Постановление администрации Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.12.2021 N 2171 "О внесении изменений в некоторые постановления администрации района" (с изменениями и дополнениями)

1. Внести в приложение к постановлению администрации района от 03.12.2015 N 2397 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, однократно бесплатно отдельным категориям граждан" (с изменениями от 09.03.2016 N 604, от 18.07.2016 N 1727, от 12.10.2016 N 2347, от 06.02.2017 N 124, от 15.05.2017 N 967, от 29.09.2017 N 1979, от 25.05.2018 N 1221, от 25.06.2018 N 1421, от 15.01.2019 N 97, от 09.06.2021 N 997) изменение, дополнив раздел III подразделом следующего содержания:

"Варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок предоставления указанных услуг отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками

39.1. Иные варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок ее предоставления отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками, в том числе в отношении результата муниципальной услуги, за получением которого они обратились, отсутствуют.".

2. Внести в приложение к постановлению администрации района от 07.05.2019 N 950 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута" (с изменениями от 12.12.2019 N 2469, от 30.11.2020 N 1835, от 09.06.2021 N 997) изменение, дополнив раздел III подразделом следующего содержания:

"Варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок предоставления указанных услуг отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками

37.1. Иные варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок ее предоставления отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками, в том числе в отношении результата муниципальной услуги, за получением которого они обратились, отсутствуют.".

3. Внести в приложение к постановлению администрации района от 07.05.2019 N 951 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности" (с изменениями от 12.12.2019 N 2469, от 09.06.2021 N 997) изменение, дополнив раздел III подразделом следующего содержания:

"Варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок предоставления указанных услуг отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками

41.1. Иные варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок ее предоставления отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками, в том числе в отношении результата муниципальной услуги, за получением которого они обратились, отсутствуют.".

4. Внести в приложение к постановлению администрации района от 23.05.2019 N 1037 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями от 09.06.2021 N 997) следующие изменения:

4.1. Подпункт 2 пункта 20 изложить в следующей редакции:

"2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таком земельном участке);".

4.2. Дополнить раздел III подразделом следующего содержания:

"Варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок предоставления указанных услуг отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками

42.1. Иные варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок ее предоставления отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками, в том числе в отношении результата муниципальной услуги, за получением которого они обратились, отсутствуют.".

5. Внести в приложение к постановлению администрации района к постановлению администрации района от 18.06.2019 N 1226 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена" (с изменениями от 09.06.2021 N 997) изменение, дополнив раздел III подразделом следующего содержания:

"Варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок предоставления указанных услуг отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками

42.1. Иные варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок ее предоставления отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками, в том числе в отношении результата муниципальной услуги, за получением которого они обратились, отсутствуют.".

6. Внести в приложение к постановлению администрации района от 19.07.2019 N 1452 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без торгов" (с изменениями от 09.06.2021 N 997) следующие изменения:

6.1. Пункт 4 дополнить подпунктами 18, 19 следующего содержания:

"18) публично-правовая компания "Единый заказчик в сфере строительства" для обеспечения выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности указанной публично-правовой компании на текущий год и плановый период в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2020 N 435-ФЗ "О публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

19) публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" для осуществления функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.".

6.2. В пункте 24:

6.2.1. Абзац пятый подпункта 1 дополнить словами "(не указывается, если подано заявление о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ)".

6.2.2. Подпункт 1 дополнить абзацами следующего содержания:

"указание о возведении гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (далее - Градостроительный кодекс Российской Федерации) в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ;

указание о ликвидации гаражного кооператива или исключении его из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица, если вследствие этого гражданин прекратил членство в гаражном кооперативе и подано заявление о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ;".

6.2.3. Подпункт 2 дополнить словами "(не прилагаются, если подано заявление о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ)".

6.2.4. Дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1) документы, указанные в пунктах 24.1-24.6 Административного регламента (прилагаются, если подано заявление о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ);".

6.3. Дополнить пунктами 24.1-24.6 следующего содержания:

"24.1. В случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 52.2 Административного регламента, к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

24.2. В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 52.2 Административного регламента, к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются:

документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

В случае отсутствия у гражданина одного из документов, указанных в абзаце втором или третьем настоящего пункта, вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов, предусмотренных абзацами третьим и четвертым пункта 24.1 Административного регламента.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные абзацами вторым и третьим настоящего пункта, если ранее они представлялись иными членами гаражного кооператива.

24.3. В случае, предусмотренном пунктом 52.4 Административного регламента, заявитель вправе представить документ, содержащий сведения единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

24.4. В случае, предусмотренном пунктом 52.5 Административного регламента, к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы наследодателя, предусмотренные настоящим подразделом Административного регламента, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.

24.5. В случае, предусмотренном пунктом 52.6 Административного регламента, к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные настоящим подразделом Административного регламента, а также документы, подтверждающие передачу гражданину гаража.

24.6. К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка, на котором расположен гараж, наряду с документами, предусмотренными настоящим подразделом Административного регламента, прилагается технический план указанного гаража.".

6.4. Пункт 25 изложить в следующей редакции:

"25. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, запрашиваемых и получаемых в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с приказом Росреестра N П/0321, приведен в приложении 2 к Административному регламенту.

Документом, необходимым для предоставления муниципальной услуги в порядке подпункта 2 пункта 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, запрашиваемым и получаемым в порядке межведомственного информационного взаимодействия, является выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

Документы, указанные в настоящем пункте (их копии, сведения, содержащиеся в них), уполномоченный орган запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы. Указанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.

Копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя - выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица) или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), заявитель может получить посредством обращения в территориальный орган ФНС, информация о местонахождении, контактах и графике работы которого содержится на его официальном сайте, указанном в пункте 13 Административного регламента.

Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) заявитель может получить посредством обращения в Управление Росреестра, информация о местонахождении, контактах и графике работы которого содержится на его официальном сайте, указанном в пункте 13 Административного регламента.

Иные документы, указанные в приложении 2 к Административному регламенту, заявитель может получить посредством обращения в органы местного самоуправления в области градостроительства и архитектуры, муниципального имущества и других областях, обладающих такими документами, информация о местонахождении, контактах и графике работы которых содержится на официальном сайте, указанном в пункте 13 Административного регламента.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.

В случае если право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН, то выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Непредставление заявителем документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.".

6.5. Дополнить пунктом 33.2 следующего содержания:

"33.2. В случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, наряду с основаниями, предусмотренными пунктом 33 Административного регламента (за исключением подпунктов 8, 14 и 20 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации), основанием для отказа является следующее:

гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.".

6.6. Раздел III дополнить подразделом следующего содержания:

"Варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок предоставления указанных услуг отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками

52.1. Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим подразделом.

52.2. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

52.3. В заявлении о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 52.2 Административного регламента, заявитель отдельно указывает, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

52.4. Порядок предоставления земельных участков, установленный пунктами 2-4 и 6 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

52.5. В порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, земельный участок может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в статье 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

52.6. В порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, земельный участок, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, может быть также предоставлен гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от лица, указанного в пункте 52.2 Административного регламента.

52.7. В случае, если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подача заявления о предоставлении земельного участка не требуется. Предоставление образованного на основании данного решения земельного участка осуществляется после государственного кадастрового учета указанного земельного участка не позднее двадцати рабочих дней со дня направления заявителем в адрес уполномоченного органа технического плана гаража, расположенного на указанном земельном участке.".

7. Внести в приложение к постановлению администрации района от 24.07.2019 N 1486 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" (с изменениями от 09.06.2021 N 997) следующие изменения:

7.1. Пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, от 29.10.2001 N 44, статья 4147) (далее - Земельный кодекс РФ);

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ);

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации от 06.10.2003 N 40, статья 3822);

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Российская газета от 05.05.2006 N 95);

Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации от 30.07.2007 N 31, статья 4017);

Федеральный закон от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" (Российская газета от 13.02.2009 N 25);

Федеральный закон от 27.07.2010 210-ФЗ Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг (Российская газета от 30.07.2010 168) (далее Федеральный закон от 27.07.2010 210-ФЗ);

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Российская газета от 17.07.2015 N 156);

Закон Ханты-Мансийского автономного округа от 03.05.2000 N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" (Новости Югры, 2000, N 56; Собрание законодательства Ханты-Мансийского автономного округа, 2000, N 4 (часть I), ст. 217);

Закон Ханты-Мансийского автономного округа Югры от 11.06.2010 102-оз Об административных правонарушениях (Собрание законодательства Ханты-Мансийского автономного округа Югры, 01.06.201015.06.2010, 6 (часть 1), ст. 461) (далее Закон от 11 июня 2010 года 102-оз);

распоряжение Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.08.2011 N 424-рп "О перечне документов (сведений), обмен которыми между органами и организациями при оказании государственных услуг и исполнении государственных функций осуществляется в электронном виде" (Собрание законодательства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" от 15.08.2011 N 8 (часть 1), ст. 784);

приказ Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";

приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату";

Устав Нижневартовского района, принятый решением Думы района от 17.11.2017 N 231 (приложение "Официальный бюллетень" от 16.12.2017 N 94 к районной газете "Новости Приобья");

решение Думы района от 14.03.2007 N 20 "Об утверждении Положения об администрации Нижневартовского района" (приложение "Официальный бюллетень" от 22.03.2007 N 30 к районной газете "Новости Приобья");

решение Думы района от 07.02.2012 N 153 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления Нижневартовского района муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, и установлении порядка определения размера платы за их оказание" (приложение "Официальный бюллетень" от 11.02.2012 N 10 к районной газете "Новости Приобья");

постановление администрации района от 12.05.2011 N 755 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании Нижневартовский район, проведения экспертизы их проектов" (приложение "Официальный бюллетень" от 17.05.2011 N 40 к районной газете "Новости Приобья");

постановление администрации района от 31.07.2013 N 1615 "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов администрации района, их должностных лиц, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных (государственных) услуг" (приложение "Официальный бюллетень" от 06.08.2013 N 62 к районной газете "Новости Приобья");

постановление администрации района от 17.04.2017 N 743 "Об утверждении Реестра муниципальных услуг Нижневартовского района";

постановление администрации района от 16.08.2019 N 1648 "Об утверждении Положения об организации работы с обращениями граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, в администрации района";

настоящий Административный регламент.".

7.2. В пункте 14:

7.2.1. Абзац седьмой подпункта 1 дополнить словами "(не указывается, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ)".

7.2.2. Подпункт 1 дополнить абзацами следующего содержания:

"указание о возведении гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее - Градостроительный кодекс Российской Федерации) в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ;

указание о ликвидации гаражного кооператива или исключении его из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица, если вследствие этого гражданин прекратил членство в гаражном кооперативе и подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ;".

7.2.3. Подпункт 3 дополнить словами "(не прилагаются, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ)".

7.2.4. Дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1) документы, указанные в пунктах 14.1-14.5 Административного регламента (прилагаются, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ);".

7.3. Дополнить пунктами 14.1-14.5 следующего содержания:

"14.1. В случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 36.2 Административного регламента, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

14.2. В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 36.2 Административного регламента, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:

документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

В случае отсутствия у гражданина одного из документов, указанных в абзаце втором или третьем настоящего пункта, вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов, предусмотренных абзацами третьим и четвертым пункта 14.1 Административного регламента.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные абзацами вторым и третьим настоящего пункта, если ранее они представлялись иными членами гаражного кооператива.

14.3. В случае, предусмотренном пунктом 36.4 Административного регламента, заявитель вправе представить документ, содержащий сведения единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

14.4. В случае, предусмотренном пунктом 36.5 Административного регламента, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документы наследодателя, предусмотренные настоящим подразделом Административного регламента, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.

14.5. В случае, предусмотренном пунктом 36.6 Административного регламента, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документы, предусмотренные настоящим подразделом Административного регламента, а также документы, подтверждающие передачу гражданину гаража.".

7.4. Пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, запрашиваемых и получаемых в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321, приведен в приложении 2 к Административному регламенту.

Документом, необходимым для предоставления муниципальной услуги в порядке подпункта 2 пункта 2 статьи 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ, запрашиваемым и получаемым в порядке межведомственного информационного взаимодействия, является выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

Документы, указанные в настоящем пункте (их копии, сведения, содержащиеся в них), уполномоченный орган запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы. Указанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.

Копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), заявитель может получить посредством обращения в территориальный орган ФНС, информация о местонахождении, контактах и графике работы которого содержится на его официальном сайте, указанном в пункте 6 Административного регламента.

Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) заявитель может получить посредством обращения в Росреестр, информация о местонахождении, контактах и графике работы которого содержится на его официальном сайте, указанном в пункте 6 Административного регламента.

Иные документы, указанные приложении 2 к Административному регламенту, заявитель может получить посредством обращения в органы местного самоуправления в области градостроительства и архитектуры, муниципального имущества и т.д., обладающие такими документами, информация о местонахождении, контактах и графике работы которых содержится на официальном сайте, указанном в пункте 6 Административного регламента.".

7.5. Дополнить пунктом 23.1 следующего содержания:

"23.1. В случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ, наряду с основаниями, предусмотренными пунктом 23 Административного регламента (за исключением подпунктов 8, 14 и 20 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации), основанием для отказа является следующее:

гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.".

7.6. Раздел III дополнить подразделом следующего содержания:

"Варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок предоставления указанных услуг отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками

36.1. Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой VI Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим подразделом.

36.2. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

36.3. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанного в пункте 36.2 Административного регламента, заявитель отдельно указывает, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

36.4. Порядок предоставления земельных участков, установленный пунктами 2-4 и 6 статьи 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ, распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

36.5. В порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ, земельный участок может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в статье 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ.

36.6. В порядке, предусмотренном статьей 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ, земельный участок, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, может быть также предоставлен гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от лица, указанного в пункте 36.2 Административного регламента.

36.7. В случае, если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подача заявления о предоставлении земельного участка не требуется. Предоставление образованного на основании данного решения земельного участка осуществляется после государственного кадастрового учета указанного земельного участка не позднее двадцати рабочих дней со дня направления заявителем в адрес уполномоченного органа технического плана гаража, расположенного на указанном земельном участке.".

8. Внести в приложение к постановлению администрации района от 24.07.2019 N 1487 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах" (с изменениями от 09.06.2021 N 997) следующие изменения:

8.1. В абзаце пятом пункта 14 слова "технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения" заменить словами "информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), предусмотренной законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности".

8.2. В подпункте 4 пункта 24 слова "отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения" заменить словами "отсутствует информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)".

8.3. В абзаце восьмом пункта 38 слова "получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения" заменить словами "получения информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), предусмотренной законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности".

8.4. В абзаце десятом пункта 38 слова "технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения" заменить словами "информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), предусмотренной законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности".

8.5. Раздел III дополнить подразделом следующего содержания:

"Варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок предоставления указанных услуг отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками

41.1. Иные варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок ее предоставления отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками, в том числе в отношении результата муниципальной услуги, за получением которого они обратились, отсутствуют.".

9. Внести в приложение к постановлению администрации района от 24.07.2019 N 1488 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Отнесение земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, к определенной категории земель, перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями от 12.12.2019 N 2469, от 09.06.2021 N 997) изменение, дополнив раздел III подразделом следующего содержания:

"Варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок предоставления указанных услуг отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками

38.1. Иные варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок ее предоставления отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками, в том числе в отношении результата муниципальной услуги, за получением которого они обратились, отсутствуют.".

10. Внести в приложение к постановлению администрации района от 24.07.2019 N 1489 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" (с изменениями от 12.12.2019 N 2469, от 09.06.2021 N 997) изменение, дополнив раздел III подразделом следующего содержания:

"Варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок предоставления указанных услуг отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками

45.1. Иные варианты предоставления муниципальной услуги, включающие порядок ее предоставления отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками, в том числе в отношении результата муниципальной услуги, за получением которого они обратились, отсутствуют.".

11. Архивному отделу администрации района (И.В. Конюхова) внести информационную справку в оригинал постановления администрации района от 03.12.2015 N 2397 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, однократно бесплатно отдельным категориям граждан".

12. Отделу делопроизводства, контроля и обеспечения работы руководства управления обеспечения деятельности администрации района (Ю.В. Мороз) разместить постановление на официальном веб-сайте администрации района: www.nvraion.ru.

13. Управлению общественных связей и информационной политики администрации района (Л.Д. Михеева) опубликовать постановление в приложении "Официальный бюллетень" к районной газете "Новости Приобья".

14. Постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

15. Контроль за выполнением постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы района - начальника управления экологии, природопользования, земельных ресурсов, по жилищным вопросам и муниципальной собственности администрации района А.В. Воробьева.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас