Приложение N 5. Положения об очередности планируемого развития территории

Приложение N 5
к приказу Комитета градостроительной
политики Ленинградской области
от 02.09.2022 N 124

Положения
об очередности планируемого развития территории

Проектом планировки территории предлагается планомерное и последовательное развитие территории с учетом расположения существующей улично-дорожной сети, существующих инженерных коммуникаций, существующих объектов социального и коммунально-бытового обслуживания.

Проектом предусмотрено 2 очереди планируемого развития территории:

- первая очередь - до 2025 года;

- вторая очередь (расчетный срок) - до 2035 года.

Проектирование и строительство объектов капитального строительства, отнесенных к каждой из очередей, производится поэтапно. Первая очередь проектирования, строительства, реконструкции включает в себя 1 и 2 этапы, вторая очередь проектирования, строительства реконструкции включает в себя 3 и 4 этапы.

Предлагаемые сроки этапов проектирования, строительства, реконструкции:

1 этап - 2022 - 2023 годы;

2 этап - 2023 - 2025 годы;

3 этап - 2025 - 2030 годы;

4 этап - 2030 - 2035 годы.

Сроки планируемого развития территории на этапах 3, 4 указаны ориентировочно на основании Генерального плана МО г. Волхов, региональных программ комплексного развития социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур Волховского муниципального района Ленинградской области. Сроки этапов проектирования подлежат корректировке в зависимости от фактического освоения территории.

Очередность и этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства представлены в таблице 5.

Таблица 5

N п/п	N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Наименование объекта капитального строительства	Очередность планируемого развития территории	Этап проектирования, строительства, реконструкции
Объекты капитального строительства коммунальной и транспортной инфраструктур
1	11	Подкачивающая насосная станция тепловых сетей (проектирование и строительство)	1	1
2	8	Трансформаторная подстанция N Н-123 (строительство)	2	3
3	9	Трансформаторная подстанция N Н-125 (строительство)	1	1
4	10	Трансформаторная подстанция N Н-127 (строительство)	2	3
5	9, 12	Линейные объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для функционирования объектов капитального строительства первой очереди в границах красных линий (проектирование, строительство, реконструкция)	1	2
6	9, 12	Линейные объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для функционирования объектов капитального строительства второй очереди в границах красных линий (проектирование, строительство, реконструкция)	2	3,4
7	18	Линейный объект транспортной инфраструктуры - ул. Федюнинского на участке от ул. Авиационной до ул. Л.Толстого (реконструкция)	1	2
8	12	Линейный объект транспортной инфраструктуры - ул. Федюнинского на участке от ул. Л.Толстого до ул. Транспортной (проектирование и строительство)	2	3
9	18	Линейный объект транспортной инфраструктуры - ул. Авиационная (реконструкция)	2	4
10	12	Линейный объект транспортной инфраструктуры - ул. Ярвенпяя (проектирование, строительство)	2	4
11	12	Линейный объект транспортной инфраструктуры - ул. Транспортная (проектирование, строительство)	2	4
Объекты капитального строительства жилого и общественно-делового назначения
12	1	Многоквартирный жилой дом N 1 (проектирование, строительство)	1	2
13	2	Многоквартирный жилой дом N 2 со встроенными помещениями (проектирование, строительство)	2	3
14	2	Многоквартирный жилой дом N 3 (проектирование, строительство)	2	3
15	3	Многоквартирный жилой дом N 4 (проектирование, строительство)	2	4
16	3	Многоквартирный жилой дом N 5 (проектирование, строительство)	2	4
17	4	Многоквартирный жилой дом N 6 (проектирование, строительство)	2	3
18	5	Общеобразовательная школа на 400 мест (проектирование, строительство)	2	4
19	7	Многофункциональный общественно-торговый центр (проектирование, строительство)	2	4
20	6	Оборудованные площадки для занятий спортом (проектирование, строительство)	2	3
Существующие объекты капитального строительства
21	13	Благоустройство территории объектов здравоохранения	2	3
Объекты улично-дорожной сети и благоустройства на территориях общего пользования
22	-	Внутриквартальные проезды и тротуары (строительство)	1,2	1-4
23	-	Рекреационная зона (проектирование, строительство)	2	3
24	-	Озеленение территорий общего пользования	1,2	2,3,4