Приложение N 1. Положение о Комиссии по подтверждению факта создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком

Приложение N 1
к Постановлению Администрации
городского округа Сызрань
Самарской области
от 11.11.2021 г. N 2891

Положение
о Комиссии по подтверждению факта создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет задачи и порядок работы Комиссии по подтверждению факта создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности федеральным законодательством Российской Федерации, законами Самарской области, муниципальными нормативными правовыми актами городского округа Сызрань и настоящим Положением.

2. Задачи Комиссии

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.1.1. Основными задачами Комиссии является подтверждение создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком, в целях приобретения заявителем (заявителями) данного земельного участка в собственность бесплатно на основании части 8 статьи 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле".

3. Функции Комиссии

3.1. Для решения задач, возложенных на Комиссию, Комиссия осуществляет следующие функции:

3.1.1. Рассматривает заявления и прилагаемые к ним документы.

3.1.2. Принимает решение о подтверждении создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком.

3.1.3. Принимает решение об отказе в выдаче заключения, подтверждающего создание на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактическое пользование заявителем (заявителями) земельным участком.

3.1.4. Извещает заявителя (заявителей) о принятых решениях.

3.1.5. Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными юридическими и физическими лицами по вопросам, связанным с осуществлением своих задач.

3.1.6. Запрашивает и получает документы и сведения, необходимые для принятия решений.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Основанием для проведения заседаний Комиссии является поступление заявления гражданина (заявлений граждан) по форме согласно приложению к настоящему положению в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань (далее - Комитет).

4.2. Для получения заключения Комиссии, подтверждающего создание на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактическое пользование земельным участком, к заявлению заявителем (заявителями) прилагаются следующие документы:

4.2.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей).

4.2.2. Копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (заявителей).

4.2.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

4.2.4. Сведения из органа, осуществляющего технический учет объектов капитального строительства, о зарегистрированных правах на жилой дом и хозяйственную постройку (сарай, гараж или баню).

4.2.5. Документы, подтверждающие создание на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактическое пользование земельным участком:

а) выписка из домовой книги с места жительства;

б) копия финансового лицевого счета;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) квитанции и справки, свидетельствующие о внесении коммунальных платежей;

д) выписка из похозяйственной книги;

е) документ, свидетельствующий об уплате земельного налога.

4.2.9. Комиссия подтверждает обстоятельства, предусмотренные в пункте 4.2. настоящего положения, на основании заявления гражданина (граждан), к которому прилагается (прилагаются) документ (документы), который может (которые могут) подтвердить обстоятельства, предусмотренные в пункте 4.2. настоящего положения, а также документов (сведений), полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, указанных в пункте 4.3 настоящего положения.

В случае отсутствия одного или нескольких из указанных в подпунктах 4.2.5. настоящего положения документов Комиссия вправе подтвердить обстоятельства, предусмотренные в пункте 4.2. настоящего положения, на основании иного (иных) документов, представленных заявителем (заявителями).

4.3. Документами, необходимыми Комиссии для принятия решения, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, являются:

N п/п	Наименование документа	Орган (организация), в который направляется межведомственный запрос в случае непредставления документа заявителем
1	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (на жилой дом)	Росреестр
2	Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (на земельный участок)	Росреестр
3	Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений	Росреестр
4	Сведения о правах заявителя, зарегистрированных (оформленных) на земельные участки в период с 1992 по 1998 годы, или об их отсутствии	Росреестр
5	Заверенные копии материалов инвентаризации, справок, выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Сызрани Самарской области, и иных документов, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, а так же сведения о правах, зарегистрированных (оформленных) в период с 1992 по 1998 годы (заверенные копии свидетельств при наличии), на земельный участок	Росреестр

4.4. Заявление и прилагаемые к нему документы направляются по почте в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань (почтовый адрес: 446001, г. Сызрань, ул. Победы, 16, тел. 8 (846) 33-00-14).

4.5. Должностное лицо Комитета, ответственное за прием заявлений и документов и формирование и направление межведомственных запросов:

4.5.1. регистрирует заявление в журнале регистрации в течение одного рабочего дня со дня поступления заявления по почте;

4.5.2. при наличии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 4.6. настоящего Положения, готовит письменный ответ с указанием оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 4.6. настоящего Положения, после чего обеспечивает его подписание руководителем Комитета. Мотивированный отказ направляется заявителю почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления.

4.5.3. при отсутствии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 4.6. настоящего Положения, обеспечивает подготовку и направление необходимых межведомственных запросов в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления.

4.6. Основания для отказа в приеме заявления:

4.6.1. Отсутствие копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей).

4.6.2. Отсутствие копии документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (заявителей).

4.6.3. Отсутствие полномочий у представителя заявителя на подачу заявления и документов.

4.6.4. Отсутствие согласия заявителя (представителя заявителя) на обработку его персональных данных;

4.7. Заседания Комиссии проводятся по инициативе председателя Комиссии не позднее семи рабочих дней с момента поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (сведений), указанных в пункте 4.3 настоящего положения. На заседаниях Комиссии ведется протокол.

Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.

В случае отсутствия кворума для рассмотрения заявления присутствующие на заседании члены Комиссии принимают решение об отложении рассмотрения этого заявления и о назначении новой даты его рассмотрения.

Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим голосом является голос председателя Комиссии либо, в случае его отсутствия, голос заместителя председателя Комиссии.

Решение Комиссии оформляется в виде заключения Комиссии не позднее трех рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии.

Заключение Комиссии в течение трех рабочих дней со дня его подписания направляется заявителю (заявителям) заказным письмом с уведомлением о вручении.

4.8. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссией,

- созывает и проводит заседания Комиссии,

- объявляет заседание Комиссии правомочным,

- дает поручения членам Комиссии,

- подписывает протокол заседания Комиссии, заключение Комиссии.

В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности осуществляет заместитель председателя Комиссии.

4.9. Секретарь Комиссии:

- обеспечивает организацию и проведение заседаний Комиссии, ведение протокола заседаний Комиссии и подготовку заключений Комиссии,

- подписывает протокол заседания Комиссии, заключение Комиссии,

- обеспечивает направление заявителю (заявителям) заключения Комиссии,

- обеспечивает хранение документов.

В случае отсутствия секретаря Комиссии его обязанности осуществляет председатель или заместитель председателя Комиссии.