Постановление администрации города Иркутска от 29 июля 2022 г. N 031-06-554/22 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты города Иркутска"

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 6 декабря 2021 года N 408-ФЗ "О внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 436-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 476-ФЗ "О внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2021 года N 2490 "Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 1 марта 2022 года N 277 "О направлении в личный кабинет заявителя в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной или муниципальной услуги, заявления о предоставлении услуги, указанной в части 3 статьи 1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также результатов предоставления государственной или муниципальной услуги, результатов предоставления услуги, указанной в части 3 статьи 1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьями 11, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, постановлением администрации города Иркутска от 24 ноября 2010 года N 031-06-2856/10 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", администрация города Иркутска постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Иркутска от 10 декабря 2021 года N 031-06-912/21 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию", следующие изменения:

1) в наименовании после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

2) в пункте 1 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

3) абзац второй пункта 5 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

4) в пункте 6 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

5) в административном регламенте предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию":

в наименование после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

в пункте 1 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

в пункте 9 слова "публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков" заменить словами "публично-правовой компании "Фонд развития территорий";

в подпункте 7 пункта 19 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

в пункте 27 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

в пункте 31 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

в пункте 33:

в абзаце первом слово и цифры "Приложением 1" заменить словом и цифрами "Приложениями 1, 4";

дополнить подпунктом 5:

ГАРАНТ:

Абзац одиннадцатый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

"5) В случае, предусмотренном пунктом 38.2 настоящего административного регламента, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию наряду с документами, указанными в пункте 33 настоящего административного регламента, прикладывается договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящим пунктом объекты";

дополнить пунктами 33.1, 33.2 следующего содержания:

"33.1. В случае, если после выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа) был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого требует внесения изменений в выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, застройщик вправе обратиться в орган или организацию, принявшие решение о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, с заявлением о внесении изменений в данное разрешение по форме, установленной Приложением 4 к настоящему административному регламенту.";

33.2. Обязательным приложением к указанному в пункте 33.1 настоящего административного регламента заявлению по форме, установленной Приложением 4 к настоящему административному регламенту, является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные пунктом 33 настоящего административного регламента, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с пунктом 33.1 настоящего административного регламента.";

в первом предложении пункта 38 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

ГАРАНТ:

Абзац шестнадцатый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

дополнить пунктами 38.1- 38.4 следующего содержания:

ГАРАНТ:

Абзац семнадцатый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

"38.1. В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщиком указываются:

ГАРАНТ:

Абзац восемнадцатый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

1) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;

ГАРАНТ:

Абзац девятнадцатый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

ГАРАНТ:

Абзац двадцатый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

3) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

ГАРАНТ:

Абзац двадцать первый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

4) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.";

ГАРАНТ:

Абзац двадцать второй вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

38.2. В случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 38.1 настоящего административного регламента, в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщик подтверждает, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц.";

ГАРАНТ:

Абзац двадцать третий вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

38.3. В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 38.1 настоящего административного регламента, к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию наряду с документами, указанными в пункте 33 настоящего административного регламента, прикладываются договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию подтверждается, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика и указанного в настоящем пункте иного лица (иных лиц).";

ГАРАНТ:

Абзац двадцать четвёртый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

38.4. Положения пункта 38.1 настоящего административного регламента не применяются:

ГАРАНТ:

Абзац двадцать пятый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

1) при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, построенного, реконструированного жилищно-строительным кооперативом;

ГАРАНТ:

Абзац двадцать шестой вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

2) в случае, если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами), указанными в части 38.1 настоящего административного регламента, не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места.";

в подпункте 2 пункта 39:

после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

слово и цифры "Приложении 1" заменить словом и цифрами "Приложениях 1, 4";

в абзаце 2 подпункта 5 пункта 40 после слов "эксплуатацию" дополнить словами ", во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

в пункте 42:

в первом предложении после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

во втором предложении после слова "эксплуатацию" дополнить словами", во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

в пункте 48 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

пункт 61 изложить в следующей редакции:

"Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги, результаты предоставления муниципальной услуги размещаются в "Личном кабинете" заявителя на Портале вне зависимости от способа обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги, а также от способа предоставления заявителю результатов предоставления муниципальной услуги.";

в подпункте 1 пункта 62 после слов "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

в пункте 64 слово и цифру "Приложением 1" заменить словом и цифрами "Приложениями 1, 4";

в пункте 68 слова "Приложения 1" заменить словами "Приложений 1, 4";

в абзаце втором пункта 87 слова и цифры "подпунктами 1, 2 пунктов 84-85" заменить словами и цифрами "пунктом 84, подпунктами 1, 2 пункта 85";

в пункте 148 слова "в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации" заменить словами "в соответствии с частью 6 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации";

в Приложении 1:

в названии после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

после слов

     "Сведения   о   ранее  выданных   разрешениях   на  ввод  объекта  в

эксплуатацию  в  отношении  этапа  строительства,  реконструкции  объекта

капитального строительства (при наличии): _______________________________

_________________________________________________________________________

(указывается в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на  ввод

  объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции

                 объекта капитального строительства)"

дополнить словами:

     "На  осуществление  государственной  регистрации права собственности

застройщика  на  построенные,  реконструированные  здание,  сооружение  и

(или)   на  все  расположенные  в  таких  здании,  сооружении  помещения,

машино-места    в   случае,  если  строительство,  реконструкция  здания,

сооружения  осуществлялись  застройщиком без привлечения средств иных лиц

___________________________________________.      (выражается    согласие

застройщика  (согласен).  При  вводе в эксплуатацию многоквартирного дома

или  иного  объекта  недвижимости,  строительство,  реконструкция которых

осуществлялись   с  привлечением  денежных  средств  участников  долевого

строительства  в  соответствии  с  Федеральным законом от 30 декабря 2004

года  N  214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

и   иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении  изменений  в  некоторые

законодательные    акты  Российской  Федерации",  многоквартирного  дома,

построенного,  реконструированного  жилищно-строительным  кооперативом, а

также  в  случае,  если  на  момент  обращения застройщика с заявлением о

выдаче    разрешения    на  ввод  объекта  капитального  строительства  в

эксплуатацию  между  застройщиком и иным лицом (иными лицами), указанными

в  части  38.1  настоящего  административного  регламента,  не достигнуто

соглашение   о  возникновении  прав  на  построенные,  реконструированные

здание,  сооружение  или  на все расположенные в таких здании, сооружении

помещения, машино-места данный пункт не заполняется).

     Согласие  застройщика  и  иного  лица  (иных  лиц)  на осуществление

государственной  регистрации  права  собственности  застройщика  и  (или)

указанного   лица  (указанных  лиц)  на  построенные,  реконструированные

здание,   сооружение  и  (или)  на  все  расположенные  в  таких  здании,

сооружении    помещения,   машино-места  в  случае,  если  строительство,

реконструкция  здания,  сооружения  осуществлялись с привлечением средств

иных  лиц  ________________________________.  (указывается  на приложение

соответствующего  документа.  При  вводе  в эксплуатацию многоквартирного

дома    или  иного  объекта  недвижимости,  строительство,  реконструкция

которых    осуществлялись  с  привлечением  денежных  средств  участников

долевого  строительства  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от  30

декабря    2004  года  N  214-ФЗ  "Об  участии  в  долевом  строительстве

многоквартирных    домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении

изменений    в  некоторые  законодательные  акты  Российской  Федерации",

многоквартирного        дома,        построенного,    реконструированного

жилищно-строительным  кооперативом,  а  также  в  случае,  если на момент

обращения  застройщика  с  заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта

капитального  строительства  в  эксплуатацию  между  застройщиком  и иным

лицом    (иными    лицами),    указанными    в    части  38.1  настоящего

административного  регламента,  не  достигнуто соглашение о возникновении

прав  на  построенные,  реконструированные  здание, сооружение или на все

расположенные  в  таких здании, сооружении помещения, машино-места данный

пункт не заполняется).

     Сведения    об   уплате  государственной  пошлины  за  осуществление

государственной      регистрации    прав________________________________.

(указываются  реквизиты  платежного документа по уплате гос. пошлины. При

вводе    в    эксплуатацию    многоквартирного  дома  или  иного  объекта

недвижимости,   строительство,  реконструкция  которых  осуществлялись  с

привлечением    денежных  средств  участников  долевого  строительства  в

соответствии  с  Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об

участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных домов и иных объектов

недвижимости  и  о  внесении  изменений  в некоторые законодательные акты

Российской      Федерации",    многоквартирного    дома,    построенного,

реконструированного  жилищно-строительным кооперативом, а также в случае,

если  на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на

ввод    объекта    капитального    строительства   в  эксплуатацию  между

застройщиком  и  иным  лицом  (иными  лицами),  указанными  в  части 38.1

настоящего  административного  регламента,  не  достигнуто  соглашение  о

возникновении  прав на построенные, реконструированные здание, сооружение

или    на   все  расположенные  в  таких  здании,  сооружении  помещения,

машино-места данный пункт не заполняется).

     Адрес  (адреса)  электронной  почты  для  связи с застройщиком, иным

лицом  (иными  лицами)  в  случае,  если  строительство или реконструкция

здания,    сооружения    осуществлялись    с  привлечением  средств  иных

лиц_____________________________________________________________________.

     (указываются  адреса  электронной  почты.  При  вводе в эксплуатацию

многоквартирного  дома  или  иного  объекта  недвижимости, строительство,

реконструкция  которых  осуществлялись  с  привлечением  денежных средств

участников  долевого  строительства  в соответствии с Федеральным законом

от  30  декабря  2004  года  N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве

многоквартирных    домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении

изменений    в  некоторые  законодательные  акты  Российской  Федерации",

многоквартирного        дома,        построенного,    реконструированного

жилищно-строительным  кооперативом,  а  также  в  случае,  если на момент

обращения  застройщика  с  заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта

капитального  строительства  в  эксплуатацию  между  застройщиком  и иным

лицом    (иными    лицами),    указанными    в    части  38.1  настоящего

административного  регламента,  не  достигнуто соглашение о возникновении

прав  на  построенные,  реконструированные  здание, сооружение или на все

расположенные  в  таких здании, сооружении помещения, машино-места данный

пункт не заполняется).

     Подтверждаю,  что  строительство,  реконструкция  здания, сооружения

осуществлялись      застройщиком    без    привлечения    средств    иных

лиц____________________.  (подпись  заявителя. Заполняется в случае, если

строительство,    реконструкция    здания,    сооружения   осуществлялись

застройщиком без привлечения средств иных лиц.)";

в Приложении 2:

в наименовании после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

в абзаце третьем блок-схемы предоставления муниципальной услуги после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

в Приложении 3 в наименовании после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";

дополнить Приложением 4 в редакции Приложения 1 к настоящему Постановлению.

2. Внести в раздел 1.6 таблицы N 1 Реестра муниципальных услуг (функций) города Иркутска, утвержденного постановлением администрации города Иркутска от 6 апреля 2011 года N 031-06-642/11, с последним изменением, внесенным постановлением администрации города Иркутска от 8 апреля 2022 года N 031-06-192/22, изменение, изложив номер (идентификатор) 1.6.2 в редакции Приложения 2 к настоящему Постановлению.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящим пунктом установлен иной срок вступления в силу.

Абзацы одиннадцатый, шестнадцатый - двадцать шестой подпункта 5 пункта 1 и иные положения настоящего Постановления, в части, касающейся требований к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщиком вступают в силу с 1 сентября 2022 года.

Положения настоящего Постановления в части, касающейся размещения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, результатов предоставления муниципальной услуги в "Личном кабинете" заявителя в федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", вступают в силу с 1 августа 2022 года, но не ранее момента возникновения технической возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

4. Отделу документационного обеспечения и архива организационного управления аппарата администрации города Иркутска внести в оригиналы постановлений администрации города Иркутска, указанных в пунктах 1, 2 настоящего Постановления информационные справки о внесенных настоящим Постановлением изменениях.

5. Управлению по информационной политике аппарата администрации города Иркутска опубликовать настоящее Постановление с приложениями в средствах массовой информации и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на WEВ-портале органов местного самоуправления города Иркутска.

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска.

Мэр города Иркутска

Р.Н.Болотов