Постановление Администрации городского округа Верхнее Дуброво Свердловской области от 19 сентября 2022 г. N 303 "Об установлении базовой ставки арендной платы за один квадратный метр общей площади недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Верхнее Дуброво"

В соответствии с пунктом 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и пунктом 10 Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Верхнее Дуброво, утвержденным решением Думы городского округа Верхнее Дуброво от 08 сентября 2016 года N 652 постановляю:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца пропущена часть текста

1. Установить базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Верхнее Дуброво в размере 4 400 рублей 00 копеек в год.

2. Признать утратившим силу постановление главы городского округа Верхнее Дуброво от 01 марта 2010 года N 82 "О базовой ставке арендной платы за аренду нежилых помещений, зданий и сооружений, находящихся в собственности городского округа Верхнее Дуброво, и установлении размера неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы".

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 октября 2022 года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела земельно-имущественных отношений и строительства Администрации городского округа Верхнее Дуброво Месилову П.А.

Глава городского округа

В.К. Конопкин

Обоснование
размера базовой ставки арендной платы за один квадратный метр общей площади недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Верхнее Дуброво

Рыночная стоимость права пользования нежилым помещением на условиях аренды по состоянию на 27 июля 2015 года составлял: 282 рубля 00 копеек за 1,0 м ² в месяц (Отчёт об оценке от 27 июля 2015 года N 101).

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 19 декабря 2016 года N 415-ФЗ "О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов" коэффициент инфляции на 2017 год составил 1,04.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 05 декабря 2017 года N 362-ФЗ "О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов" коэффициент инфляции на 2017 год составил 1,034.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 29 ноября 2018 года N 459-ФЗ "О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов" коэффициент инфляции на 2019 год составил 1,043.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 02 декабря 2019 года N 380-ФЗ "О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов" коэффициент инфляции на 2020 год составил 1,03.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 08 декабря 2020 года N 385-ФЗ "О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов" коэффициент инфляции на 2021 год составил 1,037.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 06 декабря 2021 года N 390-ФЗ "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов" коэффициент инфляции на 2022 год составил 1,04.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 06 декабря 2021 года N 390-ФЗ "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов" коэффициент инфляции на 2023 год составил 1,04.

Рыночная стоимость права пользования нежилым помещением на условиях аренды площадью 1,0 м ² по состоянию на 25 августа 2022 года составляет: 282 х 1,04 х 1,034 х 1,043 х 1,03 х 1,037 х 1,04 х 1,04 = 365 рублей 39 копеек в месяц.

Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр общей площади недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Верхнее Дуброво, составляет: 365,39 рублей х 12 месяцев = 4 384 (четыре тысячи триста восемьдесят четыре) рубля 72 копейки.

Экономико-правовой отдел Администрации городского округа Верхнее Дуброво рекомендует установить базовую ставку арендной платы в размере 4 400 рублей 00 копеек.