Распоряжение Правительства Нижегородской области от 16 июня 2022 г. N 615-р "Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области"

В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлениями Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. N 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", от 30 апреля 2014 г. N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", от 31 июля 2017 г. N 564 "Об утверждении документации о внесении изменений в документацию по планировке территории для строительства автомобильной дороги - Подъезд к д. Талица от а/д Семенов-Ильино-Заборское-Ковернино в Ковернинском районе Нижегородской области", от 1 ноября 2017 г. N 775 "Об утверждении генерального плана сельского поселения Горевский сельсовет Ковернинского муниципального района Нижегородской области", приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од "Об утверждении Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", на основании ходатайства государственного казенного учреждения Нижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области в целях строительства автомобильной дороги - Подъезд к д. Талица от а/д Семенов-Ильино-Заборское-Ковернино в Ковернинском районе Нижегородской области:

1. Изъять для государственных нужд Нижегородской области с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, следующие земельные участки:

1.1. Земельный участок площадью 26 кв. м, который будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:08:0010333:35, площадью 2700 кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, адрес: Российская Федерация, Нижегородская обл., Ковернинский муниципальный район, сельское поселение Горевский сельсовет, д Талица, земельный участок 49, принадлежащего на праве собственности Дубровиной Елене Михайловне, государственная регистрация права собственности от 21 октября 2014 г. регистрационная запись N 52-52-08/112/2014-244, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 5 апреля 2022 г. N КУВИ-001/2022-49206991.

1.2. Земельные участки площадью 25 кв. м и 2 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:08:0010333:70, площадью 1500 кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, адрес: Российская Федерация, Нижегородская обл., Ковернинский муниципальный район, сельское поселение Горевский сельсовет, д Талица, земельный участок 47, принадлежащего на праве собственности Щульге Александру Ивановичу, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 1 июля 1993 г. N 676, выданного Горевской с/а, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 5 апреля 2022 г. N КУВИ-001/2022-49207012.

2. Изъять для государственных нужд Нижегородской области путем прекращения договора аренды земельного участка с предоставлением правообладателю возмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, следующие земельные участки:

- площадью 2 кв. м и 3 кв. м, которые будут образованы путем раздела единого землепользования с кадастровым номером 52:08:0010333:91, площадью 20.19 +/- 3 кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для содержания и эксплуатации линий электропередач, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, р-н. Ковернинский, д. Талица, тер. ВЛ-10 кВ 1001 от ПС Ильино-Заборская, предоставленного в аренду публичному акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания центра и Приволжья", (ИНН: 5260200603, ОГРН: 1075260020043), дата государственной регистрации от 24 апреля 2009 г., регистрационная запись N 52-52-11/024/2009-038, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 5 апреля 2022 г. N КУВИ-001/2022-49206988.

3. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения:

3.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Ковернинского муниципального округа Нижегородской области, принятым решением Совета депутатов Ковернинского муниципального округа Нижегородской области от 18 февраля 2021 г. N 13.

3.3. Направить копию настоящего распоряжения:

- правообладателям земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

- ГКУ НО "ГУАД".

4. Рекомендовать ГКУ НО "ГУАД":

4.1. Определить размер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4.2. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения.

4.3. Совместно с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области подготовить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения.

4.4. Направить проект соглашения об изъятии земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, стороне соглашения для подписания.

4.5. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемых земельных участков от подписания соглашения об изъятии.

4.6. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета, предусмотренных в рамках Плана реализации государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области" на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов", утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 18 января 2022 г. N 7/од, в целях строительства автомобильной дороги - Подъезд к д. Талица от а/д Семенов-Ильино-Заборское-Ковернино в Ковернинском районе Нижегородской области.

4.7. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемые земельные участки, указанные в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения.

4.8. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации прекращения аренды на изымаемые земельные участки, указанные в пункте 2 настоящего распоряжения.

5. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемых земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

6. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области.

И.о. Губернатора

А.Н. Гнеушев