Распоряжение Правительства Нижегородской области от 26 апреля 2022 г. N 429-р "Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области"

В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од "Об утверждении Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", постановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. N 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 22 декабря 2021 г. N 1210 "Об утверждении Адресной инвестиционной программы Нижегородской области на 2022 - 2024 годы", приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 13 мая 2021 г. N 06-01-03/24 "Об утверждении документации по планировке территории в районе пересечения автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0026) Дзержинск - Володарск - Ильино - а/д М-7 "Волга" и автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-1414) Подъезд к г. Володарск от а/д Дзержинск - Володарск - Ильино - а/д М-7 "Волга" в Володарском районе Нижегородской области", на основании ходатайства государственного казенного учреждения Нижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области в целях реконструкции участка автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0026) Дзержинск - Володарск - Ильино - а/д М-7 "Волга" и участка а/дороги (22 ОП РЗ 22К-1414) Подъезд к г. Володарск от а/д Дзержинск - Володарск - Ильино - а/д М-7 "Волга" со строительством путепровода тоннельного типа через железную дорогу Москва - Н. Новгород - Киров в Володарском районе Нижегородской области:

1. Изъять для государственных нужд Нижегородской области с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, следующие земельные участки:

1.1. Земельный участок площадью 570 кв. м, который будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:22:1100011:2174, площадью 5000 +/- 25 кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - деловое управление, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение город Володарск, г. Володарск, ул. Больничная, уч. 13/3, принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "ВЭЛКОН" (ИНН: 5263044173, ОГРН: 1045207896634), государственная регистрация права собственности от 6 августа 2020 г., регистрационная запись N 52:22:1100011:2174-52/279/2020-7, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22 февраля 2022 г. N КУВИ-001/2022-24679987.

1.2. Земельный участок площадью 24 кв. м, который будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:22:1100007:1174, площадью 1561 +/- 27 кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение город Володарск, город Володарск, улица Заречная, земельный участок 19, принадлежащего на праве собственности Барболиной Татьяне Георгиевне, государственная регистрация права собственности от 23 августа 2021 г., регистрационная запись N 52:22:1100007:1174-52/142/2021-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16 февраля 2022 г. N КУВИ-001/2022-21834168.

2. Изъять для государственных нужд Нижегородской области путем прекращения договоров аренды земельных участков с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, следующие земельные участки:

2.1. Обособленные (условные) участки с кадастровыми номерами: 52:22:1100007:1486, площадью 1.08 кв. м, 52:22:1100011:696, площадью 1.08 кв. м, 52:22:1100011:708, площадью 0.07 кв. м, 52:22:1100011:707, площадью 0.07 кв. м, 52:22:1100011:706, площадью 0.07 кв. м, 52:22:1100011:705, площадью 0.07 кв. м, 52:22:1100007:1485, площадью 0.07 кв. м, 52:22:1100007:1484, площадью 0.07 кв. м, 52:22:1100007:1483, площадью 0.07 кв. м, входящие в состав земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером 52:22:0000000:63, площадью 6 +/- 1 кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для содержания и эксплуатации линий электропередач, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Володарский, г. Володарск, ВЛ - 10 кВ ТП N 121 - ТП N 148, Опоры NN 1-6; 1-13 (отпайка от ТП N 148 до ТП N 158), предоставленного в аренду публичному акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания центра и Приволжья" (ИНН: 5260200603, ОГРН: 1075260020043), государственная регистрация аренды от 17 мая 2018 г., регистрационная запись N 52:22:0000000:63-52/111/2018-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22 февраля 2022 г. N КУВИ-001/2022-24679904.

2.2. Земельный участок площадью 6 +/- 1 кв. м, с кадастровым номером 52:22:1100011:1658, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для установки рекламного щита, адрес: Нижегородская обл., р-н Володарский, г Володарск, севернее дома 13 по ул. Больничная, предоставленный в аренду Хазову Анатолию Александровичу, государственная регистрация аренды от 21 декабря 2017 г., регистрационная запись N 52:22:1100011:1658-52/111/2017-6, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16 февраля 2022 г. N КУВИ-001/2022-21834057.

3. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения:

3.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Володарского муниципального района Нижегородской области, принятым решением Земского собрания Володарского района от 16 июля 2005 г. N 28.

3.3. Направить копию настоящего распоряжения:

- правообладателям земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

- ГКУ НО "ГУАД".

4. Рекомендовать ГКУ НО "ГУАД":

4.1. Определить размер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4.2. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения.

4.3. Совместно с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проекты соглашений об изъятии земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения.

4.4. Направить проекты соглашений об изъятии земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

4.5. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемых земельных участков от подписания соглашения об изъятии.

4.6. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных в рамках Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од, в целях реконструкции участка автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0026) Дзержинск - Володарск - Ильино - а/д М-7 "Волга" и участка а/дороги (22 ОП РЗ 22К-1414) Подъезд к г. Володарск от а/д Дзержинск - Володарск - Ильино - а/д М-7 "Волга" со строительством путепровода тоннельного типа через железную дорогу Москва - Н. Новгород - Киров в Володарском районе Нижегородской области.

4.7. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемые земельные участки, указанные в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения.

5. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемых земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

6. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области.

И.о. Губернатора

А.Н. Гнеушев