Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 21 декабря 2021 г. N 07-02-03/113 "Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки территории в границах улиц Шлиссельбургская, Авиаторская, Комсомольское шоссе в Ленинском районе города Нижнего Новгорода"

В соответствии со статьями 8.2, 41, 41.1, 42, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании приказа министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 21 июня 2021 г. N 07-02-02/120 "О подготовке документации по внесению изменений в проект планировки территории в границах улиц Шлиссельбургская, Авиаторская, Комсомольское шоссе в Ленинском районе города Нижнего Новгорода", с учетом протокола общественных обсуждений от 10 ноября 2021 г. и заключения о результатах общественных обсуждений от 10 ноября 2021 г.

приказываю:

1. Утвердить прилагаемую документацию по внесению изменений в проект планировки территории в границах улиц Шлиссельбургская, Авиаторская, Комсомольское шоссе в Ленинском районе города Нижнего Новгорода, утвержденный приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 18 августа 2020 г. N 07-02-03/85.

2. Направить в течение четырех дней со дня утверждения документацию по внесению изменений в проект планировки территории в границах улиц Шлиссельбургская, Авиаторская, Комсомольское шоссе в Ленинском районе города Нижнего Новгорода главе города Нижнего Новгорода.

3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

20 января 2022 года

N в реестре 19115-330-007-02-03/113

УТВЕРЖДЕНА
приказом министерства градостроительной
деятельности и развития агломераций
Нижегородской области
от 21 декабря 2021 г. N 07-02-03/113

Документация
по внесению изменений в проект планировки территории в границах улиц Шлиссельбургская, Авиаторская, Комсомольское шоссе в Ленинском районе города Нижнего Новгорода

I. Положения о характеристиках планируемого развития территории

1. Общие положения

Документация по внесению изменений в проект планировки территории в границах улиц Шлиссельбургская, Авиаторская, Комсомольское шоссе в Ленинском районе города Нижнего Новгорода (далее - документация по планировке территории) выполнена на основании приказа министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 21 июня 2021 г. N 07-02-02/120 "О подготовке документации по внесению изменений в проект планировки территории в границах улиц Шлиссельбургская, Авиаторская, Комсомольское шоссе в Ленинском районе города Нижнего Новгорода" на территорию площадью - 21,6 га.

2. Цели и задачи

Документация по планировке территории подготовлена ООО "ПК "ГОРПРОЕКТ" по заказу ООО "Глобал-Плюс" в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, изменения границ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства (здания ветеринарной клиники без содержания животных), предусмотренного к размещению на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0050016:313, изменения характеристик планируемого развития территории.

3. Характеристики планируемого развития территории

Площадь территории в границах разработки проекта планировки территории	21,6 га
Площадь территории квартала в красных линиях: Квартал 1 Квартал 2	107381 м2 30249 м2
Общая площадь, занятая под проектируемыми зданиями, строениями и сооружениями: Квартал 1 Квартал 2	10648 м2 800 м2
Общая площадь всех этажей проектируемых зданий, строений и сооружений: Квартал 1 Квартал 2	18045 м2 2400 м2
Коэффициент застройки: Квартал 1 Квартал 2	0,24 0,07
Коэффициент плотности застройки: Квартал 1 Квартал 2	0,41 0,23
Площадь озелененных территорий: Квартал 1 Квартал 2	16200 м2 15000 м2
Вместимость автостоянок (постоянное хранение) Квартал 1 Квартал 2	1291 м/мест 106 м/мест
Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению:
Водоснабжение	4,922 м3/ч
Водоотведение	4,922 м3/ч
Теплоснабжение	2,4528 Гкал/ч
Электроснабжение	1942,7 кВт
Ливневая канализация	800 л/с
Телефонизация	45 номеров
Радиофикация	15 радиоточек

4. Характеристики планируемых объектов капитального строительства

N по чертежу планировки территории	Наименование	Этажность	Площадь застройки, кв. м	Общая площадь здания (надземная часть), кв. м.
14	Здание ветеринарной клиники без содержания животных	3	800	2400

Характеристики планируемых объектов капитального строительства NN 1, 3, 4, 5, 6, 9, 10 (номер по чертежу планировки) оставлены без изменений и указаны в проекте планировки территории в границах улиц Шлиссельбургская, Авиаторская, Комсомольское шоссе в Ленинском районе города Нижнего Новгорода, утвержденном приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области от 18 августа 2020 г. N 07-02-03/85.

II. Положения об очередности планируемого развития территории

Документацией по планировке территории не предусмотрено изменение положения об очередности планируемого развития территории.

III. Чертеж планировки территории