Определение Верховного Суда РФ от 31 мая 2022 г. N 305-ЭС22-7826 по делу N А41-16958/2020 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 31 мая 2022 г. N 305-ЭС22-7826 по делу N А41-16958/2020

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Россевзапстрой" на решение Арбитражного суда Московской области от 04.03.2022 по делу N А41-16958/2020, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2021 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.02.2022 по тому же делу

по иску открытого акционерного общества "Россевзапстрой" к федеральному бюджетному учреждению "Реабилитационный и учебный центр фонда социального страхования Российской Федерации" о признании права постоянного бессрочного пользования открытого акционерного общества "Россевзапстрой" на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080607:88, общей площадью 224 090 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский район, с/о Каринский, в районе с. Каринское; обязании зарегистрировать в Едином государственном реестре право постоянного бессрочного пользования открытого акционерного общества "Россевзапстрой" на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080607:88, общей площадью 224 090 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский район, с/о Каринский, в районе с. Каринское; о признании права собственности открытого акционерного общества "Россевзапстрой" на следующие объекты недвижимости: жилой дом по адресу: Московская область, Одинцовский район, Каринский со., с. Каринское, пансионат "Голубая речка" с кадастровым номером 50:20:0000000:286789 общей площадью 90,2 кв.м. Назначение: домик щитовой N 1; нежилое здание по адресу: Московская область, Одинцовский район, Каринский со., с. Каринское, пансионат "Голубая речка" с кадастровым номером 50:20:0080902:924 общей площадью 1127,8 кв.м. Назначение: корпус N 3 (ясли - сад); нежилое здание по адресу: Московская область, Одинцовский район, Каринский со., с. Каринское, пансионат "Голубая речка" с кадастровым номером 50:20:0080902:927 общей площадью 201,2 кв.м. Назначение: склад; нежилое здание по адресу: Московская область, Одинцовский район, Каринский со., с. Каринское, пансионат "Голубая речка" с кадастровым номером 50:20:0060331:1368 общей площадью 1188 кв.м. Назначение: спальный корпус N 2; нежилое здание по адресу: Московская область, Одинцовский район, Каринский со., с. Каринское, пансионат "Голубая речка" с кадастровым номером 50:20:0000000:37899 общей площадью 1142,1 кв.м. Назначение: спальный корпус N 1; обязании зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости право собственности открытого акционерного общества "Россевзапстрой" на вышеназванные объекты недвижимости; о признании отсутствующим права оперативного управления Федерального бюджетного учреждения Реабилитационный и учебный центр Фонда социального страхования Российской Федерации на указанные объекты недвижимости и исключить соответствующую запись из Единого государственного реестра недвижимости; об истребовании из незаконного владения ответчика указанные объекты путем предоставления доступа истцу на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080607:88,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Россевзапстрой" Гульянц И.И., Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Фонда социального страхования РФ, Управления Росреестра по Московской области, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, Федерального государственного бюджетного учреждения науки институт археологии Российской академии наук и Главного управления культурного наследия Московской области,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 04.03.2022 иск удовлетворен частично, признано право постоянного бессрочного пользования открытого акционерного общества "Россевзапстрой" (далее - общество) на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080607:88, возложена обязанность зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) право постоянного бессрочного пользования общества на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080607:88, признано отсутствующим право оперативного управления Федерального бюджетного учреждения Реабилитационный и учебный центр Фонда социального страхования Российской Федерации (далее - учреждение) и возложена обязанность исключить соответствующую запись из ЕГРН на следующие объекты: жилой дом по адресу: Московская область, Одинцовский район, Каринский со., с. Каринское, пансионат "Голубая речка" с кадастровым номером 50:20:0000000:286789 общей площадью 90,2 кв.м. назначение: домик щитовой N 1; нежилое здание по адресу: Московская область, Одинцовский район, Каринский со., с. Каринское, пансионат "Голубая речка" с кадастровым номером 50:20:0080902:924 общей площадью 1127,8 кв.м. назначение: корпус N 3 (ясли - сад); нежилое здание по адресу: Московская область, Одинцовский район, Каринский со., с. Каринское, пансионат "Голубая речка" с кадастровым номером 50:20:0060331:1368 общей площадью 1188 кв.м. назначение: спальный корпус N 2; нежилое здание по адресу: Московская область, Одинцовский район, Каринский со., с. Каринское, пансионат "Голубая речка" с кадастровым номером 50:20:0000000:37899 общей площадью 1142,1 кв.м. назначение: спальный корпус N 1. В удовлетворении остальной части иска отказано.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату решения Арбитражного суда Московской области следует читать как "от 04.03.2021 г."

Определением от 20.07.2021 Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, и привлечении ТУ Росимущества в Московской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Определением от 19.08.2021 Десятый арбитражный апелляционный суд привлек к участию в деле в качестве соответчиков Территориальное управление Росимущества в Московской области и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2021 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требований общества отказано полностью.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, конкурсный управляющий общества просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении иска, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, руководствовался статьями 195, 196, 200, 209, 212-214, 216, 218, 235, 263, 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", учел разъяснения, содержащиеся в пунктах 2, 32, 36, 53, 57-59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и исходил из того, что общество в настоящее время не владеет спорным земельным участком, который находится в постоянном (бессрочном) пользовании учреждения, на спорном земельном участке сохранился только один из спорных объектов - нежилое здание (склад), остальные объекты снесены, спорное имущество было продано истцом по договору купли-продажи от 22.08.2001, заключенному между обществом и Государственным учреждением "Пансионат "Голубая речка" Фонда социального страхования Российской Федерации, указанный договор не оспорен, недействительным не признан, подписан акт приема-передачи от 29.08.2001, в 2019 году имущество передано ответчику на праве оперативного управления. Кроме того суд апелляционной инстанции указал на пропуск истцом срока исковой давности.

Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Россевзапстрой" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова