Постановление Правительства Московской области от 12 октября 2022 г. N 1129/35 "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Горенки, XVIII в.: главный дом-дворец; флигель зимнего сада; минералогический и ботанический флигель; две галереи-колоннады с павильонами; четыре домика-кордегардии; четыре служебных корпуса; оранжерея; парковая лестница к пруду; грот в парке; двое ворот с оградой", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 6, дом 6 строение 9, объекта культурного наследия регионального значения "Горенская пересыльная тюрьма", 1820 г., расположенного по адресу: Московская область..."

Постановление Правительства Московской области от 12 октября 2022 г. N 1129/35
"Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Горенки, XVIII в.: главный дом-дворец; флигель зимнего сада; минералогический и ботанический флигель; две галереи-колоннады с павильонами; четыре домика-кордегардии; четыре служебных корпуса; оранжерея; парковая лестница к пруду; грот в парке; двое ворот с оградой", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 6, дом 6 строение 9, объекта культурного наследия регионального значения "Горенская пересыльная тюрьма", 1820 г., расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 3, и объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1926 - 1939 годах жил режиссер Мейерхольд В.Э. и бывали многие деятели культуры", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, улица Есенина, дом 3, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Горенки, XVIII в.: главный дом-дворец; флигель зимнего сада; минералогический и ботанический флигель; две галереи-колоннады с павильонами; четыре домика-кордегардии; четыре служебных корпуса; оранжерея; парковая лестница к пруду; грот в парке; двое ворот с оградой", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 6, дом 6 строение 9, объекта культурного наследия регионального значения "Горенская пересыльная тюрьма", 1820 г., расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 3, и объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1926 - 1939 годах жил режиссер Мейерхольд В.Э. и бывали многие деятели культуры", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, улица Есенина, дом 3, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Горенки, XVIII в.: главный дом-дворец; флигель зимнего сада; минералогический и ботанический флигель; две галереи-колоннады с павильонами; четыре домика-кордегардии; четыре служебных корпуса; оранжерея; парковая лестница к пруду; грот в парке; двое ворот с оградой", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 6, дом 6 строение 9, объекта культурного наследия регионального значения "Горенская пересыльная тюрьма", 1820 г., расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 3, и объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1926 - 1939 годах жил режиссер Мейерхольд В.Э. и бывали многие деятели культуры", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, улица Есенина, дом 3.

3. Определить органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-Губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 12,10.2022 N 1129/35

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Горенки, XVIII в.: главный дом-дворец; флигель зимнего сада; минералогический и ботанический флигель; две галереи-колоннады с павильонами; четыре домика-кордегардии; четыре служебных корпуса; оранжерея; парковая лестница к пруду; грот в парке; двое ворот с оградой", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 6, дом 6 строение 9, объекта культурного наследия регионального значения "Горенская пересыльная тюрьма", 1820 г., расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, шоссе Энтузиастов, дом 3, и объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1926 - 1939 годах жил режиссер Мейерхольд В.Э. и бывали многие деятели культуры", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, улица Есенина, дом 3 (далее - Объекты)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов:

1) для участка 1 подзоны (ЕОЗ-1) и участка 2 подзоны (ЕОЗ-2) требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон Объектов не устанавливаются;

2) для участка 3 подзоны (ЕОЗ-З) предусматривают:

высоту некапитальных строений, сооружений не более 6,0 метров от уровня планировочной отметки земли до карниза со скатной кровлей с углом наклона от 30 до 45 градусов (высотный параметр установлен в относительных отметках, является величиной постоянной).

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для всех участков предусматривают:

при установлении на крыше архитектурных элементов: купола, башни, фронтоны и другие элементы, их высота должна составлять не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, не превышая установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений;

дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются;

2) для участка 1 подзоны (ЕЗРЗ-1) предусматривают:

высоту для объектов капитального строительства (предельная высота зданий, строений, сооружений) при строительстве и реконструкции не более 15,0 метров;

высоту некапитальных строений не более 5,0 метров;

3) для участка 2 подзоны (ЕЗРЗ-2) предусматривают:

высоту для объектов капитального строительства (предельная высота зданий, строений, сооружений) при строительстве и реконструкции не более 16,0 метров;

высоту некапитальных строений не более 16,0 метров;

размещение объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, необходимых для обеспечения обороны и безопасности Российской Федерации, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими, размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота;

4) для участка 3 подзоны (ЕЗРЗ-З) предусматривают:

высоту для объектов капитального строительства (предельная высота зданий, строений, сооружений) при строительстве и реконструкции не более 19,0 метров;

высоту некапитальных строений не более 5,0 метров;

5) для участка 4 подзоны (ЕЗРЗ-4) предусматривают:

высоту для объектов капитального строительства (предельная высота зданий, строений, сооружений) при строительстве и реконструкции не более 18,0 метров;

высоту некапитальных строений не более 5,0 метров;

6) для участка 5 подзоны (ЕЗРЗ-5) предусматривают:

высоту для объектов капитального строительства (предельная высота зданий, строений, сооружений) при строительстве и реконструкции не более 30,0 метров;

высоту некапитальных строений не более 5,0 метров;

при отделке фасадов использование неярких, пастельных цветовых решений.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:

требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов не устанавливаются.