Вход
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 21 февраля 2022 г. N 152 "Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж"
ГАРАНТ:
Текст документа приводится не полностью
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", положений Жилищного кодекса Российской Федерации, образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, не образованных до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", постановления администрации городского округа город Воронеж от 11.08.2020 N 729 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж", постановления администрации городского округа город Воронеж от 05.07.2021 N 642 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 11.08.2020 N 729", постановления администрации городского округа город Воронеж от 20.04.2021 N 361 "О присвоении наименований вновь образуемым элементам улично-дорожной сети в городском округе город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", с учетом заключения от 11.11.2021 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
утвердить прилагаемый проект межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж.
|
Глава городского округа город Воронеж |
В.Ю. Кстенин |
Проект
межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж
(утв. постановлением администрации городского округа город Воронеж от 21 февраля 2022 г. N 152)
1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж (приложение N 1).
2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж (приложение N 2).
|
Исполняющий обязанности руководителя управления главного архитектора |
Г.Ю. Чурсанов |
Приложение N 1
к проекту
межевания территории, ограниченной
ул. Урывского, пр-дом Инженерный
в городском округе город Воронеж
Текстовая часть
проекта межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж
Проект межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж, разработан на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 11.08.2020 N 729 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж", постановления администрации городского округа город Воронеж от 05.07.2021 N 642 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 11.08.2020 N 729", постановления администрации городского округа город Воронеж от 20.04.2021 N 361 "О присвоении наименований вновь образуемым элементам улично-дорожной сети в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы" (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется:
1) для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
2) для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
Рассматриваемая территория расположена в Железнодорожном районе городского округа город Воронеж в границах ул. Урывского, пр-да Инженерный, ее площадь - 26,1 га.
Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в следующих функциональных зонах:
- зоне застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше);
- зоне озелененных территорий специального назначения.
Согласно Правилам землепользования и застройки планируемая территория расположена в следующих территориальных зонах:
- Ж 10 "Зона развития многоэтажной жилой застройки". Зона выделена для формирования жилых районов многоэтажной жилой застройки на свободных и трансформируемых территориях с определением параметров жилой застройки и набором услуг по мере принятия решений о застройке территории органами местного самоуправления;
- О 5 "Зона объектов дошкольного и школьного образования". Зона предназначена для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования;
- П 2 "Зона развития промышленных территорий". Зона выделена для размещения новых промышленных предприятий, коммунально-складских объектов. Виды и параметры разрешенного использования определяются по мере принятия решения о застройке органами местного самоуправления и разработки соответствующей документации;
- ИТ 1 "Городские магистрали и улицы". Регламенты носят рекомендательный характер. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, предоставленные для добычи полезных ископаемых (ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Рассматриваемая территория ограничена ранее установленными красными линиями. В соответствии с градостроительным регламентом за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).
В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:
- объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);
- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).
Виды разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке ст. 20 Правил землепользования и застройки, положений градостроительного регламента.
Перечень координат характерных точек границ территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, приведен в таблице N 1.
Таблица N 1
|
Номера характерных точек |
Перечень координат |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
514059,25 |
1305642,77 |
|
2 |
514462,81 |
1305662,47 |
|
3 |
514923,05 |
1305698,14 |
|
4 |
514902,72 |
1305993,06 |
|
5 |
514041,00 |
1305940,78 |
|
6 |
514044,06 |
1305746,38 |
|
7 |
514048,43 |
1305643,85 |
|
1 |
514059,25 |
1305642,77 |
Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.
В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах рассматриваемой территории отсутствуют.
В границах рассматриваемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории, утвержденной в составе Правил землепользования и застройки, рассматриваемая территория частично расположена в зоне нормируемых параметров авиационных шумов и электромагнитных полей. Кроме того, рассматриваемая территория расположена в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Придача), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.
Согласно решению об установлении границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Воронеж (Придача), утвержденному временно исполняющим обязанности директора департамента авиационной промышленности Минпромторга России Д.А. Лысогорским 29.06.2018, из полос воздушных подходов исключена зона над правым берегом р. Воронеж, в которой не выполняются полеты при выполнении полетов на аэродроме Воронеж (Придача), при этом рассматриваемая территория расположена в границах подзон: N 3 (запрещается размещать объекты, высота которых превышает установленные ограничения); N 6 (запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц), в связи с чем при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства необходимо учитывать соответствующие ограничения.
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
Планируемая территория расположена в границах зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных Законом Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Законом Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".
В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.
Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.
На территории межевания расположены жилые, нежилые общественные и административные здания.
На территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж, расположены земельные участки, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Ведомость земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, представлена в таблице N 2.
Таблица N 2
|
N п/п |
Местоположение (адрес) земельного участка |
Кадастровый номер земельного участка |
Площадь земельного участка, кв. м |
Разрешенное использование земельного участка |
|
1 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 17г |
36:34:0106032:84 |
45 148 |
Для строительства многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями для бытового обслуживания населения |
|
2 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 17 |
36:34:0106032:4526 |
3 360 |
Проектирование и строительство жилых домов различной этажности |
|
3 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 17 |
36:34:0106032:4530 |
6 203 |
Проектирование и строительство жилых домов различной этажности |
|
4 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 17 |
36:34:0106032:4527 |
4 068 |
Проектирование и строительство жилых домов различной этажности |
|
5 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 17 |
36:34:0106032:4528 |
2 918 |
Проектирование и строительство жилых домов различной этажности |
|
6 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 17 |
36:34:0106032:4529 |
3 451 |
Проектирование и строительство жилых домов различной этажности |
|
7 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 13 |
36:34:0106032:73 |
28 000 |
Проектирование и строительство жилых домов |
|
8 |
Воронежская обл., г. Воронеж, пер. Павловский, 58 |
36:34:0106032:93 |
20 127 |
Детский сад |
|
9 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 11 |
36:34:0106032:27 |
9 177 |
Проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенным детским садом |
|
10 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 9 |
36:34:0106032:19 |
11 750 |
Для строительства жилого дома |
|
11 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Тверская |
36:34:0106032:4 |
15 300 |
Проектирование жилого дома |
|
12 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 3т |
36:34:0106032:112 |
530 |
Распределительная подстанция |
|
13 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 5 |
36:34:0106032:34 |
2 250 |
Проектирование и строительство точечного жилого дома со встроенно-пристроенным торговым и культурно-бытовым центром |
|
14 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 17а, уч. N 3 |
36:34:0106032:66 |
68 589 |
Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки |
|
15 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Урывского, 17а, уч. N 35 |
36:34:0106032:4850 |
38 945 |
Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки |
Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается на основании утвержденного проекта межевания территории. В соглашении либо решении о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указываются реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории. В связи с этим необходима разработка проекта межевания территории.
В соответствии со ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
В границах планируемой территории расположены 15 земельных участков, ранее учтенных в государственном кадастре недвижимости.
Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории.
Перечень и сведения о площади, виде разрешенного использования образуемых земельных участков, а также возможные способы образования приведены в таблице N 3.
Таблица N 3
|
N п/п |
Кадастровый номер существующего земельного участка |
Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка) |
Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв. м |
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка |
Способ образования земельного участка |
|
1 |
- |
ЗУ1 |
11667 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
|
2 |
- |
ЗУ2 |
290 |
Распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП) |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
|
3 |
36:34:0106032:73 |
ЗУ3 |
4145 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
4 |
- |
ЗУ4 |
77 |
Распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП) |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
|
5 |
36:34:0106032:73 |
ЗУ5 |
4167 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
6 |
36:34:0106032:73 36:34:0106032:84 |
ЗУ6 |
6559 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
7 |
36:34:0106032:73 |
ЗУ7 |
13336 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Раздел |
|
8 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ8 |
5621 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
9 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ9 |
3261 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
10 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ10 |
8308 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
11 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ11 |
72 |
Распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП) |
Раздел |
|
12 |
36:34:0106032:4527 |
ЗУ12 |
70 |
Распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП) |
Раздел |
|
13 |
36:34:0106032:4527 |
ЗУ13 |
76 |
Насосные станции водоснабжения, ПНС |
Раздел |
|
14 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ14 |
5891 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Раздел |
|
15 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ15 |
4823 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
16 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ16 |
1488 |
Многоквартирные среднеэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
17 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ17 |
6994 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
18 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ18 |
115 |
Распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП) |
Раздел |
|
19 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ19 |
6315 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
20 |
- |
ЗУ20 |
12599 |
Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
|
21 |
36:34:0106032:4 36:34:0106032:27 |
ЗУ21 |
15215 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
22 |
36:34:0106032:27 |
ЗУ22 |
7918 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Перераспределение |
|
23 |
- |
ЗУ23 |
558 |
Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
|
24 |
36:34:0106032:4527 |
ЗУ24 |
3922 |
Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
Раздел |
|
25 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ25 |
7766 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
Раздел |
|
26 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ26 |
53991 |
Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки |
Раздел |
|
27 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ27 |
458 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
Раздел |
|
28 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ28 |
2736 |
Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки |
Раздел |
|
29 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ29 |
77 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
Раздел |
|
30 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ30 |
908 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
Раздел |
|
31 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ31 |
399 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
Раздел |
|
32 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ32 |
545 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
Раздел |
|
33 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ33 |
798 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
Раздел |
|
34 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ34 |
529 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
Раздел |
|
35 |
36:34:0106032:66 |
ЗУ35 |
342 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
Раздел |
|
36 |
36:34:0106032:73 |
ЗУ36 |
98 |
Распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП) |
Перераспределение |
|
37 |
36:34:0106032:84 |
ЗУ37 |
30 |
Распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП) |
Перераспределение |
|
38 |
36:34:0106032:84 36:34:0106032:73 36:34:0106032:27 |
ЗУ38 |
5886 |
Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки |
Перераспределение |
Проектом межевания территории предлагается образовать 7 земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд. Перечень и сведения о площади таких земельных участков приведены в таблице N 4.
Таблица N 4
|
N п/п |
Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка) |
Площадь земельного участка (части земельного участка), предполагаемого к изъятию, кв. м |
|
1 |
ЗУ20 |
12599 |
|
2 |
ЗУ23 |
558 |
|
3 |
ЗУ25 |
7766 |
|
4 |
ЗУ26 |
53991 |
|
5 |
ЗУ27 |
458 |
|
6 |
ЗУ28 |
2736 |
|
7 |
ЗУ38 |
5886 |
Проектом межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж, предлагается образовать 38 земельных участков:
Участок N 1 (ЗУ1)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 3.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" (далее - СП 30-101-98): S норм.к = 10923,18 кв. м.
Земельный участок ЗУ1 площадью 11667 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 5.
Таблица N 5
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
514045,04 |
1305885,78 |
|
2 |
514090,34 |
1305888,25 |
|
3 |
514101,10 |
1305888,65 |
|
4 |
514101,49 |
1305877,13 |
|
5 |
514134,47 |
1305878,23 |
|
6 |
514139,72 |
1305787,07 |
|
7 |
514140,92 |
1305766,27 |
|
8 |
514141,82 |
1305751,30 |
|
9 |
514120,96 |
1305750,36 |
|
10 |
514053,37 |
1305746,86 |
|
1 |
514045,04 |
1305885,78 |
|
|
|
|
|
10 |
514119,04 |
1305833,57 |
|
11 |
514120,01 |
1305813,46 |
|
12 |
514105,60 |
1305812,74 |
|
13 |
514104,64 |
1305832,86 |
|
10 |
514119,04 |
1305833,57 |
Участок N 2 (ЗУ2)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый зданием ЦТП.
Земельный участок ЗУ2 площадью 290 кв. м из образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 6.
Таблица N 6
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
10 |
514119,04 |
1305833,57 |
|
11 |
514120,01 |
1305813,46 |
|
12 |
514105,60 |
1305812,74 |
|
13 |
514104,64 |
1305832,86 |
|
10 |
514119,04 |
1305833,57 |
Участок N 3 (ЗУ3)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 13а.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 3687 кв. м.
Земельный участок ЗУ3 площадью 4145 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:73, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 7.
Таблица N 7
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
14 |
514253,94 |
1305806,31 |
|
15 |
514252,24 |
1305857,19 |
|
16 |
514250,94 |
1305895,82 |
|
17 |
514297,56 |
1305898,32 |
|
18' |
514299,04 |
1305860,46 |
|
18 |
514301,07 |
1305807,97 |
|
14 |
514253,94 |
1305806,31 |
|
|
|
|
|
19 |
514278,68 |
1305819,95 |
|
20 |
514279,18 |
1305813,23 |
|
21 |
514267,93 |
1305812,19 |
|
22 |
514267,37 |
1305819,09 |
|
19 |
514278,68 |
1305819,95 |
Участок N 4 (ЗУ4)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый зданием ТП.
Земельный участок ЗУ4 площадью 77 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 8.
Таблица N 8
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
19 |
514278,68 |
1305819,95 |
|
20 |
514279,18 |
1305813,23 |
|
21 |
514267,93 |
1305812,19 |
|
22 |
514267,37 |
1305819,09 |
|
19 |
514278,68 |
1305819,95 |
Участок N 5 (ЗУ5)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 15.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 5333 кв. м.
Земельный участок ЗУ5 площадью 4167 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:73, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 9.
Таблица N 9
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
23 |
514381,72 |
1305814,22 |
|
24 |
514378,36 |
1305862,94 |
|
18' |
514299,04 |
1305860,46 |
|
18 |
514301,07 |
1305807,97 |
|
25 |
514374,42 |
1305810,98 |
|
23 |
514381,72 |
1305814,22 |
Участок N 6 (ЗУ6)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 15а.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 4297 кв. м.
Земельный участок ЗУ6 площадью 6559 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:73, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 10.
Таблица N 10
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
26 |
514375,60 |
1305902,99 |
|
24 |
514378,36 |
1305862,94 |
|
23 |
514381,72 |
1305814,22 |
|
27 |
514455,87 |
1305817,23 |
|
27' |
514455,79 |
1305819,03 |
|
28 |
514449,78 |
1305907,33 |
|
26 |
514375,60 |
1305902,99 |
|
|
|
|
|
29 |
514395,00 |
1305891,35 |
|
29' |
514382,90 |
1305890,90 |
|
30 |
514382,90 |
1305882,85 |
|
30' |
514395,30 |
1305883,42 |
|
29 |
514395,00 |
1305891,35 |
Участок N 7 (ЗУ7)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 13.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 12927 кв. м.
Земельный участок ЗУ7 площадью 13336 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:73, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".
Площадь образуемого земельного участка больше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала и установленной красной линии. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 11.
Таблица N 11
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
17 |
514297,56 |
1305898,32 |
|
18' |
514299,04 |
1305860,46 |
|
24 |
514378,36 |
1305862,94 |
|
26 |
514375,60 |
1305902,99 |
|
28 |
514449,78 |
1305907,33 |
|
31 |
514446,38 |
1305957,25 |
|
32 |
514249,15 |
1305949,13 |
|
16 |
514250,94 |
1305895,82 |
|
17 |
514297,56 |
1305898,32 |
Участок N 8 (ЗУ8)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по пер. Павловский, 64а.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 5229 кв. м.
Земельный участок ЗУ8 площадью 5621 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 12.
Таблица N 12
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
33 |
514423,49 |
1305804,51 |
|
34 |
514422,57 |
1305817,68 |
|
35' |
514455,79 |
1305819,03 |
|
35 |
514459,15 |
1305742,56 |
|
36 |
514462,25 |
1305676,24 |
|
37 |
514447,20 |
1305665,18 |
|
38 |
514424,03 |
1305663,97 |
|
33 |
514413,78 |
1305803,90 |
Участок N 9 (ЗУ9)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по пер. Павловский, 64б.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 3165 кв. м.
Земельный участок ЗУ9 площадью 3261 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 13.
Таблица N 13
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
35 |
514462,25 |
1305676,24 |
|
36 |
514459,15 |
1305742,56 |
|
39 |
514557,31 |
1305746,63 |
|
35 |
514462,25 |
1305676,24 |
Участок N 10 (ЗУ10)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ10, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по пер. Павловский, 64в.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 7885 кв. м.
Земельный участок ЗУ10 площадью 8308 кв. м образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84, границы земельного участка устанавливаются с учетом фактического использования территории, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 14.
Таблица N 14
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
40 |
514639,09 |
1305807,18 |
|
41 |
514505,97 |
1305802,33 |
|
42 |
514503,36 |
1305808,28 |
|
37 |
514456,36 |
1305805,95 |
|
36 |
514459,15 |
1305742,56 |
|
39 |
514557,31 |
1305746,63 |
|
43 |
514613,24 |
1305788,04 |
|
40 |
514639,09 |
1305807,18 |
|
|
|
|
|
44 |
514551,35 |
1305758,35 |
|
45 |
514551,68 |
1305747,71 |
|
46 |
514544,96 |
1305747,39 |
|
47 |
514544,63 |
1305758,18 |
|
44 |
514551,35 |
1305758,35 |
Участок N 11 (ЗУ11)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый зданием ТП.
Земельный участок ЗУ11 площадью 72 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 15.
Таблица N 15
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
44 |
514551,35 |
1305758,35 |
|
45 |
514551,68 |
1305747,71 |
|
46 |
514544,96 |
1305747,39 |
|
47 |
514544,63 |
1305758,18 |
|
44 |
514551,35 |
1305758,35 |
Участок N 12 (ЗУ12)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый зданием ТП.
Земельный участок ЗУ12 площадью 70 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:4527.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 16.
Таблица N 16
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
48 |
514521,37 |
1305908,56 |
|
49 |
514514,83 |
1305908,63 |
|
50 |
514514,90 |
1305919,31 |
|
51 |
514521,37 |
1305919,36 |
|
48 |
514521,37 |
1305908,56 |
Участок N 13 (ЗУ13)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый зданием насосной станции.
Земельный участок ЗУ13 площадью 76 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:4527.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "насосные станции водоснабжения, ПНС". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 17.
Таблица N 17
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
52 |
514546,27 |
1305917,72 |
|
53 |
514546,64 |
1305907,43 |
|
54 |
514539,24 |
1305907,16 |
|
55 |
514538,87 |
1305917,45 |
|
52 |
514546,27 |
1305917,72 |
Участок N 14 (ЗУ14)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 17д.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 5054 кв. м.
Земельный участок ЗУ14 площадью 5891 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 18.
Таблица N 18
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
56 |
514594,60 |
1305911,58 |
|
57 |
514590,98 |
1305966,78 |
|
58 |
514692,43 |
1305973,47 |
|
59 |
514693,93 |
1305935,66 |
|
60 |
514694,78 |
1305914,26 |
|
61 |
514652,91 |
1305912,22 |
|
62 |
514594,74 |
1305909,38 |
|
56 |
514594,60 |
1305911,58 |
Участок N 15 (ЗУ15)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 17в.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 3155 кв. м.
Земельный участок ЗУ15 площадью 4823 кв. м образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84, границы земельного участка устанавливаются с учетом фактического использования территории, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 19.
Таблица N 19
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
63 |
514606,96 |
1305824,96 |
|
64 |
514606,86 |
1305829,39 |
|
65 |
514600,00 |
1305829,26 |
|
62 |
514594,74 |
1305909,38 |
|
61 |
514652,91 |
1305912,22 |
|
66 |
514654,58 |
1305864,96 |
|
67 |
514655,65 |
1305826,42 |
|
63 |
514606,96 |
1305824,96 |
Участок N 16 (ЗУ16)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ16, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 17г.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 1872,5 кв. м.
Земельный участок ЗУ16 площадью 1488 кв. м образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84, границы земельного участка устанавливаются с учетом фактического использования территории, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 20.
Таблица N 20
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
68 |
514655,84 |
1305819,58 |
|
67 |
514655,65 |
1305826,42 |
|
66 |
514654,58 |
1305864,96 |
|
68' |
514720,08 |
1305867,14 |
|
68 |
514655,84 |
1305819,58 |
Участок N 17 (ЗУ17)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ17, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 17е.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 9153,14 кв. м.
Земельный участок ЗУ17 площадью 6994 кв. м образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84, границы земельного участка устанавливаются с учетом фактического использования территории, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 21.
Таблица N 21
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
68' |
514720,08 |
1305867,14 |
|
66 |
514654,58 |
1305864,96 |
|
61 |
514652,91 |
1305912,22 |
|
60 |
514694,78 |
1305914,27 |
|
59 |
514693,93 |
1305935,66 |
|
69' |
514817,85 |
1305939,52 |
|
68' |
514720,08 |
1305867,14 |
|
|
|
|
|
69 |
514733,67 |
1305919,81 |
|
70 |
514720,13 |
1305919,61 |
|
71 |
514720,13 |
1305928,09 |
|
72 |
514733,41 |
1305928,44 |
|
69 |
514733,67 |
1305919,81 |
Участок N 18 (ЗУ18)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый зданием ТП.
Земельный участок ЗУ18 площадью 115 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 22.
Таблица N 22
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
69 |
514733,67 |
1305919,81 |
|
70 |
514720,13 |
1305919,61 |
|
71 |
514720,13 |
1305928,09 |
|
72 |
514733,41 |
1305928,44 |
|
69 |
514733,67 |
1305919,81 |
Участок N 19 (ЗУ19)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 17а.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 8030 кв. м.
Земельный участок ЗУ19 площадью 6315 кв. м образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84, границы земельного участка устанавливаются с учетом фактического использования территории, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной в силу сложившейся градостроительной ситуации.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 23.
Таблица N 23
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
69' |
514817,85 |
1305939,52 |
|
59 |
514693,93 |
1305935,66 |
|
58 |
514692,43 |
1305973,47 |
|
73' |
514880,45 |
1305985,87 |
|
69' |
514817,85 |
1305939,52 |
Участок N 20 (ЗУ20)
Земельный участок ЗУ20 площадью 12599 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 24.
Таблица N 24
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
74 |
514324,48 |
1305798,30 |
|
75 |
514382,56 |
1305801,94 |
|
33 |
514413,78 |
1305803,90 |
|
34 |
514424,03 |
1305663,97 |
|
76 |
514399,32 |
1305662,77 |
|
76' |
514374,77 |
1305661,58 |
|
77 |
514333,95 |
1305657,43 |
|
74 |
514324,48 |
1305798,30 |
Участок N 21 (ЗУ21)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по пер. Павловский, 56.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 20601 кв. м.
Земельный участок ЗУ21 площадью 15215 кв. м образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0106032:4, 36:34:0106032:27 по фактическому использованию жилого многоквартирного дома, при этом существование исходных земельных участков прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".
Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 25.
Таблица N 25
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
78 |
514187,01 |
1305790,05 |
|
6' |
514139,72 |
1305787,07 |
|
6 |
514140,92 |
1305766,27 |
|
7 |
514141,82 |
1305751,30 |
|
79 |
514143,44 |
1305726,34 |
|
80 |
514122,92 |
1305724,33 |
|
8 |
514120,96 |
1305750,36 |
|
9 |
514053,37 |
1305746,86 |
|
81 |
514059,43 |
1305644,42 |
|
82 |
514196,6 |
1305651,62 |
|
83 |
514188,36 |
1305770,62 |
|
78 |
514187,01 |
1305790,05 |
Участок N 22 (ЗУ22)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 11.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 8209 кв. м.
Земельный участок ЗУ22 площадью 7918 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:4, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 26.
Таблица N 26
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
5 |
514134,47 |
1305878,23 |
|
6' |
514139,72 |
1305787,07 |
|
78 |
514187,01 |
1305790,05 |
|
84 |
514186,47 |
1305797,95 |
|
85 |
514186,43 |
1305802,10 |
|
86 |
514249,30 |
1305804,70 |
|
14 |
514253,94 |
1305806,31 |
|
15 |
514252,24 |
1305857,19 |
|
87 |
514194,27 |
1305855,24 |
|
88 |
514173,45 |
1305879,55 |
|
5 |
514134,47 |
1305878,23 |
Участок N 23 (ЗУ23)
Земельный участок ЗУ23 площадью 558 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 27.
Таблица N 27
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
2 |
514090,34 |
1305888,25 |
|
3 |
514101,10 |
1305888,65 |
|
89 |
514099,43 |
1305938,23 |
|
89' |
514087,71 |
1305937,78 |
|
2 |
514090,34 |
1305888,25 |
Участок N 24 (ЗУ24)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Урывского, 17/3.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S норм.к = 3267 кв. м.
Земельный участок ЗУ24 площадью 3922 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:4527, при этом существование исходного земельного участка прекращается.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 28.
Таблица N 28
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
90 |
514491,64 |
1305866,69 |
|
91 |
514488,68 |
1305910,09 |
|
92 |
514487,38 |
1305929,14 |
|
93 |
514552,33 |
1305933,46 |
|
94 |
514553,97 |
1305908,88 |
|
95 |
514556,49 |
1305871,10 |
|
90 |
514491,64 |
1305866,69 |
|
|
|
|
|
48 |
514521,37 |
1305908,56 |
|
49 |
514514,83 |
1305908,63 |
|
50 |
514514,90 |
1305919,31 |
|
51 |
514521,37 |
1305919,36 |
|
48 |
514521,37 |
1305908,56 |
|
|
|
|
|
52 |
514546,27 |
1305917,72 |
|
53 |
514546,64 |
1305907,43 |
|
54 |
514539,24 |
1305907,16 |
|
55 |
514538,87 |
1305917,45 |
|
52 |
514546,27 |
1305917,72 |
Участок N 25 (ЗУ25)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ25 площадью 7766 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 29.
Таблица N 29
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
96 |
514462,71 |
1305666,40 |
|
96' |
514568,41 |
1305747,07 |
|
97 |
514613,66 |
1305780,32 |
|
97' |
514656,06 |
1305811,67 |
|
98 |
514730,79 |
1305867,49 |
|
98' |
514830,17 |
1305939,90 |
|
99 |
514892,43 |
1305986,66 |
|
100 |
514893,72 |
1305969,28 |
|
101 |
514742,35 |
1305856,21 |
|
102 |
514583,94 |
1305739,50 |
|
103 |
514578,89 |
1305735,86 |
|
104 |
514486,03 |
1305668,22 |
|
96 |
514462,71 |
1305666,40 |
Участок N 26 (ЗУ26)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ26 площадью 53991 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 30.
Таблица N 30
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
100 |
514893,72 |
1305969,28 |
|
101 |
514742,35 |
1305856,21 |
|
102 |
514583,94 |
1305739,50 |
|
105 |
514584,69 |
1305688,55 |
|
106 |
514585,58 |
1305685,33 |
|
107 |
514590,91 |
1305679,32 |
|
108 |
514595,77 |
1305676,84 |
|
109 |
514752,06 |
1305689,11 |
|
110 |
514913,62 |
1305701,91 |
|
111 |
514912,15 |
1305721,71 |
|
112 |
514900,19 |
1305882,30 |
|
100 |
514893,72 |
1305969,28 |
С учетом поступивших в администрацию городского округа город Воронеж обращений граждан на территории образуемого земельного участка ЗУ26 предполагается размещение озелененной территории общего пользования. В целях осуществления указанного мероприятия необходимо произвести изменение границ территориальных зон П 2 "Зона развития промышленных территорий" и Р 1 "Озелененные территории общего пользования", предусмотренных Правилами землепользования и застройки, поскольку размещение озелененных территорий общего пользования в зоне П 2 не предусмотрено.
Участок N 27 (ЗУ27)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ27 площадью 458 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 31.
Таблица N 31
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
108 |
514595,76 |
1305676,84 |
|
107 |
514590,91 |
1305679,32 |
|
106 |
514585,60 |
1305685,33 |
|
105 |
514584,72 |
1305688,55 |
|
102 |
514583,94 |
1305739,50 |
|
103 |
514578,89 |
1305735,86 |
|
113 |
514579,24 |
1305690,33 |
|
114 |
514577,58 |
1305684,55 |
|
115 |
514575,02 |
1305681,33 |
|
116 |
514570,39 |
1305678,33 |
|
117 |
514560,07 |
1305674,03 |
|
108 |
514595,76 |
1305676,84 |
Участок N 28 (ЗУ28)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ28 площадью 2736 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 32.
Таблица N 32
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
103 |
514578,89 |
1305735,86 |
|
113 |
514579,24 |
1305690,33 |
|
114 |
514577,58 |
1305684,55 |
|
115 |
514575,02 |
1305681,33 |
|
116 |
514570,39 |
1305678,33 |
|
117 |
514560,09 |
1305674,03 |
|
104 |
514486,03 |
1305668,22 |
|
103 |
514578,89 |
1305735,86 |
Участок N 29 (ЗУ29)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ29 площадью 77 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы".
В настоящее время земельный участок расположен в территориальной зоне П 2 "Зона развития промышленных территорий", но фактически эта территория относится к многоквартирному многоэтажному жилому дому по пер. Павловский, 64а, образуемый земельный участок должен относиться к территориальной зоне Ж 10 "Зона развития многоэтажной жилой застройки", следовательно, целесообразно после проведения кадастровых работ предусмотреть перевод образуемого земельного участка в территориальную зону Ж 10.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 33.
Таблица N 33
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
35' |
514447,20 |
1305665,18 |
|
35 |
514462,25 |
1305676,24 |
|
96 |
514462,71 |
1305666,40 |
|
35' |
514447,20 |
1305665,18 |
Участок N 30 (ЗУ30)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ30 площадью 908 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы".
В настоящее время земельный участок расположен в территориальной зоне П 2 "Зона развития промышленных территорий", но фактически эта территория относится к многоквартирному многоэтажному жилому дому по пер. Павловский, 64б, образуемый земельный участок должен относиться к территориальной зоне Ж 10 "Зона развития многоэтажной жилой застройки", следовательно, целесообразно после проведения кадастровых работ предусмотреть перевод образуемого земельного участка в территориальную зону Ж 10.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 34.
Таблица N 34
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
96 |
514462,71 |
1305666,40 |
|
96' |
514568,41 |
1305747,07 |
|
39 |
514557,31 |
1305746,63 |
|
35 |
514462,25 |
1305676,24 |
|
96 |
514462,71 |
1305666,40 |
Участок N 31 (ЗУ31)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ31 площадью 399 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы".
В настоящее время земельный участок расположен в территориальной зоне П 2 "Зона развития промышленных территорий", но фактически эта территория относится к многоквартирному многоэтажному жилому дому по пер. Павловский, 64в, образуемый земельный участок должен относиться к территориальной зоне Ж 10 "Зона развития многоэтажной жилой застройки", следовательно, целесообразно после проведения кадастровых работ предусмотреть перевод образуемого земельного участка в территориальную зону Ж 10.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 35.
Таблица N 35
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
39 |
514557,31 |
1305746,63 |
|
43 |
514613,24 |
1305788,04 |
|
97 |
514613,66 |
1305780,32 |
|
96' |
514568,41 |
1305747,07 |
|
39 |
514557,31 |
1305746,63 |
Участок N 32 (ЗУ32)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ32 площадью 545 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы".
В настоящее время земельный участок расположен в территориальной зоне П 2 "Зона развития промышленных территорий", но фактически эта территория относится к многоквартирному многоэтажному жилому дому по ул. Урывского, 17г, образуемый земельный участок должен относиться к территориальной зоне Ж 10 "Зона развития многоэтажной жилой застройки", следовательно, целесообразно после проведения кадастровых работ предусмотреть перевод образуемого земельного участка в территориальную зону Ж 10.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 36.
Таблица N 36
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
97' |
514656,06 |
1305811,67 |
|
68 |
514655,84 |
1305819,58 |
|
68' |
514720,08 |
1305867,14 |
|
98 |
514730,79 |
1305867,49 |
|
97' |
514656,06 |
1305811,67 |
Участок N 33 (ЗУ33)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ33 площадью 798 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы".
В настоящее время земельный участок расположен в территориальной зоне П 2 "Зона развития промышленных территорий", но фактически эта территория относится к многоквартирному многоэтажному жилому дому по ул. Урывского, 17е, образуемый земельный участок должен относиться к территориальной зоне Ж 10 "Зона развития многоэтажной жилой застройки", следовательно, целесообразно после проведения кадастровых работ предусмотреть перевод образуемого земельного участка в территориальную зону Ж 10.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 37.
Таблица N 37
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
98 |
514730,79 |
1305867,49 |
|
68' |
514720,08 |
1305867,14 |
|
69' |
514817,85 |
1305939,52 |
|
98' |
514830,17 |
1305939,90 |
|
98 |
514730,79 |
1305867,49 |
Участок N 34 (ЗУ34)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ34 площадью 529 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы".
В настоящее время земельный участок расположен в территориальной зоне П 2 "Зона развития промышленных территорий", но фактически эта территория относится к многоквартирному многоэтажному жилому дому по ул. Урывского, 17а, образуемый земельный участок должен относиться к территориальной зоне Ж 10 "Зона развития многоэтажной жилой застройки", следовательно, целесообразно после проведения кадастровых работ предусмотреть перевод образуемого земельного участка в территориальную зону Ж 10.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 38.
Таблица N 38
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
98' |
514830,17 |
1305939,90 |
|
69' |
514817,85 |
1305939,52 |
|
73' |
514880,45 |
1305985,87 |
|
99 |
514892,43 |
1305986,66 |
|
98' |
514830,17 |
1305939,90 |
Участок N 35 (ЗУ35)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок из территории, на которой фактически сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0106032:66 и 36:34:0106032:4850.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32477961 земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:4850 имеет статус "временный", в связи с чем при образовании нового земельного участка будут учитываться только границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Земельный участок ЗУ35 площадью 342 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:66.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы".
В настоящее время земельный участок расположен в территориальной зоне П 2 "Зона развития промышленных территорий", но фактически эта территория относится к многоквартирному многоэтажному жилому дому по ул. Урывского, 17в, образуемый земельный участок должен относиться к территориальной зоне Ж 10 "Зона развития многоэтажной жилой застройки", следовательно, целесообразно после проведения кадастровых работ предусмотреть перевод образуемого земельного участка в территориальную зону Ж 10.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 39.
Таблица N 39
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
97 |
514613,66 |
1305780,32 |
|
43 |
514613,24 |
1305788,04 |
|
40 |
514639,09 |
1305807,18 |
|
68 |
514655,84 |
1305819,58 |
|
97' |
514656,06 |
1305811,67 |
|
97 |
514613,66 |
1305780,32 |
Участок N 36 (ЗУ36)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый ТП.
Земельный участок ЗУ36 площадью 98 кв. м образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:73.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)".
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 40.
Таблица N 40
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
29 |
514395,00 |
1305891,35 |
|
29' |
514382,90 |
1305890,90 |
|
30 |
514382,90 |
1305882,85 |
|
30' |
514395,30 |
1305883,42 |
|
29 |
514395,00 |
1305891,35 |
Участок N 37 (ЗУ37)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый объектом электросетевого хозяйства.
Земельный участок ЗУ37 площадью 30 кв. м образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:84.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)".
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 41.
Таблица N 41
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
64 |
514606,86 |
1305829,39 |
|
65 |
514600,00 |
1305829,26 |
|
118 |
514600,00 |
1305824,97 |
|
63 |
514606,96 |
1305824,96 |
|
64 |
514606,86 |
1305829,39 |
Участок N 38 (ЗУ38)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый проездом.
Земельный участок ЗУ38 площадью 5886 кв. м образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0106032:84, 36:34:0106032:73, 36:34:0106032:27.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки".
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 42.
Таблица N 42
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
67 |
514655,65 |
1305826,42 |
|
63 |
514606,96 |
1305824,96 |
|
118 |
514600,00 |
1305824,97 |
|
65 |
514600,00 |
1305829,26 |
|
119 |
514559,46 |
1305826,38 |
|
120 |
514494,69 |
1305821,79 |
|
27' |
514455,79 |
1305819,03 |
|
27 |
514455,87 |
1305817,23 |
|
23 |
514381,72 |
1305814,22 |
|
25 |
514374,42 |
1305810,98 |
|
18 |
514301,07 |
1305807,97 |
|
14 |
514253,94 |
1305806,31 |
|
86 |
514249,30 |
1305804,70 |
|
85 |
514186,43 |
1305802,10 |
|
84 |
514186,47 |
1305797,95 |
|
121 |
514254,15 |
1305800,22 |
|
122 |
514324,38 |
1305802,57 |
|
74 |
514324,48 |
1305798,30 |
|
75 |
514382,56 |
1305801,94 |
|
33 |
514413,78 |
1305803,90 |
|
38 |
514423,49 |
1305804,51 |
|
37 |
514456,36 |
1305805,95 |
|
42 |
514503,36 |
1305808,28 |
|
41 |
514505,97 |
1305802,33 |
|
40 |
514639,09 |
1305807,18 |
|
68 |
514655,84 |
1305819,58 |
|
67 |
514655,65 |
1305826,42 |
В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, приведены в таблице N 43. Согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
Таблица N 43
|
N земельного участка |
Площадь земельного участка, кв. м |
Вид разрешенного использования земельного участка |
|
ЗУ 20 |
12599 |
Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха |
|
ЗУ 23 |
558 |
Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки |
|
ЗУ 25 |
7766 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
|
ЗУ 26 |
53991 |
Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки |
|
ЗУ 27 |
458 |
Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы |
|
ЗУ 28 |
2736 |
Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки |
|
ЗУ38 |
5886 |
Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки |
Проектом межевания территории устанавливаются красные линии с учетом границ земельных участков, стоящих на кадастровом учете, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и требований, установленных в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, или красных линий, утверждаемых, изменяемых проектом межевания территории, приведена в таблице N 44.
Таблица N 44
|
N точки |
Координаты |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
514901,81 |
1305991,80 |
|
2 |
514041,67 |
1305937,64 |
|
3 |
514053,22 |
1305746,85 |
|
4 |
514059,32 |
1305643,21 |
|
5 |
514334,11 |
1305656,38 |
|
6 |
514463,21 |
1305666,04 |
|
1 |
514901,81 |
1305991,80 |
Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты с учетом сложившейся градостроительной ситуации на расстоянии 3 м.
Проектом межевания территории установление публичных сервитутов не предусмотрено.
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельного участка, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.
Проект межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж, рассмотрен и рекомендован для обсуждения на общественных обсуждениях.
Постановлением главы городского округа город Воронеж от 17.09.2021 N 150 "О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж" были назначены общественные обсуждения по указанному проекту межевания. Срок проведения общественных обсуждений - с 24.09.2021 по 19.11.2021. Экспозиция указанного проекта была представлена на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) с 01.10.2021 по 02.11.2021. Предложения и замечания, поступившие от участников общественных обсуждений посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе в адрес организатора, были учтены.
По итогам общественных обсуждений было подготовлено соответствующее заключение от 11.11.2021.
|
Исполняющий обязанности руководителя управления главного архитектора |
Г.Ю. Чурсанов |
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 21 февраля 2022 г. N 152 "Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Урывского, пр-дом Инженерный в городском округе город Воронеж"
Вступает в силу с 21 февраля 2022 г.
Текст постановления опубликован в газете "Берег" от 1 марта 2022 г. N 15