Приложение 2. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта

Приложение 2

к Порядку

                               ДОГОВОР N____

         на право размещения нестационарного торгового объекта

г.о. Лосино-Петровский,

Московская область                                "___" __________20___г.

     Администрация    городского    округа  Лосино-Петровский  Московской

области, в лице ________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

в дальнейшем именуемая "Сторона 1", с одной стороны, и __________________

_________________________________________________________________________

в  лице  ______________________________________________,  действующего на

основании  _____________________________, в дальнейшем именуемая "Сторона

2",  с  другой  стороны,  в  дальнейшем совместно именуемые "Стороны", на

основании  протокола  от  "___" _______________ 20___ N _________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                       1. Предмет Договора

     1.1.  В соответствии с настоящим Договором Стороне 2 предоставляется

право    на   размещение  нестационарного  торгового  объекта  по  адресу

(адресному  ориентиру),  указанному в приложении к настоящему Договору, в

соответствии  с  утвержденной схемой размещения, за плату, уплачиваемую в

бюджет городского округа Лосино-Петровский Московской области.

                     2. Срок действия Договора

     2.1.  Настоящий  Договор вступает в силу с "___" _________ 20___г. и

действует  до  окончания  срока  действия Схемы размещения нестационарных

торговых  объектов  на  территории  городского  округа  Лосино-Петровский

Московской области.

                       3. Оплата по договору

     3.1.  Годовой  размер  платы  за  право  размещения  нестационарного

торгового объекта составляет _______ рублей.

     3.2.    Указанный   размер  платы  установлен  исходя  из  начальной

(минимальной)  цене  договора,  рассчитанной  по формуле, предусмотренной

Методикой  определения  начальной (минимальной) цены договора (цены лота)

за  право  размещения  нестационарных  торговых  объектов  на  территории

городского    округа    Лосино-Петровский,   утвержденной  постановлением

администрации  городского  округа  Лосино-Петровский  от 28.09.2018 N 818

"Об    утверждении  Методики  определения  начальной  (минимальной)  цены

договора  (лота) на право размещения нестационарного торгового объекта на

территории городского округа Лосино-Петровский".

     3.3. Оплата по Договору производится в рублях Российской Федерации.

     3.4.    В    случае    увеличения    размера   платы  за  размещение

нестационарного  торгового  объекта  Стороны  подписывают соответствующее

дополнительное соглашение к Договору.

     3.5.    Плата    за  размещение  нестационарного  торгового  объекта

уплачивается  в  безналичном порядке по реквизитам Стороны 1, указанным в

настоящем  Договоре,  равными  платежами ежеквартально до 5 числа первого

месяца,  следующего  за отчетным. Датой оплаты считается дата поступления

денежные средств на счет Стороны 1.

     3.6.  Размер  платы  за  неполный  календарный  квартал определяется

путем деления суммы.

     3.7.  Плата  за  первый  квартал  срока действия настоящего Договора

уплачивается  Стороной 2 в размере, определенном в соответствии с пунктом

3.6.   Договора,  в  течение  пяти  банковских  дней  с  даты  подписания

Сторонами настоящего Договора.

     3.8.  Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится

Стороной  2  с  момента  подписания  Договора  в  течение всего срока его

действия  независимо от фактического размещения нестационарного торгового

объекта.

     3.9.  Сторона  2  не  вправе  уступать  права и осуществлять перевод

долга    по    обязательствам,    возникшим   из  заключенного  Договора.

Обязательства  по такому Договору должны быть исполнены Стороной 2 лично,

если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

                    4. Права н обязанности Сторон

     4.1. Сторона 1 обязуется:

     4.1.1.  Предоставить  Стороне  2 право на размещение нестационарного

торгового  объекта,  указанного  в  приложении  к  настоящему  Договору с

момента заключения настоящего Договора.

     4.1.2.  Направить  Стороне  2 сведения об изменении своего почтового

адреса,  банковских,  иных реквизитов, в срок не позднее трех календарных

дней  с  момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием

новых  реквизитов.  В противном случае все риски, связанные с исполнением

Стороной 2 своих обязательств по Договору, несет Сторона 1.

     4.2. Сторона 1 имеет право:

     4.2.1.  Требовать от Стороны 2 надлежащего исполнения обязательств в

соответствии  с  настоящим  Договором,  а  также требовать своевременного

устранения выявленных недостатков.

     4.2.2.   Самостоятельно  или  через  специализированные  организации

осуществлять  контроль  за  выполнением  Стороной 2 настоящего Договора и

соблюдением  требований  по  организации  работы  мелкорозничной торговой

сети в установленном порядке.

     4.2.3.  По истечении 5 (пять) календарных дней после окончания срока

действия  Договора  требовать  от  Стороны  2  осуществить мероприятия по

демонтажу нестационарного торгового объекта.

     4.2.4.  Досрочно  прекращать  действие  договора в случаях нарушения

организацией  требований действующего законодательства по организации его

деятельности и размещению объекта.

     4.3. Сторона 2 обязуется:

     4.3.1.  Обеспечить  эксплуатацию нестационарного торгового объекта в

соответствии с:

     -  требованиями  к архитектурно-дизайнерскому решению, утвержденному

муниципальными правовыми актами Администрации;

     - утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов;

     - условиями настоящего Договора;

     -  установленными требованиями законодательства Российской Федерации

к организации работы данных видов объектов.

     4.3.2.  Осуществлять  эксплуатацию нестационарного торгового объекта

в  полном  соответствии  с  характеристиками  размещения  нестационарного

торгового   объекта,  указанными  в  приложении  к  настоящему  Договору,

согласно  специализации,  без  права  передачи его третьему лицу. Иметь в

наличии  торговое  оборудование,  предназначенное  для выкладки товаров и

хранения    запасов.    Иметь  в  наличии  холодильное  оборудование  при

реализации скоропортящихся пищевых продуктов.

     4.3.3.    Предоставить    в    администрацию    городского    округа

Лосино-Петровский  проектную  документацию  в случае модернизации HTO - в

течение двух недель с момента получения проектной документации.

     4.3.4.  В течение 2 (двух) дней с момента заключения Договора подать

заявление  о  внесении сведений в торговый реестр Московской области (для

хозяйствующих  субъектов,  не  включенных  в  торговый  реестр Московской

области).

     4.3.5.    В    течение  всего  срока  действия  Договора  обеспечить

надлежащее   состояние,  внешний  вид,  тип,   местоположение  и  размеры

нестационарного  торгового  объекта,  а также осуществлять мероприятия по

развитию благоустройства прилегающей территории.

     4.3.6.    Ежедневно   производить  уборку  территории  от  мусора  и

посторонних  предметов  в  радиусе  5  (пять)  метров  от нестационарного

торгового объекта.

     4.3.7.    Содержать   прилегающую  территорию  чистой  от  мусора  и

посторонних предметов.

     4.3.8.  Заключить  и  предоставить в администрацию городского округа

Лосино-Петровский,  в  срок  не более 7 (семь) календарных дней с момента

подписания    договора  на  право  размещения  нестационарного  торгового

объекта,  письменное соглашение, заключенное между заказчиком и подрядной

организацией на вывоз мусора.

     4.3.9.  Обеспечить  установку  урн  для  сбора мусора объемом до 0,5

кубического метра включительно.

     4.3.10.  Своевременно  производить оплату в соответствии с условиями

настоящего Договора.

     4.3.11.  После монтажа, демонтажа, ремонта нестационарного торгового

объекта,  иных работ в месте размещения нестационарного торгового объекта

и  на  прилегающей  территории, привести место размещения нестационарного

торгового объекта в первоначальное состояние.

     4.3.12.  Не позднее 5 (пять) календарных дней со дня окончания срока

действия    настоящего  Договора  демонтировать  нестационарный  торговый

объект.

     4.3.13.  С  момента  окончания  срока  действия  Договора,  в случае

досрочного    расторжения  Договора,  а  также  в  случае  признания  его

недействительным,  Сторона  2 обязана произвести демонтаж нестационарного

торгового  объекта  в  течение 5 (пять) календарных дней и привести место

размещения  нестационарного  торгового объекта в первоначальное состояние

за счёт собственных средств.

     4.3.14.  Направить  Стороне 1 сведения об изменении своего почтового

адреса,  банковских,  иных реквизитов, в срок не позднее трех календарных

дней  с  момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием

новых реквизитов.

     4.3.15.  Соблюдать  требования законодательства Российской Федерации

о  защите  прав  потребителей,  законодательства  Российской  Федерации в

области      обеспечения    санитарно-эпидемиологического    благополучия

населения,    требования,    предъявляемые  законодательством  Российской

Федерации к продаже отдельных видов товаров.

     4.3.16.    Обеспечить    представление    по    требованию   органов

государственного    контроля    (надзора)  документов  в  соответствии  с

установленными  требованиями к организации работы нестационарных торговых

объектов.

     4.4. Сторона 2 имеет право:

     4.4.1.     Беспрепятственного    доступа    к    месту    размещения

нестационарного торгового объекта.

     4.4.2.  Использования  места  размещения  нестационарного  торгового

объекта    для    целей,    связанных  с  осуществлением  прав  владельца

нестационарного  торгового  объекта,  в  том  числе  с его эксплуатацией,

технические обслуживанием и демонтажем.

     4.4.3.  Инициировать  досрочное  расторжение  настоящего Договора по

соглашению   Сторон,  если  место  размещения  нестационарного  торгового

объекта,  в  силу  обстоятельств,  за  которые  Сторона  2  не  отвечает,

окажется в состоянии непригодном для использования.

                     5. Ответственность Сторон

     5.1.    Стороны    несут    ответственность   за  невыполнение  либо

ненадлежащее    выполнение    условий    Договора    в    соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     5.2.  В  случае  нарушения Стороной 2 сроков оплаты, предусмотренных

настоящим  Договором,  она  обязана  у платить неустойку (пени) в размере

0,1%  от  суммы задолженности за каждый день просрочки в течение 5 (пяти)

банковских дней с даты получения соответствующей претензии от Стороны 1.

     5.3.   В  случае  размещения  нестационарного  торгового  объекта  с

нарушением  требований  законодательства  Российской  Федерации Сторона 2

обязана  уплатить  неустойку  (штраф) в размере 10% от суммы, указанной в

пункте  3.1  Договора,  за  каждый  факт  нарушения,  в  течение 5 (пяти)

банковских дней с даты получения соответствующей претензии Стороны 1.

     5.4.    Убытки    Стороны  1,  возникшие  в  связи  с  неисполнением

(ненадлежащим   исполнением)  Стороной  2  условий  настоящего  Договора,

взыскиваются  в  полном  размере сверх неустоек, предусмотренных пунктами

5.1 и 5.2 настоящего Договора.

     5.5.   Администрация  имеет  право  досрочно  расторгнуть  настоящий

Договор  в  связи  с  принятием  указанных  ниже  решений, о чем извещает

письменно  Сторону  1 не менее чем за месяц, но не более чем за 6 (шесть)

месяцев до начала соответствующих работ:

     5.5.1.  В  случае  выявления  несоответствие  Объекта архитектурному

решению  (изменение  внешнего  вида,  размеров,  площади  нестационарного

торгового    объекта  в  ходе  его  эксплуатации,  возведение  пристроек,

надстройка  дополнительных  антресолей  и  этажей  и т.п.), утвержденному

постановлением   администрации  городского  округа  Лосино-Петровский  от

25.11.2016    "Об    утверждении   проектных  решений  по  внешнему  виду

нестационарных  торговых объектов, расположенных на территории городского

округа Лосино-Петровский Московской области".

     5.5.2.    В  случае  необходимости  ремонта  и  (или)  реконструкции

автомобильные  дорог,  если  нахождение нестационарного торгового объекта

препятствует осуществлению указанных работ;

     5.5.3.  В случае использовании территории, занимаемой нестационарным

торговым  объектом,  для  целей,  связанных  с  развитием улично-дорожной

сети,   размещением  остановок  общественного  транспорта,  оборудованием

бордюров, организацией парковочных карманов;

     5.5.4   В  случае  размещения  объектов  капитального  строительства

регионального и муниципального значения;

     5.5.5.    В   случае  заключения  договора  о  развитии  застроенных

территорий,    если    нахождение    нестационарного   торгового  объекта

препятствует реализации указанного Договора.

     5.5.6.  В  случае  прекращения  Стороной  2  в установленном законом

порядке своей деятельности.

     5.5.7.  В  случае  нарушения  Стороной  2  установленной  в предмете

договора специализации.

     5.6.    Возмещение   убытков  и  уплата  неустойки  за  неисполнение

обязательств   не  освобождает  Стороны  от  исполнения  обязательств  по

Договору.

          6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

     6.1.   Договор  может  быть  расторгнут:  по  соглашению  Сторон;  в

судебном  порядке;  в связи с односторонним отказом Стороны от исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору в соответствии с законодательством

Российской Федерации и настоящим Договором.

     6.2.  Настоящий Договор, может быть, расторгнут Стороной 1 в порядке

одностороннего  отказа  от  исполнения  Договора  в случаях: невнесения в

установленный    Договором   срок  платы  по  настоящему  Договору,  если

просрочка    платежа    составляет    более   тридцати  календарных  дней

неисполнения  Стороной  2 обязательств, установленных п.п. 4.3.1 - 4.3.5;

5.5; 6.2.1; 6.2.2 настоящего договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В настоящем договоре отсутствует подпункт 6.2.2

     6.2.1.  В случае выявления нарушений действующего законодательства в

области защиты прав потребителей, в области санитарии и гигиены.

     6.3.   В  случае  одностороннего  отказа  от  исполнения  настоящего

Договора  Сторона  1  обязана  направить  соответствующее  уведомление  о

расторжении  Договора  Стороне  2  в  письменном  виде  заказным почтовым

отправлением  с  подтверждением  получения  отправления  Стороной 2, либо

нарочно  под  роспись,  либо  телеграммой,  либо посредством факсимильной

связи,  либо  по  адресу  электронной  почты,  либо с использованием иных

средств  связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления

и    получение  Стороной  1  подтверждения  о  его  вручении  Стороне  2.

Выполнение  Стороной  1  указанных  выше  требований считается надлежащим

уведомлением  Стороны  2  об одностороннем отказе от исполнения Договора.

Датой  такого  надлежащего уведомления признается дата получения Стороной

1  подтверждения  о  вручении  Стороне 2 указанного уведомления либо дата

получения  Стороной  1  информации  об отсутствии Стороны 2 по его адресу

нахождения.  При  невозможности  получения  указанных  подтверждений либо

информации  датой  такого  надлежащего  уведомления  признается  дата  по

истечении  пятнадцати  календарных дней с даты размещения решения Стороны

1  об  одностороннем отказе от исполнения Договора на официальном сайте в

информационно-телекоммуникационной сети Интернет Стороны 1.

     Решение  Стороны  1  об  одностороннем отказе от исполнения Договора

вступает  в  силу  и  Договор  считается расторгнутым через десять дней с

даты  надлежащего  уведомления  Стороной  1  Стороны  2  об одностороннем

отказе от исполнения Договора.

     6.4.  Расторжение  Договора  по соглашению Сторон производится путем

подписания   соответствующего  соглашения  о  расторжении.  соглашения  о

расторжении

     6.5.    В  случае  досрочного  расторжения  настоящего  Договора  на

основании  п. 6.2.  настоящего  Договора,  денежные  средства, оплаченные

Стороной 2, возврату не подлежат.

                      7. Порядок разрешения споров

     7.1.    В  случае  возникновения  любых  противоречий,  претензий  и

разногласий,    а   также  споров,  связанные  с  исполнением  настоящего

Договора,    Стороны    предпринимают  усилия  для  урегулирования  таких

противоречий,    претензий    и  разногласий  в  добровольном  порядке  с

оформлением совместного протокола урегулирования споров.

     7.2.   Все  достигнутые  договоренности  Стороны  оформляют  в  виде

дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

     7.3.  До  передачи спора на разрешение суда Стороны принимают меры к

его урегулированию в претензионном порядке.

     7.4.   Претензии  должна  быть  направлена  в  письменном  виде.  По

полученной  претензии  Сторона должна дать письменный ответ по существу в

срок  не  позднее  пятнадцати  календарных  дней  с  даты  ее  получения.

Оставление  претензии  без ответа в установленный срок означает признание

требований претензии.

     7.5.  Если  претензионные  требования  подлежат  денежной  оценке, в

претензии  указывается  истребуемая  сумма  и  ее  полный  и обоснованный

расчет.

     7.6.  В  подтверждение заявленных требований к претензии должны быть

приложены    надлежащим  образом  оформленные  и  заверенные  необходимые

документы либо выписки из них.

     7.7.  В  претензии  могут  быть  указаны  иные сведения, которые, по

мнению  заявителя,  будут  способствовать более быстрому и правильному ее

рассмотрения, объективному урегулированию спора.

     7.8.  В  случае  невыполнения  Сторонами  своих  обязательств  и  не

достижения  взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются в

Арбитражном суде Московской области.

                  8. Форс-мажорные обстоятельства

     8.1.  Стороны  освобождаются  за  частичное  или полное неисполнение

обязательств    по  настоящему  Договору,  если  оно  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     8.2.    Сторона,  для  которой  создалась  невозможность  исполнения

обязательств,  обязана  в  письменной  форме  в 10-дневный срок письменно

известить  другую  Сторону  о  наступлении  вышеизложенных обстоятельств,

предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.

     8.3.  Невыполнение  условий пункта 8.2 Договора лишает Сторону права

ссылаться  на  форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств

по настоящему Договору.

                        9. Прочие условия

     9.1.    Вносимые    в   настоящий  Договор  дополнения  и  изменения

оформляются  письменно  дополнительными  соглашениями,  которые  являются

неотъемлемой    частью   настоящего  Договора  с  момента  их  подписания

Сторонами.

     9.2.  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

     9.3.    Неотъемлемой    частью    настоящего    Договора    является

"Характеристики размещения нестационарного торгового объекта".

          10. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1

Сторона 2

Администрация городского округа Лосино-Петровский Получатель: УФК по Московской области (Администрация городского округа Лосино-Петровский) ИНН/КПП 5050010740/505001001 Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО// УФК по Московской области, г. Москва БИК 004525987 р/счет N 40102810845370000004 к/счет N 03100643000000014800 л/счет N 04483004820 ОКТМО 46 742 000 КБК 00111109080040000120 Назначение платежа: "Плата за размещение нестационарного торгового объекта по договору N за ______________________________". (период оплаты) Заместитель главы администрации городского округа __________

ИП или ООО ИНН ОГРНИП Адрес: Паспорт: Телефон: E-mail: Должность _______________