Приложение N 7. Заключение об исполнении застройщиком обязанности по раскрытию информации, ее полноте и достоверности

Приложение N 7
к приказу министерства
строительного комплекса
Рязанской области
N 7/12 от 18.01.2022

                                          "УТВЕРЖДАЮ"

                                          Министр строительного

                                          комплекса Рязанской области

                                          _________________ (расшифровка)

                                          "_____" _____________ ______ г.

                             Заключение

    об исполнении застройщиком обязанности по раскрытию информации,

                     ее полноте и достоверности

Наименование застройщика
Наименование объекта капитального строительства
Адрес (строительный) объекта капитального строительства

N п/п	Раскрытие и размещение информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 214-ФЗ)	Проверкой установлено	Время, дата размещения документов и изменений в них	Заключение о соответствии
1	Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в п. 4 ч. 1 ст. 20 ФЗ N 214-ФЗ			Соответствует/не соответствует п. 1 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "д" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
2	Разрешение на строительство			Соответствует/не соответствует п. 2 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "а" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
3	Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок			Соответствует/не соответствует пп. "с" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
4	Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения			Соответствует/не соответствует п. 2 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ
5	Проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями			Соответствует/не соответствует п. 3 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; ч. 4 ст. 19 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "г" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
6	Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 ФЗ N 214-ФЗ			Соответствует/не соответствует п. 4 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "ж" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
7	Годовая, промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность			Соответствует/не соответствует п. 7 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "и", "к" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
8	Проект (проекты) договора участия в долевом строительстве, используемого для привлечения денежных средств участников долевого строительства			Соответствует/не соответствует, п. 5 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "х" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
9	Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности			Соответствует/не соответствует п. 7 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "к" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
10	Фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания)			Соответствует/не соответствует п. 8 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; ч. 3.2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "л" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
11	Градостроительный план земельного участка			Соответствует/не соответствует п. 9 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "м" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
12	Схема планировочной организации земельного участка			Соответствует/не соответствует п. 10 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "м" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
13	Документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика			Соответствует/не соответствует п. 11 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; ч. 3.2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "н" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
14	Сведения о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"			Соответствует/не соответствует п. 12 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; ч. 3.1 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "о" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
15	Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности			Соответствует/не соответствует п. 13 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; ч. 3.1 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "п" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
16	Сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер)			Соответствует/не соответствует п. 14 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; ч. 3.1 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; пп. "р" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
17	Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства			Соответствует/не соответствует пп. "т" п. 9, п. 10 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
18	Информация о физических лицах, которые в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеют (имеют в капитале долю участия более чем 5 процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком, с указанием фамилии, имени и отчества (при наличии) таких лиц, места жительства (места постоянного пребывания), индивидуального номера налогоплательщика или аналогичного идентификационного признака для иностранных граждан, страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии) или аналогичного идентификационного признака для иностранных граждан			Соответствует/не соответствует пп. "у" п. 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 N 319

Результат

Согласно части 1 статьи 3.1 ФЗ N 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной частью 2 статьи 3.1 ФЗ N 214-ФЗ, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), указанной в статье 23.3 ФЗ N 214-ФЗ. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В ходе мониторинга размещенной информации в ЕИСЖС, а именно, сайта наш.дом.рф, который является официальным сайтом единой информационной системы жилищного строительства, установлено, что застройщиком _____________________________ информация, раскрытие которой предусмотрено частью 2 статьи 3.1 ФЗ N 214-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 N 319, размещена с нарушением срока/не размещена: или В ходе мониторинга размещенной информации в ЕИСЖС, а именно, сайта наш.дом.рф, который является официальным сайтом единой информационной системы жилищного строительства, установлено, что застройщиком _____________________________ размещена информация, раскрытие которой предусмотрено частью 2 статьи 3.1 ФЗ N 214-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 N 319. Нарушений законодательства не выявлено.

Проверил:

Должность ___________________________

Подпись (расшифровка)

Дата