Приказ Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2021 г. N 109 "Об утверждении Перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках регионального государственного жилищного надзора"

В соответствии с пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 247-ФЗ "Об обязательных требованиях в Российской Федерации", приказываю:

1. Утвердить Перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках регионального государственного жилищного надзора.

2. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

3. Настоящий приказ разместить на официальном сайте Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководитель

П.А. Аргунов

Утверждено
приказом Управления
государственного строительного
и жилищного надзора
Республики Саха (Якутия)
от 15 декабря 2021 г. N 109

Перечень
нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках регионального государственного жилищного надзора

N	Вид акта	Наименование акта	Дата утверждения акта Номер акта	Документ, содержащий текст нормативного правового акта	Ссылки на структурные единицы нормативного правового акта, содержащие обязательные требования	Физические лица	Физические лица, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели	Юридические лица	Иные категории лиц	Ссылки на положения нормативных правовых актов, предусматривающих установление административной ответственности за несоблюдение обязательного требования
1	Федеральный закон	Жилищный кодекс Российской Федерации	29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&link_id=0&nd=102090645&bpa=cd00000&bpas=cd00000&intelsearch=%C6%E8%EB%E8%F9%ED%FB%E9+%EA%EE%E4%E5%EA%F1++&firstDoc=1&page=all	разделы I, II, III, III.1, III.2, IV, V, VI, VII, VIII, IX	Физические лица - собственники, наниматели, пользователи помещений в многоквартирных домах	Индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические - лица собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах, юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, ресурсоснабжающие организации, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы, региональный оператор капитального ремонта	Органы государственной власти, органы местного самоуправления	Статьи 7.21, 7.22, 7.23, 7.23.2, 7.32.2, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
2	Федеральный закон	"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"	23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102133970	статьи 11, 12, 13, 19	Физические лица - собственники, наниматели, пользователи помещений в многоквартирных домах	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица - собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах, ресурсоснабжающие организации, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Органы государственной власти, органы местного самоуправления	Части 4 - 6, 12 статьи 9.16, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
3	Федеральный закон	"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"	21 июля 2014 г. N 209-ФЗ	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102356114&page=all	статьи 6, 7, 8	Физические лица - собственники, наниматели, пользователи помещений в многоквартирных домах	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица - собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах, ресурсоснабжающие организации, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Органы государственной власти, органы местного самоуправления	Часть 1 статьи 13.19.1, статья 13.19.2, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
4	Постановление Правительства Российской Федерации	"Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"	21 января 2006 г. N 25	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102104334&page=all	Весь нормативный правовой акт	Физические лица - собственники, наниматели, пользователи жилых помещений в многоквартирных домах	Нет	Юридические лица - собственники, наниматели жилых помещений в многоквартирных домах	Органы государственной власти, органы местного самоуправления	Статья 7.21, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
5	Постановление Правительства Российской Федерации	"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"	28 января 2006 г. N 47	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102104517&page=all	разделы I - V	Физические лица - собственники, наниматели, пользователи помещений в многоквартирных домах (при непосредственном управлении)	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Статья 7.22, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
6	Постановление Правительства Российской Федерации	"О Порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"	6 февраля 2006 г. N 75	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102104726&page=all	Весь нормативный правовой акт	Нет	Нет	Нет	Органы местного самоуправления	Часть 10 статьи 7.32.4, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
7	Постановление Правительства Российской Федерации	"Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме"	23 мая 2006 г. N 306	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102106770&rdk=&backlink=1&page=all	Разделы II - V	Нет	Нет	Ресурсоснабжающие организации	Нет	Статья 14.4, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
8	Постановление Правительства Российской Федерации	"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"	13 августа 2006 г. N 491	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102108472&intelsearch=%CF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%CF%F0%E0%E2%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E0+%D0%D4+%EE%F2+13.08.2006+N+491&page=all	Весь нормативный правовой акт	Нет	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица - собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Статья 7.22, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
9	Постановление Правительства Российской Федерации	"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"	21 июля 2008 г. N 549	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102123434&page=all	Весь нормативный правовой акт	Физические лица - собственники, наниматели, пользователи помещений в многоквартирных домах	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Газоснабжающие организации, организации, осуществляющие деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, юридические лица - собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Статья 14.4, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
10	Постановление Правительства Российской Федерации	"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"	6 мая 2011 г. N 354	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102147807&intelsearch=354	Весь нормативный правовой акт	Физические лица - собственники, наниматели, пользователи помещений в многоквартирных домах	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица - собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах, ресурсоснабжающие организации, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Статьи 7.23, 19.7.5 - 1, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
11	Постановление Правительства Российской Федерации	"О Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами".	14 февраля 2012 г. N 124	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102154083&page=all	Весь нормативный правовой акт	Нет	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Ресурсоснабжающие организации, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
12	Постановление Правительства Российской Федерации	"О Требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг".	28 марта 2012 г. N 253	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf&nd=102155205&page=all	Весь нормативный правовой акт	Нет	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Ресурсоснабжающие организации, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
13	Постановление Правительства Российской Федерации	"О Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения"	3 апреля 2013 г. N 290	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102164374&page=all	Весь нормативный правовой акт	Физические лица - собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении)	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица - собственники помещений в многоквартирных домах, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Статья 7.22, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
14	Постановление Правительства Российской Федерации	"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".	14 мая 2013 г. N 410	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102165346&page=all	Весь нормативный правовой акт	Физические лица - собственники помещений в многоквартирном доме	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Газоснабжающие организации, организации, осуществляющие деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Статья 9.23, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
15	Постановление Правительства Российской Федерации	"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"	15 мая 2013 г. N 416	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102165338&page=all	разделы II - V, VII, VIII	Физические лица - собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении)	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица - собственники помещений в многоквартирных домах, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Статья 7.23.2, часть 2 статьи 7.23.3, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
16	Постановление Правительства Российской Федерации	"О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов"	9 июля 2016 г. N 649	http://publication.pravo.gov.ru/File/GetFile/0001201607190010?type=pdf	Весь нормативный правовой акт	Нет	Нет	Нет	Органы государственной власти, органы местного самоуправления	Часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
17	Постановление Правительства Российской Федерации	"Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641"	12 ноября 2016 г. N 1156	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102415382&intelsearch=%CF%EE%F1%F2%B0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%CF%F0%E0%E2%K8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E0+%D0%D4+%EE%F2+12.11.2016+%B9+1156+&page=all	Весь нормативный правовой акт	Физические лица - собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении)	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица - собственники помещений в многоквартирных домах, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Статья 7.23, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
18	Постановление Правительства Российской Федерации	"Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"	21 декабря 2018 г. N 1616	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&prevDoc=102104726&backlink=1&nd=102496196&rdk=&page=all	Весь нормативный правовой акт	Нет	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации)	Нет	Часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
19	Постановление Госстроя Российской Федерации	"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"	27 сентября 2003 г. N 170	https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/217/postanovlenie-170.doc	Весь нормативный правовой акт	Нет	Индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Статья 7.22, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
20	Приказ Минстроя России	"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"	28 августа 2020 г. N 485/пр	http://publication.pravo.gov.ru/File/GetFile/0001202009150054?type=pdf	Весь нормативный правовой акт	Нет	Индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, ресурсоснабжающие организации, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
21	Приказ Минстроя России	"Об утверждении Перечня сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на своем официальном сайте"	11 ноября 2015 г. N 803/пр	http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?savertf=&nd=102389591&intelsearch=%CF%F0%E8%EA%E0%E7+%CC%E8%ED%F1%F2%F0%EE%FF+%D0%EE%F1%F1%E8%E8+%EE%F2+11.11.2015++%B9+803%2F%EF%F0&page=all	Весь нормативный правовой акт	Нет	Нет	Региональный оператор капитального ремонта	Нет	Часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
22	Приказ Минстроя России	"Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"	26 октября 2015 г. N 761/пр	http://publication.pravo.gov.ru/File/GetFile/0001201602050004?type=pdf	Весь нормативный правовой акт	Физические лица - собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении)	Индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, юридические лица - собственники помещений в многоквартирных домах, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
23	Приказ Минкомсвязи России, Минстроя России	"Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"	29 февраля 2016 г. N 74/114/пр	http://publication.pravo.gov.ru/File/GetFile/0001201606020001?type=pdf	Весь нормативный правовой акт	Физические лица - собственники, наниматели, пользователи помещений в многоквартирных домах	Индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица - собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах, ресурсоснабжающие организации, юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Органы государственной власти, органы местного самоуправления	Часть 1 статьи 13.19.1, статья 13.19.2, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
24	Приказ Минстроя России	"Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"	6 июня 2016 г. N 399/пр	http://publication.pravo.gov.ru/File/GetFile/0001201608100003?type=pdf	Весь нормативный правовой акт	Физические лица - собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении)	Индивидуальные предприниматели, предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Часть 4 статьи 9.16, часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
25	Приказ Минстроя России	"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"	28 января 2019 г. N 44/пр	http://publication.pravo.gov.ru/File/GetFile/0001201902220008?type=pdf	Весь нормативный правовой акт	Физические лица - собственники помещений в многоквартирном доме	Индивидуальные предприниматели, предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами	Юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации), товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы	Нет	Часть 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях