Приложение N 1. Форма проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого Министерством строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея при проведении контрольных мероприятий в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Приложение N 1
к приказу Министерства
строительства, транспорта,
жилищно-коммунального и
дорожного хозяйства
Республики Адыгея
1 марта 2022 г. N 38-п

	QR-код  *

                        Форма проверочного листа

(списка контрольных вопросов), применяемого Министерством строительства,

транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея

      при проведении контрольных мероприятий в рамках осуществления

  регионального государственного контроля (надзора) в области долевого

 строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид государственного контроля (надзора)			Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Наименование контрольного (надзорного) органа			Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея
Реквизиты нормативного правового акта об утверждении формы проверочного листа
Вид контрольного (надзорного) мероприятия
Дата заполнения проверочного листа
Объект государственного контроля (надзора), в отношении которого проводится контрольное (надзорное) мероприятие
Контролируемое лицо (наименование, ИНН, и (или) основной государственный регистрационный номер, адрес юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений); фамилия, имя и отчество (при наличии), ИНН, адрес регистрации индивидуального предпринимателя)
Место проведения контрольного (надзорного) мероприятия с заполнением проверочного листа
Реквизиты решения контрольного (надзорного) органа о проведении контрольного (надзорного) мероприятия, подписанного уполномоченным должностным лицом контрольного (надзорного) органа
Учетный номер контрольного (надзорного) мероприятия
Должность, фамилия и инициалы должностного лица контрольного (надзорного) органа, в должностные обязанности которого в соответствии с положением о виде контроля, должностным регламентом или должностной инструкцией входит осуществление полномочий по виду контроля, в том числе проведение профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, проводящего контрольное (надзорное) мероприятие и заполняющего проверочный лист
N п/п	Список контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований	Реквизиты нормативных правовых актов с указанием их структурных единиц, которыми устанавливаются обязательные требования		Ответы на вопросы
				Да	Нет	Неприменимо	Примечание (обязательно при заполнении столбца 6)
1	2	3		4	5	6	7
1	Законность привлечения денежных средств граждан, связанного с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности	Часть 2 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ)
2	Соответствие застройщика требованиям статьи 2 Федерального закона N 214-ФЗ	Статья 2 Федерального закона N 214-ФЗ
3	Право на привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности	Статья 3 Федерального закона N 214-ФЗ
4	Соблюдение требований по раскрытию информации застройщиком	статья 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
5	Соблюдение требований к органам управления и участникам застройщика	статья 3.2 Федерального закона N 214-ФЗ
6	Соблюдение требований к условиям договора участия в долевом строительстве и его государственной регистрации	статья 4, статья 5, статья 17 Федерального закона N 214-ФЗ
7	Соблюдение порядка расторжения договора участия в долевом строительстве и срока возврата денежных средств участнику долевого строительства	Статья 9 Федерального закона N 214-ФЗ
8	Соблюдение порядка совершения уступки права требования по договору участия в долевом строительстве	статья 11, статья 17 Федерального закона N 214-ФЗ
9	Соблюдение срока и порядка передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства	статья 6, статья 8 Федерального закона N 214-ФЗ
10	Соблюдение требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства	часть 5 статьи 18, статья 18.2 Федерального закона N 214-ФЗ
11	Соблюдение требований к целевому использованию денежных средств застройщиком	статья 18, статья 18.1 Федерального закона N 214-ФЗ
12	Соблюдение требований к оформлению и опубликованию (размещению) проектной декларации, сроков внесения изменений в проектную декларацию и их размещения, соблюдение требований к полноте и достоверности сведений, содержащихся в проектной декларации	статья 19, статья 20, статья 21 Федерального закона N 214-ФЗ; приказ Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации"
13	Соответствие ежеквартальной отчетности застройщика требованиям законодательства и соблюдение сроков ее представления в контролирующий орган	Постановление Правительства РФ от 27.10.2005 N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства",
14	Соответствие нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика требованиям, установленным Правительством Российской Федерации	Постановление Правительства РФ от 21.04.2006 N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика", часть 15 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ
15	Соблюдение требований по обеспечению исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве	статья 12.1, статья 13, статья 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ
16	Соблюдение застройщиком примерного графика реализации проектов строительства	Пункт 6 части 6 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ
17	Соблюдение требований по размещению информации в ЕИСЖС	статья 3.1, статья 19, статья 21, статья 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ

___________________________________ __________ ___________

(должность и ФИО должностного лица,  (подпись)   (дата)

   заполнившего проверочный лист)

___________________________________ __________ ___________

(должность и ФИО должностного лица,  (подпись)  (дата)

юридического лица, присутствовавшего

при заполнении проверочного листа)

______________________________

^* _{QR-код, предусмотренный постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2021 N 604 "Об утверждении Правил формирования и ведения единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015 г. N 415"}

______________________________