Постановление Правительства Московской области от 22 марта 2022 г. N 261/11 "О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую на территории Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Московской области
от 22 марта 2022 г. N 261/11
"О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую на территории Московской области"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Определить Министерство имущественных отношений Московской области органом, уполномоченным на рассмотрение ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую и принятие решений о переводе либо отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, в отношении земель:

находящихся в собственности Московской области;

сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земель или земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации.

2. Утвердить прилагаемое описание содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и состав прилагаемых к нему документов.

3. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области.

4. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Московской области от 19.03.2015 N 148/6 "Об утверждении Регламента рассмотрения вопросов о включении/исключении земельных участков в границы/из границ населённых пунктов и изменении вида разрешённого использования земельных участков, Регламента рассмотрения вопросов перевода земель или земельных участков в составе таких земель из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" для целей размещения промышленных и иных объектов на заседаниях Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительного совета Московской области";

постановление Правительства Московской области от 25.05.2016 N 399/16 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 19.03.2015 N 148/6 "Об утверждении Регламента рассмотрения вопросов о включении/исключении земельных участков в границы/из границ населенных пунктов и изменении вида разрешенного использования земельных участков, Регламента рассмотрения вопросов перевода земель или земельных участков в составе таких земель из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" для целей размещения промышленных и иных объектов на заседаниях Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительного совета Московской области";

пункты 3 и 4 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере земельных и имущественных отношений, утвержденных постановлением Правительства Московской области от 27.09.2017 N 811/35 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере земельных и имущественных отношений";

постановление Правительства Московской области от 06.08.2018 N 493/26 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 19.03.2015 N 148/6 "Об утверждении Регламента рассмотрения вопросов о включении/исключении земельных участков в границы/из границ населенных пунктов и изменении вида разрешенного использования земельных участков, Регламента рассмотрения вопросов перевода земель или земельных участков в составе таких земель из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" для целей размещения промышленных и иных объектов на заседаниях Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительного совета Московской области";

постановление Правительства Московской области от 22.04.2019 N 220/12 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 19.03.2015 N 148/6 "Об утверждении Регламента рассмотрения вопросов перевода земель или земельных участков в составе таких земель из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" для целей размещения промышленных и иных объектов на заседаниях Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительного совета Московской области";

постановление Правительства Московской области от 24.07.2019 N 440/21 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 19.03.2015 N 148/6 "Об утверждении Регламента рассмотрения вопросов перевода земель или земельных участков в составе таких земель из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" для целей размещения промышленных и иных объектов на заседаниях Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительного совета Московской области";

пункт 2 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области, связанные с деятельностью Министерства имущественных отношений Московской области, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 07.07.2020 N 396/19 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области, связанные с деятельностью Министерства имущественных отношений Московской области".

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый Вице-губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Московской области
от 22.03.2022 N 261/11

Описание
содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и состав прилагаемых к нему документов

I. Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации

1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию указываются следующие сведения:

1) сведения о заявителе ходатайства:

физическом лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), контактная информация (почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты (при наличии));

индивидуальном предпринимателе (фамилия, имя, отчество (при наличии), вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП), идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), почтовый адрес, юридический адрес, номер телефона, адрес электронной почты);

юридическом лице (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя или иного уполномоченного лица юридического лица, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты);

представителе заявителя (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты);

2) сведения о земельном участке, перевод которого предполагается осуществить:

кадастровый номер земельного участка;

адрес/местоположение земельного участка;

вид права, на котором принадлежит земельный участок заявителю;

категория земель, к которой относится переводимый земельный участок;

3) категория земель, в которую предполагается перевести земельный участок;

4) обоснование перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель, включающее:

цель перевода земельного участка из одной категории земель в другую категорию земель;

предполагаемая площадь застройки (в случае, если планируется строительство объектов);

финансово-экономическое обоснование реализации проекта, включающее в себя предполагаемый объем инвестиций с разбивкой по периодам инвестирования;

количество создаваемых рабочих мест (при наличии сведений), в том числе и рабочих мест, создаваемых арендаторами, участвующими в реализации проекта, с отображением их отдельной строкой; предполагаемый средний уровень заработной платы, ожидаемый объем налоговых поступлений в бюджет Московской области с разбивкой по видам налогов;

об отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов по месту нахождения организации в случае постановки на учет в налоговых органах Московской области, а также по месту нахождения земельного участка в случае нахождения его в частной собственности;

об отсутствии задолженности в консолидированный бюджет Московской области по арендной плате за земельный участок, планируемый к переводу из одной категории земель в другую категорию земель, в случае нахождения его в государственной или муниципальной собственности (в случае, если земельный участок, который предполагается перевести, предоставлен заявителю в аренду).

II. Состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации

2. К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для заявителей - физических лиц), копии документов, удостоверяющих полномочия представителя заинтересованного лица (заявителя), в случае обращения с ходатайством представителя заинтересованного лица;

2) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей) или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц), копии документов, удостоверяющих полномочия представителя заинтересованного лица (заявителя), в случае обращения с ходатайством представителя заинтересованного лица;

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, содержащая сведения о земельном участке, перевод которого из одной категории земель в другую категорию земель предполагается осуществить;

4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено законодательством Российской Федерации;

5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из одной категории земель в другую категорию земель, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка;

6) копия договора аренды земельного участка (если с заявлением обратился арендатор земельного участка);

7) сведения, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области;

8) заключение Главного управления культурного наследия Московской области;

9) акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем либо судебный акт об установлении факта отсутствия мелиоративной системы (для мелиорированных сельскохозяйственных угодий);

10) утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (в случае перевода земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения для строительства линейных объектов);

11) утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке проект рекультивации земель (в случае перевода земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения для добычи полезных ископаемых);

12) копия решения органа местного самоуправления о создании особо охраняемой территории местного значения (в случае если перевод земельного участка предполагается в земли особо охраняемых территорий и объектов).

3. Документы, предусмотренные подпунктами 2, 3, 4, 7, 8, 12 пункта 2 настоящего Описания, запрашиваются Министерством имущественных отношений Московской области в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления Московской области, в распоряжении которых находятся указанные документы, в порядке межведомственного взаимодействия, если заявителем указанные документы не представлены самостоятельно.

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 22.03.2022 N 261/11

Изменения,
которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области

1. Внести в Положение о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 N 842/27 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 24.06.2008 N 485/21, от 25.08.2008 N 721/32, от 29.08.2008 N 752/33, от 08.12.2009 N 1089/52, от 29.12.2009 N 1177/55, от 13.04.2011 N 322/13, от 07.02.2012 N 135/4, от 08.06.2012 N 782/19, от 25.03.2013 N 204/11, от 21.10.2013 N 841/46, от 13.12.2013 N 1045/54, от 26.12.2013 N 1138/57, от 05.03.2014 N 121/6, от 08.10.2014 N 851/39, от 11.11.2014 N 952/43, от 24.12.2015 N 1322/49, от 11.04.2016 N 269/9, от 27.04.2016 N 328/10, от 01.08.2016 N 553/25, от 30.12.2016 N 1017/47, от 15.02.2017 N 111/6, от 04.07.2017 N 563/23, от 04.07.2017 N 565/23, от 13.07.2017 N 583/24, от 04.08.2017 N 633/26, от 03.10.2017 N 830/36, от 31.10.2017 N 896/39, от 26.06.2018 N 409/22, от 17.07.2018 N 443/24, от 10.10.2018 N 744/34, от 11.10.2018 N 746/36, от 19.11.2018 N 818/40, от 18.02.2019 N 66/2, от 05.03.2019 N 103/7, от 13.03.2019 N 122/6, от 13.06.2019 N 317/18, от 08.08.2019 N 499/25, от 11.10.2019 N 708/32, от 01.11.2019 N 791/36, от 30.12.2019 N 1081/44, от 19.02.2020 N 61/4, от 23.03.2020 N 124/7, от 27.03.2020 N 146/8, от 02.06.2020 N 293/15, от 07.07.2020 N 396/19, от 30.12.2020 N 1074/43, от 02.08.2021 N 621/25, от 31.08.2021 N 762/30, от 28.09.2021 N 937/34, от 19.11.2021 N 1190/32), следующие изменения:

в пункте 13:

абзац двадцать пятый признать утратившим силу;

дополнить подпунктом 13.36.4 следующего содержания:

"13.36.4. Принятие решений о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую и принятие решений о переводе либо отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в отношении земель:

находящихся в собственности Московской области;

сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации.".

2. Внести в Положение о Градостроительном совете Московской области, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 18.03.2013 N 180/9 "О Градостроительном совете Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 06.06.2013 N 386/21, от 24.09.2013 N 756/42, от 23.01.2014 N 11/1, от 25.03.2014 N 178/9, от 27.03.2014 N 201/11, от 04.09.2014 N 709/35, от 30.12.2014 N 1192/52, от 30.12.2014 N 1194/51, от 08.04.2015 N 221/7, от 25.10.2016 N 804/39, от 29.08.2017 N 720/31, от 26.09.2017 N 805/35, от 24.04.2018 N 280/16, от 29.05.2018 N 340/19, от 14.09.2018 N 637/24, от 12.05.2020 N 245/12, от 13.05.2021 N 353/14, от 18.06.2021 N 485/18, от 09.11.2021 N 1112/38), следующее изменение:

подпункт 7.1 пункта 7 признать утратившим силу.