Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 21 сентября 2022 г. N 2316-рз "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, Большая Зеленина ул., д. 32, литера Б, одновременно с отчуждением земельного участка"

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге":

1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, Большая Зеленина ул., д. 32, литера Б, площадью 45,1 кв. м, кадастровый номер 78:07:0003200:1004 (далее - Объект).

2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Чкаловское, Большая Зеленина улица, земельный участок 326 (местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Чкаловское, Большая Зеленина улица, дом 32, литера Б), площадью 68 кв. м, кадастровый номер 78:07:0003200:1526 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.

3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в договор купли-продажи, согласно приложению.

4. Определить:

4.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества ООО "Садко-Сити", ИНН 7842347729 (далее - Арендатор) по преимущественному праву приобретения.

4.2. Цену продажи: 3 450 000 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей (НДС не облагается), в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 22.08.2022 N К0810/00082/2022, выполненным Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества", в том числе:

- рыночная стоимость Объекта составляет 1 650 000 (один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей;

- рыночная стоимость Земельного участка составляет 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей.

4.3. Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 20 кварталов.

5. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" (ОГРН 1177847189190) (далее - Учреждение):

5.1. Обеспечить ознакомление Арендатора с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.

5.2. Осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект и Земельный участок.

5.3. В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объекта по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, направить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) комплект документов, сформированных для продажи Объекта, для принятия решения об ином способе распоряжения Объектом.

6. Управлению информатизации и автоматизации Комитета в срок, не превышающий 10 календарных дней, обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

7. Учреждению в срок, не превышающий 10 календарных дней, обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

8. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.

9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя Комитета

А.Н. Карельский