, уведомляет застройщика (технического заказчика) способом, указанным в Заявлении, не позднее трех рабочих дней со дня поступления Заявления.

2.7. Должностное лицо Управления, уполномоченное на осуществление государственного строительного надзора, проводит визуальное обследование конструкций фундамента объекта капитального строительства в присутствии застройщика (технического заказчика) или его уполномоченного представителя и устанавливает выполнение работ по устройству конструкций фундамента в объеме, предусмотренном проектной документацией.

При проведении визуального обследования конструкций фундамента объекта капитального строительства должностное лицо Управления, уполномоченное на осуществление государственного строительного надзора, определяет тип фундамента, его форму в плане, размер, производит фотофиксацию обследуемого фундамента объекта капитального строительства, по результатам визуального обследования конструкций фундамента объекта капитального строительства составляет акт по форме согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку.

2.8. По результатам изучения документов и визуального обследования конструкций фундамента объекта капитального строительства должностное лицо Управления, уполномоченное на осуществление государственного строительного надзора, в срок не более трех рабочих дней с момента проведения визуального обследования конструкций фундамента объекта капитального строительства выдает подтверждение завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства по форме согласно Приложению N 4 к настоящему Порядку или отказывает в выдаче подтверждения завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства в письменном виде.

2.9. Подтверждение завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается должностным лицом Управления, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, и утверждается приказом руководителя (заместителя руководителя) Управления. Первый экземпляр после его регистрации в соответствующем журнале (Приложение N 5 к настоящему Порядку) передается застройщику (техническому заказчику), второй экземпляр остается в Управлении и подлежит хранению в соответствии с требованиями к ведению делопроизводства, установленными Управлением.

2.10. Отказ в выдаче подтверждения завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства может быть обжалован в досудебном порядке путем подачи жалобы в Управление в письменном виде, а также в судебном порядке.

2.11. В случае если в выдаче подтверждения завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства отказано на основании того, что документы, предусмотренные пунктами 2.3 - 2.5 настоящего Порядка, не подтверждают факт завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства, застройщик (технический заказчик) может повторно обратиться в Управление с Заявлением, приложив к нему документы, подтверждающие факт завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства.

2.12. Документы, прилагаемые к Заявлению в соответствии с пунктами 2.3 - 2.5 настоящего Порядка возвращаются застройщику (техническому заказчику) в срок не более двух рабочих дней с момента выдачи подтверждения завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства или отказа в выдаче подтверждения завершения возведения на 21 ноября 2016 года фундамента объекта капитального строительства.